Este es un solar residencial urbano en la zona de Secadero, Casares, una oportunidad para el desarrollo de una vivienda unifamiliar. Con una superficie de 119,60 m², el terreno se ubica en un entorno rural tranquilo y consolidado, ofreciendo una base sólida para un proyecto residencial. La proximidad a servicios esenciales y la buena conexión por carretera facilitan la integración en la vida local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El solar se encuentra en un área consolidada de Casares, caracterizada por su entorno rural y residencial. La ubicación fomenta un estilo de vida sereno, aunque la dependencia del vehículo privado es un factor a considerar para el acceso a servicios y la movilidad diaria.
Este terreno es apto para la construcción de una vivienda unifamiliar, permitiendo el desarrollo de hasta 145,80 m². Está diseñado para aquellos que buscan crear un hogar personalizado en un entorno de menor densidad poblacional, con la posibilidad de proyectar un espacio adaptado a sus necesidades.
El solar está clasificado como 'Gereed' (Listo), lo que indica que está preparado para iniciar la fase de construcción sin demoras significativas en cuanto a permisos de urbanismo básico. La superficie permite un desarrollo de hasta 145,80 m².
Este proyecto se centra exclusivamente en la venta del terreno. No incluye diseño arquitectónico ni proyecto de construcción. Tampoco se proporciona información sobre urbanización o conexión de servicios, que deberán ser gestionados por el comprador.
Ref: VL754171
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este solar es adecuado para compradores que planean construir una vivienda a medida, ya sea como residencia principal, secundaria o como inversión a largo plazo. Es una opción para aquellos que prefieren un entorno rural, valoran la tranquilidad y están dispuestos a utilizar transporte privado para acceder a servicios más amplios. Las familias que buscan un entorno educativo local, con 7 colegios de primaria y 3 de secundaria en la zona, podrían encontrarlo interesante. También se dirige a inversores que buscan parcelas para desarrollo en áreas con potencial de crecimiento, aunque se recomienda un análisis detallado del mercado inmobiliario local.
Al tratarse de un solar residencial, la descripción de la calidad de acabados se refiere al potencial constructivo y las normativas urbanísticas locales. El terreno permite una edificabilidad de hasta 145,80 m² para una vivienda unifamiliar. Las normativas de construcción locales y el Código Técnico de la Edificación (CTE) en España dictarán los estándares mínimos de calidad, seguridad y eficiencia energética. El comprador deberá contratar a arquitectos y constructores que aseguren el cumplimiento de estas normativas, seleccionando materiales y técnicas que se adecúen al clima y al entorno.
El precio de salida para este solar residencial es de 79.000 €. La superficie del terreno es de 119,60 m². El precio por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente 660,53 €. Esta tarifa refleja la naturaleza del terreno como una oportunidad de desarrollo individual dentro de una zona rural consolidada en Casares, Málaga. La disponibilidad se limita a esta única unidad y está sujeta a la venta.
La vida en Secadero, Casares, se caracteriza por un ritmo pausado, propio de un entorno rural y una localidad de tamaño medio. La proximidad a la naturaleza y la tranquilidad de la zona definen el día a día. Los servicios más cercanos, como farmacias o pequeños comercios, se encuentran a distancias caminables (farmacia a 108 metros), mientras que para supermercados, centros de salud o actividades de ocio, como campos de golf, se requiere el uso de un vehículo. La elevación de 386 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas y un clima particular, con una media anual de 17.8°C y abundantes horas de sol.
La vida en Casares se enmarca en un contexto de tranquilidad rural con acceso a infraestructuras. La distancia a la costa es de aproximadamente 9 km, ofreciendo acceso a playas como la Playa de Casares. La conectividad con núcleos urbanos mayores se realiza por carretera; Marbella se encuentra a 35 km y Algeciras a 38 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 74 km en línea recta, aunque Gibraltar (GIB) está más cerca, a 33 km. La presencia de 11 restaurantes, una farmacia y una sucursal bancaria en un radio de 2 km indica una cobertura de servicios básicos en la localidad.
Este mapa muestra la ubicación del solar en Secadero, Casares. Permite visualizar la relación del terreno con las localidades cercanas, las principales vías de comunicación, y la distancia a elementos clave como playas, campos de golf y servicios, ofreciendo una perspectiva geográfica para evaluar la accesibilidad y el entorno.
El solar se sitúa en Casares, una localidad del interior de la provincia de Málaga, a 35 km de Marbella y 38 km de Algeciras. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida rural y la proximidad a centros urbanos y costeros de relevancia en la Costa del Sol. La distancia a ciudades como Jerez de la Frontera (81 km) indica su ubicación en la parte occidental de la región de Andalucía.
El solar se localiza a 8,7 km de la playa más cercana (Play Costa Natura), con otras opciones como Playa de Casares (8,9 km) y Playa de Manilva (9,7 km). La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se estima en unos 74 km, mientras que Gibraltar (GIB) está a 33 km en línea recta. Para compras diarias, un supermercado se encuentra a 7,9 km. El acceso a servicios de salud, como un hospital, está a 7,6 km. Los aficionados al golf disponen de varias opciones cercanas, como Estepona Golf (6,4 km) o Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). La farmacia más próxima está a tan solo 108 metros.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se beneficia de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 10-25°C. Con un promedio de 3.836 horas de sol al año, la región ofrece un clima favorable para actividades al aire libre durante gran parte del año, aunque el principal período de baño se concentra en unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 386 metros sobre el nivel del mar en esta zona particular de Casares puede influir en las temperaturas locales, ofreciendo un ambiente algo más fresco en verano y potencialmente más húmedo en invierno en comparación con la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de recreación en la proximidad incluye acceso a playas, siendo la más cercana la Playa de Casares a 8,9 km. La costa de la provincia de Málaga cuenta con playas reconocidas, incluyendo la bandera azul para Playa Ancha. Para los amantes del golf, la zona es significativa, con Estepona Golf a 6,4 km, Azata Golf a 6,7 km y Finca Cortesín Golf Club a 6,9 km. Además, se reportan 14 instalaciones deportivas en la zona más amplia, lo que sugiere una variedad de opciones para el ocio activo.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El solar se sitúa en Casares, una localidad del interior de la provincia de Málaga, a 35 km de Marbella y 38 km de Algeciras. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida rural y la proximidad a centros urbanos y costeros de relevancia en la Costa del Sol. La distancia a ciudades como Jerez de la Frontera (81 km) indica su ubicación en la parte occidental de la región de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos en la costa como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este solar en Casares presenta una escala de inversión significativamente diferente. Estos proyectos costeros ofrecen viviendas construidas, a menudo apartamentos o chalets, con precios que reflejan su proximidad al mar y a infraestructuras turísticas desarrolladas. El solar de Casares, con un precio de 79.000 €, se posiciona como una oportunidad para la autoconstrucción en un entorno más rural y de montaña. Mientras que los proyectos costeros representan una inversión en propiedades listas para habitar o alquilar con acceso directo a servicios turísticos, el solar en Casares es para compradores que buscan diseñar y construir su propia propiedad, valorando la tranquilidad y un ritmo de vida diferente. La diferencia principal radica en el tipo de activo: terreno edificable versus vivienda terminada, y en la ubicación: interior vs. costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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