Dit is een woonperceel van 119 m² gelegen in de gemeente Casares, provincie Málaga. Het perceel bevindt zich in een landelijke, rustige omgeving, weg van de directe kustdrukte. De locatie biedt een basis voor residentiële ontwikkeling, met nabijheid tot lokale voorzieningen en op een redelijke afstand van grotere steden en de luchthaven. Het is een grondperceel zonder bestaande bebouwing, klaar voor projectontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in de landelijke zone van Casares, weg van de kustlijn, wat een rustiger leefklimaat suggereert. De directe omgeving kenmerkt zich door landelijk uitzicht. De nabijheid van 108 meter tot een apotheek is een functioneel voordeel binnen deze rustige setting.
Dit is een bouwkavel, bedoeld voor de realisatie van een eengezinswoning met een bebouwbare oppervlakte tot 145.80 m². De kavel is geschikt voor wie zelf een woning wil ontwerpen en bouwen, met de flexibiliteit om de woning aan te passen aan specifieke woonbehoeften.
De bouwstatus is 'Gereed', wat impliceert dat het perceel bouwklaar is en er geen lopende ontwikkelingswerkzaamheden op het terrein zelf plaatsvinden. De ontwikkeling van een woning op dit perceel dient door de koper te worden geïnitieerd en uitgevoerd.
Dit betreft enkel een perceel grond; er is geen bestaande bebouwing, geen gerealiseerde tuinaanleg en geen infrastructuur zoals zwembaden of terrassen aanwezig. De maximale bouwhoogte en specifieke bouwvoorschriften zijn niet gespecificeerd, maar zullen gelden. Een auto is noodzakelijk voor verplaatsingen.
Ref: VL754171
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor een koper die de intentie heeft om een eigen woning te ontwerpen en te bouwen, en die de voorkeur geeft aan een rustige, landelijke omgeving. Het biedt een basis voor een levensstijl die minder gericht is op de drukte van toeristische zones, maar wel voorzieningen zoals een apotheek op loopafstand wenst. De bereikbaarheid, met een noodzaak voor een auto, past bij personen die zelfstandig willen opereren en niet afhankelijk willen zijn van openbaar vervoer. Het is ook relevant voor investeerders die op zoek zijn naar grond voor toekomstige ontwikkeling, alhoewel de specifieke ontwikkelingsmogelijkheden afhankelijk zijn van lokale bouwvoorschriften. De prijsstelling suggereert een instapmogelijkheid in de regio voor wie de kosten van een volledig afgewerkte woning wil spreiden over de aankoop van grond en de bouwfase.
De beschrijving van dit perceel focust uitsluitend op de grond en de potentiële bebouwbare oppervlakte. Er zijn geen details verstrekt over de afwerking van het perceel zelf, noch over de materialen of technieken die toegepast zullen worden bij de bouw van een woning. De afbeeldingen tonen een overwoekerd terrein, wat de huidige staat van het perceel aangeeft. De kwaliteit van een toekomstige woning zal volledig afhangen van de keuzes van de bouwheer of ontwikkelaar. Factoren zoals isolatie, gebruikte bouwmaterialen, afwerking van vloeren, wanden en sanitaire installaties zijn momenteel niet gedefinieerd en zullen de uiteindelijke woonkwaliteit bepalen.
Het woonperceel wordt aangeboden voor een prijs van €79.000. Dit is een prijs voor een bouwkavel en dient te worden beschouwd als een startprijs, exclusief de kosten voor de bouw van een woning. Gezien het type aanbod (bouwkavel) en de prijsstelling, positioneert dit perceel zich in het lagere segment van de markt voor grondpercelen in de regio. De beschikbaarheid wordt bepaald door de verkoopstatus van dit specifieke perceel, met een perceeloppervlakte van 119 m². Er zijn geen specifieke details over de prijsvariaties of andere beschikbare kavels op deze locatie vermeld.
Dit perceel, gelegen in een landelijke zone nabij Casares, biedt de kans om een woning te realiseren in een rustige omgeving. De directe omgeving kent een beperkt aantal voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder elf restaurants en enkele winkels. Dit suggereert een leefritme dat minder afhankelijk is van directe stedelijke nabijheid en meer gericht is op een rustige woonomgeving. Het landelijke karakter wordt onderstreept door de hoogte van 386 meter boven zeeniveau. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen is een gegeven, gezien de afstand tot essentiële diensten en de schaarse OV-dekking in de directe landelijke omgeving. Dit impliceert een levensstijl die zelfstandig is op het gebied van mobiliteit en voorzieningen, met de optie om voor meer uitgebreide winkel- en recreatiemogelijkheden naar nabijgelegen steden te reizen.
Het leven in deze landelijke omgeving van Casares wordt gekenmerkt door een zekere mate van rust en afstand tot de directe stedelijke voorzieningen. Hoewel er elf restaurants en enkele basisvoorzieningen zoals een apotheek binnen een straal van 2 km aanwezig zijn, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, boodschappen doen, en toegang tot uitgebreidere diensten. De provincie Málaga heeft een mediaan inkomen van €16.450, wat een indicatie geeft van het economisch profiel van de regio. De nabijheid van scholen (7 basisscholen, 3 middelbare scholen) en gezondheidscentra binnen de gemeente Casares (9.009 inwoners) biedt basisvoorzieningen voor gezinsleven, mits de afstanden overbrugbaar zijn met eigen vervoer. De 344 vastgoedtransacties in de gemeente duiden op een actieve, zij het lokale, vastgoedmarkt.
Dit perceel bevindt zich in de gemeente Casares, een gebied dat zich kenmerkt door een mix van kust en platteland. De locatie landinwaarts biedt een andere sfeer dan de directe kuststrook, met meer landelijke uitzichten en potentieel meer rust. De nabijheid van voorzieningen, maar ook de noodzaak van eigen vervoer, zijn typisch voor dit soort residentiële ontwikkelingen buiten de kerncentra.
Het perceel is gelegen in Casares, een gemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich landinwaarts, niet direct aan de kustlijn. Grotere steden in de regio zijn Marbella (35 km) en Algeciras (38 km), beide bereikbaar binnen een uur rijden. De locatie is verder verwijderd van de grote metropolen zoals Málaga zelf, maar biedt wel toegang tot de toeristische en residentiële infrastructuur van de Costa del Sol. De hoogte van 386 meter boven zeeniveau onderscheidt het van de typische kustontwikkelingen.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair georiënteerd op eigen vervoer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 74 km (straight-line), hoewel Gibraltar op circa 33 km (straight-line) dichterbij is. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 7.9 km afstand en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 7.6 km. De stranden zoals Playa de Casares zijn op ongeveer 8.9 km gelegen, wat een korte autorit vergt. Voor golfliefhebbers liggen Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) binnen een acceptabele rijafstand. Het openbaar vervoer is beperkt aanwezig met 33 haltes en 7 OV-lijnen in de bredere gemeente, wat de afhankelijkheid van een auto versterkt.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit perceel bevindt zich op 386 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een landelijk en mogelijk iets koeler microklimaat dan aan de kust. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C met een historisch gemiddelde van 3.836 zonuren per jaar, wat duidt op een mild mediterraan klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving is landelijk, zonder directe vermelding van specifieke natuurparken of beschermde gebieden in de directe nabijheid van het perceel zelf. De omgeving van Casares zelf is weliswaar omgeven door natuur, maar het perceel is een stedelijk woonperceel.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden zich op een relatief korte rijafstand. Playa Ancha, een Blue Flag strand, is het enige genoemde strand van deze categorie op 1 totaal in de regio. Andere stranden zoals Playa Costa Natura (Nudist), Playa de Casares en Playa de Manilva liggen tussen de 8.7 km en 9.7 km afstand. Voor sportieve recreatie zijn er diverse golfbanen nabij, waaronder Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Daarnaast zijn er 14 sportfaciliteiten in de bredere gemeente Casares beschikbaar, wat duidt op diverse recreatieve opties buiten de directe woonomgeving.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het perceel is gelegen in Casares, een gemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich landinwaarts, niet direct aan de kustlijn. Grotere steden in de regio zijn Marbella (35 km) en Algeciras (38 km), beide bereikbaar binnen een uur rijden. De locatie is verder verwijderd van de grote metropolen zoals Málaga zelf, maar biedt wel toegang tot de toeristische en residentiële infrastructuur van de Costa del Sol. De hoogte van 386 meter boven zeeniveau onderscheidt het van de typische kustontwikkelingen.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Dit perceel in Casares positioneert zich anders dan de projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona. Deze vergelijkbare projecten worden aangeboden vanaf prijzen die aanzienlijk hoger liggen, variërend van €205.000 tot €259.000. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk reeds bestaande residentiële complexen met gebouwde woningen, terwijl het perceel in Casares een bouwkavel betreft die een eigen ontwikkelingsinvestering vereist. De prijs van €79.000 voor een bouwkavel in Casares kan aantrekkelijk zijn voor wie de totale bouwkosten zelf wil beheersen, in tegenstelling tot de aankoop van een kant-en-klare woning in meer ontwikkelde kustgebieden zoals Estepona of Mijas. De landelijke ligging van Casares biedt een ander type leefomgeving dan de meer toeristisch georiënteerde locaties van de andere projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
