Ce penthouses élégant est situé dans un environnement rural et paisible à Casares, Málaga, offrant un refuge de confort et de style. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 103 m² d'espace de vie, complété par une généreuse terrasse de 191 m², cette propriété combine design moderne et vues pittoresques sur la mer et la campagne environnante. Construit en 2020, il représente le confort résidentiel contemporain dans une urbanisation établie, conçue pour répondre aux besoins des acheteurs exigeants.
Comparé à d'autres projets à Casares tels que Solemar (à partir de 545 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment moyen supérieur en termes de prix. Alors qu'Arrecife et Bliss Homes sont plus abordables, cette propriété offre une valeur considérable en termes d'espace extérieur et de modernité avec sa terrasse exceptionnellement grande de 191 m² et sa construction en 2020. Solemar, plus cher, pourrait présenter des caractéristiques similaires ou supérieures, mais la combinaison spécifique de la taille de la terrasse, de l'année de construction et de l'emplacement calme et rural, tout en ayant une bonne connexion au golf et aux services essentiels, fait de ce penthouse une option distincte. Son emplacement à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière directe, s'adresse à un public spécifique privilégiant le calme et la vue. Cela le différencie des projets situés plus directement sur la côte, qui affichent souvent des prix plus élevés pour la proximité de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres, dans une zone rurale et calme de Casares, Málaga. Sa proximité avec quelques commerces et son accès facile à des installations importantes comme un hôpital (7,6 km) et une pharmacie (108 m) offrent un équilibre entre isolement et accessibilité. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de calme, de vues et de commodités modernes. La grande terrasse avec vue sur la mer et le golf, la bonne connexion aux terrains de golf et la proximité de services essentiels tels qu'une pharmacie et un hôpital répondent aux désirs de confort et de qualité de vie. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite élargit le public cible.
Le penthouse a été construit en 2020 et est donc en excellent état. L'architecture moderne et la construction réfléchie reflètent les normes actuelles. La résidence offre des espaces communs de haute qualité tels que des piscines et des jardins. La propriété est prête à être occupée immédiatement, sans nécessiter de rénovations majeures.
Cette résidence n'est pas idéale pour ceux qui privilégient un emplacement directement sur la plage ou qui dépendent des transports en commun pour la majorité de leurs déplacements quotidiens. La nécessité d'une voiture pour la plupart des courses et la distance des grands centres urbains sont des facteurs importants. La situation rurale signifie également que l'offre de magasins et de restaurants dans les environs immédiats est limitée.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs qui apprécient un environnement calme et proche de la nature, sans renoncer au confort et aux commodités modernes. Les personnes qui accordent de l'importance à une terrasse spacieuse avec des vues variées – que ce soit sur la mer, les montagnes ou les parcours de golf – trouveront leur bonheur ici. La bonne connexion aux terrains de golf tels que Estepona Golf (6,4 km) en fait un lieu attrayant pour les amateurs de golf. Les acheteurs à la recherche d'un refuge paisible, tout en souhaitant un bon accès aux installations essentielles comme un hôpital (7,6 km) et une pharmacie (108 m), apprécieront également l'emplacement. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et la construction moderne de 2020 s'adressent aux acheteurs qui valorisent l'accessibilité et l'état neuf.
Le penthouse se caractérise par une construction de haute qualité et une finition excellente, achevée en 2020. Les intérieurs modernes et fonctionnels sont baignés de lumière naturelle, facilitée par de grandes fenêtres. Les tons naturels et les matériaux créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte est intégrée de manière transparente à l'espace de vie et de salle à manger, favorisant la convivialité. L'équipement comprend la climatisation et le chauffage central pour un confort toute l'année. Les espaces extérieurs sont également bien conçus, avec des niveaux en terrasse offrant des vues sur la mer et les environs. La résidence elle-même offre des installations communautaires telles que des piscines et des jardins tropicaux, invitant à la détente. L'accessibilité est assurée par un ascenseur et la prise en compte des personnes à mobilité réduite.
Le penthouse de Casares est proposé à partir de 475 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché local, reflétant l'aménagement moderne, la terrasse spacieuse et l'emplacement dans une zone calme mais bien desservie. L'appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 103 m² de surface habitable, avec une terrasse de 191 m² offrant un espace extérieur supplémentaire. Cette configuration, avec un grand espace extérieur combiné à la surface habitable, est inhabituelle dans la région et justifie le prix. La disponibilité dépend des conditions actuelles du marché, mais le prix indiqué sert de référence pour des propriétés comparables en termes de localisation et de qualité.
Casares, une municipalité pittoresque de la province de Málaga, offre une expérience andalouse authentique qui se distingue des stations balnéaires plus animées. Le penthouse est situé à l'intérieur des terres, niché dans un environnement rural et paisible, garantissant une ambiance de vie sereine. Avec une température moyenne annuelle de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat y est agréable toute l'année. Son altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un air pur et souvent des vues étendues. La municipalité compte environ 9 000 habitants et dispose d'une bonne infrastructure avec des écoles et des centres de santé. La présence de 11 restaurants et 33 arrêts de transports en commun indique une vie locale animée, même si une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements. Ce penthouse représente un refuge qui allie le calme de la nature au confort d'une résidence moderne, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation.
La vie dans ce penthouse à Casares est marquée par le calme et la nature. L'environnement rural offre un cadre paisible, loin de l'agitation des villes côtières. Les plages les plus proches, comme Play Costa Natura, sont à environ 8,7 km, ce qui représente une certaine distance de la mer, mais permet néanmoins un bon accès. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km et l'hôpital le plus proche est accessible à 7,6 km, soulignant l'aspect pratique de la vie ici. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sont à proximité immédiate. La pharmacie située à 108 mètres offre un accès rapide pour les besoins courants. Les 33 lignes de transport public et arrêts indiquent une connexion, mais une voiture est essentielle pour la plupart des déplacements quotidiens.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Casares, Málaga. Elle souligne l'environnement rural, la proximité de plusieurs terrains de golf et la distance des villes côtières et des plages. Le marqueur met en évidence le positionnement stratégique entre l'intérieur des terres et la populaire Costa del Sol, offrant à la fois le calme et l'accessibilité des centres touristiques et de l'aéroport.
Casares est stratégiquement situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Andalousie. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais sa position élevée offre des vues panoramiques sur la côte et la Méditerranée. La proximité de Marbella et d'Estepona, centres de luxe et de divertissement réputés, est assurée sans être au cœur de l'agitation. La région est connue pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses villages blancs pittoresques, dont Casares fait partie. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 74 km) et à Gibraltar (environ 33 km) facilite les voyages internationaux. Casares se positionne comme un lieu de tranquillité et d'authenticité au sein de la dynamique Costa del Sol.
L'accessibilité de ce penthouse à Casares est bonne pour les automobilistes et les golfeurs, mais moins pour les utilisateurs de transports en commun. La plage la plus proche, Play Costa Natura, est à 8,7 km. Les terrains de golf les plus proches, comme Estepona Golf, ne sont qu'à environ 6,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 74 km à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar (GIB) n'est qu'à environ 33 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Un supermarché se trouve à 7,9 km et l'hôpital est accessible en 7,6 km. La pharmacie à 108 mètres offre une assistance immédiate. Bien qu'il y ait 33 arrêts de transport public, une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets quotidiens en raison de l'emplacement rural et des distances aux principaux services. Il existe également une borne de recharge pour véhicules électriques à 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Casares est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, et la région bénéficie historiquement de 3 836 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air, la saison de baignade durant environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable, souvent accompagné d'une légère brise, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant et la mer. L'environnement naturel est caractérisé par un terrain vallonné, propice à la randonnée et offrant une variété de panoramas, des montagnes aux terres agricoles. Ce climat et cette beauté naturelle sont des facteurs déterminants pour la qualité de vie dans la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Casares soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la côte sont facilement accessibles. La plage la plus proche est Play Costa Natura (plage nudiste) à 8,7 km, suivie de Playa de Casares à 8,9 km et Playa de Manilva à 9,7 km. La région compte au moins une plage Pavillon Bleu, signe de haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent, avec plusieurs parcours renommés tels qu'Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) à proximité immédiate. De plus, il existe 14 installations sportives dans les environs, offrant un large éventail d'activités de loisirs. La proximité de ces installations fait de Casares un lieu attrayant pour les amateurs de plein air et de sport.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Andalousie. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais sa position élevée offre des vues panoramiques sur la côte et la Méditerranée. La proximité de Marbella et d'Estepona, centres de luxe et de divertissement réputés, est assurée sans être au cœur de l'agitation. La région est connue pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses villages blancs pittoresques, dont Casares fait partie. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 74 km) et à Gibraltar (environ 33 km) facilite les voyages internationaux. Casares se positionne comme un lieu de tranquillité et d'authenticité au sein de la dynamique Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL694793
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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