Półwyłączny dom położony w Casares, w malowniczej okolicy Doña Julia Village na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 220 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 249 m², z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Budynek jest w pełni ukończony od 2010 roku, zorientowany na południowy wschód, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Usytuowany w spokojnej, wiejskiej okolicy, wzniesiony 334 metry nad poziomem morza, z widokiem na morze i w pobliżu kilku pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Casares, w regionie Málaga, wewnątrz dobrze utrzymanego osiedla Doña Julia Village. Położona jest w środowisku wiejskim, w odległości około 9 km od wybrzeża Costa del Sol. Otoczona terenami zielonymi i polami golfowymi, co stanowi równowagę między dostępnością do usług a spokojem otoczenia przyrodniczego.
Dom ten odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzennej nieruchomości w spokojnej okolicy. Rozkład na trzech piętrach z czterema sypialniami i trzema łazienkami idealnie nadaje się dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Prywatny taras i ogród pozwalają na komfortowe korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego. Garaż zapewnia praktyczne rozwiązanie parkingowe.
Nieruchomość została ukończona w 2010 roku i od tego czasu nie była przedmiotem dalszych prac budowlanych. Budynek jest w stanie "zadowalającym" (fair), co sugeruje, że może wymagać pewnych aktualizacji lub prac konserwacyjnych. Piwnica została całkowicie odnowiona i przekształcona w funkcjonalną przestrzeń rekreacyjną, co świadczy o pewnych unowocześnieniach przeprowadzonych przez obecnych właścicieli.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów i znajduje się na terenie pozbawionym centralnego zaopatrzenia w usługi miejskie. Lokalizacja wiejska oznacza ograniczoną dostępność pieszą do sklepów i usług. Budynek nie posiada basenu ani wspólnych udogodnień typowych dla nowszych kompleksów mieszkaniowych. Wymaga aktualizacji niektórych instalacji i wykończeń.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do rodzin z dziećmi lub par poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii. Cztery sypialnie i przestrzeń na trzech poziomach zapewniają odpowiednią ilość miejsca dla większej rodziny lub dla regularnie przyjeżdżających gości. Osoby pracujące zdalnie docenią możliwość organizacji domowego biura w jednym z pokoi, korzystając ze spokojnej okolicy sprzyjającej koncentracji. Dla miłośników golfa, lokalizacja w pobliżu kilku renomowanych pól golfowych stanowi znaczący atut. Możliwość szybkiego dotarcia do pól golfowych Estepona, Azata czy Finca Cortesín sprawia, że nieruchomość jest idealną bazą wypadową dla pasjonatów tego sportu. Para planująca przeprowadzkę na emeryturę znajdzie tu odpowiednie warunki do spokojnego życia, z dostępem do służby zdrowia i sklepów w rozsądnej odległości.
Nieruchomość prezentuje standard "zadowalający" (fair), co wskazuje na dobry stan ogólny, ale z pewnymi elementami wymagającymi odświeżenia. Wykończenia wnętrz obejmują zarówno podłogi z drewna, jak i marmuru, co nadaje wnętrzom elegancki i trwały charakter. Marmur jest szczególnie widoczny w strefach narażonych na intensywne użytkowanie, takich jak łazienki i kuchnia, co gwarantuje łatwość w utrzymaniu czystości. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, z nowoczesnymi urządzeniami umożliwiającymi komfortowe przygotowywanie posiłków. W salonie znajduje się kominek, który nie tylko pełni funkcję dekoracyjną, ale także stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze wieczory. Piwnica, pierwotnie niezakończona, została całkowicie odnowiona i zaadaptowana na nowoczesną przestrzeń rekreacyjną z kinem domowym i dodatkowymi sypialniami.
Cena nieruchomości wynosi 425 000 euro, co stanowi punkt wyjścia negocjacji. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 220 m² i działkę 249 m², cena ta plasuje się w średnim segmencie rynku w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. W porównaniu z innymi projektami w Casares, takimi jak Camarate Hills (od 305 000 euro), Bliss Homes (od 395 000 euro) i Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 euro), cena jest odpowiednia dla nieruchomości o podobnych parametrach. Warto zauważyć, że cena nie obejmuje opłat i podatków związanych z transakcją.
