Ruim karaktervolle woning in het hart van Casares Pueblo met panoramisch uitzicht op zee, bergen en het dorp. De villa, gebouwd in 1970, beslaat 340 m² verdeeld over vier verdiepingen en biedt drie slaapkamers en vijf badkamers. Met een zuidelijke oriëntatie en ligging op 334 meter hoogte geniet men van een onderscheidend perspectief op de omgeving. De eigendom bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum met voorzieningen en biedt dankzij de lay-out mogelijkheden tot herontwikkeling. De combinatie van ruimte, locatie en uitzicht maakt dit een opmerkelijk object in een van de meest karakteristieke witte dorpen van Andalusië.
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in de regio biedt deze woning in Casares Pueblo een unieke combinatie van ruimte, karakter en prijsniveau. Vergelijkbare projecten in Casares, zoals Camarate Hills (vanaf €305.000) en Alcazaba Lagoon IV (vanaf €335.000), zijn nieuwbouwontwikkelingen met moderne voorzieningen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, maar vragen hogere prijzen voor vergelijkbare oppervlaktes. Projecten in het nabijgelegen Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), zijn nog duurder en bieden vaak appartementen met minder woonruimte. Het voordeel van de huidige woning zit met name in de ruime indeling, de authentieke locatie in een historisch dorp en de flexibiliteit voor herontwikkeling. Terwijl veel moderne projecten aan de kust zich richten op een vakantiepubliek met tijdelijk verblijf, biedt deze woning meer potentieel voor permanente bewoning door lokale voorzieningen en een bestaande gemeenschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in het historische centrum van Casares Pueblo, op 334 meter boven zeeniveau. Het dorp behoort tot de provincie Málaga in Andalusië, Zuid-Spanje. De locatie biedt een landelijke, rustige omgeving met traditionele Andalusische architectuur. Casares is bekend om zijn witte huizen, steile straten en strategische positie tussen de bergketen Sierra Bermeja en de Middellandse Zeekust. De afstand tot de Costa del Sol bedraagt circa 9 kilometer in rechte lijn.
De villa biedt ruimte voor diverse woonbehoeften dankzij de vier verdiepingen met verschillende functies. De huidige indeling omvat leefruimtes op de eerste en tweede verdieping, met aparte commercieel te gebruiken ruimtes op de begane grond en kelder. De vijf badkamers en drie slaapkamers bieden voldoende capaciteit voor een groot gezin of meerdere bewoners. De private terrassen op de bovenste verdiepingen bieden mogelijkheden voor buitenleven en het ontvangen van gasten. De combinatie van woon- en commerciële ruimtes biedt flexibiliteit voor diverse gebruiksdoeleinden.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een bestaande woning die in 1970 is voltooid. De huidige bouwstatus is gereed, wat betekent dat de woning onmiddellijk bewoonbaar is zonder opleveringstermijnen. Gezien de bouwjaardatum kan er sprake zijn van onderhoudsbehoeften of modernisering. De structuur en fundering zijn inmiddels meer dan 50 jaar oud, wat kan leiden tot verschillen in bouwkwaliteit en energie-efficiëntie vergeleken met recente nieuwbouwprojecten in de regio. Er is sprake van bestaande bouw met herontwikkelingspotentieel.
De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, tuinonderhoud of beveiliging zoals die bij gated communities beschikbaar zijn. De steile straten en trapopgangen in het dorp beperken de toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. Parkeergelegenheid is beperkt tot openbare parkeerplaatsen in de buurt. De afstand tot stranden en grote steden vereist vervoer per auto voor dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt niet over liftinstallaties, wat de toegang tot de verschillende verdiepingen fysiek veeleisend maakt. Moderne energie-efficiëntie voorzieningen zijn niet aanwezig.
Deze woning past goed voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van woonruimte en zakelijke mogelijkheden in een authentieke Spaanse omgeving. Gezinnen die de drukte van de kust willen ontlopen maar toch nabijheid van voorzieningen waarderen, vinden hier een passende optie. De oppervlakte en indeling maken het geschikt voor meerdere generaties die samen willen wonen met behoud van privacy. Investeerders met interesse in onroerend goed met ontwikkelingspotentieel kunnen waarde zien in de mogelijkheid tot herindeling of het creëren van aparte wooneenheden. Ook kunstenaars of ondernemers die een combinatie van werk- en leefruimte zoeken in een geïnspireerde omgeving zullen de flexibele indeling weten te waarderen. De locatie vereist wel bereidheid tot een autogerichte levensstijl en appreciatie voor het leven in een traditioneel bergdorp met beperkte commerciële voorzieningen. Voor wie bereid is aanpassingen door te voeren, biedt deze woning een onderscheidend canvas om naar eigen inzicht in te richten.
De woning dateert uit 1970, wat betekent dat de afwerking en gebruikte materialen overeenkomen met de bouwpraktijken van die periode. De constructie verbindt traditionele Andalusische elementen met functionele aspecten typisch voor de tijd van oprichting. De huidige staat wordt beschreven als 'uitstekend' en 'goed', wat duidt op onderhoud in de loop der jaren. De vloeren zijn gedeeltelijk uitgevoerd in marmer, wat duurzaamheid en klassieke uitstraling garandeert. De badkamers zijn functioneel ingericht met basisvoorzieningen die mogelijk aan modernisering toe zijn. De keukenruimtes combineren leef- en werkgedeeltes in open indelingen. De terrassen op de bovenverdiepingen zijn privé en bieden zicht op de omgeving. De kelderruimte en commerciële ruimtes op de begane grond hebben directe toegang tot de straat, wat wijst op functionele overwegingen bij de originele bouw.
De woning wordt aangeboden vanaf €280.000, wat een relatief scherp prijsniveau is gezien de omvang van 340 m² en de ligging in het historische centrum van Casares. Dit tarief is lager dan vergelijkbare projecten in de regio, zoals Camarate Hills (vanaf €305.000) en aanzienlijk lager dan projecten in naburige Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800). De prijstelling houdt waarschijnlijk rekening met het feit dat het een oudere woning betreft die mogelijk modernisering vereist. De combinatie van woon- en commerciële ruimtes biedt echter potentiële meerwaarde door de mogelijkheden tot herontwikkeling of verhuur. In de huidige vastgoedmarkt aan de Costa del Sol vertegenwoordigt deze prijs een toegankelijk instapniveau voor een ruime eigendom in een karakteristieke locatie.
Casares Pueblo is een authentiek bergdorp waar het leven zich afspeelt in een rustiger tempo dan in de kustplaatsen. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van een kop koffie op een van de terrassen met uitzicht op de omgeving, terwijl het dorp langzaam ontwaakt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er lokale winkels op loopafstand, hoewel voor grotere inkopen een rit naar een supermarkt op 8 kilometer nodig is. De ligging op 334 meter hoogte zorgt voor iets koelere temperaturen in de zomermaanden, wat verlichting biedt tijdens de heetste uren. 's Avonds vult het dorpsplein zich met lokale bewoners en toeristen die genieten van tapas en de ondergaande zon. De balans tussen landelijke rust en nabijheid van de kust zorgt voor een eigenzinnige leefomgeving. De woning biedt zowel de mogelijkheid tot deelname aan het dorpsleven als privacy op de hoger gelegen terrassen met panoramisch uitzicht.
Het leven in Casares Pueblo wordt gekenmerkt door de balans tussen traditioneel dorpse sfeer en toegang tot moderne voorzieningen. De ligging op 334 meter hoogte zorgt voor een ander ritme dan in de kustplaatsen, met rustigere straten en meer interactie tussen lokale bewoners. Voor dagelijkse behoeften zijn er negen restaurants, een apotheek en een bank binnen 2 kilometer radius. De grotere inkopen doen bewoners meestal in supermarkten op 7,9 kilometer afstand, wat een rit van ongeveer 15 minuten met de auto vereist. Medische zorg is beschikbaar in het ziekenhuis op 7,6 kilometer, terwijl er in het dorp zelf een apotheek op 108 meter afstand ligt. Het onderwijsaanbod bestaat uit twee basisscholen en een middelbare school in de directe omgeving, wat het geschikt maakt voor gezinnen met kinderen.
De kaart toont de ligging van Casares Pueblo op 334 meter hoogte tussen de Sierra Bermeja en de Middellandse Zee. Het dorp is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke kustplaatsen zoals Estepona (9 km) en Marbella (35 km). De villa bevindt zich in het historische centrum van het dorp, op loopafstand van lokale voorzieningen. De afstand tot de kustlijn bedraagt ongeveer 9 kilometer, terwijl de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar op respectievelijk 73 en 32 kilometer liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares is strategisch gelegen tussen de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. Marbella, het meest bekende toeristische centrum van de regio, bevindt zich op 35 kilometer noordoostelijk, terwijl Algeciras, een belangrijk handels- en veerhavencentrum, op 38 kilometer zuidwestelijk ligt. De kleinere kustplaats Estepona, die meer voorzieningen en dagelijkse voorzieningen biedt, bevindt zich op slechts 9 kilometer afstand. Casares behoort tot de regio van de Westelijke Costa del Sol, die bekendstaat om een mix van traditionele witte dorpen en moderne kustontwikkelingen. De positie op 334 meter hoogte biedt een overgangsgebied tussen de bergachtige binnenlanden en de kustvlaktes.
De woning bevindt zich op 9 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Casares, Playa de Manilva en Play Costa Natura. Deze stranden zijn met de auto in ongeveer 15-20 minuten te bereiken. Voor stadse voorzieningen zijn Marbella en Estepona de belangrijkste bestemmingen, respectievelijk op 35 en 9 kilometer afstand. De luchthaven van Gibraltar ligt op 32 kilometer, terwijl de grotere internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 73 kilometer afstand is. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen een straal van 7 kilometer: Estepona Golf, Azata Golf en de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club. De afstanden tot deze voorzieningen vereisen wel beschikking over een auto, aangezien het dorp op een heuvel ligt en de openbaarvervoersverbindingen beperkt zijn.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares ligt op een hoogte van 334 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Deze ligging zorgt voor iets mildere temperaturen in de zomermaanden vergeleken met de kustgebieden, terwijl de winters relatief zacht blijven door de nabijheid van de Middellandse Zee. Het zwemseizoen in de regio beslaat vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De bergachtige omgeving van Sierra Bermeja biedt bescherming tegen de kustwind en zorgt voor een microklimaat dat tot uiting komt in de lokale vegetatie. De zuidelijke oriëntatie van de woning garandeert maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie in de koudere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn op ongeveer 9 kilometer afstand biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Casares en Playa de Manilva zijn de dichtstbijzijnde stranden, beide met een breed zandstrand en mediterrane sfeer. Playa Ancha heeft een Blue Flag-certificering, wat wijst op hoge kwaliteit van water en faciliteiten. De stranden zijn voornamelijk in de zomermaanden drukbezocht door toeristen en lokale bewoners. Voor golfliefhebbers zijn er binnen 7 kilometer drie golfbanen: Estepona Golf, Azata Golf en de exclusieve Finca Cortesín Golf Club. In de regio zijn veertien sportfaciliteiten beschikbaar, variërend van tennis- en padelbanen tot fitnesscentra. De jachthavens van Puerto Deportivo de la Duquesa en Puerto Estepona bieden watersportmogelijkheden en zijn tegelijkertijd uitgaansgebieden met restaurants en cafés.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares is strategisch gelegen tussen de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. Marbella, het meest bekende toeristische centrum van de regio, bevindt zich op 35 kilometer noordoostelijk, terwijl Algeciras, een belangrijk handels- en veerhavencentrum, op 38 kilometer zuidwestelijk ligt. De kleinere kustplaats Estepona, die meer voorzieningen en dagelijkse voorzieningen biedt, bevindt zich op slechts 9 kilometer afstand. Casares behoort tot de regio van de Westelijke Costa del Sol, die bekendstaat om een mix van traditionele witte dorpen en moderne kustontwikkelingen. De positie op 334 meter hoogte biedt een overgangsgebied tussen de bergachtige binnenlanden en de kustvlaktes.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL133594
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID