Dit project betreft een nieuwbouwontwikkeling gelegen in de gemeente Casares, provincie Málaga. De villa biedt een woonoppervlak van 411 m² op een perceel van 859 m², met 4 slaapkamers en 4 badkamers. De architectuur combineert hedendaags design met duurzame en energie-efficiënte principes. Het project is gereed voor bewoning en biedt een panoramisch uitzicht over de zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij Casares. Deze positie biedt een zekere mate van afzondering, terwijl essentiële voorzieningen en recreatieve opties binnen een redelijke afstand bereikbaar blijven, zij het met de noodzaak van een auto.
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande villa met moderne faciliteiten en een focus op energie-efficiëntie. De mogelijkheid tot personalisatie van de kelderverdieping spreekt kopers aan die specifieke leefruimtes willen creëren, zoals een thuisbioscoop of fitnessruimte.
Het betreft een afgewerkte nieuwbouwvilla, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn na aankoop. De constructie is recent voltooid, met een nadruk op hedendaags design en duurzame bouwmethoden, inclusief energiezuinige systemen en hoogwaardige afwerkingen.
Dit project biedt geen directe toegang tot het openbaar vervoer voor dagelijkse verplaatsingen, wat een auto noodzakelijk maakt. Directe loopafstand tot uitgebreide commerciële centra of grote steden is niet aanwezig. De landelijke ligging impliceert minder stedelijke dynamiek op directe nabijheid.
Ref: VL453245
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is aangewezen voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze vrijstaande woning in een rustige, landelijke omgeving, maar toch de nabijheid van de voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol wensen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met 4 slaapkamers en de mogelijkheid om de kelder aan te passen aan specifieke hobby's of behoeften, zoals een gym of thuisbioscoop. Ook voor golfers is dit een interessante optie, gezien de nabijheid van diverse golfbanen. De ligging, 32 km van de luchthaven van Málaga, maakt het eveneens aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. De woning biedt een hoge mate van privacy en een sereen leefklimaat, ver verwijderd van de drukke toeristische centra, maar met de mogelijkheid om deze op te zoeken binnen een redelijke rijafstand. Het is een plek waar men kan genieten van de rust en de natuur, zonder volledig afgesneden te zijn van de bredere faciliteiten van de regio.
De villa is gebouwd met hedendaags design en een focus op duurzame, energie-efficiënte architectuur. Dit uit zich in hoogwaardige afwerkingen en materialen die zowel stijl als functionaliteit garanderen. De intelligente indeling van de ruimtes maximaliseert natuurlijke lichtinval en ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een lager energieverbruik. Grote raampartijen versterken de energie-efficiëntie en creëren een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De keuken is uitgerust met topklasse apparatuur en een kookeiland. De master suite beschikt over een eigen badkamer en inloopkast. Alle kamers hebben directe toegang tot een terras. De kelderverdieping is ruw afgewerkt en biedt mogelijkheden voor personalisatie, zoals een thuisgym of thuisbioscoop.
De villa wordt aangeboden vanaf €1.849.000. Gezien het specifieke prijsniveau en de omvang van de woning (411 m² woonoppervlak op 859 m² perceel), positioneert dit project zich in het hogere segment van de markt voor nieuwbouwvilla's in de regio. Er is sprake van één specifieke unit die beschikbaar is, wat de prijsstelling relatief gefixeerd maakt. De exclusiviteit van het aanbod is hierdoor een bepalend factor in de prijsstelling.
Deze villa is gelegen in een rustige, landelijke zone van Casares, ver weg van de directe drukte van de kust. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met agrarische invloeden, wat zorgt voor een serene leefomgeving. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op loopafstand (108 meter), terwijl andere behoeften zoals supermarkten en gezondheidscentra op enkele kilometers afstand liggen. Restaurants en cafés zijn weliswaar op 2 km radius te vinden, maar de algemene indruk is er een van rust en ruimte. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo, waar de natuur en het landschap een prominente rol spelen. Het is een locatie die aangewezen is op de auto voor de meeste verplaatsingen buiten de directe nabijheid, wat een zekere mate van zelfstandigheid vereist.
De omgeving van Casares kenmerkt zich door een landelijke en rustige sfeer. De hoogte van 386 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen de 10 en 25 graden Celsius. De gemeente Casares heeft een oppervlakte van 160 km² en telt naar verwachting 9.009 inwoners in 2025, wat wijst op een relatief dunbevolkt gebied met veel natuur. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich diverse restaurants, een apotheek, een bank en cafés, wat de directe leefbaarheid ten goede komt. Er zijn 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de nabijheid, evenals een gezondheidscentrum, wat de infrastructuur voor gezinnen versterkt. De regio kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke lokale cultuur. Het inkomen in de provincie ligt gemiddeld op €16.450, wat een indicatie geeft van de economische status van de regio.
Deze kaart toont de locatie van het project in de gemeente Casares, binnen de provincie Málaga. De positie in het binnenland, omringd door landelijk gebied, wordt benadrukt. De nabijheid van kustplaatsen, de luchthaven en diverse golfbanen wordt visueel weergegeven, wat helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de recreatieve mogelijkheden in de bredere omgeving.
Het project is gelegen in Casares, een gemeente die zich kenmerkt door een landelijk en heuvelachtig terrein, enigszins landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. Dit positioneert het project tussen de kustplaatsen Estepona en Manilva, maar met een meer afgezonderde en rustige uitstraling. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 32 km hemelsbreed) zorgt voor een goede internationale bereikbaarheid, terwijl de afstand tot Gibraltar Airport (~33 km) een alternatief biedt. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de toegang tot de voorzieningen en de levendigheid van de kust van de Costa del Sol.
De villa is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 32 kilometer hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares en Playa de Manilva, liggen op ongeveer 9 kilometer afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 7.9 kilometer gelegen, en het plaatselijke ziekenhuis bevindt zich op 7.6 kilometer. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse golfbanen, waaronder Estepona Golf (6.4 km) en Finca Cortesin Golf Club (6.9 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar binnen 10 kilometer, en een apotheek bevindt zich op slechts 108 meter afstand.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. Het historische gemiddelde aantal zonuren per jaar bedraagt 3.836, wat de regio kenmerkt als een zonnige bestemming. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 4 maanden. De ligging op 386 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, mogelijk met frissere nachten vergeleken met de kust. De omgeving biedt diverse natuurlijke uitzichten, mede door de ligging in een landelijke, glooiende regio. De relatieve hoogte kan bijdragen aan een aangename luchtcirculatie, vooral tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is toegankelijk binnen ongeveer 9 kilometer, met stranden zoals Playa de Casares en Playa de Manilva. Er is één Blue Flag strand gemarkeerd in de regio, wat duidt op een hoge standaard van waterkwaliteit en voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er 14 sportfaciliteiten beschikbaar in de omgeving. De regio is tevens een hotspot voor golfers, met diverse gerenommeerde banen zoals Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) en Finca Cortesin Golf Club (6.9 km) binnen handbereik. De nabijheid van deze faciliteiten biedt volop recreatieve mogelijkheden voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in Casares, een gemeente die zich kenmerkt door een landelijk en heuvelachtig terrein, enigszins landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. Dit positioneert het project tussen de kustplaatsen Estepona en Manilva, maar met een meer afgezonderde en rustige uitstraling. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 32 km hemelsbreed) zorgt voor een goede internationale bereikbaarheid, terwijl de afstand tot Gibraltar Airport (~33 km) een alternatief biedt. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de toegang tot de voorzieningen en de levendigheid van de kust van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Marea in Casares (vanaf €1.488.170), positioneert dit project zich in een vergelijkbaar prijssegment, zij het met een hogere instapprijs. De projecten Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en bieden doorgaans kleinere woningen, mogelijk in complexen met minder privacy of op drukkere locaties. De focus van dit project op een ruime, onafhankelijke villa met een landelijke ligging en zeezicht onderscheidt het van de meer stedelijk georiënteerde of appartement-gebaseerde ontwikkelingen elders. Terwijl Acqua Gardens en Aby Upper mogelijk beter bereikbaar zijn tot kustvoorzieningen, biedt dit project meer rust en ruimte, wat een specifieke doelgroep aanspreekt die waarde hecht aan privacy en een serene omgeving. De hogere prijs reflecteert de grotere perceeloppervlakte, de omvang van de villa en de exclusievere ligging, weg van de directe kustdrukte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID