立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、カサレス（Casares）の静かな田園地帯に位置し、海岸から適度な距離にあります。ビーチは約8.7km離れていますが、この立地は、周辺のゴルフコースや自然の美しさへの容易なアクセスを維持しながら、静かな田園生活環境を提供します。この物件は、田園の静けさと海岸へのアクセスの良さのバランスを求める方にとって、ユニークな提案です。
この物件は、静かな田園生活を送りながらも、利便性を諦めたくない家族や個人に最適です。5つの寝室は、大家族、ゲスト、またはホームオフィスに十分なスペースを提供します。学校や医療施設への近さは、長期滞在の実用的な選択肢となります。さらに、いくつかの有名なゴルフコースに近いことから、ゴルフ愛好家にも便利です。
この物件は新築ではなく、既存の建物です。家は良好な状態ですが、個々の好みに合わせたアップグレードの可能性を提供します。納期のスケジュールと改修の推奨事項の決定には、さらなる評価が必要です。これは文字通りの意味での「新築」の家ではありませんが、既存の構造をパーソナライズしたい購入者にとっては機会となります。
物件はビーチのすぐそばにはありません。ビーチまでは約8.7kmです。共用プールはありますが、プライベートプールではありません。内陸の立地は、特に公共交通機関を利用する方にとって、日常の移動に車が必要となる場合があります。さらに、家は改修が必要になる可能性があり、追加の費用と時間がかかる場合があります。
Ref: VL710999
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、太陽が降り注ぐ南スペインで広々とした家族の家を探している購入者に最適です。田園の静けさを高く評価しつつ、便利な施設への簡単なアクセスを望むのであれば、この選択肢は非常に魅力的です。5つの寝室は、成長する家族、ホームオフィスを必要とする専門家、または頻繁にゲストをもてなす人々に十分なスペースを提供します。ゴルフコースやスポーツ施設に近いことを考えると、アクティブな個人や家族にとっても非常に魅力的です。ビーチまで約8.7kmありますが、田舎暮らしを好み、車をお持ちの場合（ここではほぼ必須）、生活のリズムと環境はあなたにぴったりかもしれません。良好な教育および医療施設は、長期滞在または永住を求める人々にとって信頼できる選択肢となります。
このタウンハウスの建設品質は、堅牢で、伝統的な建築基準に準拠し、広々とした内部空間を提供していると説明されています。しかし、改修の可能性も大きく、現在の仕上げが時代遅れであるか、現代の基準を満たしていない可能性を示唆しています。潜在的な購入者は、キッチンをリビングルームに繋げたり、ランドリールームを囲ってキッチンエリアを広げたりするなど、大幅な変更を期待する必要があります。寝室には備え付けのクローゼットがあり、海や山の景色を望めます。マスターベッドルームには広々としたバスルームが付いています。詳細は限られていますが、「素晴らしい」状態の評価は、良好な基本的な構造を示唆していますが、内部の仕上げは、購入者の好みや基準に合わせて更新する必要があります。
この5ベッドルームのタウンハウスは、650,000ユーロから提供されています。物件はカサレス（Casares）の田園地帯に位置し、185平方メートルの居住スペースを提供しています。この価格は、広々とした居住スペース、寝室の数、そして地域の全体的な価値を反映しています。現在、販売可能なユニットがありますが、正確な数は記載されていません。潜在的な購入者は、価格に必要とされる可能性のある改修費用が含まれていない場合があり、追加の予算が必要になる可能性があることを考慮する必要があります。
カサレス（Casares）の内陸の田園地帯に位置するこのタウンハウスは、自然に近い、穏やかなライフスタイルを提供します。標高386メートルに位置するこの物件は、海岸の喧騒ではなく、起伏のある田園風景に囲まれています。年間約3836時間の太陽光は、アウトドア活動や地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。この地域は、徒歩圏内に11軒のレストラン、薬局、銀行があり、便利です。7つの小学校と3つの中学校が、家族の教育ニーズを満たしています。周辺の14のスポーツ施設と11のゴルフコース（最も近いEsteeona Golfはわずか6.4km）は、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供します。ビーチまで約8.7kmありますが、この家は、静けさ、空間、田園の魅力を優先する住民にユニークな体験を提供します。
カサレス（Casares）の田園地帯は、沿岸部の喧騒から離れた穏やかなライフスタイルを提供します。標高386メートルに位置するこの地域は、ユニークな田園の魅力を持ち、近くの施設への簡単なアクセスも維持しています。ビーチまで約8.7kmですが、最寄りのスーパーマーケット（7.9km）、病院（7.6km）、薬局（108m）は近くにあります。マラガ空港（AGP）までは約74km（直線距離）で、国際的な交通アクセスを提供します。地域には11軒のレストランと1軒の銀行があり、基本的な日常のニーズを満たしており、7つの小学校と3つの中学校は、家族に教育の機会を提供しています。地域には33のバス停と7つのバス路線がありますが、田園地帯という立地のため、移動は主に自家用車に依存する可能性が高いです。
この地図は、アンダルシア（Andalusia）のマラガ県（Málaga）にある内陸地域、カサレス（Casares）の場所を示しています。海岸沿いの地域、ゴルフコース、主要な交通ルートとの相対的な位置関係を強調しています。地図の情報は、物件の田園環境と、近くの施設や交通ハブまでの距離を理解するのに役立ちます。
このタウンハウスは、アンダルシア（Andalusia）のマラガ県（Málaga）にある、白い丘の上のユニークな村で有名なカサレス（Casares）近くの田園地帯に位置しています。海岸から約8.7km内陸に位置し、田園の静けさを提供しています。この地域は、日当たりの良い気候、ゴルフコース、ビーチで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マラガ（約74km）とジブラルタル（約33km）への相対的な近さは、主要な都市中心部や国際空港への容易なアクセスを保証します。豊かな文化遺産と自然の美しさを持つ地域に位置しています。
このタウンハウスは、カサレス（Casares）の内陸部、海岸から約8.7kmの場所に位置しており、ビーチへの簡単なアクセスには車での移動が必要です。しかし、最寄りのスーパーマーケット（7.9km）と病院（7.6km）は、合理的な距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、Esteeona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesín Golf Club（6.9km）などのコースは7km以内にあります。マラガ空港（AGP）へは約74km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）へは約33km（直線距離）で、国際的な旅行に便利です。33のバス停と7つのバス路線がありますが、この地域の田園的な性質により、特に日常の通勤やより遠い地域へのアクセスには、自家用車が主な交通手段となっています。最寄りのEV充電ステーションは10km先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス（Casares）地域は、平均年間気温17.8℃、最高気温25℃、最低気温10℃という典型的な地中海性気候です。年間約3836時間の太陽光は、ヨーロッパで最も日照時間の長い地域の一つとなっています。標高386メートルのため、快適な気温と、場合によっては山岳風景を含む広大な景色が楽しめます。ビーチでの水泳シーズンは4ヶ月間続きますが（水温≥20℃）、内陸にあるため、ビーチへの訪問には短い旅行が必要です。気候は年間を通して温暖で、アウトドア活動に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カサレス（Casares）地域自体は海岸沿いに直接位置していませんが、いくつかのビーチへは短いドライブでアクセスできます。最も近いビーチ、Play Costa Natura（ヌーディスト）、Playa de Casares、Playa de Manilvaは、いずれも10km以内です。この地域には、ブルーフラッグ認定のビーチが1つ（Ancha）あります。ゴルフ愛好家にとっては、Esteeona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesín Golf Club（6.9km）など、複数のゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には14のスポーツ施設があり、ハイキング、サイクリング、ウォータースポーツなどのレクリエーションの機会を提供しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、アンダルシア（Andalusia）のマラガ県（Málaga）にある、白い丘の上のユニークな村で有名なカサレス（Casares）近くの田園地帯に位置しています。海岸から約8.7km内陸に位置し、田園の静けさを提供しています。この地域は、日当たりの良い気候、ゴルフコース、ビーチで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マラガ（約74km）とジブラルタル（約33km）への相対的な近さは、主要な都市中心部や国際空港への容易なアクセスを保証します。豊かな文化遺産と自然の美しさを持つ地域に位置しています。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
カサレス（Casares）の他のプロジェクトと比較して、Solemar（545,000ユーロから）、The Place Alcazaba（585,000ユーロから）、Nalu Suites（560,000ユーロから）など、この5ベッドルームのタウンハウス（650,000ユーロから）は、より高価格帯に位置しています。これは、より広い居住面積（他のプロジェクトの未指定データと比較して185㎡）と寝室数（5室）を反映している可能性があります。他のプロジェクトの詳細については説明されていませんが、カサレス（Casares）地域は通常、田園の魅力と海岸へのアクセスの良さを兼ね備えた物件を提供しています。ビーチから約8.7km内陸にあるこの物件の立地は、直接的なビーチフロントの立地よりも静けさと田園環境を優先する購入者を引き付けるかもしれません。この地域は一般的に、優れたゴルフ施設と穏やかな気候で知られており、これらは共通の魅力です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、クライアントが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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