Dit betreft een nieuwbouwproject gelegen in Casares, een rustige, landelijke omgeving in de provincie Málaga, Spanje. Het project is reeds voltooid en biedt luxe vrijstaande villa's met een focus op hedendaags design en hoogwaardige afwerking. De locatie combineert de sereniteit van het platteland met nabijheid tot kustfaciliteiten, waaronder stranden en golfbanen. De woningen zijn ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht en vergezichten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is genesteld in het achterland van Casares, wat resulteert in een rustige, landelijke woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek op 108 meter en een supermarkt op 7.9 km, gecombineerd met de landelijke ligging, biedt een specifieke balans tussen afzondering en toegankelijkheid.
Deze villa's zijn geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze woning met veel leefruimte en mogelijkheden voor personalisatie. De grote raampartijen, open leefruimtes en een privézwembad spreken kopers aan die waarde hechten aan comfort, natuurlijke lichtinval en het buitenleven, met een potentiële private wellnessruimte in de kelder.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn. De bouwfase is afgerond en de infrastructuur is operationeel. Dit biedt kopers zekerheid over de realisatie en de mogelijkheid tot een snelle intrek, zonder de onzekerheden van een nog te starten bouwproces.
Dit project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer voor dagelijkse verplaatsingen; een auto is noodzakelijk. De landelijke ligging impliceert ook dat winkels en diensten niet op loopafstand zijn, behalve de dichtstbijzijnde apotheek. Hoewel er restaurants in de nabijheid zijn, vereist het verkennen van de bredere culinaire en culturele scene van de Costa del Sol meer reistijd.
Ref: VL836030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, afgewerkte residentie in een rustige omgeving, zonder de noodzaak om te wachten op de bouw. Het past bij individuen of gezinnen die een luxe levensstijl ambiëren, met een voorkeur voor hedendaags design en veel privacy. De ruime opzet en de opties voor personalisatie in de kelder maken het aantrekkelijk voor wie extra ruimtes wenst voor ontspanning, sport of entertainment. Gezien de noodzaak van een auto voor verplaatsingen, is het geschikt voor wie reeds over eigen vervoer beschikt of bereid is hierin te investeren, en de voorkeur geeft aan een landelijke ligging boven directe stedelijke nabijheid. De locatie nabij golfbanen en stranden, maar toch afgezonderd, spreekt liefhebbers van zowel sport als natuur aan die ook de voorzieningen van de Costa del Sol willen kunnen bereiken.
De villa's zijn ontworpen met een focus op hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken, gericht op zowel comfort als duurzaamheid. Grote, energiezuinige ramen garanderen een optimale lichtinval en uitzicht, en dragen bij aan de thermische efficiëntie van de woning. De open-plan woonkamer en slaapkamers zijn ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en een gevoel van harmonie te creëren. De afwerkingen omvatten onder meer een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten en een en-suite badkamer. Dubbele beglazing zorgt voor geluidsisolatie en thermische prestaties. De nadruk ligt op het gebruik van kwaliteitsmaterialen en natuurlijke kleuren, wat resulteert in een verfijnde en duurzame esthetiek. De mogelijkheid tot maatwerk in designelementen en optionele extra's laat kopers toe om de woning verder aan te passen aan hun specifieke wensen.
De vraagprijs voor deze nieuwbouwvilla's bedraagt €2.449.000. Dit is een vaste prijs, aangezien het project reeds voltooid is en er slechts één type woning wordt aangeboden met deze specifieke kenmerken. De prijs reflecteert het luxe segment, met een woonoppervlak van 458 m² op een perceel van 983 m², inclusief 5 slaapkamers en 4 badkamers. De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw gereed is. Er zijn geen prijsvariaties binnen dit specifieke project of type woning, wat zorgt voor een duidelijke financiële planning voor potentiële kopers.
Dit project is gelegen in een landelijke zone nabij Casares, een gebied dat bekend staat om zijn rustieke charme en traditionele Andalusische landschappen. De woningen zijn ontworpen met een hedendaagse esthetiek, gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht en het integreren van de buitenomgeving in het dagelijks leven. Grote glaspartijen en open leefruimtes verbinden de binnenkant naadloos met de terrassen en de privézwembaden. De ruime opzet van de villa's, met 5 slaapkamers en 4 badkamers, biedt veel leefruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een onafgewerkte kelderverdieping biedt aanzienlijke mogelijkheden voor personalisatie, zoals het inrichten van een home gym, thuisbioscoop of wijnkelder, wat bijdraagt aan een op maat gemaakte woonervaring. De omgeving kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en ruim 3.800 zonuren per jaar, wat een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden.
Het leven in Casares, specifiek in dit project, kenmerkt zich door een rustige, landelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot kustvoorzieningen. De woning zelf biedt een oase van rust met een privézwembad en terrassen, ideaal voor ontspanning. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de nabijgelegen supermarkt op 7.9 km. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 7.6 km afstand en een apotheek op slechts 108 meter. De regio biedt 11 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, wat mogelijkheden biedt voor culinaire verkenning. De aanwezigheid van 33 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de bredere gemeente Casares suggereert enige connectiviteit, maar de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen blijft prominent. De omgeving is omgeven door natuur, met uitkijkpunten en golfbanen op relatief korte afstand.
Dit project is gesitueerd in het hinterland van Casares, een gemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de landelijke setting, met een focus op de nabijheid van natuurlijke landschappen en golfbanen, terwijl de kustlijn en de grotere steden zoals Estepona op enige afstand liggen. De ligging op de kaart onderstreept de keuze voor rust en ruimte, met behoud van connectiviteit met de voorzieningen van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Casares, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol, Spanje. Het bevindt zich landinwaarts, wat een contrast vormt met de directe kustgebieden zoals Marbella of Fuengirola. Casares ligt relatief dicht bij de grens met de provincie Cádiz, en biedt daardoor toegang tot zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol en de nabijgelegen regio's. De afstand tot Estepona, een grotere stad met meer voorzieningen en een jachthaven, bedraagt circa 10-15 km rijden, afhankelijk van de exacte locatie. La Duquesa Marina is eveneens binnen een redelijke rijafstand gelegen. De ligging kan worden omschreven als landelijk en rustig, met de voorzieningen van de kust op bereisbare afstand.
De bereikbaarheid van dit project is overwegend gericht op autoafhankelijkheid. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 74 km hemelsbreed, wat neerkomt op een aanzienlijke reistijd met de wagen. Gibraltar (GIB) ligt dichterbij op circa 33 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Costa Natura en Playa de Casares, liggen op ongeveer 8.7 km tot 8.9 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Estepona Golf op 6.4 km en Finca Cortesín Golf Club op 6.9 km. Een supermarkt is bereikbaar op 7.9 km, een ziekenhuis op 7.6 km en de dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op slechts 108 meter van het project. Dit alles onderstreept het belang van een eigen voertuig voor het benutten van de voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch ongeveer 3.836, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de zee minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. De projectlocatie ligt op een hoogte van 386 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets ander microklimaat dan aan de directe kust. Dit kan mildere zomers en koelere nachten betekenen, afhankelijk van de specifieke ligging en blootstelling aan wind. De omringende natuur biedt mogelijkheden voor wandelingen en het verkennen van het Andalusische landschap, met de bergen in de nabijheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Casares biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het project bevindt zich op ongeveer 8.7 km tot 9.7 km van stranden zoals Playa Costa Natura (een naturistenstrand), Playa de Casares en Playa de Manilva. De regio telt één Blue Flag strand, wat duidt op een zekere standaard van kwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid, waaronder Estepona Golf op 6.4 km, Azata Golf op 6.7 km en Finca Cortesín Golf Club op 6.9 km. Er zijn in totaal 14 sportfaciliteiten geregistreerd in de bredere omgeving, wat suggereert dat er diverse sportieve activiteiten mogelijk zijn, hoewel specifieke details hierover niet verder worden uitgewerkt.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Casares, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol, Spanje. Het bevindt zich landinwaarts, wat een contrast vormt met de directe kustgebieden zoals Marbella of Fuengirola. Casares ligt relatief dicht bij de grens met de provincie Cádiz, en biedt daardoor toegang tot zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol en de nabijgelegen regio's. De afstand tot Estepona, een grotere stad met meer voorzieningen en een jachthaven, bedraagt circa 10-15 km rijden, afhankelijk van de exacte locatie. La Duquesa Marina is eveneens binnen een redelijke rijafstand gelegen. De ligging kan worden omschreven als landelijk en rustig, met de voorzieningen van de kust op bereisbare afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, positioneert dit project zich in het luxere segment, zoals blijkt uit de prijs van €2.449.000. Dit is vergelijkbaar met de instapprijs van St. Regis Residences in Casares (€2.500.000), wat aangeeft dat dit project zich richt op een vergelijkbaar koperspubliek dat zoekt naar exclusiviteit. Daarentegen bieden projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona aanzienlijk lagere instapprijzen, respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000. Deze projecten zijn waarschijnlijk gericht op een breder marktsegment of bieden kleinere woningen/appartementen. De landelijke ligging van dit project, op enige afstand van de directe kust en voorzieningen, onderscheidt het van projecten die dichter bij stedelijke centra of stranden worden ontwikkeld. Het contrast met de directe kustgebieden is significant; terwijl projecten in Estepona profiteren van een directe toegang tot de boulevard en stedelijke voorzieningen, focust dit project op een meer afgezonderde, rustieke levensstijl met behoud van toegang tot golf en natuur. De beschikbare data over Casares, zoals de hoogte van 386m en de landelijke omgeving, contrasteren met de typische kustperceptie van de Costa del Sol, wat dit project een unieke niche geeft voor wie specifiek deze combinatie van rust en nabijheid zoekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID