Willa położona w sercu Casares Pueblo, przestronna nieruchomość rozłożona na czterech piętrach oferująca spektakularne panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, góry i malownicze, białe ulice wioski. Dolne kondygnacje posiadają niezależne pomieszczenia komercyjne, podczas gdy górne piętra przeznaczone są na cele mieszkalne. Nieruchomość wzniesiona w 1970 roku, łączy w sobie tradycyjny styl andaluzyjski z potencjałem redevelopment. Położenie na wysokości 334 metrów nad poziomem morza zapewnia unikalną perspektywę na okolicę.
W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, ta willa w Casares Pueblo wyróżnia się unikalną kombinacją autentycznego stylu życia w górskiej wiosce z potencjałem inwestycyjnym. Projekty takie jak Camarate Hills w Casares (od 305.000 euro) oferują nowoczesne budownictwo, ale brakuje im charakteru historycznej wioski i widoków typowych dla nieruchomości położonych w sercu Casares Pueblo. Alcazaba Lagoon IV w Casares (od 335.000 euro) kładzie nacisk na baseny i wspólnotowe udogodnienia, podczas gdy ta willa oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w tradycyjnej andaluzyjskiej społeczności. Acqua Gardens w Esteponie (od 418.800 euro) jest znacznie droższy i bardziej nowoczesny, ale pozbawiony jest historycznego uroku i wiejskiego charakteru Casares. Wartość tej nieruchomości wzrasta dzięki możliwości przekształcenia przestrzeni komercyjnych w dodatkowe mieszkania, co jest ograniczone lub niemożliwe w przypadku nowoczesnych osiedli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w historycznym centrum Casares Pueblo, w górskiej wiosce w prowincji Málaga. Położenie na wzgórzu zapewnia panoramiczne widoki, jednocześnie oferując dostęp do lokalnych udogodnień w odległości krótkiego spaceru. Otoczenie charakteryzuje się tradycyjną, białą architekturą andaluzyjską i malowniczymi, wąskimi uliczkami. Region jest znany z hiszpańskiej kultury pueblo (wioski) z autentycznym stylem życia.
Nieruchomość spełnia potrzeby mieszkaniowe dzięki rozkładowi na cztery poziomy z trzema sypialniami i pięcioma łazienkami. Duża przestrzeń życiowa wynosząca 340 m² zapewnia komfort dla rodziny. Właściwości obejmują kuchnię, pokój dzienny, prywatny taras oraz wbudowane szafy. Dwie niezależne przestrzenie komercyjne na niższych poziomach oferują elastyczność użytkowania lub możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Budynek został ukończony w 1970 roku i jest obecnie w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Stan nieruchomości jest oceniany jako dobry do doskonałego, z solidną konstrukcją typową dla tradycyjnego budownictwa andaluzyjskiego. Nieruchomość nie jest nową inwestycją, ale istniejącym budynkiem z potencjałem do modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów bez konieczności budowy od podstaw.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, która znajduje się w odległości prawie 9 kilometrów. Ze względu na wiejskie położenie w górskiej wiosce, konieczne jest posiadanie samochodu do codziennych dojazdów i zaopatrzenia. Budynek z 1970 roku może wymagać modernizacji instalacji elektrycznych i hydraulicznych zgodnie z obecnymi normami. Brak wspólnotowej infrastruktury rekreacyjnej typowej dla nowoczesnych osiedli.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w sytuacji, gdy poszukuje się przestronnego domu z możliwością generowania dodatkowego dochodu. Jest odpowiednia dla rodyn szukających unikalnego połączenia życia w autentycznej andaluzyjskiej wiosce z jednoczesnym dostępem do nowoczesnych udogodnień. Inwestorzy znajdą tu potencjał przekształcenia przestrzeni komercyjnych w apartamenty do wynajmu. Osoby pracujące zdalnie docenią osobne pomieszczenia na niższych piętrach, które mogą służyć jako biura lub pracownie. Nieruchomość jest też odpowiednia dla tych, którzy chcą prowadzić małą działalność gospodarczą w dogodnej lokalizacji w sercu wioski, jednocześnie mieszkając nad lub obok swojej firmy.
Nieruchomość charakteryzuje się tradycyjną andaluzyjską jakością wykonania z 1970 roku, z elementami takimi jak marmurowe podłogi widoczne na częściach nieruchomości. Łazienki wyposażone w prysznice i nowoczesne armatury. Kuchnia połączona z pokojem dziennym oferuje przestronne rozwiązanie z widokiem na okolicę. W sypialniach zastosowano wbudowane szafy, co zwiększa praktyczność przestrzeni. Taras na najwyższej piętrze, zorientowany na południe, umożliwia korzystanie ze słońca przez większość dnia. Stan nieruchomości oceniany jako dobry do doskonałego, co wskazuje na odpowiednią konserwację na przestrzeni lat, choć niektóre elementy mogą wymagać aktualizacji zgodnie z współczesnymi standardami.
Cena nieruchomości wynosząca 280.000 euro prezentuje się korzystnie w porównaniu do podobnych properties w regionie, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej powierzchnię 340 m² i potencjał komercyjny. W porównaniu do Camarate Hills w Casares (od 305.000 euro) i Alcazaba Lagoon IV w Casares (od 335.000 euro), ta willa oferuje lepszą wartość w przeliczeniu na metr kwadratowy. Cenę należy rozumieć jako punkt wyjścia negocjacji, z możliwością wzrostu wartości po redevelopment przestrzeni komercyjnych na dodatkowe mieszkania.
Codzienne życie w tej willi w Casares Pueblo to połączenie spokojnego rytmu andaluzyjskiej wioski z panoramicznymi widokami na morze i góry. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od kawy na prywatnym, południowo zorientowanym tarasie, podziwiając wschód słońca nad morzem. Po południu można spacerować po wąskich uliczkach wioski, korzystając z lokalnych barów i sklepów znajdujących się zaledwie trzy minuty spacerem od nieruchomości. Wieczorem można obserwować zachód słońca nad górami z tarasu na najwyższej kondygnacji. Dolne piętra z niezależnym dostępem oferują możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bez zakłócania prywatności przestrzeni mieszkalnej na wyższych poziomach.
Życie w okolicy Casares Pueblo oferuje równowagę między autentycznym stylem życia andaluzyjskiej wioski a dostępem do nowoczesnych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 9 restauracji, 1 apteka i 1 bank, co zapewnia podstawowe usługi w odległości krótkiego spaceru. Dla bardziej specjalistycznych potrzeb, takich jak duże supermarkety czy szpitale, konieczny jest krótki dojazd (7,6-7,9 km). Lokalna społeczność liczy około 9000 mieszkańców, co tworzy przyjazną atmosferę bez uczucia przepełnienia typowego dla większych ośrodków turystycznych. Dostępnych jest 7 linii transportu publicznego z 33 przystankami, choć posiadanie samochodu jest kluczowe dla pełnej mobilności w regionie. W okolicy znajduje się 14 różnych obiektów sportowych, co oferuje różnorodne możliwości rekreacji.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w sercu Casares Pueblo, na wzgórzu o wysokości 334 m n.p.m. Widać na niej relację nieruchomości do głównych dróg, lokalnych udogodnień oraz odległości do kluczowych punktów takich jak plaże (ok. 9 km), pola golfowe (6,4-6,9 km) i lotniska (32 km). Wyróżniono również pobliskie miasta i atrakcje turystyczne regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położony między większymi ośrodkami miejskimi a wiejskimi obszarami interioru. W odległości 35 km znajduje się Marbella (147.958 mieszkańców), natomiast Algeciras (121.957 mieszkańców) oddalone jest o 38 km. Położenie to oferuje równowagę między dostępem do udogodnień dużych miast a spokojem wiejskiego życia. Casares jest częścią zachodniej Costa del Sol, regionu znanego z mniej intensywnego rozwoju turystycznego w porównaniu do wschodniej części wybrzeża, co przekłada się na bardziej autentyczną atmosferę i niższe ceny nieruchomości.
Najbliższe plaże, w tym Playa de Casares i Playa Costa Natura, znajdują się w odległości około 8,7-9,7 km, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 6,4-6,9 km: Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesín Golf Club. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 32 km, podczas gdy międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o 73 km. Najbliższy większy ośrodek miejski, Estepona, znajduje się w odległości około 15 km, a Marbella, popularny kurort, oddalony jest o 35 km. Dla codziennych zakupów, supermarket znajduje się w odległości 7,9 km, a apteka zaledwie 108 metrów od nieruchomości.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 334 metrów nad poziomem morza nadaje nieruchomości korzystny mikroklimat z łagodniejszymi temperaturami latem w porównaniu do nadmorskich obszarów. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, co sprzyja komfortowemu zamieszkiwaniu przez cały rok. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, typically od czerwca do września. Wysokość położenia zapewnia panoramiczne widoki i większą ilość słońca w porównaniu do dolin, szczególnie na południowo zorientowanym tarasie. Okolica charakteryzuje się typowym dla Andaluzji klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami, idealnym dla życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 10 km od nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym plaża Blue Flag - Ancha. Najbliższe plaże to Playa Costa Natura (8,7 km) oraz Playa de Casares (8,9 km) i Playa de Manilva (9,7 km). Dla miłośników golfu region oferuje trzy renomowane pola golfowe w odległości 6,4-6,9 km: Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesín Golf Club. W okolicy dostępnych jest 14 różnych obiektów sportowych, co zapewnia różnorodne możliwości aktywności fizycznej. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również przystanie jachtowe, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) i Puerto Estepona (9,3 km), oferujące dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położony między większymi ośrodkami miejskimi a wiejskimi obszarami interioru. W odległości 35 km znajduje się Marbella (147.958 mieszkańców), natomiast Algeciras (121.957 mieszkańców) oddalone jest o 38 km. Położenie to oferuje równowagę między dostępem do udogodnień dużych miast a spokojem wiejskiego życia. Casares jest częścią zachodniej Costa del Sol, regionu znanego z mniej intensywnego rozwoju turystycznego w porównaniu do wschodniej części wybrzeża, co przekłada się na bardziej autentyczną atmosferę i niższe ceny nieruchomości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL133594
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID