Este exclusivo ático se encuentra en Casares, Málaga, una zona que combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios esenciales y la costa. Ofreciendo vistas panorámicas al mar y al campo de golf, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo sofisticado. Con acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo, el ático está listo para habitar, proporcionando confort y funcionalidad en un entorno privilegiado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado en el interior, este ático se beneficia de un entorno rural tranquilo, alejado del bullicio costero. La proximidad a servicios como supermercados y hospitales, junto con el acceso a campos de golf de renombre, posiciona la propiedad en un enclave de conveniencia discreta. La necesidad de un vehículo para desplazamientos diarios es un factor a considerar en esta ubicación.
Diseñado para un estilo de vida moderno, este ático satisface la demanda de espacios amplios y luminosos, con énfasis en el disfrute del clima exterior. Las tres habitaciones y tres baños ofrecen comodidad para residentes y visitantes. La terraza privada, junto con las áreas comunes con piscina, responde a la búsqueda de bienestar y ocio.
Completado en 2021, este ático forma parte de un desarrollo que ofrece las comodidades y el diseño de una construcción reciente. Los acabados, los sistemas de climatización y el aislamiento se benefician de las normativas y tecnologías aplicables a su fecha de construcción, asegurando un estándar de vida contemporáneo.
A pesar de su ubicación privilegiada, es importante notar que este ático no se encuentra directamente en la primera línea de playa. La movilidad diaria depende en gran medida de un vehículo particular. El acceso a ciertas infraestructuras, como puntos de carga para vehículos eléctricos, puede requerir desplazamientos de varios kilómetros.
Ref: VL265423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno tranquilo, con énfasis en la calidad de vida y las vistas. Es adecuada para profesionales que trabajan a distancia, familias que buscan una base serena o inversores que aprecian la combinación de lujo y ubicación en la Costa del Sol. El comprador ideal valora la privacidad, el acceso a instalaciones de golf y la proximidad a la naturaleza, al tiempo que acepta la necesidad de un vehículo para desplazamientos. Aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo con acceso a servicios sin el bullicio de las zonas más turísticas encontrarán aquí un hogar confortable y bien equipado.
La calidad de construcción y los acabados de este ático responden a los estándares contemporáneos, buscando ofrecer confort y durabilidad. Se destacan características como suelos de mármol, doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico, y armarios empotrados para optimizar el espacio. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, y los baños en suite añaden un nivel de privacidad y conveniencia. La presencia de aire acondicionado centralizado y calefacción asegura un ambiente agradable durante todo el año, adaptándose a las variaciones climáticas de la región.
El precio de este ático se sitúa en €1,150,000, reflejando su ubicación en una zona exclusiva y sus características de alta gama. Dada su finalización en 2021, la propiedad está lista para su ocupación inmediata. El mercado de la zona ofrece propiedades similares, como las de Spinto Blu y Marea, con precios que parten de €1,200,000 y €1,450,000 respectivamente, situando a esta oferta en un punto competitivo. La disponibilidad de propiedades de esta magnitud y calidad en la región es limitada, lo que subraya el valor intrínseco de esta oferta.
Este ático en Casares se presenta como un refugio de serenidad, ideal para quienes valoran la paz del campo sin renunciar a la cercanía de la civilización. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la calma, permitiendo disfrutar de las vistas panorámicas al mar y a los campos de golf circundantes desde la privacidad de su terraza. Las mañanas pueden comenzar con el sol de la Costa del Sol bañando el interior, y las tardes invitar a relajarse en las zonas comunes o explorar los cercanos puntos de interés. La vida cotidiana se estructura en torno a la comodidad y la tranquilidad, con servicios esenciales accesibles en un corto trayecto en coche. La presencia de restaurantes y una farmacia en un radio de 2 km añade un nivel de conveniencia local, complementando la experiencia residencial.
La vida en Casares, aunque de carácter rural, está estratégicamente conectada con puntos de interés clave. A 7.9 km se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias, mientras que un hospital está a tan solo 7.6 km, ofreciendo seguridad en cuanto a atención médica. La proximidad a campos de golf de prestigio como Estepona Golf (6.4 km) y Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) es un gran atractivo para los aficionados a este deporte. A pesar de la relativa distancia a la costa, con playas a unos 9 km, la accesibilidad a través de carreteras principales es factible, aunque un coche es indispensable para moverse eficientemente en el día a día.
Este mapa sitúa el ático dentro de Casares, destacando su proximidad a campos de golf y la distancia a la costa. Muestra la relación del proyecto con las principales vías de acceso y los servicios locales, proporcionando una perspectiva visual de la integración del residencial en el paisaje rural y su conexión con el litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, ofreciendo un acceso relativamente fácil a importantes núcleos urbanos. Marbella, un centro de glamour y negocios, se encuentra a 35 km, mientras que Algeciras, un puerto clave, está a 38 km. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural sin estar aislado de las dinámicas urbanas y culturales de la región andaluza. La cercanía a estas ciudades facilita el acceso a una gama más amplia de servicios, ocio y oportunidades profesionales.
Este ático ofrece una conexión razonable con infraestructuras clave, aunque requiere movilidad propia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 73 km por carretera, y Gibraltar a unos 32 km en línea recta, siendo este último más accesible para vuelos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Casares, están a unos 8.9 km. Para el golf, varios campos de renombre se encuentran a menos de 7 km. Servicios esenciales como farmacias están a escasos metros, mientras que supermercados y hospitales se sitúan a un radio de 8 km, proporcionando un equilibrio entre aislamiento y acceso.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ubicado a 334 metros sobre el nivel del mar, el ático goza de un microclima particular, influenciado por la brisa marina y la altitud. El clima mediterráneo de la región se caracteriza por una temperatura media anual de 17.8°C. El potencial para disfrutar del exterior es considerable, con un período de 4 meses en el que las temperaturas del agua del mar son adecuadas para nadar (≥20°C). El paisaje circundante, con su relieve y vegetación, ofrece un entorno natural propicio para actividades al aire libre y vistas panorámicas que cambian con las estaciones.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
La oferta recreativa en los alrededores de Casares incluye acceso a playas y una variedad de campos de golf. El único 'Blue Flag' beach en la proximidad es Ancha. Las playas de Costa Natura (nudista), Playa de Casares y Playa de Manilva se encuentran a menos de 10 km. Para los golfistas, la zona es un destino destacado, con Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín Golf Club a distancias convenientes. Además, la región cuenta con 14 instalaciones deportivas y varios puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona, ampliando las opciones de ocio.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, ofreciendo un acceso relativamente fácil a importantes núcleos urbanos. Marbella, un centro de glamour y negocios, se encuentra a 35 km, mientras que Algeciras, un puerto clave, está a 38 km. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural sin estar aislado de las dinámicas urbanas y culturales de la región andaluza. La cercanía a estas ciudades facilita el acceso a una gama más amplia de servicios, ocio y oportunidades profesionales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
En el contexto de la Costa del Sol, Casares ofrece un equilibrio particular entre naturaleza y accesibilidad. Comparado con el bullicio de Marbella (35 km), este proyecto en Casares propone un retiro más sereno. El precio de €1,150,000 para este ático se sitúa en un rango similar a otras propiedades de alta gama en la zona, como Villa Colombia, pero es competitivo frente a ofertas como Marea (€1,450,000). La cercanía a campos de golf es un factor común en esta franja costera, pero la altitud y el entorno rural específico de este proyecto lo diferencian de desarrollos puramente costeros. Mientras que otras áreas pueden ofrecer más opciones de ocio nocturno o playas de fácil acceso, Casares apela a un público que busca tranquilidad, vistas y una conexión más profunda con el paisaje andaluz, sin sacrificar la proximidad a servicios esenciales y aeropuertos internacionales.
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