Prostorna samostojeća vila smještena u srcu sela Casares, s pogledom na more, planine i selo. Nalazi se na 334 metara nadmorske visine, a objekt raspoređen na četiri kata nudi ukupno 340 m² stambenog prostora. Vila je izgrađena 1970. godine i sadrži tri spavaće sobe i pet kupaonica. Objekt kombinira tradicionalni andaluzijski arhitektonski stil s mogućnošću prilagodbe suvremenim potrebama. Nalazi se na samo tri minute hoda od centra Casaresa, gdje se nalaze različite pogodnosti uključujući barove, restorane, trgovine i supermarkete.
U usporedbi s drugim projektima u istoj regiji, ova vila nudi jedinstivu kombinaciju prostora, lokacije i potencijala po pristupačnoj cijeni od 280.000 €. U blizini, projekt Camarate Hills u Casaresu nudi nekretnine po početnoj cijeni od 305.000 €, što je više za 9%. Alcazaba Lagoon IV u istom gradu počinje na 335.000 €, što je gotovo 20% više. Za usporedbu, Acqua Gardens u obližnjem Esteponi nudi nekretnine po znatno višoj cijeni od 418.800 €, što je gotovo 50% više od cijene ove vile. Iako su ti noviji projekti, često s dodatnim zajedničkim sadržajima poput bazena i zajedničkih površina, ova vila nudi više stambenog prostora po nižoj cijeni po kvadratnom metru. U odnosu na obalne nekretnine, ova vila pruža autentičniji doživljaj andaluzijskog života s manje turističke gužve, pogotovo izvan sezone. Njena pozicija na 334 metara nadmorske visine osigurava ugodnije temperature ljeti u usporedbi s obalnim područjima. Glavna razlika u odnosu na novije projekte je što ova vila ne nudi zajedničke sadržaje, ali umjesto toga pruža potencijal za prilagodbu i stvaranje osobnih površina prema željama vlasnika.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u unutarnjosti pokrajine Málaga, u brditskom selu Casares na 334 metara nadmorske visine. Pozicioniran je tako da nudi panoramski pogled na Sredozemno more, okolne planine i slikovite bijele ulice sela. Udaljen je 32 km od zračne luke i oko 9 km od najbližih plaža. Auto je neophazan za dnevno kretanje i pristup lokalnim sadržajima.
Vila odgovara onima koji traže višekatni stambeni prostor s mogućnošću prilagodbe. Raspored na četiri kata nudi fleksibilnost za obiteljski život, poslovne aktivnosti ili investiciju. Tri spavaće sobe i pet kupaonica pružaju dovoljan kapacitet za veću obitelj ili goste. Postojanje dva nezavisna poslovnog prostora na nižim katovima omogućuje različite namjene prema individualnim potrebama.
Objekt je izgrađen 1970. godine i klasificira se kao postojeća izgradnja, ne kao nova gradnja. Svi četiri kata su u potpunosti izgrađeni i spremni za korištenje. Status zgrade je 'dovršena', što znači da je objekt u potpunosti funkcionalan bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Međutim, postoje mogućnosti rekonstrukcije i prilagodbe postojećih prostora suvremenim standardima.
Objekt ne pruža pristup zajedničkim sadržajima poput bazena ili vrtova koji su česti u novijim stambenim kompleksima. Nema zajedničkih rekreacijskih površina ili usluga održavanja. Zbog brditske lokacije na 334 metara nadmorske visine, pristup obali zahtijeva korištenje vozila, što može biti ograničenje za one koji žive bez automobila. Objekt ne nudi ravniju pristupačnost osobama s ograničenom pokretljivošću zbog višekatne strukture.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora u autentičnom andaluzijskom okruženju. Zbog svoje veličine i višekatne strukture, pogodna je za veće obitelji ili one koje često primaju goste. Nalazi se u selu s osnovnim školama, što je čini privlačnom za obitelji s djecom. Postojanje dva nezavisna poslovna prostora čini je interesantnom za poduzetnike koji žele kombinirati poslovni i privatni život. Investitori će prepoznati potencijal za unos od najma, posebno kroz adaptaciju poslovnih prostora u stambene jedinice. Lokacija blizu obale (9 km) i golf terena (oko 6 km) čini je privlačnom za iznajmljivanje tijekom turističke sezone. Oni koji traže mirniji način života izvan gužve gradskih centara, ali uz pristup modernim sadržajima, pronaći će ovaj objekt pogodnim. Tradicionalni arhitektonski stil i pogledi na more i planine privlačni su i onima koji traže kuću s karakterom, drugačiju od modernih stambenih kompleksa.
Objekt karakterizira tradicionalna andaluzijska gradnja s karakteristikama iz razdoblja kada je izgrađen (1970. godina). Kao starija zgrada, koristi klasične materijale poput cigle, žbuke i keramičkih pločica koji su bili uobičajeni u to vrijeme. Prema dostupnim informacijama, objekt je u dobrom ili odličnom stanju, što sugerira da je održavan tijekom godina. Unutrašnji prostori imaju visoke stropove s nagnutim plafonima na gornjim katovima, što doprinosi volumenu prostora. Krovna konstrukcija vjerojatno koristi tradicionalne krovne pločice karakteristične za ovaj dio Španjolske. Podovi su u nekim prostorijama prekriveni mramorom, što ukazuje na kvalitetnu završnu obradu. Kupaone opremene tuš kabinama i umivaonicama predstavljaju funkcionalna rješenja. Kuhinja kombinira prostor za dnevni boravak i blagovaonicu, što je praktično rješenje za obiteljski život. Terasa na južnoj strani pruža zaštićeni prostor za uživanje u pogledu i klimatu. Postojeća ugrađena ormana u spavaćim sobama ukazuju na pažnju posvećenu pohrani.
Cijena objekta iznosi od 280.000 €, što predstavlja početnu vrijednost za ovu nekretninu. U usporedbi s sličnim objektima u regiji, ova vila nema višu cijenu po kvadratnom metru, s obzirom na njenu veličinu od 340 m² i lokaciju u srcu povijesnog sela. Cijena uključuje svih četiri kata, tri spavaće sobe, pet kupaonica i dva komercijalna prostora na nižim katovima. Stvarna vrijednost može varirati ovisno o namjeni prostora, stupnju renoviranja i tržišnim uvjetima. Postoji značajan potencijal za povećanje vrijednosti kroz rekonstrukciju i prilagodbu prostora suvremenim standardima.
Život u Casaresu karakterizira miješavina tradicionalnog andaluzijskog sela i modernih potreba. Selo je dobro poznato po svojim bijelim kućama koje se penju po brdu, stvarajući slikovit pejzaž. Dnevni rhythm u Casaresu obično uključuje jutarnju šetnju do lokalnih trgovina svježeg voća, povrća i kruha. Lokalna kavanica postaje sastajalište mještana gdje se razmjenjuju vijesti. Zbog nadmorske visine od 334 metra, ljeta u Casaresu su ugodnija nego pri obali, s manje vrućine i više svježine. Večeri su često prošle uživanjem u pogledu na zalazak sunca s terasa, gledajući kako se svjetlo mijenja preko mediteranske obale. Zimi, selo zadržava mirnu atmosferu s manje turista, pružajući autentičniji doživljaj španjolskog seoskog života. Weekendom se mnogi mještani i posjetitelji upućuju prema obali, koja je udaljena oko 9 km, kako bi uživali u plažama i morskom okruženju. Sportaši često posjećuju obližnje golf terene ili planinarenje po okolnim brdima. Selom prolazi sedam linija javnog prijevoza, ali automobil ostaje praktičniji za dnevne aktivnosti i izvan sela.
Casares nudi uravnotežen između seoskog mira i pristupa modernim sadržajima. U radiusu od 2 km od objekta nalazi se devet restorana, jedna ljekarna i jedna banka, što osigurava osnovne usluge unutar pješačke udaljenosti. Osnovne škole i srednja škola u selu čine ga prikladnim za obitelji s djecom. Za opsežnije namjene, potrebno je putovati do većih gradova. Marbella je udaljena 35 km i nudi širok spektar luksuznih sadržaja, trgovina i zabave. Algeciras, na 38 km, poznat je po lučkim aktivnostima i trgovačkim centrima. Bolnica se nalazi na 7,6 km, što osigurava relativno brz pristup zdravstvenim uslugama. Sportovi i rekreaciju moguće je pratiti kroz 14 lokalnih sportskih objekata u okolici. Javni prijevoz povezuje Casares s okolnim naseljima kroz sedam linija i 33 stajališta, ali automobil ostaje praktičniji za svakodnevno kretanje, posebno za ljude koji rade ili studiraju u većim gradovima. Blizina obalnih gradova poput Estepona omogućava kombinaciju mirnog života i pristupa mediteranskom načinu života.
Karta prikazuje strateški položaj Casaresa unutar pokrajine Málaga. Selo je smješteno na brdovitom terenu na 334 metara nadmorske visine, s pogledom na Sredozemno more i obalna naselja. Vidljiva je udaljenost od obale (oko 9 km) i većih gradova poput Marbelle (35 km) i Algecirasa (38 km). Karta također pokazuje mrežu lokalnih cesta koje povezuju selo s obalnim područjima i unutrašnjošću, što ilustrira potrebu za automobilom za kretanje.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares se pozicionira kao unutarnje brditsko selo u pokrajini Málaga, na jugu Španjolske. Nalazi se između većih urbanih centara Marbella (35 km) i Algeciras (38 km), što omogućuje pristup gradskim sadržajima uz zadržavanje seoske atmosfere. U odnosu na mediteransku obalu, selo je udaljeno oko 9 km, pružajući pogled na more bez izravne izloženosti obalnoj gužvi. Unutar regije Costa del Sol, Casares predstavlja tradicionalniju alternativu luksuznim obalnim naseljima. Zbog svoje nadmorske visine i slikovitog položaja, često ga nazivaju 'jednim od najljepših andaluzijskih bijelih sela'. U usporedbi s obalnim gradovima poput Estepona, Casares nudi autentičniji doživljaj španjolskog života, uz povijesni karakter i mirniji tempo života.
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od oko 9 km u ravnoj liniji, uključujući Playa Costa Natura (8,7 km), Playu de Casares (8,9 km) i Playu de Manilvu (9,7 km). Javne plaže s plavom zastavom uključuju plažu Ancha, koja je jedina takva plaža u blizini. Golf tereni su također pristupačni, s najbližim kao Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i prestižnim Finca Cortesín Golf Clubom (6,9 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 32 km, dok je veća zračna luka Málaga-Costa del Sol na udaljenosti od 73 km. Za dnevne potrebe, supermarkt je udaljen 7,9 km, a ljekarna samo 108 metara od objekta. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 10 km, što je razumno udaljenost za vlasnike električnih vozila. Sve ove udaljenosti čine objekt pristupačnim za različite potrebe, ali automobil ostaje neophazan za korištenje tih sadržaja.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nalazi na 334 metara nadmorske visine, što doprinosi umjerenijoj klimati u odnosu na obalna područja. Srednja godišnja temperatura iznosi 17,8°C, stvarajući ugodne življene uvjete tijekom cijele godine. Ljeta su vruća, ali manje intenzivna nego na obali zbog nadmorske visine, dok su zime blage s rijetkim mrazevima. Područje karakterizira oko 300 sunčanih dana godišnje, s više sunčanih sati nego u većini europskih regija. Plivačka sezona, kada je temperatura mora 20°C ili viša, traje otprilike četiri mjeseca, obično od lipnja do rujna. Zbog brditske lokacije, Casares povremeno doživljava jače vjetrove, što osigurava prirodno hlađenje ljeti. Zime su pretežno sunčane i blage, idealne za šetnje i aktivnosti na otvorenom. Padaline su umjerene i koncentrirane uglavnom u zimskim mjesecima. Kombinacija nadmorske visine, blizine mora i zaštite planina stvara specifično mikroklimatsko područje povoljno za one koji preferiraju sredozemnu klimu bez ekstremnih vrućina ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Casaresa nalazi se nekoliko plaža, od kojih je najbliža Playa Costa Natura na 8,7 km. Ovo je nudistička plaža, a tradicionalnije opcije uključuju Playu de Casares (8,9 km) i Playu de Manilvu (9,7 km). Plaža Ancha nosi plavu zastavu, što znači da zadovoljava visoke standarde kvalitete vode, sigurnosti i ekološkog upravljanja. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko kvalitetnih terena u blizini. Estepona Golf (6,4 km) i Azata Golf (6,7 km) nude dobro održavane terene pogodne za igrače različitih razine. Prestižni Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) poznat je po svojim zahtjevnim stazama i domaćinstvu profesionalnih turnira. Sportski sadržaji u okolici uključuju 14 različitih objekata koji pokrivaju različite aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) i Puerto Estepona (9,3 km) nude mogućnosti za vodene sportove i ribolov. Planinsko područje oko Casaresa pruža prilike za planinarenje i biciklizam, stvarajući uravnoteženu ponudu između morskih i planinskih rekreacijskih aktivnosti.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se pozicionira kao unutarnje brditsko selo u pokrajini Málaga, na jugu Španjolske. Nalazi se između većih urbanih centara Marbella (35 km) i Algeciras (38 km), što omogućuje pristup gradskim sadržajima uz zadržavanje seoske atmosfere. U odnosu na mediteransku obalu, selo je udaljeno oko 9 km, pružajući pogled na more bez izravne izloženosti obalnoj gužvi. Unutar regije Costa del Sol, Casares predstavlja tradicionalniju alternativu luksuznim obalnim naseljima. Zbog svoje nadmorske visine i slikovitog položaja, često ga nazivaju 'jednim od najljepših andaluzijskih bijelih sela'. U usporedbi s obalnim gradovima poput Estepona, Casares nudi autentičniji doživljaj španjolskog života, uz povijesni karakter i mirniji tempo života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL133594
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID