Denna villa i Casares, Málaga, är en rymlig fastighet fördelad över fyra våningar med panoramautsikt över Medelhavet, bergen och den vita byn. Byggd 1970 och belägen i hjärtat av Casares Pueblo, bara tre minuters promenad från byns centrum. Med en total yta på 340 m² erbjuder egendomen både bostadsyta och kommersiella lokaler med stor omvandlingspotential. Läget på 334 meters höjd ger en särpräglad utsiktsupplevelse i en av Andalusiens mest pittoreska byar.
Jämfört med andra projekt i Casares-området representerar denna villa ett överkomligt prisalternativ. Camarate Hills (från 305 000 euro) och Alcazaba Lagoon IV (från 335 000 euro) är båda dyrare men kan erbjuda nyare konstruktion och gemensamma faciliteter. I Estepona, något närmare kusten, ligger Acqua Gardens (från 418 800 euro) betydligt högre i pris. Denna Casares-villa erbjuder dock unika fördelar som sitt läge i en autentisk spansk bergsby med karaktär och historia som nyare bostadsområden saknar. Medan kustnära projekt ofta riktar sig till turister och säsongsboende, ger Casares en mer autentisk lokalmiljö med åretruntboende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Casares Pueblo, en vit bergsby i inlandet av Málaga-provinsen. Fastigheten ligger i byns centrum med närhet till dagliga faciliteter som apotek (108 m), restauranger och butiker. Området är kulturellt rikt med traditionella vita hus och smala gator. Positioneringen ger närhet till natur samtidigt som stadslivets bekvämligheter nås inom kort avstånd med bil.
Fastigheten tillgodoser behovet för en rymlig bostad med flexibilitet. Fyra våningar erbjuder möjlighet till flera boendeenheter eller kombination av bostad och verksamhet. Med tre sovrum, fem badrum och flera terrasser möts behovet för både familjeliv och underhållning. Den öppna planlösningen och de stora ytorna passar dem som söker anpassningsbara boendelösningar med potential för personlig anpassning.
Fastigheten uppfördes 1970 och är därmed ett helt färdigställt byggprojekt utan pågående konstruktion. Byggnadens ålder innebär att den har etablerad karaktär och historia samtidigt som den kan kräva modernisering beroende på köparens preferenser. Den nuvarande byggnadsstatusen är 'god till utmärkt' enligt beskrivningen, vilket indikerar ett välrustat skick med potential för vidareutveckling.
Fastigheten ligger inte i direkt anslutning till stranden, vilket innebär att bil är nödvändig för att nå kusten. Som bergsläge finns det naturliga höjdskillnader i terrängen som kan vara utmanande för personer med rörelsebegränsningar. Den äldre byggnadsåldern kan innebära att vissa moderna installationer eller energieffektivitetsstandarder saknas och behöver uppgraderas.
Denna fastighet passar särskilt väl för köpare som söker en kombination av bostad och investering. Den passar familjer som behöver extra utrymme eller vill ha möjlighet att bo nära äldre familjemedlemmar i separata delar av byggnaden. För entreprenörer eller småföretagare erbjuder de kommersiella lokalerna möjlighet att kombinera boende och verksamhet. Även investerare som ser potential i att konvertera de befintliga lokalerna till separata uthyrningslägenheter kan finna detta attraktivt. För dem som uppskattar karaktären i en traditionell spansk bergsby men ändå vill ha närhet till kusten, golf och större städer, erbjuder denna position en balans mellan autentiskt byliv och moderna bekvämligheter.
Fastigheten beskrivs ha 'god till utmärkt' skick, vilket indikerar välskötta ytor och funktionella installationer. Materialen är typiska för perioden då huset byggdes på 1970-talet, med traditionella spanska byggmetoder och material. De fem badrummen är fullt utrustade och köket är funktionellt för vardagsbruk. Fördelar som inbyggda garderober och privat terrass visar på genomtänkta detaljer för bekvämlighet. Den öppna planlösningen i både bottenvåningen och källarplanet ger flexibilitet för anpassning efter moderna behov.
Priset för denna fastighet är satt till 280 000 euro, vilket motsvarar cirka 824 euro per kvadratmeter för 340 m² boendeyta. I jämförelse med liknande projekt i området som Camarate Hills (från 305 000 euro) och Alcazaba Lagoon IV (från 335 000 euro), representerar detta ett konkurrenskraftigt prisvärde. Priset återspeglar fastighetens ålder (byggd 1970) men beaktar samtidigt dess stora yta, antal badrum och den betydande utvecklingspotential som de kommersiella lokalerna på bottenvåningarna erbjuder.
Dagligen livet i denna Casares-villa präglas av bergsmiljöns lugn och byns charm. Morgonen kan börja på den södra terrassen med utsikt över Medelhavet innan en kort promenad till byns centrum för frukost på ett lokalt café. Eftermiddagen erbjuder möjlighet att utforska de omgivande bergen eller koppla av i en av de rymliga vardagsrummen. Kvällen kan avslutas med middag i någon av de nio restaurangerna inom två kilometers radie. Närheten till golfbanor som Estepona Golf (6,4 km) gör det enkelt att kombinera vardagsliv med fritidsaktiviteter. Livstempot är lugnare än vid kusten, men ändå med tillgång till alla nödvändiga tjänster och sociala möjligheter.
Infrastrukturen kring Casares erbjuder en balans mellan landsbygdsliv och tillgänglighet till stadstjänster. Med apotek bara 108 meter bort och nio restauranger inom två kilometer, finns grundläggande daglig service inom räckhåll. För större inköp finns supermarketer på 7,9 kilometers avstånd, och sjukhusvård nås inom 7,6 km. Den lokala skolstrukturen med två grundskolor och en högstadieskola passar familjer med barn. Transportmöjligheterna inkluderar sju kollektivtrafiklinjer med 33 hållplatser i området, men privat bil fortfarande rekommenderas för maximal flexibilitet.
Kartan visar Casares geografiska position i Málaga-provinsen på 334 meters höjd, med omgivande berg och dalgångar som leder ner mot Medelhavskusten. Fastigheten är markerad i byns centrum, med avstånd till närliggande faciliteter och vägförbindelser som förbinder Casares med kuststäderna Estepona och Marbella samt det inre av Andalusien.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares är strategiskt positionerat mellan större städer längs Costa del Sol. Marbella, en av regionens mest kända kuststäder, ligger bara 35 km norrut och erbjuder ett komplett utbud av shopping, restauranger och nöjen. I andra riktningen, 38 km söderut, ligger Algeciras, en viktig hamnstad med förbindelser till Nordafrika. Denna mellanposition ger Casares en balans mellan det lugna bergslivet och tillgång till storstadsbefolkningar. Casares har cirka 9 009 invånare (2025), vilket skapar en känsla av gemenskap utan att vara för isolerat.
Stränderna ligger inom nåbart avstånd, med Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) och Playa de Manilva (9,7 km) som närmast. Dessa är ungefär 15-20 minuters bilresa från fastigheten. Golfentusiaster har flera alternativ med Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) och Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) alla inom kort köravstånd. Två närliggande flygplatser finns: Gibraltar (32 km) och Málaga-Costa del Sol (73 km), vilket ger flexibilitet för internationella resenärer. Marbella, en av regionens största städer, ligger 35 km bort.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
På 334 meters höjd har Casares ett milt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Höjdläget ger svalare kvällar under sommarmånaderna jämfört med kustnära områden, samtidigt som vintern blir mildare än i högre bergsområden. Den geografiska positionen ger cirka 300 soldagar per år. Badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Området präglas av bergsterräng med naturliga höjdskillnader som skapar ett varierat landskap och vyer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet nära Casares erbjuder flera Blue Flag-stränder där Ancha är den närmaste certifierade stranden. Strandnära aktiviteter inkluderar vattensporter och bad under den fyra månader långa badsäsongen. Golfentusiaster har särskilt goda förutsättningar med flera välkända banor inom kort avstånd. Estepona Golf (6,4 km) och Azata Golf (6,7 km) erbjuder 18-hålsbanan medan Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) är en högt rankad mästerskapsbana. Regionen har totalt 14 sportfaciliteter inom rimligt avstånd.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares är strategiskt positionerat mellan större städer längs Costa del Sol. Marbella, en av regionens mest kända kuststäder, ligger bara 35 km norrut och erbjuder ett komplett utbud av shopping, restauranger och nöjen. I andra riktningen, 38 km söderut, ligger Algeciras, en viktig hamnstad med förbindelser till Nordafrika. Denna mellanposition ger Casares en balans mellan det lugna bergslivet och tillgång till storstadsbefolkningar. Casares har cirka 9 009 invånare (2025), vilket skapar en känsla av gemenskap utan att vara för isolerat.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL133594
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID