يقع هذا التاون هاوس المستعمل بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات في كاساريس، مالقة. بمساحة معيشة تبلغ 124 م² ومساحة أرض تبلغ 52 م²، يوفر هذا العقار مساحة معيشة مضغوطة بسعر مطلوب ثابت قدره 299,500 يورو. اكتمل بناء العقار في عام 2005، ويقع في المنطقة الداخلية في بيئة ريفية هادئة. وبينما يكون المنزل جاهزًا للسكن فورًا ('جاهز للسكن')، فإن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية في هذه المنطقة نظرًا لبُعدها عن الساحل والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في المنطقة الداخلية من كاساريس، على ارتفاع 401 مترًا، ويوفر أجواءً سكنية هادئة بعيدًا عن صخب الساحل المباشر. تتميز هذه المنطقة بقربها من الجبال والأرياف، مع وقوع مركز بلدة كاساريس على مسافة قصيرة. المرافق الأساسية مثل الصيدلية متاحة بسهولة.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن بيئة معيشية هادئة مع توفر مرافق البلدة في متناول معقول. يضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، مما يوفر مساحة للعائلات أو الضيوف. تشير مساحة الأرض البالغة 52 م² إلى التركيز على المسكن نفسه والمساحات الخارجية المشتركة، بدلًا من صيانة حديقة واسعة.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 2005 ويُعرض كـ 'جاهز للسكن'. يشير ذلك إلى أن البناء قد اكتمل وأن المنزل جاهز للسكن الفوري. لا توجد مؤشرات على وجود بناء جديد جارٍ متعلق بهذه الوحدة تحديدًا، لكنها تقع ضمن منطقة قد شهدت تطورًا عمرانيًا.
لا يوفر هذا التاون هاوس وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ؛ إذ يبعد الخط الساحلي أكثر من 8 كيلومترات. تتطلب المراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيا رحلة بالسيارة. المحيط المباشر ريفي، مما يعني أن وسائل الراحة مثل السوبرماركت الكبيرة والمراكز التجارية ليست على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. علاوة على ذلك، فإن السيارة ضرورية لمعظم التنقلات.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يقدّرون بيئة معيشية هادئة، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مع الرغبة في البقاء على مسافة معقولة من المرافق والفرص الترفيهية. إنه خيار مناسب لمن يبحثون عن إقامة دائمة، أو منزل لقضاء العطلات غير المخصص للتأجير المستمر، أو قاعدة لإقامات طويلة في جنوب إسبانيا. التخطيط بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات عملي للعائلات أو لاستقبال الضيوف. قد يجذب الموقع الداخلي على ارتفاع مرتفع الأشخاص الذين يقدّرون الريف الأندلسي أكثر من الوصول المباشر إلى الشاطئ. تجعل ضرورة السيارة للتنقل اليومي هذا العقار أقل ملاءمة للمشترين الذين يعتمدون حصريًا على النقل العام.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 2005 ويُعرض كـ 'جاهز للسكن'، مما يعني أن بناءه وتشطيباته استوفت معايير ذلك الوقت. تذكر الوصفة الأصلية ميزات مثل أرضيات رخامية ومطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل وتكييفًا، مما يشير إلى مستوى تشطيب مريح لزمنه. تعرض الصور مسبحًا مشتركًا وتراسات بإطلالات، مما يدل على وجود مرافق خارجية مشتركة. لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة للجدران أو العزل أو النوافذ أو الأدوات الصحية، لكن حالته الجاهزة للانتقال تشير إلى صيانة جيدة. يوفر نظام التكييف التبريد والتدفئة لراحة على مدار العام.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 299,500 يورو. وهو عقار مستعمل جاهز للسكن ('جاهز للسكن')، واكتمل بناؤه في عام 2005. يضم المنزل 3 غرف نوم و3 حمّامات، بمساحة معيشة تبلغ 124 م² ومساحة أرض تبلغ 52 م². تبدأ المشاريع المشابهة في الجوار، مثل Camarate Hills، من 305,000 يورو. يضع هذا التسعير العقار كخيار متاح في سوق كاساريس، مع مراعاة نطاق أسعار المنازل المستعملة في المنطقة.
تتميز كاساريس، الواقعة في مقاطعة مالقة، بتضاريسها التلالية وقراها البيضاء التقليدية، مع وقوع العقار نفسه في المنطقة الداخلية. يساهم ارتفاعها البالغ 401 مترًا في مناخ مستقر نسبيًا وقد يوفر إطلالات على الطبيعة المحيطة. مع عدد سكان متوقع يبلغ 9,009 نسمة لعام 2025، تحافظ البلدية على حجم يمكن إدارته، مدعومًا بمدرستين ابتدائيتين ومدرسة ثانوية واحدة. تشير معاملات العقارات السنوية البالغة 626 معاملة إلى سوق محلي نشط. تشمل المرافق ضمن نطاق 2 كم 10 مطاعم وصيدلية وبنكًا ومقهى، مما يعزز مجتمعًا محليًا نابضًا بالحياة. يجذب القرب من ملاعب الجولف مثل Estepona Golf (6.4 كم) وAzata Golf (6.7 كم) عشاق الرياضة. يشير وجود 33 موقفًا للنقل العام تخدمها 7 خطوط إلى إمكانية وصول أساسية، رغم أن السيارة تُعتبر لا غنى عنها للتنقل بكفاءة.
تتميز الحياة في كاساريس، الواقعة في الداخل على ارتفاع 401 مترًا، بأجواء قرية هادئة وبيئة ريفية. تعزز البلدية، التي يقدر عدد سكانها بـ 9,009 نسمة بحلول عام 2025، الشعور بالمجتمع مع مرافق محلية تشمل مطاعم وصيدلية وبنكًا ضمن 2 كم. يشجع القرب من الطبيعة، مثل Mirador de Peñas Blancas على بعد 1.5 كم، على الأنشطة الخارجية. يوفر الوصول إلى الساحل، مع شواطئ تبعد حوالي 9 كم، فرصًا للترفيه البحري. كما تجذب المنطقة عشاق الجولف، مع عدة ملاعب ضمن نطاق 7 كم. رغم وجود 7 خطوط نقل عام، تعتمد الحركة بشدة على مركبة خاصة للاحتياجات اليومية والوصول إلى البلدات الأكبر.
يقع هذا التاون هاوس ضمن بلدية كاساريس، وهي منطقة معروفة بقريتها البيضاء التقليدية وقربها من كل من الساحل والداخل الأندلسي. يوفر الموقع على ارتفاع طفيف حياة سكنية أكثر هدوءًا على الأرجح، مع مرافق ضمن مدة وصول معقولة بالسيارة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس في مقاطعة مالقة، على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. يقع العقار في المنطقة الداخلية، بالنسبة للخط الساحلي. يمكن الوصول إلى المدن الأكبر مثل ماربيا (35 كم) والجزيرة الخضراء (38 كم)، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والأنشطة الثقافية. يوفر موقعها داخل المنطقة توازنًا بين هدوء الداخل والقرب من الخط الساحلي النابض بالحياة ومعالمه السياحية.
يقع التاون هاوس على بعد حوالي 8.7 كم من أقرب شاطئ، Playa Costa Natura. يبعد مطار مالقة (AGP) 73 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) 33 كم، مما يوفر خيارات للسفر الدولي. يمكن الوصول بسهولة إلى طريق A-7 السريع، مما يسهل الاتصالات السريعة بالمناطق المحيطة مثل إستيبونا (9.2 كم) وPuerto de la Duquesa (9.2 كم). رغم وجود 33 موقفًا للنقل العام، يُنصح بالسيارة من أجل الكفاءة. يقع سوبرماركت على بعد 7.9 كم، ويبعد أقرب مستشفى 7.6 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كاساريس على ارتفاع 401 مترًا، مما يساهم في مناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، الذي يتحدد بدرجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، حوالي 4 أشهر. تشتهر المنطقة بوفرة أشعة الشمس، وتستفيد كاساريس من طقس لطيف للأنشطة الخارجية خلال معظم العام. يتناقض موقعها الداخلي، المحاط بالمناظر الطبيعية، مع قربها من الخط الساحلي، مما يوفر تنوعًا في البيئات الطبيعية في متناول اليد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ، بما في ذلك Playa de Casares وPlaya de Manilva، تبعد حوالي 9 كم. تضم المنطقة شاطئًا واحدًا حاصلًا على العلم الأزرق، اسمه Ancha. لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متنوعة قريبة، مثل Estepona Golf على بعد 6.4 كم وAzata Golf على بعد 6.7 كم. يوفر وجود 14 منشأة رياضية في المنطقة فرصًا لمجموعة من الأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة مارينا، بما في ذلك Puerto Estepona وPuerto Deportivo de la Duquesa، على بعد 9.2 كم، مما يسهل الرياضات البحرية والترفيه.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL595496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Alcazaba Lagoon IV الذي يبدأ سعره من 335,000 يورو، يُوضع هذا التاون هاوس كخيار أكثر إتاحةً ضمن بلدية كاساريس. Camarate Hills، بسعر يبدأ من 305,000 يورو، مشابه في مستوى السعر، لكن هذا العقار تحديدًا يقدم سعرًا ثابتًا، مما يوفر يقينًا أكبر. السعر أقل من أسعار المشاريع في إستيبونا، مثل Acqua Gardens حيث تبدأ الأسعار من 524,600 يورو. يميز موقع هذا التاون هاوس، الداخلي وعلى ارتفاع، عن المشاريع الساحلية ويوفر بيئة معيشية مختلفة، تركز على الهدوء والمناظر الداخلية، بدلًا من تجربة الشاطئ المباشرة. يشير متوسط الدخل في مقاطعة مالقة (16,450 يورو) إلى أن سعر الشراء البالغ 299,500 يورو يمثل استثمارًا كبيرًا للسكان المحليين، لكنه قابل للتحقيق على الأرجح للمشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL
