Ce penthouse contemporain, situé à Casares dans la province de Málaga, offre une expérience de vie axée sur le confort et la vue panoramique. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, il propose un espace de vie de 150 m², complété par une terrasse de 120 m². Construit en 2021, ce bien est prêt à être occupé, offrant une combinaison d'architecture moderne et d'un environnement paisible, à l'écart de l'agitation côtière tout en restant accessible aux commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est implanté dans un cadre rural et serein, à l'intérieur des terres de Casares. Bien qu'il ne soit pas en front de mer, il offre une perspective unique sur le paysage environnant, intégrant des vues sur le golf et la mer au loin. Son emplacement favorise le calme, mais impose la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux zones plus animées de la côte.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de résidence principal ou secondaire alliant tranquillité et confort moderne. Les trois chambres et trois salles de bains offrent une capacité d'accueil appréciable. L'espace extérieur généreux, incluant une terrasse et un solarium avec jacuzzi, est pensé pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen et souhaitent profiter de leur logement pour se détendre et recevoir.
Mis en chantier et achevé en 2021, ce penthouse représente une construction récente. Il bénéficie des standards de construction modernes et de finitions de qualité, typiques des développements récents dans des zones recherchées. L'état actuel de la propriété est prêt à l'emploi, éliminant ainsi les délais liés à la construction et permettant une installation rapide.
Ce projet n'offre pas un accès immédiat à pied aux plages ou aux centres urbains animés. L'absence d'un jardin privé de grande taille (10 m² de surface de parcelle) est à noter pour ceux qui recherchent un espace extérieur plus étendu. De plus, l'emplacement nécessite impérativement un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens, y compris pour les courses ou l'accès aux restaurants et aux centres de santé.
Ref: VL265423
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de penthouse conviendra aux acheteurs recherchant une résidence secondaire luxueuse pour des séjours prolongés, combinant détente et accès à des infrastructures de loisirs de qualité comme le golf. Il peut également intéresser les retraités actifs cherchant un cadre de vie paisible mais connecté, où les commodités de base sont accessibles et où les vues panoramiques apportent une sérénité quotidienne. Les investisseurs ciblant le marché locatif haut de gamme, notamment pour des locations de vacances dans un cadre exclusif, pourraient également trouver un intérêt dans ce bien. La nécessité d'un véhicule pour la plupart des déplacements le rend moins adapté aux personnes dépendant des transports publics ou souhaitant un accès immédiat à pied aux animations des stations balnéaires.
Ce penthouse se distingue par ses finitions de haute qualité, typiques des développements résidentiels de prestige. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance et de durabilité, tandis que le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, contribuant au confort intérieur. La climatisation centralisée et le chauffage central permettent de maintenir une température agréable tout au long de l'année, indépendamment des conditions extérieures. Les salles de bains attenantes (ensuite) et les placards intégrés témoignent d'une conception fonctionnelle et soignée. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils électroménagers de premier choix, répond aux exigences d'un usage quotidien ou de réceptions. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, ajoutant au confort général.
Le prix affiché pour ce penthouse est de 1.150.000 €. Cette localisation, au sein d'un resort réputé, influence la valorisation du bien. La surface habitable de 150 m² et la terrasse de 120 m² constituent des atouts majeurs dans cette estimation. Le marché immobilier local, dynamique avec 626 transactions enregistrées, montre un intérêt soutenu pour ce type de propriétés. Les charges annuelles estimées, incluant les frais de communauté (5.400 €/an), la taxe foncière (IBI, 1.200 €/an) et la taxe sur les déchets (120 €/an), sont à prendre en compte dans le budget global. Cette offre se positionne dans la fourchette haute du marché pour des biens similaires à Casares.
Ce penthouse s'intègre dans un environnement résidentiel haut de gamme, caractérisé par sa quiétude et sa connexion avec la nature et le golf. La vie quotidienne y est rythmée par la recherche de calme et de confort, loin de l'effervescence touristique. Les résidents bénéficient d'un environnement protégé, avec des vues dégagées sur la mer, les montagnes et les parcours de golf environnants. L'accès aux services essentiels comme la pharmacie est aisé (108 mètres), tandis que les supermarchés et hôpitaux se situent à moins de 8 kilomètres. La présence de 33 arrêts de transport en commun et de 7 lignes de bus indique une certaine connectivité, bien qu'un véhicule personnel reste la solution la plus pratique pour explorer la région et accéder aux diverses activités de loisirs proposées, telles que les terrains de golf ou les plages.
Vivre à Casares, dans cette zone plus rurale, offre un rythme de vie plus tranquille, contrastant avec l'animation des villes côtières voisines. L'environnement est marqué par la présence de terrains de golf et de paysages ouverts, favorisant la détente. La proximité d'écoles (2 primaires, 1 secondaire) et de commerces locaux, comme la pharmacie située à 108 mètres, facilite le quotidien des résidents permanents. Pour des besoins plus importants, des supermarchés et un hôpital se trouvent à moins de 8 kilomètres. La présence de 9 restaurants dans un rayon de 2 km offre des options de restauration locales. Le dynamisme immobilier, avec 626 transactions, suggère une zone attractive et bien établie.
Cette carte situe le projet dans la commune de Casares, à l'intérieur de la province de Málaga. Elle met en évidence sa position dans une zone plus rurale, à distance raisonnable des centres urbains côtiers comme Estepona et des plages. L'emplacement est également corrélé avec la présence de parcours de golf renommés, soulignant son intégration dans un environnement dédié aux loisirs et à la détente.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est localisé à Casares, une commune de la province de Málaga, positionnée stratégiquement entre les villes de Marbella (35 km) et Algeciras (38 km). Cette localisation à l'intérieur des terres offre une alternative plus paisible aux zones côtières immédiates, tout en permettant un accès raisonnable aux commodités urbaines plus importantes. La proximité avec ces villes majeures facilite l'accès à une gamme plus étendue de services, de commerces et d'activités culturelles, tout en profitant d'un cadre de vie plus retiré et potentiellement plus abordable par rapport aux premières lignes de côte.
L'accès à ce penthouse depuis l'aéroport de Málaga est d'environ 73 km par la route, ou 32 km en ligne droite. La ville de Gibraltar est également à environ 32 km en ligne droite. Ces distances impliquent un déplacement en voiture, la voiture étant fortement recommandée pour la vie courante dans cette zone rurale. Les plages les plus proches, comme Playa de Casares, se situent à environ 8,9 km. Les parcours de golf sont nombreux et très proches, avec Estepona Golf à 6,4 km et Finca Cortesín Golf Club à 6,9 km. Pour les nécessités quotidiennes, un supermarché est à 7,9 km et une pharmacie est à seulement 108 mètres, offrant une commodité immédiate pour les besoins essentiels.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. Le taux d'ensoleillement est généreux, favorisant un long trimestre de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C. Le site est situé à une altitude de 334 mètres, ce qui peut influencer la perception des températures, offrant potentiellement des brises plus fraîches pendant les mois d'été par rapport à la côte. La topographie vallonnée de la région environnante suggère des paysages variés, avec des vues sur la mer et les montagnes, typiques de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, ce penthouse offre un accès relativement aisé aux activités de loisirs côtières et sportives. Les plages les plus proches, telles que Playa de Casares, se trouvent à moins de 9 km. Le seul exemple de plage 'Blue Flag' mentionné est 'Ancha', situé à une distance non spécifiée mais probablement dans cette zone côtière. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité, notamment Estepona Golf (6.4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Au total, 14 installations sportives sont recensées dans les environs, offrant une large gamme d'activités possibles pour les résidents actifs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est localisé à Casares, une commune de la province de Málaga, positionnée stratégiquement entre les villes de Marbella (35 km) et Algeciras (38 km). Cette localisation à l'intérieur des terres offre une alternative plus paisible aux zones côtières immédiates, tout en permettant un accès raisonnable aux commodités urbaines plus importantes. La proximité avec ces villes majeures facilite l'accès à une gamme plus étendue de services, de commerces et d'activités culturelles, tout en profitant d'un cadre de vie plus retiré et potentiellement plus abordable par rapport aux premières lignes de côte.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Casares, ce penthouse se situe dans une gamme de prix similaire à celle de Villa Colombia (également à partir de 1.150.000 €), mais est légèrement plus accessible que Spinto Blu (à partir de 1.200.000 €) et Marea (à partir de 1.450.000 €). Son emplacement à l'intérieur des terres, bien que retiré, offre un cadre plus axé sur la tranquillité et le golf, contrairement aux projets potentiellement plus proches de la côte ou des centres urbains. La surface habitable et la présence d'une grande terrasse sont des atouts comparables aux autres biens de ce standing. L'année de construction récente (2021) le place parmi les offres modernes disponibles sur le marché, offrant des standards de qualité et de design actuels, ce qui est un facteur différenciant par rapport à des propriétés plus anciennes qui pourraient nécessiter des rénovations.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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