Esta vivienda adosada de 220 m² se encuentra en la localidad de Casares, Málaga, en una zona residencial tranquila. Con cuatro dormitorios, tres baños y un jardín privado de 249 m², la propiedad ofrece espacios amplios para familias que buscan residir en la Costa del Sol. La orientación sureste proporciona luz natural durante gran parte del día. Ubicada a 334 metros sobre el nivel del mar, combina vistas al mar con un entorno rural pero con acceso a servicios y aeropuerto cercanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Casares, una zona interior de la provincia de Málaga que ofrece un entorno residencial tranquilo. A pesar de su ubicación rural, se encuentra estratégicamente situada a escasa distancia de zonas costeras como Estepona y sus playas. La altura de 334 metros sobre el nivel del mar permite disfrutar de vistas panorámicas sin renunciar a la cercanía con la costa mediterránea.
La vivienda distribuye sus 220 m² en tres plantas, configurando espacios funcionales para familias numerosas o aquellos que requieren áreas versátiles. Los cuatro dormitorios y tres baños ofrecen capacidad de alojamiento adecuada, mientras que la terraza privada y el jardín permiten disfrutar del exterior. La orientación sureste favorece la iluminación natural en las zonas de día, optimizando el confort térmico durante todo el año.
Esta vivienda, finalizada en 2010, representa una construcción consolidada en la urbanización Doña Julia Village. A diferencia de proyectos nuevos en fase de promoción, esta propiedad ofrece espacios terminados con posibilidad de inmediata ocupación. La construcción presenta características típicas de la arquitectura residencial de la zona, combinando elementos tradicionales con instalaciones modernas para mayor confort.
La propiedad no ofrece acceso directo a servicios comerciales en el entorno inmediato, requiriendo desplazamiento para compras diarias. Al ser una vivienda adosada, comparte paredes con propiedades vecinas, lo que limita la privacidad total. La ubicación a 334 metros de altitud implica que no se encuentra a nivel del mar, requiriendo desplazamiento para acceso a playas. Tampoco dispone de ascensor, lo que puede limitar su accesibilidad.
Esta propiedad se adecua particularmente a familias que buscan un espacio residencial estable en la Costa del Sol sin renunciar a la tranquilidad. Es adecuada para aquellos que priorizan el espacio sobre la ubicación céntrica y disponen de vehículo propio para desplazamientos. Resulta interesante para residentes que desean combinar vida residencial con acceso esporádico a zonas costeras y actividades de golf. También encaja como segunda vivienda para quienes buscan una base familiar para vacaciones prolongadas, aprovechando la proximidad al aeropuerto de Gibraltar (32 km) para viajes frecuentes. La disposición en tres plantas permite diferentes usos, adaptándose tanto a familias con niños como a quienes necesitan espacios de trabajo o hobbies en casa. La ubicación en altura ofrece un microclima más fresco durante los meses de verano, resultando agradable para quienes buscan refugiarse del calor costero.
La propiedad presenta una construcción típica del año 2010, con acabados que combinan elementos funcionales y decorativos. Las áreas comunes disponen de suelo de madera y mármol, materiales que aportan durabilidad y fácil mantenimiento. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados, ofreciendo un espacio funcional para preparación de alimentos. El sistema de climatización con aire acondicionado en todas las habitaciones garantiza confort térmico durante todo el año, complementado por calefacción central y chimenea en la zona de estar para los meses más fríos. La terrasa privada, equipada con jacuzzi para cinco personas, representa un elemento de valor añadido que permite disfrutar del exterior con mayor comodidad. Los acabados generales se mantienen en estado regular, lo que indica necesidad de posibles actualizaciones según preferencias personales del nuevo propietario.
El precio de esta vivienda adosada se establece en 425.000€, posicionándose en el segmento medio-alto de viviendas familiares en la zona. Comparativamente, supera el punto de partida de otros proyectos en la misma localidad como Camarate Hills (desde 305.000€) y Alcazaba Lagoon IV (desde 335.000€), pero se sitúa en un rango similar a Bliss Homes. Esta diferencia de precio se justifica por la mayor superficie de 220 m² y su ubicación consolidada. La propiedad está disponible para inmediata ocupación al encontrarse totalmente finalizada desde 2010.
Esta vivienda se presenta como un espacio familiar en un entorno residencial tranquilo, adecuado para aquellos que buscan rutinas diarias en un ambiente sereno sin alejarse de las comodidades costeras. Por las mañanas, la orientación sureste permite disfrutar del sol en las zonas comunes mientras se prepara el desayuno en la cocina equipada. Las tardes pueden destinarse a la relajación en el jardín privado o en la terraza, espacio versátil para encuentros familiares o momentos de ocio. La proximidad a varias zonas de golf lo convierte en un punto de partida para prácticas deportivas, mientras que por las noches, el ambiente tranquilo de Casares ofrece descanso alejado del bullicio de las zonas turísticas más masificadas. Los fines de semana permiten alternar entre el disfrute de la propia propiedad y excursiones a las playas cercanas o las localidades costeras para acceder a mayores servicios comerciales y de ocio.
La vida en esta propiedad se desarrolla en un entorno residencial de baja densidad, caracterizado por la tranquilidad y espacios abiertos. Casares ofrece un ambiente rural pero con conexiones rápidas a zonas más dinamizadas. La distancia a la playa más cercana es de aproximadamente 8,7 km, lo que permite llegar en menos de 15 minutos en coche. El acceso a servicios básicos como supermercados requiere desplazamientos de unos 8 km, mientras que centros sanitarios se encuentran a 7,6 km. La propiedad cuenta con una farmacia a apenas 108 metros, facilitando el acceso a medicación básica. La ubicación en altura (334 metros) proporciona aire más fresco durante el verano y vistas panorámicas, creando una sensación de amplitud y conexión con el entorno natural circundante. La presencia de numerosas zonas de miradores cercanos evidencia el valor paisajístico de esta zona.
La propiedad se ubica en la urbanización Doña Julia Village, en el municipio de Casares, Málaga. Su posición geográfica ofrece un punto intermedio entre el interior montañoso y la costa mediterránea. La altura de 334 metros sobre el nivel del mar permite disfrutar de vistas panorámicas hacia el mar y las montañas circundantes. Las principales vías de acceso conectan rápidamente con la A-7, autovía costera que comunica con el resto de la Costa del Sol y Gibraltar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad se localiza en Casares, municipio situado en la zona occidental de la Costa del Sol, entre las ciudades de Marbella (35 km) y Algeciras (38 km). Esta posición intermedia permite acceder fácilmente a dos importantes centros urbanos: Marbella, con su reconocida zona turística y comercial, y Algeciras, principal puerto y centro logístico de la zona. La distancia a Gibraltar, de apenas 32 km, ofrece la posibilidad de acceder a otro entorno cultural y comercial diferente. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio pequeño con poco más de 9.000 habitantes, pero con la ventaja de tener a corta distancia importantes centros urbanos que ofrecen servicios, ocio y oportunidades laborales complementarias.
La propiedad se ubica a 32 km del aeropuerto de Gibraltar, la opción más cercana para vuelos internacionales, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 73 km. Las playas más próximas son Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) y Playa de Manilva (9,7 km), todas accesibles en menos de 15 minutos en coche. Para los amantes del golf, la zona destaca por su concentración de campos, con Estepona Golf a 6,4 km, Azata Golf a 6,7 km y el exclusivo Finca Cortesín Golf Club a 6,9 km. Los servicios básicos requieren desplazamientos: supermercados a 7,9 km, centros hospitalarios a 7,6 km y estaciones de carga para vehículos eléctricos a 10 km. Esta distribución de servicios hace imprescindible el uso de vehículo privado para la vida diaria.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se beneficia de una altitud de 334 metros sobre el nivel del mar, lo que le confiere un microclima más fresco que las zonas costeras durante los meses estivales. La temperatura media anual en la zona es de 17,8°C, con inviernos suaves y veranos calurosos pero templados por la altura. La posición geográfica en la Costa del Sol garantiza numerosas horas de sol anuales, superando los 300 días despejados. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Esta combinación de altitud y proximidad a la costa crea un entorno particularmente agradable durante todo el año, con menos humedad que en la franja litoral y protección contra los vientos fuertes que caracterizan algunas zonas costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera más cercana cuenta con la Playa de Ancha, reconocida con la Bandera Azul por su calidad y servicios. Las principales playas se encuentran a distancias entre 8,7 y 9,7 km, lo que permite disfrutar del mar en poco tiempo en vehículo. La zona destaca especialmente por su concentración de campos de golf, con hasta cinco opciones a menos de 7 km de distancia, incluyendo Estepona Golf, Azata Golf y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club. Además, la propiedad se ubica cerca de dos puertos deportivos importantes: Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona, ambos a aproximadamente 9 km. En el entorno local existen 14 instalaciones deportivas que complementan la oferta recreativa, desde instalaciones municipales hasta centros privados, proporcionando alternativas para práctica deportiva más allá del golf.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La propiedad se localiza en Casares, municipio situado en la zona occidental de la Costa del Sol, entre las ciudades de Marbella (35 km) y Algeciras (38 km). Esta posición intermedia permite acceder fácilmente a dos importantes centros urbanos: Marbella, con su reconocida zona turística y comercial, y Algeciras, principal puerto y centro logístico de la zona. La distancia a Gibraltar, de apenas 32 km, ofrece la posibilidad de acceder a otro entorno cultural y comercial diferente. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio pequeño con poco más de 9.000 habitantes, pero con la ventaja de tener a corta distancia importantes centros urbanos que ofrecen servicios, ocio y oportunidades laborales complementarias.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL422291
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto inmobiliario de Casares, esta propiedad se posiciona en un segmento diferenciado frente a otros proyectos de la zona. Frente a Camarate Hills (desde 305.000€) o Alcazaba Lagoon IV (desde 335.000€), esta vivienda ofrece una mayor superficie construida (220 m²) y una parcela más amplia (249 m²). Comparada con Bliss Homes (desde 395.000€), se encuentra en un rango de precio similar pero con el valor añadido de estar en una urbanización ya consolidada, no en fase de construcción. A nivel regional, frente a propiedades en Marbella o Estepona, esta vivienda representa una opción más económica con la ventaja de mayor tranquilidad y espacios exteriores privados. La diferencia de altura (334 metros) también la distingue de propiedades costeras, ofreciendo un microclima diferente y mayor protección contra la humedad. La combinación de precio, superficie y ubicación consolidada la convierte en una opción intermedia entre los nuevos desarrollos costeros y las viviendas tradicionales del interior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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