Dieses Bestands-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in Casares, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer Grundstücksgröße von 52 m² bietet diese Immobilie einen kompakten Wohnraum zu einem festen Angebotspreis von 299.500 €. Die 2005 fertiggestellte Immobilie liegt im Binnenland in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Während das Haus bezugsfertig ist, ist ein Auto für die täglichen Wege in dieser Gegend unverzichtbar, angesichts der Entfernung zur Küste und zu den Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Landesinneren von Casares auf einer Höhe von 401 Metern und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre fernab des unmittelbaren Küstentrubels. Die Nähe zu Bergen und Landschaft prägt dieses Gebiet, wobei das Stadtzentrum von Casares nur wenige Minuten entfernt ist. Grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Apotheke sind bequem verfügbar.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die eine ruhige Wohnlage mit städtischen Annehmlichkeiten in vernünftiger Reichweite suchen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder und bietet somit Platz für Familien oder Gäste. Das 52 m² große Grundstück deutet darauf hin, dass der Fokus auf der Wohnung selbst und gemeinschaftlichen Außenbereichen liegt, statt auf einer aufwendigen Gartenpflege.
Die Immobilie wurde 2005 fertiggestellt und wird bezugsfertig angeboten. Das bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Haus sofort bewohnt werden kann. Es gibt keine Hinweise auf laufende Neubauprojekte im Zusammenhang mit dieser konkreten Einheit, sie befindet sich jedoch in einem Gebiet, in dem möglicherweise Entwicklungen stattgefunden haben.
Dieses Reihenhaus bietet keinen direkten Strandzugang; die Küstenlinie liegt mehr als 8 Kilometer entfernt. Größere städtische Zentren wie Marbella erfordern eine Autofahrt. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie große Supermärkte und Einkaufszentren nicht zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus ist für die meisten Wege ein Auto erforderlich.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnumgebung zu schätzen wissen, fernab des unmittelbaren Küstentrubels, aber dennoch in vernünftiger Entfernung von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bleiben möchten. Sie ist eine passende Option für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus, das nicht ständig vermietet werden soll, oder eine Basis für längere Aufenthalte in Südspanien suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist praktisch für Familien oder für die Bewirtung von Gästen. Die Binnenlage in erhöhter Position könnte Menschen ansprechen, die das andalusische Hinterland mehr schätzen als den direkten Strandzugang. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Wege macht sie weniger geeignet für Käufer, die ausschließlich auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Die Immobilie wurde 2005 fertiggestellt und wird bezugsfertig angeboten, was bedeutet, dass Bau und Ausstattung den Standards dieser Zeit entsprachen. Die ursprüngliche Beschreibung erwähnt Merkmale wie Marmorböden, eine moderne, voll ausgestattete Küche und Klimaanlage, was auf einen komfortablen Ausstattungsstandard für ihre Zeit schließen lässt. Fotos zeigen einen Gemeinschaftspool und Terrassen mit Ausblick, was auf gemeinsam genutzte Außenanlagen hinweist. Konkrete Details zu verwendeten Materialien für Wände, Dämmung, Fenster oder Sanitärinstallationen werden nicht angegeben, aber der bezugsfertige Zustand deutet auf eine gute Instandhaltung hin. Die Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung und somit ganzjährigen Komfort.
Dieses Reihenhaus wird zu einem festen Angebotspreis von 299.500 € angeboten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die bezugsfertig ist und 2005 fertiggestellt wurde. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer Grundstücksgröße von 52 m². Vergleichbare Projekte in der Umgebung, wie Camarate Hills, beginnen bei 305.000 €. Die Preisgestaltung positioniert diese Immobilie als zugängliche Option auf dem Markt in Casares, gemessen an der Preisspanne für Bestandsimmobilien in der Region.
Casares, in der Provinz Málaga gelegen, ist durch seine hügelige Landschaft und traditionellen weißen Dörfer geprägt, wobei sich das Projekt selbst im Binnenland befindet. Die Höhenlage von 401 Metern trägt zu einem relativ stabilen Klima bei und bietet möglicherweise Ausblicke auf die umgebende Natur. Bei einer prognostizierten Einwohnerzahl von 9.009 für 2025 behält die Gemeinde eine überschaubare Größe, unterstützt von 2 Grundschulen und 1 weiterführender Schule. Die 626 jährlichen Immobilientransaktionen deuten auf einen aktiven lokalen Markt hin. Zu den Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km gehören 10 Restaurants, eine Apotheke, eine Bank und ein Café, die zu einer lebendigen lokalen Gemeinschaft beitragen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und Azata Golf (6,7 km) spricht Sportbegeisterte an. Das Vorhandensein von 33 öffentlichen Verkehrshaltestellen, die von 7 Linien bedient werden, sorgt für eine grundlegende Erreichbarkeit, wobei ein Auto für ein effizientes Vorankommen als unverzichtbar gilt.
Das Leben in Casares, im Binnenland auf einer Höhe von 401 Metern gelegen, ist von einer ruhigen Dorfatemmosphäre und einer ländlichen Umgebung geprägt. Die Gemeinde mit einer geschätzten Einwohnerzahl von 9.009 bis 2025 fördert ein Gemeinschaftsgefühl mit lokalen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, eine Apotheke und eine Bank im Umkreis von 2 km. Die Nähe zur Natur, wie dem Mirador de Peñas Blancas in 1,5 km Entfernung, regt zu Outdoor-Aktivitäten an. Der Zugang zur Küste mit Stränden in etwa 9 km Entfernung bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Das Gebiet spricht auch Golfer an, mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von 7 km. Obwohl es 7 öffentliche Verkehrslinien gibt, ist die Mobilität für tägliche Bedürfnisse und das Erreichen größerer Städte stark auf ein privates Fahrzeug angewiesen.
Dieses Reihenhaus liegt in der Gemeinde Casares, einem Gebiet, das für sein traditionelles weißes Dorf und seine Nähe sowohl zur Küste als auch zum andalusischen Hinterland bekannt ist. Die Lage auf einer leichten Anhöhe bietet potenziell ein ruhigeres Wohnleben, mit Annehmlichkeiten in vernünftiger Fahrzeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares liegt in der Provinz Málaga, an der westlichen Costa del Sol. Das Projekt befindet sich im Binnenland, relativ zur Küstenlinie. Größere Städte wie Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) sind erreichbar und bieten Zugang zu einem breiteren Spektrum an Annehmlichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Die Position innerhalb der Region bietet eine Balance zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Nähe zur lebendigen Küstenlinie mit ihren Touristenattraktionen.
Das Reihenhaus liegt etwa 8,7 km vom nächsten Strand, Playa Costa Natura, entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 73 km entfernt, während Gibraltar (GIB) 33 km entfernt liegt und Optionen für internationale Reisen bietet. Die Autobahn A-7 ist leicht erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Orten wie Estepona (9,2 km) und Puerto de la Duquesa (9,2 km). Trotz 33 öffentlicher Verkehrshaltestellen wird ein Auto aus Effizienzgründen empfohlen. Ein Supermarkt liegt 7,9 km entfernt, und das nächste Krankenhaus ist 7,6 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf einer Höhe von 401 Metern, was zu einem milden Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7 °C beiträgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa 4 Monate. Die Region ist bekannt für ihre reichliche Sonnenscheindauer, und Casares profitiert für einen Großteil des Jahres von angenehmem Wetter für Outdoor-Aktivitäten. Die Binnenlage, umgeben von Naturlandschaften, steht im Kontrast zur Nähe der Küstenlinie und bietet eine Vielfalt natürlicher Umgebungen in Reichweite.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, darunter Playa de Casares und Playa de Manilva, liegen etwa 9 km entfernt. Die Region verfügt über einen Strand mit Blauer Flagge, genannt Ancha. Für Golfbegeisterte stehen in der Nähe verschiedene Optionen zur Verfügung, wie Estepona Golf in 6,4 km und Azata Golf in 6,7 km Entfernung. Das Vorhandensein von 14 Sportanlagen in der Gegend bietet Möglichkeiten für vielfältige sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus befinden sich mehrere Yachthäfen, darunter Puerto Estepona und Puerto Deportivo de la Duquesa, 9,2 km entfernt und ermöglichen Wassersport und Erholung.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL595496
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Alcazaba Lagoon IV, das ab 335.000 € beginnt, wird dieses Reihenhaus als zugänglichere Option innerhalb der Gemeinde Casares positioniert. Camarate Hills, mit einem Einstiegspreis von 305.000 €, liegt preislich in einem ähnlichen Bereich, aber diese konkrete Immobilie bietet einen festen Preis und damit größere Sicherheit. Der Preis liegt niedriger als bei Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens, wo die Preise ab 524.600 € beginnen. Die Lage dieses Reihenhauses, im Binnenland und in erhöhter Position, hebt es von Küstenprojekten ab und bietet ein anderes Wohnumfeld, das auf Ruhe und die Landschaft des Hinterlandes ausgerichtet ist, im Gegensatz zu einem direkten Stranderlebnis. Das Medianeinkommen in der Provinz Málaga (16.450 €) legt nahe, dass der Kaufpreis von 299.500 € für die lokale Bevölkerung eine bedeutende Investition darstellt, aber potenziell für internationale Käufer erschwinglich ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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