Málaga'nın Casares bölgesinin sakin iç kesiminde yer alan 93.628 m² büyüklüğünde kapsamlı bir kırsal mülk keşfedin. Harabesi ve geniş arsası bulunan bu gayrimenkul, tarımsal, atçılık veya hayvancılık girişimleri için çeşitli potansiyeller sunuyor. Mevcut su rezervleri ve temel hizmetlere yakınlığıyla, sakin bir doğal ortamda büyük ölçekli geliştirme için farklı bir fırsat sunmaktadır. Mülk, izole bir kırsal ortamın avantajlarını kıyı kasabalarına ve bölgesel altyapıya erişimle birleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Costa del Sol'un iç kesimlerinde konumlanan bu geniş mülk, engebeli tepeler ve doğal bitki örtüsüyle karakterize edilen huzurlu bir kırsal peyzajda yer alıyor. Yakındaki olanaklara ve kıyı bölgelerine pratik erişim sağlarken belirgin bir yalnızlık hissi sunuyor. Konum, doğayla bağ vurgulayan dağ manzaralarıyla çevrilidir.
Bu gayrimenkul, tarımsal kalkınma, atçılık tesisleri veya hayvancılık için geniş arazi arayanlar için idealdir. Büyüklüğü ve arazisi çeşitli özelleştirmelere imkân tanır. Su kaynaklarının varlığı ve altyapı bağlantı potansiyeli, çeşitli geliştirme hedeflerini destekler. Alan ve kırsal arazi kullanımını önceliklendiren bireyler veya kurumlar için uygundur.
Mülkte bir harabe bulunuyor ve anahtar teslim olarak tanımlanıyor; yapı 1970 yılına dayanıyor. Arazi geliştirmeye hazır olsa da, mevcut harabenin tadil edilmesi veya yıkılması gerekiyor. 1970 gösterge tarihi mevcut yapının yaşına işaret ediyor; geniş arsada yeni inşaat veya yeniden geliştirme için önemli potansiyel mevcut.
Bu teklif, tamamlanmış bir konut değil, mevcut harabesi bulunan büyük bir kırsal arsadır. Taş ocağı veya tarım projeleri dahil geliştirme potansiyeli, gerekli izin ve ruhsatların alınmasına tabidir. Gayrimenkulün iç kesimdeki konumu, çoğu olanak ve hizmet için özel ulaşım gerektirir.
Ref: VL769841
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, büyük ölçekli arazi bazlı projeler üstlenmek isteyen bireyler veya kurumlar için uygundur. Plantasyonlar veya bağlar gibi tarımsal kalkınmayla ilgilenenlere veya atçılık tesisleri ile hayvancılık planlayanlara hitap eder. İzinlere tabi olarak taş ocağı potansiyeli de belirli bir yatırımcı profilini hedefliyor. 1970 civarında inşa edilen mevcut harabe, tarihi bağlamı olan bir gayrimenkulü restore etme veya yeniden geliştirme vizyonuna sahip olanlara hitap edebilir, ancak kapsamlı tadilat veya yeni inşaat gerektirecektir. Kırsal konumu, kent merkezlerine yakın olmaktan çok huzur ve alanı önceliklendirenler için uygundur; yine de birkaç kilometre içindeki hastane ve süpermarket gibi bölgesel hizmetlere erişim gereklidir.
Gayrimenkul, 1970 tarihli mevcut bir harabe yapısıyla birlikte yaklaşık 93.628 m² kırsal araziden oluşuyor. Arazi, eğimli topoğrafya ve kuru tarlalar ile daha yoğun ormanlık alanların karışımıyla karakterize edilir. Öne çıkan özellikler arasında büyük kapasiteli bir su rezervuarı ve şebeke suyu erişimi yer alır; bu da potansiyel geliştirmeyi kolaylaştırır. Elektrik şebekesine bağlantı altyapısı da belirtilmiştir. 'Casares taşı' ifadesi yerel malzemelere işaret eder. Sahada yapılacak herhangi bir tadilat veya yeni inşaat, güncel yapı standartlarına uyumu ve gerekli izinlerin alınmasını gerektirecektir.
Harabeli bu 93.628 m² kırsal mülk için istenen fiyat 750.000 € olarak sabitlenmiştir. Bu fiyat, tamamlanmış bir konut biriminden ziyade arazinin büyüklüğünü ve geliştirme potansiyelini yansıtır. Mülkün yapısı gereği, mevcut bir yapıyı içeren büyük bir kırsal arsa olarak fiyat kesin bir teklif olarak sunuluyor. Uygunluk, standart gayrimenkul işlem süreçlerine tabidir.
Casares'teki bu geniş kırsal mülk, iç kesimde, Mirador de Peñas Blancas ve Mirador de la Plaza Marcelino Camacho gibi seyir noktalarına yaklaşık 1,5 km mesafede yer alıyor. Çevre, kuru tarlalar, engebeli peyzajlar ve uzak dağlarla karakterize edilir; mülkte yoğun orman kalıntıları ve Casares taşı bulunur. 401 metrelik rakım, kıyıya kıyasla farklı bir iklim ve atmosfer yaratıyor. İzole bir kırsal deneyim sunarken, mülk hizmetlere yine de pratik mesafededir. Bir süpermarket 7,9 km, bir hastane 7,6 km uzaklıktadır. En yakın eczane yalnızca 108 metre mesafede, ancak bu muhtemelen tam hizmetli bir kasabadan ziyade yakındaki bir mahalleye işaret ediyor. Buradaki günlük yaşam, muhtemelen tarımsal veya atçılık amaçlı büyük bir araziyi yönetmeyi ve daha geniş olanaklara erişim için araç gerekliliğini içerir.
