カサレスの丘陵地帯に位置するこの現代的なペントハウスは、地中海、ゴルフコース、そして周囲の自然景観のパノラマビューを提供する、洗練された住環境を体験できます。キンタ・デ・コルテスィン・リゾートの中心部に位置し、高級ホテル、国際的なゴルフコース、そして比類なきプライバシーで知られるこの地域は、現代的なデザインと高品質な仕上げが際立つ物件です。150平方メートルの広さを誇るこの住まいは、明るく開放的なリビング・ダイニングエリア、最新家電を備えた設備の整ったキッチン、そして一年を通じて太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソルの気候を楽しむのに理想的な広大なテラスを備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
キンタ・デ・コルテスィン・リゾート内という、高級感と静寂が共存するエリアに位置しています。周囲は自然に囲まれ、ゴルフコースや海へのアクセスが良好です。一方で、日々の生活に必要な施設へのアクセスには車が必須となります。
広々としたリビングスペース、海やゴルフコースを望むテラス、そしてプライベートな空間を求める層に適しています。最新の設備と洗練されたデザインは、快適な居住空間を重視するライフスタイルに合致します。また、リゾート内のアメニティやセキュリティも、安心と利便性を求めるニーズに応えます。
2021年に完成した物件で、新築同様のコンディションを保っています。現代的な建築様式と最新の建築技術が採用されており、品質の高い仕上がりが期待できます。大規模な開発プロジェクトの一部であり、計画的かつ高品質な住環境が提供されています。
この物件は、日々の買い物や公共交通機関の利用には車が不可欠な立地です。また、周囲の自然環境やゴルフコースへの配慮から、都会的な利便性や賑やかさを求める場合には、期待とは異なる可能性があります。さらに、プライベートなジャグジーはありますが、大規模な共用プールへのアクセスは限られています。
Ref: VL265423
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かで質の高い生活を求める個人や家族、あるいは投資目的で安定した収益を見込める物件を探している投資家にとって、適しています。特に、ゴルフ愛好家や、地中海の美しい景色を日常的に楽しみたい方には、理想的な住まいとなるでしょう。また、リゾート内の充実したアメニティや、24時間体制のセキュリティは、プライバシーと安全を重視する方々にも安心感を提供します。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドアアクティビティを好む人々や、健康的なライフスタイルを追求する人々にとっても、魅力的な要素となります。一方で、日々の生活において車での移動が必須となるため、公共交通機関の利便性を最優先する方には、あまり向かないかもしれません。
このペントハウスは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。床材にはエレガントな大理石が使用され、広々としたリビングエリアは自然光が豊富に差し込むように設計されています。天井高が高く、大きな窓が配されているため、開放感と洗練された雰囲気が空間全体に広がっています。キッチンは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。マスターベッドルームには専用のテラスアクセス、ウォークインクローゼット、そしてモダンなバスルームが完備されています。全館空調システムとセントラルヒーティングが、一年を通じて快適な室内環境を提供します。二重ガラス窓は断熱性と静粛性を高め、プライベートテラスにはジャグジーも設置されており、リラックスした時間を過ごすことができます。
このペントハウスは、1,150,000ユーロから提供されています。これは、コスタ・デル・ソルの高級エリアにおける、広さ、設備、そしてロケーションを考慮すると、市場価格に見合った設定と言えます。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、150平方メートルの居住スペースと10平方メートルのテラスを有しています。2021年に完成しており、即入居が可能です。年間を通じた維持費として、コミュニティ費が年間5,400ユーロ、固定資産税（IBI）が年間1,200ユーロ、廃棄物処理税が年間120ユーロかかります。この価格帯は、高級物件を探している投資家や、セカンドハウスを求める層にとって、検討に値する選択肢となります。
このペントハウスは、静けさと自然に囲まれた環境を重視するライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な場所となるでしょう。キンタ・デ・コルテスィン・リゾートという、高級志向のコミュニティに属し、周囲には整備されたゴルフコースや美しい自然が広がっています。日中は、広々としたテラスで太陽の光を浴びながらリラックスしたり、地中海の景色を眺めたりすることができます。夜には、静かな環境の中で、満天の星空を楽しむこともできるでしょう。周辺にはレストランが複数ありますが、日常的な買い物や医療機関へのアクセスには車が必要となり、都市部のような利便性はありません。しかし、それは同時に、この地域ならではの落ち着いた生活リズムを享受できることを意味します。
