카사레스에 위치한 이 부동산은 근처 다른 프로젝트들과 비교할 때 독특한 장점을 제공합니다. 같은 지역의 카마라트 힐스(305,000유로부터)나 알카자바 라군 IV(335,000유로부터)보다 가격 경쟁력이 있으면서도 더 넓은 평수(340㎡)를 제공합니다. 또한, 이스테포나 지역의 아쿠아 가든(418,800유로부터)과 비교할 때 카사레스는 더 전통적인 안달루시아 마을 분위기를 제공하며, 관광지로서의 과도한 상업화를 피한 조용한 환경을 유지하고 있습니다. 지리적으로는 마르베야나 에스테포나 같은 해안 도시와 비교해 차량으로 30-40분 거리에 위치해 있으면서도 더 저렴한 가격대와 진정한 지역 생활 경험을 제공합니다. 이 부동산은 특히 4개 층 구조와 별도의 상업 공간을 가지고 있다는 점에서 지역의 다른 주거 옵션들과 차별화됩니다. 이러한 구조는 대가족이거나 세대 함께 거주를 원하는 사람들, 또는 주거와 사업을 병행하려는 사람들에게 특히 유리합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해발 334미터에 위치한 카사레스 푸에블로의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 내륙 지역에 위치하지만 해변까지 8.7-9.7km, 지브롤터 공항까지 32km, 말라가 공항까지 73km 떨어져 있어 차량으로 접근이 용이합니다. 마을 중심가까지 도보 3분 거리에 위치해 있어 기본적인 생활 편의시설 이용이 가능합니다.
이 빌라는 3개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있어 가족 거주에 적합합니다. 4개 층으로 구성되어 다양한 라이프스타일 요구를 충족시킬 수 있으며, 특히 개인적인 공간과 사회적 공간의 균형이 잘 잡혀 있습니다. 주거 공간 외에도 별도의 상업 공간을 갖추고 있어 수익 창출의 가능성도 제공합니다.
이 부동산은 1970년에 완공된 기존 건물로, 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 건물의 구조적 상태는 양호하며, 유지관리가 잘 되어 있는 것으로 보입니다. 리모델링이나 재개발을 위한 잠재력을 가지고 있어, 현재 상태에서 거주하거나 필요에 따라 개선할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 부동산은 내륙 산악 지역에 위치해 있어 해변 바로 앞의 위치를 선호하는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 차량이 필수적인 지역으로 대중교통 접근성이 제한적입니다. 고령자나 이동이 불편한 사람들을 위한 엘리베이터 시설이 없으며, 4개 층으로 구성되어 있어 수직 이동이 필요합니다.
이 부동산은 안달루시아의 전통적인 분위기 속에서 넓은 주거 공간을 원하는 가족에게 적합합니다. 또한 주거 공간과 함께 상업 공간을 운영하거나 임대하여 추가 수입을 얻고자 하는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 해변과 도시의 편의성을 원하지만 너무 붐비는 관광지를 피하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 자동차 운전이 가능하고 산악 지역의 조용한 환경을 즐길 수 있는 사람들에게 잘 맞습니다. 또한 이 부동산은 투자 목적으로도 적합한데, 두 개의 독립된 상업 공간을 주거용으로 개조하여 추가적인 임대 수익을 창출하거나 전체를 하나의 큰 주거 공간으로 통합하여 가치를 높일 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 은퇴 후 이주를 계획하는 사람들에게도 충분한 공간과 편의시설 접근성을 제공하며, 동시에 활기찬 도시 생활보다는 차분한 마을 생활을 선호하는 사람들에게 적합합니다.
이 부동산은 전통적인 안달루시아 건축 양식과 현대적인 편의성이 결합된 특징을 보입니다. 내부 사진에서 볼 수 있듯이 대리석 바닥과 경사천장 등은 전통적인 건축 요소를 반영하고 있습니다. 욕실은 현대적인 설비를 갖추고 있으며, 주방과 거실 공간은 실용적인 배치를 가지고 있습니다. 남향 테라스는 이 지역의 기후를 최대한 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 건물의 전반적인 상태는 양호하게 유지되고 있으며, 구조적으로 안정적인 것으로 평가됩니다. 맞춤형 옷장과 개인 테라스와 같은 특징들은 생활의 질을 높이는 요소들입니다. 건물의 나이를 고려할 때 일부 부분에는 현대화가 필요할 수 있지만, 기본적인 구조와 마감은 튼튼하게 유지되고 있습니다.
이 부동산의 가격은 280,000유로부터 시작하며, 카사레스 지역의 유사한 규모와 특성을 가진 다른 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 카사레스 지역의 유사 프로젝트인 카마라트 힐스는 305,000유로부터, 알카자바 라군 IV는 335,000유로부터 시작하는 점을 고려하면 가격 대비 공간과 잠재력 측면에서 가치가 있습니다. 부동산은 340㎡의 넓은 면적과 상업 공간의 수익 창출 가능성을 고려할 때 투자 가치를 가지고 있습니다.
카사레스 푸에블로에 위치한 이 부동산에서의 일상은 전통적인 안달루시아 마을의 특색과 현대적인 편의성이 조화를 이루는 방식으로 이루어집니다. 아침에는 마을 중심가의 카페에서 커피를 즐기며 현지인들과 교류할 수 있으며, 남향 테라스에서 지중해와 산의 전망을 감상하며 하루를 시작할 수 있습니다. 오후에는 마을 주변의 산책로나 근처 골프장에서 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 주말에는 9km 거리의 해변으로 나가 수영이나 해안가 산책을 할 수 있으며, 밤에는 마을의 레스토랑에서 현지 요리를 맛볼 수 있습니다. 자동차가 필수적이지만, 일상적인 소비재는 도보 거리 내의 약국이나 상점에서 구입할 수 있습니다. 이곳에서의 생활은 조용한 마을의 분위기와 자연 경관을 즐기면서도 필요한 편의시설에 접근할 수 있는 균형을 제공합니다.