Casares'in bu bölümündeki yaşam, kırsal karakteri ve doğal çevresiyle tanımlanır. Gayrimenkul iç kesimdedir ve panoramik dağ manzarası sunan seyir noktalarına yaklaşık 1,5 km mesafededir. Huzur sunarken temel olanaklara erişim mümkündür. Bir süpermarket 7,9 km, hastane ise mülkten 7,6 km uzaklıktadır. Yakın çevrede 2 km içinde restoran ve kafe gibi birkaç yerel işletme bulunur. Ancak günlük ulaşım büyük ölçüde özel araca bağlıdır; bu tür kırsal bir bölgede toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır. Bölgede çok sayıda golf sahası bulunur; Estepona Golf kuş uçuşu yaklaşık 6,4 km mesafededir.
Bu harita, Casares kırsal mülkünün Málaga ili bağlamındaki konumunu gösterir. Costa del Sol kıyı şeridine göre iç kesimdeki yerini vurgular; Estepona ve Marbella gibi kasabalara yakınlığı ile dağ sıraları ve kıyı çizgisi gibi temel coğrafi özellikleri gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Casares, Costa del Sol üzerindeki Málaga ilinin batı kesiminde yer alır. Bu kırsal mülk, Estepona ve Marbella kıyı kasabalarının iç kesiminde konumlanır ve onu Akdeniz kıyılarından engebeli tepelere ve dağlara uzanan çeşitli peyzajlarıyla bilinen bir bölgeye yerleştirir. En yakın büyük kasabalar Marbella (35 km kuş uçuşu) ve Algeciras'tır (38 km kuş uçuşu); kentsel olanaklar ve kültürel deneyimler sunarlar. Mülkün konumu, kırsal yalnızlık ile daha geniş Costa del Sol altyapısına ve cazibe merkezlerine erişim arasında bir denge sağlar.
Mülk iç kesimdedir; Playa de Casares gibi en yakın plajlar kuş uçuşu yaklaşık 8,9 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 73 km, Gibraltar (GIB) ise yaklaşık 33 km uzaklıktadır. Bu varış noktalarına ulaşmak için ana yol ağlarına erişim çok önemlidir. Daha geniş bölgede 33 durak ve 7 hat ile toplu taşıma mevcuttur, ancak bu özel kırsal lokasyonda muhtemelen daha az sıklıktadır. Süpermarket gibi temel olanaklar 7,9 km, hastane 7,6 km mesafededir. Golf meraklıları, 6,4 km'deki Estepona Golf dahil yakında birkaç sahaya sahiptir.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares, 16,7 °C yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge bol güneş alır; su sıcaklığının 20 °C'yi aştığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu sunar. Deniz seviyesinden 401 metrelik rakım, kıyıya kıyasla daha serin sıcaklıklara katkıda bulunur ve farklı doğal peyzajlar sunar. Çevre bölge, dağlık topoğrafyasıyla yürüyüş fırsatları ve manzara keyfi sunar. Doğal çevre, Endülüs'ün iç bölgelerine özgü çeşitli flora ve faunayı barındırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul iç kesimde olsa da birkaç plaja erişilebilir. Playa de Casares kuş uçuşu yaklaşık 8,9 km mesafededir; Playa Costa Natura (Nüdist) ve Playa de Manilva gibi diğer seçenekler 10 km yarıçapındadır. Bölge, golf sahalarıyla ünlüdür; Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ve Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) yakında yer alır. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo de la Duquesa 9,2 km içinde olup denizle ilgili rekreasyon etkinlikleri sunar. Bölgede ayrıca 14 spor tesisi ve seyir noktalarını keşfetme fırsatları bulunur.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.7°C | 80 mm |
| Şubat | 10.8°C | 50 mm |
| Mart | 12.1°C | 162 mm |
| Nisan | 14.2°C | 63 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 32 mm |
| Haziran | 21.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 7 mm |
| Eylül | 21.6°C | 26 mm |
| Ekim | 18.1°C | 75 mm |
| Kasım | 13.3°C | 99 mm |
| Aralık | 11.0°C | 80 mm |
Casares bölgesindeki diğer mevcut gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, örneğin Solemar (başlangıç fiyatı 545.000 €), Nalu Suites (560.000 €'dan) ve Las Terrazas de Cortesin Bon Air (599.200 €'dan), bu kırsal mülk farklı bir yatırım kategorisini temsil eder. Bu gayrimenkuller tipik olarak, daha tanımlı konut bölgelerinde tamamlanmış konutlar veya inşaat için arsa sunan projelerdir. Harabeli bu 93.628 m² arsa, öncelikle geleneksel konut sahipliğinden ziyade büyük ölçekli kırsal projelere uygundur. 750.000 € tutarındaki fiyatı, kendine özgü arazi büyüklüğünü ve tarımsal veya atçılık girişimleri potansiyelini yansıtır; bu, yakın çevredeki site bölgelerindeki bireysel konut veya daha küçük arsalar pazarından farklıdır. Çevre bölge, sahil tatil bölgeleri, golf toplulukları ve daha izole iç kesimlerin bir karışımını sunar; Casares ise geleneksel beyaz köy çekiciliğini kırsal peyzajlarla birleştirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
BG
HE
LV
ID