キンタ・デ・コルテスィン・リゾート内に位置し、高級感と静寂に包まれた環境が特徴です。周囲は緑豊かな丘陵地帯に広がり、ゴルフコースや地中海を望むことができます。日々の生活に必要なスーパーマーケットや病院までは車で約7〜8km、アポテiksaanまではわずか108mという距離にあります。多様なレストランが半径2km以内に点在しており、外食の選択肢も豊富です。教育機関としては、2つの小学校と1つの中学校が近隣にあります。しかし、この地域は都市部から離れているため、公共交通機関の便は限られており、日常生活においては車の利用が不可欠となります。このため、静かで落ち着いた環境を重視するライフスタイルに適しています。
この地図は、カサレスの丘陵地帯に位置するプロジェクトの場所を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要都市、および空港への距離が視覚的に示されており、物件のロケーションの利便性と周辺環境の魅力を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの西部に位置しています。東にはマルベーリャ（35km）、西にはアルヘシラス（38km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。この地域は、美しい海岸線、緑豊かな丘陵地帯、そして歴史的な街並みが融合した、多様な魅力を持つエリアです。国際空港へのアクセスも良好なため、国内外からの移動も容易です。周辺の都市と比較して、カサレスはより静かで、自然に近い環境を提供しています。
このペントハウスからは、主要な交通インフラへのアクセスも良好です。最寄りの空港であるマラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約73km、ジブラルタル空港までは約32kmと、国際的な移動も比較的容易です。海岸線沿いのビーチへは、車で約9kmの距離にあり、プラヤ・デ・カサレスやプラヤ・デ・マニルバなどの美しいビーチを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、エステポナ・ゴルフ、アサタ・ゴルフ、フィンカ・コルテスィン・ゴルフ・クラブなど、複数の有名なゴルフコースが半径7km以内に点在しており、理想的なロケーションと言えるでしょう。スーパーマーケットや病院、アポテークなどの生活必需品へのアクセスも、車を利用すれば短時間で可能です。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間も長く、約4ヶ月間は海水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適しています。標高334mに位置するため、内陸部特有の穏やかな気候と、遠くに広がる地中海の景色を同時に楽しむことができます。周囲には緑豊かな自然が広がり、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティにも適した環境です。夏は比較的涼しく、冬は温暖で、年間を通じて快適な気候の中で生活することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から約9kmの距離には、ブルーフラッグ認証を受けたアンチャ・ビーチをはじめ、プラヤ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディストビーチ）やプラヤ・デ・カサレスなど、複数の美しいビーチがあります。ウォータースポーツや日光浴を楽しむのに最適な環境です。また、近隣にはエステポナ・ゴルフ（4.7km）、アサタ・ゴルフ（5.3km）、フィンカ・コルテスィン・ゴルフ・クラブ（6.9km）など、世界的に有名なゴルフコースが多数あり、ゴルフ愛好家にとってはまさに天国のようなロケーションです。さらに、周辺には14箇所のスポーツ施設があり、テニス、パデル、乗馬など、多様なアクティビティを楽しむことができます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの西部に位置しています。東にはマルベーリャ（35km）、西にはアルヘシラス（38km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。この地域は、美しい海岸線、緑豊かな丘陵地帯、そして歴史的な街並みが融合した、多様な魅力を持つエリアです。国際空港へのアクセスも良好なため、国内外からの移動も容易です。周辺の都市と比較して、カサレスはより静かで、自然に近い環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
カサレス地域には、類似の価格帯で提供されている物件がいくつか存在します。例えば、「Spinto Blu」は1,200,000ユーロから、「Villa Colombia」は1,150,000ユーロから提供されており、本物件と同等の価格帯に位置します。「Marea」は1,450,000ユーロからと、やや高めの価格設定です。これらの物件と比較して、本物件はキンタ・デ・コルテスィン・リゾートという確立された高級エリアに位置し、洗練されたデザインと充実したアメニティ、そして美しい眺望が特徴です。周辺の他の地域、例えばより賑やかなマルベーリャやエステポナと比較すると、カサレスはより静かで自然に近い環境を提供しますが、主要都市へのアクセスも比較的良好です。ゴルフコースへの近接性や、リゾートとしてのインフラ整備は、この地域の物件の大きな魅力となっています。一方で、公共交通機関の利便性や、都会的な生活を求める場合には、他の地域がより適している可能性もあります。
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