카사레스에 위치한 이 부동산은 일상 생활을 위한 기본적인 인프라를 갖추고 있지만, 자동차 의존도가 높은 지역입니다. 마을 중심까지 도보 3분 거리에 있어 기본적인 쇼핑과 식료품 구매는 가능하며, 약국은 108m 거리에 위치해 있습니다. 그러나 대형 슈퍼마켓이나 병원은 각각 7.9km와 7.6km 떨어져 있어 차량 이용이 필요합니다. 대중교통으로는 7개의 버스 노선과 33개의 정류장이 있지만, 차량에 비해 편의성은 떨어집니다. 자녀가 있는 가정을 위해 마을에는 2개의 초등학교와 1개의 중학교가 있습니다. 이 지역의 연간 중위 소득은 16,450유로로 스페인 내에서 평균 수준입니다. 마을에는 연간 34개의 지역 축제가 있어 지역 문화와 공동체 활동에 참여할 수 있는 기회가 제공됩니다.
카사레스 마을 중심부에 위치한 이 부동산은 남쪽을 향해 지중해와 산의 전망을 제공합니다. 지도에서 볼 수 있듯이 이 부동산은 해안가와 내륙 산악 지역 사이의 전략적 위치를 차지하고 있어, 해변 레저와 산악 환경을 모두 즐길 수 있는 이점이 있습니다. 마을 내 다른 주요 시설들과의 접근성도 좋습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카사레스는 코스타 델 솔 지역의 중요한 위치를 차지하고 있으며, 말라가 주 남부에 위치합니다. 마르베야(35km)와 알헤시라스(38km) 같은 더 큰 도시와 근접해 있으면서도 여전히 조용한 마을의 분위기를 유지하고 있습니다. 지브롤터와의 국경 지대에 가까워 국제적인 요소가 가미된 지역적 특성을 가지고 있습니다. 해안가 리조트 지역과 내륙 산악 마을 사이의 과도기적 위치를 차지하고 있어 두 환경의 장점을 모두 경험할 수 있습니다. 이 위치는 전통적인 안달루시아 문화를 경험하면서도 현대적인 편의시설에 접근할 수 있는 균형을 제공합니다.
이 부동산은 다양한 주요 시설과의 거리에서 접근성과 편의성 사이의 균형을 보여줍니다. 해변까지는 8.7-9.7km 거리로, 코스타 나투라, 카사레스, 마닐바 해변까지 약 10-15분 차량 이동이 필요합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 이스테포나 골프(6.4km), 아사타 골프(6.7km), 핀카 코르테신 골프 클럽(6.9km) 등 여러 골프장이 접근성이 좋은 위치에 있습니다. 지브롤터 공항은 32km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 73km 거리로 국제선 이용이 가능합니다. 전기차 운전자를 위한 충전 시설은 10km 거리에 위치해 있습니다. 마리나로는 두케사(8.9km)와 이스테포나(9.3km) 마리나가 가장 가까운 옵션입니다.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스는 해발 334m에 위치한 산악 지역으로, 이는 해안가에 비해 여름에는 좀 더 시원하고 겨울에는 약간 더 서늘한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 17.8°C로 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 수영을 즐길 수 있는 시기는 수온이 20°C 이상인 약 4개월간으로, 해안가보다 약간 짧지만 여전히 충분한 해양 레저 활동이 가능합니다. 남향 위치의 테라스는 일년 내내 충분한 일조량을 확보할 수 있게 해주며, 특히 봄과 가을에 야외 공간을 즐기기에 이상적입니다. 산악 지역의 특성상 경치가 좋으며, 지형적인 변화가 풍부한 환경을 제공합니다. 이 높이에서는 해변가보다 공기가 더 맑고 습도가 낮아 여름에도 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 해변까지 8.7-9.7km 떨어져 있어 차량으로 10-15분이면 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변 중 코스타 나투라는 자연주의자들을 위한 누디스트 해변으로 알려져 있으며, 카사레스와 마닐바 해변은 일반적인 해변 활동을 즐기기에 적합합니다. 블루 플래그 인증을 받은 해변으로는 안차 해변이 있으며, 수질과 환경 관리 측면에서 품질이 보증됩니다. 골프 애호가들을 위해서는 이스테포나 골프, 아사타 골프, 핀카 코르테신 골프 클럽 등 다양한 선택지가 6-7km 거리에 위치해 있습니다. 이 지역에는 총 14개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다. 마을 근처에는 미라도르 데 라 플라사 마르셀리노 카마초, 벨베데레, 미라도르 데 페냐스 블랑카스 등 전망대가 있어 주변 경관을 조망하기에 좋은 장소들이 있습니다.
14 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
카사레스는 코스타 델 솔 지역의 중요한 위치를 차지하고 있으며, 말라가 주 남부에 위치합니다. 마르베야(35km)와 알헤시라스(38km) 같은 더 큰 도시와 근접해 있으면서도 여전히 조용한 마을의 분위기를 유지하고 있습니다. 지브롤터와의 국경 지대에 가까워 국제적인 요소가 가미된 지역적 특성을 가지고 있습니다. 해안가 리조트 지역과 내륙 산악 마을 사이의 과도기적 위치를 차지하고 있어 두 환경의 장점을 모두 경험할 수 있습니다. 이 위치는 전통적인 안달루시아 문화를 경험하면서도 현대적인 편의시설에 접근할 수 있는 균형을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL133594
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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