Esta espaçosa quinta rústica localizada em Casares, Málaga, oferece uma oportunidade única para investidores ou agricultores. Com mais de 27 hectares e culturas de citrinos e abacates já certificadas como orgânicas, esta propriedade é imediatamente rentável. A sua localização no interior, rodeada por um ambiente rural tranquilo, promete um estilo de vida sereno, mantendo a proximidade a serviços essenciais e vias de transporte. A propriedade combina potencial agrícola com o charme da vida rural andaluza.
Comparada com projetos como Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) e Alba Benalmadena (699.000 €), que se focam principalmente em apartamentos e villas residenciais, esta quinta posiciona-se num mercado completamente diferente. O foco aqui está em terrenos agrícolas de dimensão considerável e com atividades agrícolas operacionais. Enquanto os projetos mencionados oferecem estilos de vida urbanos ou costeiros com um preço inicial significativamente inferior, esta quinta oferece uma oportunidade única para investimentos ou projetos agrícolas. O preço de 4.772.250 € reflete a dimensão da parcela (mais de 27 hectares), a agricultura produtiva existente, as instalações de água e a infraestrutura residencial associada. É um investimento em terra e produção, não em desenvolvimento imobiliário residencial tradicional. A localização no interior tranquilo de Casares distingue-a dos locais mais orientados para o turismo dos projetos mencionados, oferecendo uma experiência rural mais autêntica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A quinta situa-se no interior de Casares, inserida num ambiente rural e tranquilo. Esta localização remota oferece privacidade e um ambiente próximo da natureza. A acessibilidade é garantida por uma boa ligação à rede rodoviária, embora um veículo seja indispensável para deslocações diárias. A proximidade a praias e campos de golfe complementa esta idílica paisagem rural.
Esta quinta destina-se a compradores que procuram investir em agricultura ou iniciar um projeto agrícola. É ideal para o cultivo de cereais, vinhas, árvores de fruto ou projetos de agricultura biológica. As instalações existentes de irrigação e abastecimento de água apoiam culturas anuais. Oferece também potencial para turismo rural ou atividades de lazer agrícola.
Esta oferta refere-se a um terreno agrícola existente com cultivo ativo. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico. No entanto, existem construções na propriedade, incluindo uma casa independente de 5 quartos e uma unidade habitacional separada que pode servir como alojamento para o pessoal. O foco está no potencial agrícola e na infraestrutura existente.
Este terreno é designado principalmente como área agrícola. Não se destina a uma divisão imediata para fins residenciais. A construção na propriedade está limitada às estruturas existentes. Atualmente, não há informações sobre capacidades de nova construção para habitações adicionais, o que requer uma revisão cuidadosa das normas urbanísticas locais.
Esta quinta é adequada para investidores que desejam adquirir a longo prazo no setor agrícola e beneficiar da crescente procura por produtos biológicos e locais. É ideal para empresários que desejam assumir uma exploração agrícola existente com terras férteis, recursos hídricos e um microclima favorável. Representa também uma opção para indivíduos que sonham em gerir a sua própria quinta biológica, cultivar as suas próprias frutas e vegetais, ou mesmo desenvolver turismo rural. A área habitacional existente de 5 quartos e o alojamento separado permitem o uso imediato enquanto a terra é desenvolvida. A possibilidade de obter subsídios governamentais para projetos agrícolas torna-a atrativa para quem procura apoio financeiro.
A quinta em si caracteriza-se pelos seus solos férteis e infraestrutura de irrigação existente, permitindo uma boa exploração agrícola. As culturas existentes, incluindo citrinos e abacates, são certificadas como biológicas. Na propriedade encontra-se uma casa independente com aproximadamente 427 m². Esta casa tem 5 quartos, 2 com casa de banho privativa, além de 2 casas de banho adicionais. Inclui cozinha, sala de jantar e sala de estar com lareira. Há também uma unidade de alojamento separada, que pode ser utilizada para o pessoal ou como casa de caseiro. As características da casa incluem terraço coberto, roupeiros embutidos, casa de banho privativa, piso em mármore e possibilidade de churrasco.
A quinta rústica em Casares é oferecida pelo preço de 4.772.250 €. A área de 27.376 m² (27,3 hectares) já se encontra em uso agrícola e é rentável. Não há informações sobre escalões de preços adicionais ou variantes para esta quinta específica, pois trata-se de um único terreno grande. O preço indicado reflete o valor do terreno, as culturas existentes e a infraestrutura presente. Compradores potenciais devem considerar custos adicionais como impostos, taxas e possíveis modernizações.
