Située dans le développement bien entretenu de Doña Julia Village à Casares, cette maison jumelée d'angle offre environ 220 m² d'espace habitable sur un terrain de 249 m². Le bien, achevé en 2010, se compose de trois étages avec quatre chambres et trois salles de bains. Sa configuration permet d'accueillir confortablement une famille tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme près de la Costa del Sol. La propriété comprend une terrasse privée, un jacuzzi et des équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et la climatisation dans toutes les pièces.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à Casares, dans un environnement rural et tranquille à l'intérieur des terres. Le développement de Doña Julia Village est situé à proximité de plusieurs parcours de golf et offre un accès facile à l'autoroute A-7. Bien qu'à l'intérieur des terres, la mer reste accessible à environ 9 kilomètres. L'emplacement combine l'atmosphère paisible d'un village avec la proximité des infrastructures côtières.
Avec ses quatre chambres et trois salles de bains, cette maison répond aux besoins des familles recherchant un espace généreux. La distribution sur trois étages permet une séparation fonctionnelle entre espaces de vie et chambres. Le rez-de-chaussée offre une zone ouverte idéale pour la vie quotidienne, tandis que le premier étage est réservé aux chambres. Le sous-sol aménagé ajoute deux chambres supplémentaires et un espace cinématographique pour les loisirs.
Le bien a été achevé en 2010 et se trouve actuellement dans un état d'occupation immédiat. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, notamment du sous-sol qui a été transformé d'un espace non fini en une zone fonctionnelle et moderne. Les panneaux photovoltaïques et le système de climatisation récent indiquent que des améliorations énergétiques ont été apportées après la construction initiale.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant un appartement avec entretien minimal, car elle nécessite l'entretien d'un jardin et d'une terrasse. L'emplacement nécessite une voiture pour tous les déplacements quotidiens, car il n'y a pas de commerces à distance de marche. La configuration sur trois étages peut présenter des limitations pour les personnes à mobilité réduite. Il n'y a pas d'espaces communs ou services partagés dans ce développement.
Cette maison convient particulièrement aux familles cherchant un espace généreux dans un environnement calme mais avec un accès facile aux activités côtières. Elle convient aux acheteurs qui disposent d'un véhicule et qui n'ont pas besoin de services à distance de marche. La configuration avec quatre chambres et trois salles de bains la rend adaptée pour une résidence principale ou une résidence secondaire où la famille et les invités peuvent être accueillis confortablement. La présence d'un espace cinématographique au sous-sol et d'un jacuzzi en extérieur la rend attrayante pour ceux qui apprécient les loisirs à domicile. L'emplacement près de plusieurs parcours de golf la rend également intéressante pour les amateurs de golf. Pour les acheteurs internationaux cherchant une propriété dans la région de la Costa del Sol, cette maison offre un équilibre entre le calme de l'intérieur des terres et l'accès aux infrastructures côtières.
La propriété présente des matériaux et une finition de qualité standard. Les sols combinent le bois et le marbre, offrant une esthétique classique méditerranéenne. La cuisine entièrement équipée avec un coin repas est fonctionnelle et adaptée à l'usage quotidien. La rénovation du sous-sol a transformé cet espace en une zone moderne avec éclairage indirect au plafond, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche traditionnelle et permet de profiter de l'espace pendant les mois plus frais. La climatisation dans toutes les pièces assure un confort thermique toute l'année, un aspect important dans la région andalouse. Les panneaux photovoltaïques et le chauffe-eau électrique de 100 litres indiquent une attention à l'efficacité énergétique, bien que le bien ne dispose pas d'une certification énergétique spécifique mentionnée. L'état général de la propriété est décrit comme correct, avec des signes d'usage normal pour une construction de 2010.
Le prix de départ pour cette propriété est de 425 000 euros, ce qui la place dans la catégorie supérieure des maisons jumelées de la région. Cette valeur reflète la surface habitable de 220 m², le terrain de 249 m² et les améliorations récentes dont a bénéficié la propriété. Comparé aux autres développements de la zone comme Camarate Hills (à partir de 305 000 euros), Bliss Homes (à partir de 395 000 euros) et Alcazaba Lagoon IV (à partir de 335 000 euros), ce bien se situe dans une gamme de prix supérieure, justifiée par ses caractéristiques et sa situation dans le développement bien établi de Doña Julia Village.
Le quotidien dans cette maison de Casares s'organise autour des différents espaces selon les moments de la journée. Le rez-de-chaussée sert de lieu de vie principal où se déroulent les repas et les moments en famille. La terrasse extérieure, protégée par des auvents, devient une pièce supplémentaire pendant une grande partie de l'année, où l'on peut prendre les repas ou se détendre dans le jacuzzi. Les chambres à l'étage offrent un espace intime pour la nuit, avec l'une bénéficiant d'une terrasse pour commencer la journée tranquillement. Le sous-sol transformé en salle de cinéma et chambres supplémentaires permet d'accueillir des invités ou de profiter de moments de détente. L'emplacement nécessite une organisation pour les courses et autres déplacements, car une voiture est indispensable pour accéder aux supermarchés et autres services situés à plusieurs kilomètres.
La vie autour de cette propriété à Casares s'articule entre le calme du développement résidentiel et les accès aux infrastructures côtières. Les habitants dépendent de leur voiture pour tous les déplacements quotidiens, qu'il s'agisse de faire des courses, d'accéder aux services médicaux ou de se rendre sur les plages. Les supermarchés et les hôpitaux se trouvent à environ 7-8 kilomètres, ce qui représente un trajet de 10-15 minutes en voiture. Le développement de Doña Julia Village bénéficie d'un cadre verdoyant avec plusieurs parcours de golf à proximité, offrant des paysages soignés. Les villes plus importantes comme Estepona et Marbella sont accessibles pour une journée de shopping ou pour accéder à une plus grande variété de services et de restaurants. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport de Gibraltar à 32 kilomètres offre une alternative pratique à l'aéroport de Malaga, plus éloigné.
Cette carte montre la position de la propriété dans le développement de Doña Julia Village à Casares, entre les terrains de golf et la côte méditerranéenne. Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute A-7, reliant facilement les villes côtières comme Estepona et Marbella. La vue sur la mer depuis les terrasses illustre l'avantage de cette position surélevée à 334 mètres d'altitude.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares occupe une position stratégique entre la Costa del Sol et l'intérieur des terres, offrant un compromis entre accès aux infrastructures côtières et cadre de vie plus tranquille. La ville se trouve à environ 35 kilomètres de Marbella, la grande station balnéaire de la région, et à 38 kilomètres d'Algeciras, important port industriel. Cette position permet aux résidents de bénéficier des services et des attractions de ces villes plus importantes tout en vivant dans un environnement plus calme. Le développement de Doña Julia Village, où se situe la propriété, est particulièrement bien placé pour accéder à la fois aux parcours de golf intérieurs et aux plages de la côte, ce qui en fait un emplacement polyvalent pour les résidents permanents comme pour les résidents secondaires.
La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à 8,9 kilomètres, environ 12-15 minutes en voiture. Plusieurs plages sont accessibles dans un rayon de 10 kilomètres, dont certaines avec le label Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de qualité sont disponibles à proximité : Estepona Golf à 6,4 kilomètres, Azata Golf à 6,7 kilomètres et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club à 6,9 kilomètres. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) et Puerto Estepona (9,3 km) offrent des services nautiques et des zones de restauration. L'aéroport le plus proche est Gibraltar à 32 kilomètres, tandis que l'aéroport international de Malaga se trouve à 73 kilomètres. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 10 kilomètres, et une pharmacie se trouve à seulement 108 mètres de la propriété.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 334 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'une position surélevée qui offre une vue sur la mer et une température légèrement plus fraîche que sur la côte pendant les mois d'été. La température annuelle moyenne de la région est de 17,8°C, avec un climat méditerranéen typique caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'exposition sud-est de la propriété permet de profiter du soleil matinal sur les terrasses tout en offrant une certaine protection pendant les heures les plus chaudes de l'après-midi en été. L'altitude modérée contribue également à réduire l'humidité par rapport aux zones directement au niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région compte une plage certifiée Pavillon Bleu, Playa Ancha, garantissant des standards élevés de qualité et de propreté. Plusieurs plages sont accessibles dans un rayon de 10 kilomètres, offrant des options variées pour les activités nautiques et la détente. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours de qualité à courte distance, dont le Finca Cortesín Golf Club, l'un des parcours les plus renommés de la Costa del Sol. La région propose également 14 installations sportives pour diverses activités. Les marinas proches, comme Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona, offrent des possibilités de navigation de plaisance et des zones de restauration avec vue sur le port. L'environnement naturel autour de Casares comprend des points de vue intéressants comme le Mirador de la plaza Marcelino Camacho et le Mirador de Peñas Blancas, accessibles à courte distance pour des promenades panoramiques.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares occupe une position stratégique entre la Costa del Sol et l'intérieur des terres, offrant un compromis entre accès aux infrastructures côtières et cadre de vie plus tranquille. La ville se trouve à environ 35 kilomètres de Marbella, la grande station balnéaire de la région, et à 38 kilomètres d'Algeciras, important port industriel. Cette position permet aux résidents de bénéficier des services et des attractions de ces villes plus importantes tout en vivant dans un environnement plus calme. Le développement de Doña Julia Village, où se situe la propriété, est particulièrement bien placé pour accéder à la fois aux parcours de golf intérieurs et aux plages de la côte, ce qui en fait un emplacement polyvalent pour les résidents permanents comme pour les résidents secondaires.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL422291
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région de Casares, cette propriété se positionne dans le segment supérieur des maisons jumelées par rapport aux développements similaires. Par rapport à Camarate Hills (à partir de 305 000 euros), elle offre une surface plus généreuse et des équipements supplémentaires comme le jacuzzi et l'espace cinématographique. Comparée à Bliss Homes (à partir de 395 000 euros), elle présente un avantage avec ses quatre chambres et la terrasse avec vue sur mer. Alcazaba Lagoon IV (à partir de 335 000 euros) propose un cadre plus axé sur les plans d'eau communs, tandis que cette propriété offre plus d'intimité avec son jardin privé. Dans le contexte plus large de la Costa del Sol, les prix des maisons jumelées dans la région d'Estepona-Casares sont généralement inférieurs à ceux de Marbella, mais supérieurs à ceux des zones plus à l'ouest comme Sotogrande. Cette propriété représente un équilibre entre accès aux installations haut de gamme de la région (golfs, marinas) et un prix plus modéré que les propriétés directement sur la plage ou dans les développements fermés les plus prestigieux.
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