In der ruhigen, ländlichen Gegend von Casares, Málaga, befindet sich dieses geräumige Reihenmittelhaus. Das 2010 fertiggestellte Gebäude bietet 220 m² Wohnfläche auf einem 249 m² Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist die Immobilie für Familien oder Personen geeignet, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Lage in einer gut gepflegten Wohnanlage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich landeinwärts in Casares, etwa 8,7 km von den Stränden entfernt. Die Siedlung liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ist jedoch gut an die A-7 Autobahn angebunden. Die Position auf 334 Metern über dem Meeresspiegel bietet Ausblicke auf die Umgebung und sorgt für angenehme Temperaturen während der Sommermonate.
Die Immobilie erfüllt den Bedarf an geräumigem Wohnen mit vier separaten Schlafzimmern und drei Bädern. Die Aufteilung über drei Etagen bietet Privatsphäre für Familien oder Gäste. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet natürliche Belichtung und die ausgestattete Küche und der Wohnbereich mit Kamin schaffen ein gemütliches Wohnambiente.
Das Gebäude wurde 2010 fertiggestellt und befindet sich somit in einem vollendeten Bauzustand. Die Immobilie wurde bereits nachträglich renoviert, wobei insbesondere der ursprünglich unfertige Keller vollständig umgestaltet wurde. Die aktuelle Ausstattung mit Klimaanlagen in allen Räumen entspricht zeitgemäßen Standards.
Die Lage erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen. Die Entfernungen zu Supermärkten und anderen wichtigen Einrichtungen machen die Anmietung oder den Kauf eines Autos notwendig. Die erhöhte Lage auf 334 Metern bedeutet auch, dass der Weg zum Strand immer eine Fahrt erfordert. Die Infrastruktur für öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt.
Dieses Projekt passt gut für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine ruhige Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu wollen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für den Besuch von Gästen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf, Azata Golf und dem exklusiven Finca Cortesín Golf Club macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte. Auch als Zweitwohnsitz für Personen, die die Sommermonate in Spanien verbringen möchten, ist die Immobilie geeignet. Die gute Verbindung zur A-7 Autobahn ermöglicht sowohl Tagesausflüge entlang der Küste als auch die Anreise zu den internationalen Flughäfen in Gibraltar (32 km) und Málaga (73 km).
Die Immobilie wurde 2010 fertiggestellt und seitdem sorgfältig instand gehalten. Die kürzlich durchgeführte Renovierung des Kellers zeigt das Engagement der Eigentümer für qualitativ hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine vollständig ausgestattete moderne Küche und ein Gäste-WC. Die Verwendung von Holz- und Marmorböden in verschiedenen Bereichen verleiht der Immobilie eine edle Ausstrahlung. Die Bäder sind modern gestaltet und mit zeitgemäßer Sanitärtechnik ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der umgebaute Keller, der zu einem Heimkino- sowie zwei zusätzlichen Schlafzimmern mit indirekter Deckenbeleuchtung umgestaltet wurde.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 425.000 € angeboten. Für ein Reihenmittelhaus mit 220 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei Bädern in dieser Region liegt dies im mittleren Preissegment. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Camarate Hills (ab 305.000 €) oder Alcazaba Lagoon IV (ab 335.000 €) ist die Immobilie höherpreisig, was auf die Größe und Ausstattung zurückzuführen ist. Die Preise in dieser Gegend haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt.
Das Leben in diesem Reihenmittelhaus in Casares ist geprägt von der Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Küste. Morgens kann man auf der Terrasse mit Blick auf das Meer den Tag beginnen, bevor es mit dem Auto ins ca. 8 km entfernte Estepona oder zu den Stränden geht. Die Abgeschiedenheit der Lage sorgt für ruhige Nachten ohne städtische Lärmbelastung. Tagsüber können die Bewohner die privaten Außenbereiche nutzen oder eine der zahlreichen Golfanlagen in der Umgebung besuchen. Die Nähe zu Puerto de la Duquesa und Puerto Estepona ermöglicht Ausflugsziele für Abende und Wochenenden. Im Winter sorgt die erhöhte Lage auf 334 Metern für milde Temperaturen, ohne die sommerliche Hitze der Küstenorte.
Die Umgebung des Projekts ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt, wobei wichtige Einrichtungen dennoch gut erreichbar sind. Der nächste Supermarkt befindet sich in 7,9 km Entfernung, was mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Ein Krankenhaus liegt in 7,6 km Entfernung, sodass medizinische Versorgung gewährleistet ist. Die Apotheke befindet sich sogar nur 108 m vom Haus entfernt, was die tägliche Versorgung mit Medikamenten erleichtert. Für Bankgeschäfte gibt es eine Bank in der näheren Umgebung. Restaurants sind in der Gegend gut vertreten, mit 9 Einrichtungen im Umkreis von 2 km. Die Infrastruktur für Bildungseinrichtungen ist mit zwei Grundschulen und einer weiterführenden Schule in der Gemeinde vorhanden.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Casares, Málaga, zwischen der Küste und dem Hinterland. Man erkennt die Nähe zu den Golfplätzen im Süden und die Erreichbarkeit der Autobahn A-7. Die umliegenden Städte Estepona, Marbella und Gibraltar sind deutlich erkennbar und verdeutlichen die zentrale Lage des Projekts in der Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares liegt in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Marbella mit seinen 147.958 Einwohnern befindet sich in 35 km Entfernung und bietet umfangreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Algeciras in 38 km Entfernung ist ein wichtiges Wirtschaftszentrum mit Hafen. Die Nähe zu Gibraltar (32 km) ermöglicht nicht nur den Zugang zum internationalen Flughafen, sondern auch den Besuch des britischen Überseegebiets mit seinen steuerlichen Vorteilen.
Die Strände der Costa del Sol sind vom Projekt aus gut erreichbar. Der Playa Costa Natura liegt 8,7 km entfernt, der Playa de Casares bei 8,9 km und der Playa de Manilva bei 9,7 km. Diese Entfernungen entsprechen mit dem Auto einer Fahrt von etwa 10-15 Minuten. Golfbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Estepona Golf befindet sich in 6,4 km Entfernung, Azata Golf in 6,7 km und der exklusive Finca Cortesín Golf Club in 6,9 km Entfernung. Der nächste internationale Flughafen in Gibraltar liegt 32 km entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 30 Minuten entspricht.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine mediterrane Küstenregion relativ erhöht ist. Diese Lage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, ohne die starke Hitze der direkt an der Küste gelegenen Orte. Die Durchschnittstemperatur im Jahr liegt bei angenehmen 17,8°C. Das Klima ist geprägt von vielen Sonnenstunden, typisch für die Costa del Sol. Die südöstliche Ausrichtung der Immobilie ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung auf den privaten Bereichen. Die Wasserhaltung ist während der Sommermonate für etwa vier Monate über 20°C, was Badevergnügen garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste gewährleistet Zugang zu verschiedenen Stränden und Erholungsmöglichkeiten. In der Region befindet sich ein mit der Blauen Flagge ausgezeichneter Strand, der für seine Wasserqualität und Einrichtungen bekannt ist. Der Playa de Casares bietet einen naturnahen Badeerlebnis, während der Playa Costa Natura als FKK-Strand eine besondere Zielgruppe anspricht. Golfer finden hier ein Paradies mit dem Estepona Golf, Azata Golf und dem exklusiven Finca Cortesín Golf Club in unmittelbarer Nähe. Die 14 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Marbella mit seinen 147.958 Einwohnern befindet sich in 35 km Entfernung und bietet umfangreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Algeciras in 38 km Entfernung ist ein wichtiges Wirtschaftszentrum mit Hafen. Die Nähe zu Gibraltar (32 km) ermöglicht nicht nur den Zugang zum internationalen Flughafen, sondern auch den Besuch des britischen Überseegebiets mit seinen steuerlichen Vorteilen.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL422291
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Reihenmittelhaus in Casares positioniert sich im mittleren bis oberen Preissegment im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region. Während Camarate Hills bereits ab 305.000 € und Alcazaba Lagoon IV ab 335.000 € angeboten werden, liegt der Preis für dieses Objekt bei 425.000 €. Dieser Aufpreis lässt sich durch die größere Wohnfläche von 220 m² und die gehobene Ausstattung erklären. Im Vergleich zu Bliss Homes (ab 395.000 €) bietet die hier beschriebene Immobilie ähnliche Ausstattungsmerkmale, profitiert jedoch von der südöstlichen Ausrichtung und den bereits durchgeführten Modernisierungen. Die Lage in Casares, im Gegensatz zu den direkt an der Küste gelegenen Projekten, bietet eine ruhigere Umgebung und etwas kühle Temperaturen im Hochsommer.
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