Casares é um município conhecido pela sua beleza paisagística e atmosfera rural. A propriedade proposta está localizada num ambiente calmo e natural, longe da agitação. A área de mais de 27 hectares oferece um vasto espaço para atividades agrícolas, seja o cultivo de citrinos e abacates, como atualmente, ou a diversificação para outras culturas. A disponibilidade de água através de poços e sistemas de irrigação é uma vantagem essencial para a exploração anual. A região beneficia de um microclima temperado que favorece o cultivo. Para compras diárias, como ir a um supermercado (7,9 km) ou visitar uma farmácia (108 m), a ligação é boa, embora um carro seja indispensável para a mobilidade. A proximidade a hospitais (7,6 km) e a disponibilidade de transportes públicos com 33 paragens na área completam a infraestrutura.
Os arredores de Casares são marcados pela tranquilidade rural e beleza paisagística. A quinta está localizada no interior, numa zona pacífica, ideal para uma vida em harmonia com a natureza. O supermercado mais próximo fica a cerca de 7,9 km, e uma farmácia está nas imediações (108 m). O hospital fica a cerca de 7,6 km. A região oferece uma boa seleção de restaurantes (11 num raio de 2 km) e cafés (1 num raio de 2 km). Para os amantes do golfe, vários campos de renome como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) são de rápido acesso. As praias também não ficam longe, com a Playa Costa Natura (praia naturista) a 8,7 km e a Playa de Casares a 8,9 km.
Esta quinta rústica está estrategicamente localizada perto de Casares, Andaluzia. O mapa mostra o ambiente rural, a vasta extensão da quinta e a sua proximidade relativa a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga. Ilustra o isolamento desejável para um projeto agrícola, bem como a boa ligação a serviços essenciais e oportunidades de lazer.
A quinta está situada no município de Casares, que faz parte da província de Málaga, em Andaluzia. Localiza-se no interior, a cerca de 32 km do Aeroporto de Málaga, oferecendo uma alternativa mais tranquila às cidades costeiras. Casares é conhecida pela sua pitoresca vila branca, empoleirada numa colina. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Esta propriedade posiciona-se como um refúgio agrícola dentro desta popular região de férias, oferecendo uma combinação única de idílio rural e boa acessibilidade a centros urbanos e atrações turísticas.
O acesso à quinta requer carro, pois está localizada numa zona rural. O supermercado mais próximo fica a 7,9 km, uma farmácia a apenas 108 m. O hospital fica a cerca de 7,6 km. As praias são acessíveis em cerca de 9 km, incluindo Playa de Casares e Playa de Manilva. Para golfistas, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) estão próximos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 32 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 33 paragens de transportes públicos e 7 linhas, garantindo um serviço básico, mas o uso de um veículo pessoal para deslocações diárias é recomendado.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,8°C, com variações entre 10°C e 25°C. A área é conhecida pelo seu alto índice de insolação, com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para o cultivo, especialmente para as culturas de citrinos e abacates existentes. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A quinta situa-se a uma altitude de 386 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima temperado e vistas deslumbrantes sobre a paisagem montanhosa circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Perto da quinta encontram-se várias praias. A Playa Costa Natura (praia naturista) fica a 8,7 km, a Playa de Casares a 8,9 km e a Playa de Manilva a 9,7 km. A região é também um paraíso para golfistas. A poucos quilómetros, encontram-se campos de renome como Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). No total, existem 14 instalações desportivas nas proximidades, oferecendo uma variedade de oportunidades de lazer. A paisagem pitoresca convida também a caminhadas e explorações, com miradouros pitorescos como o Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km) facilmente acessíveis.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A quinta está situada no município de Casares, que faz parte da província de Málaga, em Andaluzia. Localiza-se no interior, a cerca de 32 km do Aeroporto de Málaga, oferecendo uma alternativa mais tranquila às cidades costeiras. Casares é conhecida pela sua pitoresca vila branca, empoleirada numa colina. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Esta propriedade posiciona-se como um refúgio agrícola dentro desta popular região de férias, oferecendo uma combinação única de idílio rural e boa acessibilidade a centros urbanos e atrações turísticas.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL185528
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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