Ez a használt, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház Casaresben, Málaga tartományban található. 124 m² lakóterülettel és 52 m²-es telekmérettel ez az ingatlan kompakt lakóteret kínál 299 500 € fix irányáron. A 2005-ben elkészült ingatlan a belső területek felé eső, csendes, vidéki környezetben fekszik. Bár a ház azonnali beköltözésre kész („kulcsrakész"), a tengerparttól és a szolgáltatásoktól való távolsága miatt ezen a területen a mindennapi közlekedéshez autó nélkülözhetetlen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A 401 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő casaresi belterületi helyszín nyugodt, lakóövezeti hangulatot kínál a közvetlen parti zsibongástól távol. A hegyek és a vidéki táj közelsége jellemzi a területet, Casares városközpontja rövid távolságra található. Az alapvető szolgáltatások, például a gyógyszertár, könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, ésszerű távolságon belüli városi szolgáltatásokkal. Három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, így helyet biztosít családoknak vagy vendégeknek. Az 52 m²-es telekméret arra utal, hogy a hangsúly magán a lakóépületen és a közös külső területeken van, nem pedig kiterjedt kerti karbantartáson.
Az ingatlan 2005-ben készült el, és „kulcsrakész" állapotban kerül kínálásra. Ez azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és a ház azonnali beköltözésre kész. Nincs arra utalás, hogy ennél az adott egységnél új építés lenne folyamatban, de egy olyan területen fekszik, amely fejlesztésen mehetett keresztül.
Ez a sorház nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést; a partvonal több mint 8 kilométerre van. A nagyobb városi központok, mint Marbella, autós utat tesznek szükségessé. A közvetlen környék vidéki jellegű, ami azt jelenti, hogy a nagy szupermarketek és bevásárlóközpontok nem sétatávolságra találhatók. Továbbá a legtöbb úthoz autó szükséges.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik értékelik a nyugodt lakókörnyezetet a közvetlen parti nyüzsgéstől távol, ugyanakkor ésszerű távolságon belül szeretnék tartani a szolgáltatásokat és a kikapcsolódási lehetőségeket. Megfelelő választás azoknak, akik állandó lakóhelyet, nem folyamatos kiadásra szánt üdülőt vagy hosszabb dél-spanyolországi tartózkodások bázisát keresnek. A három hálószobás, három fürdőszobás elrendezés gyakorlatias családok vagy vendégek fogadása esetén. A belterületi, magasabban fekvő elhelyezkedés azokat vonzhatja, akik többre értékelik az andalúz vidéket, mint a közvetlen tengerparti hozzáférést. A mindennapi utazáshoz szükséges autó kevésbé teszi alkalmassá azoknak, akik kizárólag a tömegközlekedésre támaszkodnak.
Az ingatlan 2005-ben készült el, és „kulcsrakész" állapotban kerül kínálásra, ami azt jelenti, hogy az építése és a kivitelezése megfelelt akkori szabványoknak. Az eredeti leírás olyan elemeket említ, mint a márványpadló, a modern, teljesen felszerelt konyha és a légkondicionálás (fűtés-hűtés), ami kényelmes szintű kivitelezést sugall a korához képest. A fotók közös medencét és kilátással rendelkező teraszokat mutatnak, ami közös külső létesítményekre utal. A falak, szigetelés, ablakok vagy a szaniter berendezések anyagaira vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, de a beköltözésre kész állapota jó karbantartásra utal. A légkondicionáló rendszer fűtési és hűtési funkciót biztosít az egész éves kényelemhez.
Ez a sorház 299 500 € fix irányáron kerül kínálásra. Használt, azonnali beköltözésre kész („kulcsrakész") ingatlan, amely 2005-ben készült el. A ház 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 124 m² lakóterülettel és 52 m²-es telekmérettel. A hasonló, közeli projektek, mint a Camarate Hills, 305 000 €-tól indulnak. Az árazás ezt az ingatlant a casaresi piacon elérhető opcióként pozicionálja, a térségben lévő használt ingatlanok ársávja figyelembevételével.
Casares, Málaga tartományban fekve, dombos tájával és hagyományos fehér falvaival jellemezhető, maga a projekt a szárazföld belsejében helyezkedik el. A 401 méteres tengerszint feletti magasság viszonylag stabil éghajlathoz járul hozzá, és potenciálisan kilátást nyújt a környező természetre. A 2025-re előrejelzett 9009 fős lakossággal a település kezelhető méretét őrzi, amelyet 2 általános iskola és 1 középiskola támogat. Az évi 626 ingatlantranzakció aktív helyi piacot jelez. A 2 km-es sugáron belüli szolgáltatások közé 10 étterem, egy gyógyszertár, egy bank és egy kávézó tartozik, amelyek élénk helyi közösséget teremtenek. Az olyan golfpályák közelsége, mint az Estepona Golf (6,4 km) és az Azata Golf (6,7 km), vonzó a sportkedvelők számára. A 7 vonal által kiszolgált 33 tömegközlekedési megálló alapvető elérhetőséget biztosít, bár a hatékony közlekedéshez autót nélkülözhetetlennek tartanak.
Az élet Casaresben, amely 401 méteres magasságban, a belső területeken fekszik, nyugodt falusi hangulatot és vidéki környezetet jelent. A 2025-re becsült 9009 fős lakosságú település közösségérzést kölcsönöz helyi szolgáltatásokkal, beleértve az éttermeket, gyógyszertárat és bankot 2 km-en belül. A természet közelsége, mint az 1,5 km-re lévő Mirador de Peñas Blancas, a szabadtéri tevékenységeket ösztönzi. A parthoz való hozzáférés, a körülbelül 9 km-re lévő strandokkal, tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. A terület a golfjátékosokat is vonzza, több pályával 7 km-es sugáron belül. Bár 7 tömegközlekedési vonal létezik, a mobilitás erősen a saját gépjárműre támaszkodik a mindennapi szükségletekhez és a nagyobb városok eléréséhez.
Ez a sorház Casares településén belül fekszik, egy olyan területen, amely hagyományos fehér falujáról és a part valamint az andalúz belső területek közelségéről ismert. Az enyhe emelkedőn lévő elhelyezkedése potenciálisan nyugodtabb lakóéletet kínál, ésszerű autós menetidőn belüli szolgáltatásokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén fekszik. A projekt a partvonalhoz viszonyítva a belső területeken helyezkedik el. A nagyobb városok, mint Marbella (35 km) és Algeciras (38 km), elérhetők, szélesebb körű szolgáltatásokhoz és kulturális tevékenységekhez biztosítva hozzáférést. A régióban elfoglalt pozíciója egyensúlyt teremt a belső területek nyugalma valamint az élénk partvonal és turisztikai látnivalók közelsége között.
A sorház körülbelül 8,7 km-re található a legközelebbi strandtól, a Playa Costa Naturától. A málagai repülőtér (AGP) 73 km-re, míg Gibraltár (GIB) 33 km-re van, nemzetközi utazási lehetőségeket kínálva. Az A-7-es autópálya könnyen elérhető, gyors kapcsolatot biztosítva a környező területekhez, mint Estepona (9,2 km) és Puerto de la Duquesa (9,2 km). A 33 tömegközlekedési megálló ellenére a hatékonyság érdekében autó használata ajánlott. Egy szupermarket 7,9 km-re, a legközelebbi kórház 7,6 km-re található.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares 401 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe éghajlathoz járul hozzá, 16,7 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandolási szezon, amelyet a legalább 20 °C-os vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 4 hónapig tart. A régió bőséges napsütéséről ismert, és Casares az év nagy részében kellemes időjárást élvez a szabadtéri tevékenységekhez. A természeti tájak által körülvett belterületi elhelyezkedés ellentétben áll a partvonal közelségével, sokszínű természeti környezetet kínálva elérhető távolságon belül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, beleértve a Playa de Casarest és a Playa de Manilvát, körülbelül 9 km-re vannak. A régió egy Kék Zászlós stranddal rendelkezik, az Ancával. A golf szerelmesei számára különböző lehetőségek állnak rendelkezésre a közelben, mint az Estepona Golf 6,4 km-re és az Azata Golf 6,7 km-re. A területen lévő 14 sportlétesítmény számos sportolási lehetőséget biztosít. Továbbá több jachtkikötő, beleértve a Puerto Esteponát és a Puerto Deportivo de la Duquesát, 9,2 km-re található, megkönnyítve a vízi sportokat és a kikapcsolódást.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Március | 12.1°C | 162 mm |
| Április | 14.2°C | 63 mm |
| Május | 17.6°C | 32 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL595496
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan projektekhez képest, mint az Alcazaba Lagoon IV, amely 335 000 €-tól indul, ez a sorház a Casares településen belül elérhetőbb opcióként pozicionálódik. A Camarate Hills, 305 000 €-s induló árral, hasonló árszínen van, de ez a konkrét ingatlan fix árat kínál, nagyobb bizonyosságot nyújtva. Az ár alacsonyabb, mint az esteponai projekteké, mint az Acqua Gardens, ahol az árak 524 600 €-tól indulnak. Ennek a sorháznak a belterületi, magasabban fekvő elhelyezkedése megkülönbözteti a parti projektektől, és más életkörnyezetet kínál, amely a nyugalomra és a belső tájra összpontosít a közvetlen tengerparti élménnyel szemben. A medián jövedelem Málaga tartományban (16 450 €) azt sugallja, hogy a 299 500 €-s vételár jelentős befektetést jelent a helyi lakosság számára, de a nemzetközi vásárlók számára potenciálisan elérhető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL
