פנטהאוז יוקרתי בפנטזיה של קסארס, הממוקם במתחם המאובטח והבלעדי של טראזאס דה קורטיסין סי-ויוז. נכס זה מציע שילוב מרשים של עיצוב עכשווי, מרחב פנימי נדיב ונופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, מגרשי הגולף והנוף הכפרי שמסביב. הפנטהאוז ממוקם בלב הריזורט היוקרתי של פינקא קורטיסין, הידוע במלון חמשת הכוכבים שלו, מגרש הגולף הבינלאומי היוקרתי והפרטיות הבלתי מתפשרת שהוא מציע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, באזור כפרי ושקט, המציע סביבת מגורים רגועה. קרבה לשדה התעופה של מלאגה (32 ק"מ) מספקת נגישות בינלאומית, אך השגת נוחות יומיומית מחייבת שימוש ברכב פרטי בשל מיקומו המרוחק יחסית משירותים מרכזיים.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים סגנון חיים מודרני ואיכותי, עם דגש על נופים פתוחים ומרחב חיצוני. האפשרויות לבילוי מחוץ לנכס מוגבלות יחסית בשל המיקום הכפרי, ולכן מתאים למי שמעדיף שקט ופרטיות על פני קרבה מיידית למרכזי בילוי תוססים.
הבניין הושלם בשנת 2021, ומציג סטנדרטים עכשוויים של בנייה וגימור. הנכס מוכן למגורים ומציע את כל היתרונות של בנייה חדשה, כולל עיצוב פנים מודרני ומתקנים עדכניים, תוך הקפדה על חיבור הרמוני לנוף הים-תיכוני.
המיקום הכפרי מחייב שימוש ברכב פרטי לכל צורך, החל מקניות ועד הגעה למקומות בילוי. נגישות לים או לעיר גדולה דורשת נסיעה של כ-9 ק"מ ויותר. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, ולכן פחות מתאימה למי שמסתמך עליה באופן קבוע.
Ref: VL265423
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני מפואר או יעד מגורים קבע המציע שקט ויוקרה, תוך נהנים מנופים עוצרי נשימה. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות שמעריכים פרטיות, איכות בנייה גבוהה, ושטחי חוץ נרחבים לבילוי. הפנטהאוז יכול לשמש גם כהשקעה יציבה באזור מבוקש, במיוחד לאור קרבתו למתקני גולף יוקרתיים. חובבי גולף ימצאו את קרבתו למספר מגרשים מובילים כיתרון משמעותי. מי שמחפש חיים שקטים באזור כפרי, אך עם גישה נוחה יחסית לשדה התעופה (32 ק"מ) ולעיר החוף אספונה (כ-9 ק"מ), ימצא כאן את מבוקשו.
הפנטהאוז בנוי ומעוצב ברמה גבוהה, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הרצפות עשויות שיש, והחלונות הם בזיגוג כפול, מה שתורם לבידוד תרמי ואקוסטי. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וחדר ארונות. בנוסף, הנכס כולל תריסים חשמליים, חימום מרכזי ומיזוג אוויר, ומערכת חימום מים. תוספות כמו סולריום עם ג'קוזי מעידות על תשומת לב לפרטים ולנוחות. הגישה לבניין ומעלה אל הפנטהאוז מתבצעת באמצעות מעלית.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,150,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו באזור יוקרתי, את איכות הבנייה והגימורים, ואת הנופים הפנורמיים הייחודיים. בעוד שהנכס זמין למגורים מיידיים, השוק בקסארס מציג מגוון אפשרויות, כאשר נכסים דומים באזור, כמו Spinto Blu ו-Marea, נעים בטווח מחירים גבוה יותר. חשוב לציין כי קיימות עלויות נוספות לתחזוקת הקהילה, מס רכוש וניהול פסולת, אשר מצטברות לסכום שנתי ניכר.
הפנטהאוז מציע חווית מגורים המתאפיינת בשילוב של יוקרה, מרחב ונופים פנורמיים. שטחו הפנימי, כ-127 מ"ר, לצד מרפסת מרווחת של כ-120 מ"ר, יוצרים סביבה אידיאלית ליהנות מהאקלים של קוסטה דל סול לאורך כל השנה. החלל הפתוח של הסלון והמטבח המודרני, מצוידים במכשירי חשמל מתקדמים, תורמים לתחושת המרחב והמודרניות. חדר השינה הראשי, עם גישה ישירה למרפסת, חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, מוסיף נופך של נוחות ופרטיות. התקרה הגבוהה, החלונות הגדולים והעיצוב המוקפד מעניקים תחושה של תחכום ומרחב בכל פינה.
הסביבה הקרובה מאופיינת באופי כפרי ושקט, המוקף בנופים ירוקים של מגרשי גולף וטבע. למרות השלווה, המרחק ממרכזים עירוניים גדולים מצריך הסתמכות על רכב פרטי. סופרמרקט קרוב נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית חולים במרחק 7.6 ק"מ, מה שמצביע על כך שסידורים יומיומיים מסוימים דורשים נסיעה. למרות זאת, בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא 9 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק אחד, המספקים שירותים בסיסיים בקרבת מקום.
המיקום המוצג על המפה ממוקם בתוך אזור מגורים יוקרתי, המוקף במתקני גולף ובנוף הררי. הנקודה ממוקמת בתוך מתחם פינקא קורטיסין, הידוע בריזורט שלו ובפרטיות שהוא מציע. המרחק מהחוף ומהעיר אספונה מצביע על צורך ברכב פרטי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קסארס ממוקמת באזור קוסטה דל סול, דרומית לספרד. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מרבייה (35 ק"מ) ואלג'סירס (38 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית למרכזי תרבות, קניות ובילוי, תוך שמירה על סביבה שקטה ופסטורלית. העירייה עצמה, עם אוכלוסייה של כ-9,009 תושבים (צפי ל-2025), מציעה שילוב של חיים עירוניים בסיסיים עם האווירה הכפרית של האנדלוסיה.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של כ-9 ק"מ מחופי הים, עם מספר חופים מרכזיים כגון פלייה דה קסארס ופלייה דה מנילבה. שדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק 32 ק"מ, ושדה התעופה של מלאגה במרחק 73 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, ביניהם אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) ופינקא קורטיסין גולף קלאב (6.9 ק"מ). מרכז העיר אספונה, המציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים, נמצא במרחק נסיעה קצר.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הנכס, בגובה של 334 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פנורמי של הים וההרים. הנוף הכפרי שמסביב, בשילוב עם הקרבה למרחבי גולף, יוצר סביבה טבעית עשירה. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, ומאפיינת את אזור קוסטה דל סול.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החוף הקרוב ביותר הוא חוף אנג'ה, בעל דגל כחול, במרחק של כ-8.7 ק"מ. בנוסף, קיימים חופים נוספים כמו פלייה דה קסארס ופלייה דה מנילבה. חובבי גולף ימצאו מבחר רחב של מגרשים בקרבת מקום, כולל פינקא קורטיסין גולף קלאב, הנחשב לאחד המובילים באזור. קיימים גם 14 מתקני ספורט שונים באזור, ו-3 נמלי יאכטות, כולל פוארטו דה לה דוקסה ופוארטו אסטפונה, המציעים אפשרויות לשייט וספורט ימי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת באזור קוסטה דל סול, דרומית לספרד. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מרבייה (35 ק"מ) ואלג'סירס (38 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית למרכזי תרבות, קניות ובילוי, תוך שמירה על סביבה שקטה ופסטורלית. העירייה עצמה, עם אוכלוסייה של כ-9,009 תושבים (צפי ל-2025), מציעה שילוב של חיים עירוניים בסיסיים עם האווירה הכפרית של האנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
הפנטהאוז בקסארס ממוקם בטווח מחירים תחרותי ביחס לנכסים דומים באזור, אך מציע מאפיינים ייחודיים. בעוד שפרויקטים כמו 'ספינטו בלו' ו-'מארייה' בקסארס מוצעים במחירים גבוהים יותר (החל מ-1.2 ו-1.45 מיליון אירו, בהתאמה), הפנטהאוז הנוכחי, במחיר התחלתי של 1.15 מיליון אירו, מציע תמורה דומה מבחינת גודל ומתקנים, כשהוא משתווה במחירו ל'וילה קולומביה' באותו אזור. ייחודו של הנכס טמון במיקומו בתוך הריזורט היוקרתי של פינקא קורטיסין, המפורסם במתקניו ובפרטיותו, מה שמקנה לו יתרון על פני פרויקטים אחרים שעשויים להיות ממוקמים בסביבה פחות אקסקלוסיבית. עם זאת, חשוב לציין את מיקומו הפנימי, הדורש נסיעה של כ-9 ק"מ לחוף הים, בניגוד לחלק מהפרויקטים האחרים שעשויים להציע קרבה גדולה יותר לקו החוף. השוק בקסארס מציג מגמה של ביקוש לנכסים איכותיים, כאשר 626 עסקאות נדל"ן נרשמו באזור. הפנטהאוז מהווה אופציה אטרקטיבית עבור מי שמחפש שילוב של יוקרה, נופים פנורמיים וסביבת מגורים שקטה, תוך מודעות לצורך ברכב פרטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
