Ce terrain résidentiel est situé à Casares, une commune de la province de Málaga. Il offre une superficie de 119 m² dans le secteur de Secadero. La construction de maisons familiales y est permise, avec une surface constructible maximale. Le terrain est prêt à être développé, offrant une base pour la construction d'une habitation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un cadre rural et tranquille, à l'intérieur des terres. Il est situé dans une zone résidentielle déjà développée, offrant un accès routier pratique et la proximité de commodités essentielles telles que commerces et écoles. Cette localisation propose un environnement résidentiel établi.
Ce terrain est destiné à la construction d'une maison individuelle. La superficie du terrain permet l'édification d'une habitation d'environ 145 m², conçue pour répondre aux besoins d'une famille. Il s'adresse à ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire selon leurs propres spécifications.
Le terrain est classé comme constructible et prêt à l'emploi. L'état de construction est 'Gereed', ce qui signifie qu'il n'y a pas de travaux de construction en cours sur le terrain lui-même. Le développement peut commencer dès l'acquisition.
Ce terrain est un terrain constructible et non une propriété bâtie. Il ne dispose pas de chambres ni de salles de bain préexistantes. La surface de 119 m² définit la taille maximale du projet de construction et peut limiter la conception de certaines grandes villas avec vastes jardins indépendants.
Ref: VL754171
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain s'adresse aux personnes qui souhaitent construire leur propre maison selon un design personnalisé. Il convient à ceux qui recherchent un environnement rural et tranquille, loin de l'agitation des centres touristiques côtiers, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. Les futurs propriétaires qui désirent un projet de construction sur mesure, où ils peuvent choisir les matériaux et l'agencement, trouveront ici une opportunité. L'acquisition peut également intéresser les investisseurs qui envisagent la construction et la revente d'une propriété dans une zone en développement. Ce projet peut correspondre à un projet de vie pour des familles cherchant à s'établir dans un cadre plus authentique, ou à des retraités souhaitant construire une maison adaptée à leurs besoins dans un environnement calme. La proximité de centres de santé et d'écoles suggère une adéquation pour une résidence permanente. La situation géographique, bien qu'à l'intérieur des terres, offre un accès à des plages et des terrains de golf, ce qui pourrait séduire ceux qui apprécient un mode de vie actif avec une composante naturelle et sportive.
En tant que terrain constructible, ce bien n'a pas de qualité d' 'afwerking' préexistante au sens d'une maison bâtie. La superficie de 119 m² est une base pour un projet de construction. Les futures maisons pourront atteindre une surface bâtie de 145,80 m². Les plans d'urbanisme locaux définiront les normes de construction et les matériaux autorisés. Il est essentiel de consulter le plan d'urbanisme local (PGOU) pour connaître les exigences spécifiques en matière de construction, de hauteur, de façades et de matériaux durables. La construction devra se conformer aux réglementations espagnoles en vigueur, incluant les normes d'isolation thermique et acoustique. Le potentiel de construction de 145 m² sur un terrain de 119 m² suggère une construction potentiellement sur plusieurs niveaux, ou avec une emprise au sol optimisée. Les images fournies montrent un terrain avec de la végétation, potentiellement envahie, ce qui indique qu'il est non aménagé. Ce caractère brut du terrain sera le point de départ pour tout projet de construction. Le choix des finitions intérieures et extérieures sera entièrement laissé à la discrétion du futur propriétaire, en accord avec les réglementations locales.
Le prix de ce terrain résidentiel est de 79 000 €. La superficie est de 119 m². Cette offre se positionne comme une option d'entrée de gamme pour l'acquisition d'un terrain constructible dans la région de Casares. La disponibilité est indiquée comme 'Gereed', ce qui signifie que le terrain est prêt pour le développement. Le prix par mètre carré s'élève à environ 664 €. Il est important de noter que ce prix n'inclut pas les coûts de construction, qui varieront en fonction du projet et des matériaux choisis. D'autres terrains résidentiels dans des localités voisines comme Torre del Mar, Mijas ou Estepona présentent des prix de vente pour des propriétés bâties qui commencent à partir de 205 000 €.
Le terrain est situé dans le village de Secadero, une zone rurale au sein de la municipalité de Casares. L'environnement est décrit comme calme et campagnard, offrant un rythme de vie plus lent par rapport aux zones côtières. Les services de base sont accessibles dans un rayon de 2 km, incluant des restaurants et une pharmacie. La proximité de centres urbains plus importants comme Marbella ou Algeciras est d'environ 35-38 km. Le terrain lui-même est une parcelle résidentielle prête pour la construction, offrant la possibilité de concevoir une maison familiale. L'intégration dans un tissu résidentiel déjà existant signifie que les infrastructures de base sont généralement présentes. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère un climat potentiellement plus tempéré que la côte en été, et des vues sur le paysage environnant. La présence de transports publics avec 33 arrêts dans la zone indique une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit essentielle pour les déplacements quotidiens selon les données de mobilité.
Le terrain est situé dans une zone rurale à l'intérieur des terres de Casares. Les commodités essentielles comme une pharmacie se trouvent à 108 mètres, ce qui est très pratique. D'autres services tels que des restaurants (11), une banque (1) et des cafés (1) sont accessibles dans un rayon de 2 km. Pour les courses plus importantes, un supermarché est situé à 7,9 km. La santé est également prise en compte avec un centre de santé à 7,6 km et une pharmacie à 108m. L'éducation est assurée par 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires dans la région. La présence de 33 arrêts de transport public indique une certaine couverture, bien qu'une voiture soit jugée nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'environnement est donc un mélange de tranquillité rurale avec un accès fonctionnel aux services de base. La proximité de points de vue comme le Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km) ajoute un attrait culturel et panoramique à l'environnement immédiat.
Cette carte situe le terrain dans la commune de Casares, province de Málaga. Elle permet de visualiser la position du terrain par rapport aux points d'intérêt mentionnés, tels que les plages, les terrains de golf, les villes principales et l'aéroport. Elle offre une perspective géographique de l'environnement immédiat et de la connectivité régionale.
Casares est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Le terrain se trouve dans une zone plus rurale, à l'intérieur des terres, à 32 km de l'aéroport principal de la région (Gibraltar) et à environ 74 km de celui de Malaga. Les grandes villes comme Marbella sont à 35 km au sud-est et Algeciras à 38 km à l'ouest. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un village et la proximité relative des centres urbains qui fournissent davantage de services, de divertissements et d'opportunités professionnelles. La région de Casares est connue pour son patrimoine architectural et ses paysages, combinant côte et arrière-pays.
La localisation du terrain à Casares, à l'intérieur des terres, implique des distances variables pour accéder aux infrastructures majeures. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 74 km en ligne droite, bien que l'aéroport de Gibraltar (GIB) soit plus proche à environ 33 km. La côte, avec des plages comme Playa de Casares, est à environ 8,9 km. Les amateurs de golf ont plusieurs options à proximité : Estepona Golf à 6,4 km, Azata Golf à 6,7 km et Finca Cortesín Golf Club à 6,9 km. Un supermarché est accessible à 7,9 km, et un centre de santé à 7,6 km. Les infrastructures telles que les bornes de recharge pour véhicules électriques sont à environ 10 km. Bien que des transports publics existent, une voiture est considérée comme nécessaire pour la mobilité quotidienne et l'accès à ces différentes facilités.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain est situé à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une région qui bénéficie d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, avec des variations saisonnières allant de 10°C en hiver à 25°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement par an est historiquement élevé, s'élevant à 3 836 heures, ce qui est typique de la Costa del Sol. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ 4 mois. L'environnement immédiat est rural, avec des images montrant un terrain potentiellement couvert de végétation, suggérant un cadre naturel. La zone de Casares elle-même s'étend sur 160 km², offrant un vaste espace naturel potentiellement préservé autour de la zone de développement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, la côte est accessible à moins de 10 km. La Playa de Casares se trouve à 8,9 km, et la Playa de Manilva à 9,7 km. La région compte 14 installations sportives et 14 terrains de golf à proximité, dont Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). La présence d'une plage 'Blue Flag' (Plage Ancha) dans la région, bien que sa distance spécifique ne soit pas précisée ici, indique un certain niveau de qualité des zones côtières environnantes. L'offre récréative combine donc l'accès à la mer et à des activités sportives, notamment le golf, tout en étant dans un cadre plus retiré.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Le terrain se trouve dans une zone plus rurale, à l'intérieur des terres, à 32 km de l'aéroport principal de la région (Gibraltar) et à environ 74 km de celui de Malaga. Les grandes villes comme Marbella sont à 35 km au sud-est et Algeciras à 38 km à l'ouest. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un village et la proximité relative des centres urbains qui fournissent davantage de services, de divertissements et d'opportunités professionnelles. La région de Casares est connue pour son patrimoine architectural et ses paysages, combinant côte et arrière-pays.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
En comparant ce terrain à d'autres projets immobiliers sur la Costa del Sol, on constate des différences significatives en termes de nature du bien et de prix. Par exemple, des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, et Etherna Homes 2 à Estepona proposent des appartements ou maisons déjà construits, avec des prix de départ allant de 205 000 € à 259 000 €. Ces biens offrent des surfaces habitables plus importantes et des commodités intégrées (piscines, jardins communs, etc.). Le terrain de Casares, au prix de 79 000 €, représente une opportunité d'acquérir un terrain constructible à un coût nettement inférieur, permettant une personnalisation complète du projet de construction. La localisation à l'intérieur des terres de Casares contraste avec les projets côtiers plus établis comme ceux mentionnés. Alors que ces derniers bénéficient d'un accès immédiat à la plage et à des infrastructures touristiques développées, le terrain de Casares offre un cadre plus tranquille et rural. Les distances pour accéder aux plages et aux terrains de golf sont plus importantes, de l'ordre de 7 à 10 km. Le climat, légèrement influencé par l'altitude, pourrait offrir une expérience différente de celle de la côte, potentiellement avec des étés moins torrides. Ce terrain s'adresse donc à une clientèle recherchant un projet de construction sur mesure dans un environnement différent de celui des zones fortement urbanisées de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
