Αυτό το penthouse στην περιοχή Casares της Μάλαγα προσφέρει μια σύγχρονη κατοικία με ευρύχωρη βεράντα και πανοραμική θέα. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης σε ανέσεις. Η ιδιοκτησία, κατασκευασμένη το 2020, έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, με άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Casares, όπως το Solemar (από €545.000), το Arrecife (από €398.000) και το Bliss Homes (από €390.000), το παρόν penthouse με τιμή €475.000 τοποθετείται στην ανώτερη μέση κατηγορία. Η τιμή του είναι υψηλότερη από τα Arrecife και Bliss Homes, πιθανώς λόγω των επιπλέον χαρακτηριστικών όπως η μεγαλύτερη βεράντα (191 τ.μ. έναντι του εσωτερικού χώρου 103 τ.μ.) και η θέα. Η τιμή του είναι χαμηλότερη από το Solemar, αλλά η ακριβής σύγκριση θα απαιτούσε λεπτομερέστερη ανάλυση των χαρακτηριστικών και των ανέσεων κάθε έργου. Η Casares ως περιοχή προσφέρει μια πιο αγροτική και ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Αυτό αντανακλάται στις τιμές, όπου έργα με παρόμοια χαρακτηριστικά σε θέρετρα όπως η Marbella ή το Estepona μπορεί να έχουν υψηλότερες τιμές, αλλά και αντίστοιχα, η Casares μπορεί να προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-χώρου, ειδικά όσον αφορά τους εξωτερικούς χώρους όπως οι βεράντες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή της Casares, 7.9 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 7.6 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ), υποδηλώνει μια τοποθεσία που απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού και της φύσης.
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή με πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις, ιδανικό για μόνιμη διαμονή ή ως εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, μαζί με μια μεγάλη βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας μικρής οικογένειας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2020, καθιστώντας το μέρος μιας σύγχρονης ανάπτυξης. Η κατασκευή του 2020 σημαίνει ότι διαθέτει σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και ενεργειακές προδιαγραφές, προσφέροντας ένα επίπεδο ποιότητας και αποδοτικότητας που αναμένεται από νεόδμητα ακίνητα.
Η τοποθεσία, αν και ήσυχη, απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 8.7 χλμ) και η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες αποτελούν περιορισμούς για όσους προτιμούν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο.
Αυτό το penthouse ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήρεμη απόδραση, εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ησυχία ενός αγροτικού περιβάλλοντος, αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή με άφθονο φυσικό φως και ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλάρωση και διασκέδαση, όπως η μεγάλη βεράντα των 191 τ.μ. Επίσης, η κατασκευή του 2020 και η προσαρμογή για άτομα με μειωμένη κινητικότητα το καθιστούν κατάλληλο για μια ευρύτερη γκάμα αγοραστών. Για όσους αναζητούν μια κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, αλλά σε λογική απόσταση από την αεροδρόμιο (32 χλμ) και τις παραθαλάσσιες πόλεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη λύση.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, που ολοκληρώθηκε το 2020, αντικατοπτρίζεται στα σύγχρονα υλικά και τις τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν. Η περιγραφή αναφέρει φυσικούς τόνους και μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίσει τους χώρους, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι ενιαία με την τραπεζαρία, προωθώντας τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, καθώς και η καταλληλότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, υποδηλώνουν μια προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση των κατοίκων. Τα κοινόχρηστα σημεία, όπως οι πισίνες και οι κήποι, είναι υψηλής ποιότητας, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και ευεξίας.
Το penthouse διατίθεται στην τιμή των €475.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τα σύγχρονα χαρακτηριστικά και την περιοχή. Η διαθεσιμότητα ενός penthouse με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε αυτή την τιμή, σε συνδυασμό με μια μεγάλη βεράντα 191 τ.μ. και πανοραμική θέα, το καθιστά μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με εξωτερικό χώρο και θέα. Η τιμή τοποθετείται εντός του φάσματος των συγκρίσιμων έργων που κυμαίνονται από €390.000 έως €545.000, τοποθετώντας το στην ανώτερη μέση κατηγορία.
Η Casares, αν και βρίσκεται σε υψόμετρο 386 μέτρων, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση, όπως υποδηλώνουν οι 160 τ.χλμ. έκτασης και η αγροτική της φύση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και οι 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η παρουσία 11 εστιατορίων, 1 φαρμακείου και 1 τράπεζας εντός 2 χλμ ακτίνας προσφέρει βασική ευκολία, ενώ η εγγύτητα σε 7 σχολεία υποδηλώνει μια κοινότητα που μπορεί να υποστηρίξει οικογένειες. Ο μεγάλος αριθμός 332 συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή (ως γενικότερο στοιχείο για την ευρύτερη περιοχή) δείχνει μια δραστήρια αγορά. Η τοποθεσία αυτή απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ησυχία, την ομορφιά του τοπίου και έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων θέρετρων, αλλά με σχετικά κοντινή απόσταση στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.
Η ζωή στην Casares, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση και την ησυχία, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Με 11 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 7 σχολεία και 1 κέντρο υγείας υποδηλώνει μια κοινότητα που υποστηρίζει οικογένειες και παρέχει βασική ασφάλεια. Η ύπαρξη 33 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων, αν και υπαρκτή, η ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις (όπως αναφέρεται στην ανάλυση τοποθεσίας) υπογραμμίζει την ανάγκη για προσωπική κινητικότητα. Η ύψους 386μ. τοποθεσία προσφέρει μοναδική θέα, αλλά μπορεί να επηρεάζει την αίσθηση της απόστασης από τις παραλιακές περιοχές.
Η τοποθεσία της Casares, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δείχνει μια περιοχή που βρίσκεται ελαφρώς στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση παραθαλάσσια ζώνη. Αυτή η θέση προσφέρει ηρεμία και πανοραμική θέα, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και ταυτόχρονα διατηρεί μια σχετικά κοντινή απόσταση από τις ακτές και τις αστικές ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares, μια δημοτική ενότητα της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η θέση του, 32 χλμ από το αεροδρόμιο, το τοποθετεί στρατηγικά εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 74 χλμ αεροπορικώς από την πόλη της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 33 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας εναλλακτικές επιλογές πρόσβασης και μετακίνησης. Η απόσταση από τις παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ), είναι σχετικά μικρή, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες τουριστικές και εμπορικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 74 χλμ αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 33 χλμ. Οδικώς, η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 32 χλμ, μια σχετικά σύντομη διαδρομή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (7.9 χλμ) και νοσοκομείο (7.6 χλμ) εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Estepona Golf (6.4 χλμ), Azata Golf (6.7 χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa Costa Natura (Nudist) (8.7 χλμ) και η Playa de Casares (8.9 χλμ), είναι προσβάσιμες, αν και απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο επίσημος "ζεστός" μήνας για κολύμπι είναι 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, υποδεικνύοντας ένα τυπικό νοτιο-ισπανικό καλοκαίρι. Η υψομετρική θέση στα 386 μέτρα προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, και πιθανώς πιο καθαρό αέρα. Η γύρω περιοχή, με την αγροτική της φύση, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, όπως πεζοπορία ή απλώς την απόλαυση του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Costa Natura (Nudist) στα 8.7 χλμ, την Playa de Casares στα 8.9 χλμ και την Playa de Manilva στα 9.7 χλμ. Η αναφορά για 1 "Blue Flag" παραλία (Ancha) υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας σε τουλάχιστον μία από τις παραλίες της ευρύτερης περιοχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ) και το Azata Golf (6.7 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Συνολικά 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή καλύπτουν ένα φάσμα δραστηριοτήτων, ενώ η ύπαρξη γηπέδου paddle tennis εντός του συγκροτήματος προσφέρει πρόσθετες επιλογές άσκησης.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares, μια δημοτική ενότητα της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η θέση του, 32 χλμ από το αεροδρόμιο, το τοποθετεί στρατηγικά εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 74 χλμ αεροπορικώς από την πόλη της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 33 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας εναλλακτικές επιλογές πρόσβασης και μετακίνησης. Η απόσταση από τις παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ), είναι σχετικά μικρή, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες τουριστικές και εμπορικές υποδομές.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL694793
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