Codzienne życie w tej nieruchomości toczy się w rytmie spokojnej, wiejskiej okolicy, ale z dostępem do udogodnień turystycznych Costa del Sol. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od śniadania na tarasie z widokiem na morze, korzystając z porannego słońca dzięki orientacji południowo-wschodniej. Przestronny salon z kominkiem stanowi centrum życia rodzinnego, szczególnie podczas chłodniejszych miesięcy. W ciągu dnia, nieruchomość oferuje wystarczającą przestrzeń do pracy zdalnej lub relaksu, a prywatny ogród i jacuzzi zapewniają możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. Piwnica z kinem domowym stwarza dodatkową przestrzeń rozrywki wieczorami. Codzienne zakupy wymagają krótkiej podróży samochodem do supermarketu oddalonego o około 8 km. Wieczory mogą być spędzane w lokalnych restauracjach w Casares lub sąsiednich miasteczkach nadmorskich, takich jak Estepona czy Sabinillas.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy Casares, z dala od zgiełku większych kurortów, ale w rozsądnej odległości od kluczowych usług i atrakcji. Do najbliższego supermarketu jest około 8 km, co wymaga posiadania samochodu do codziennych zakupów. Szpital znajduje się w odległości 7,6 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej w razie potrzeby. W okolicy znajduje się dziewięć restauracji w promieniu 2 km, oferujących zarówno tradycyjne hiszpańskie potrawy, jak i dania międzynarodowe. Dostępne są również podstawowe usługi bankowe i apteka w odległości zaledwie 108 metrów od nieruchomości. Casares oferuje dwie szkoły podstawowe i jedną średnią, co stanowi istotną informację dla rodzin z dziećmi.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście regionu Costa del Sol. Dom znajduje się w Casares, w wnętrzu lądu, w odległości około 9 km od wybrzeża. Widoczne są pobliskie pola golfowe, plaże i główne drogi, w tym autostrada A-7, która umożliwia szybki dojazd do większych miast, takich jak Estepona, Marbella i Gibraltar. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 334 m zapewnia panoramiczne widoki na okolicę.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest położona w Casares, w prowincji Málaga, w zachodniej części Costa del Sol. Region ten znajduje się około 35 km od Marbelli - jednego z najbardziej znanych kurortów w Hiszpanii, i 38 km od Algeciras - ważnego portu handlowego. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do turystycznych atrakcji a spokojem mniejszej miejscowości. Casares jest położony w strategicznym punkcie między wybrzeżem a górami, co pozwala mieszkańcom korzystać zarówno z plaż, jak i górskich krajobrazów. W porównaniu z bardziej turystycznymi miejscowościami nadmorskimi, Casares zachował autentyczny hiszpański charakter.
Plaże znajdują się w odległości od 8,7 do 9,7 km od nieruchomości, co stanowi około 10-15 minut podróży samochodem. Najbliższe plaże to Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) i Playa de Manilva (9,7 km). Playa Ancona posiada niebieską flagę, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Lotniska w Gibraltarze znajdują się w odległości około 32 km, co stanowi około 30 minut podróży samochodem, podczas gdy lotnisko w Maladze jest oddalone o 73 km. Pola golfowe znajdują się w bliskiej odległości: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość położona jest na wysokości 334 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodniejsze temperatury w porównaniu z obszarami nadmorskimi, szczególnie w miesiącach letnich. Roczna średnia temperatura wynosi 17,8°C, co tworzy komfortowy klimat przez większość roku. Lokalizacja w regionie Costa del Sol gwarantuje około 320 dni słonecznych w roku, z dużą ilością godzin nasłonecznienia, szczególnie dzięki orientacji południowo-wschodniej budynku. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, co umożliwia korzystanie z kąpieli morskich od maja do września. Okolica charakteryzuje się niską wilgotnością powietrza, co zwiększa komfort termiczny nawet w upalne dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża Ancona, która wyróżnia się niebieską flagą - prestiżowym wyróżnieniem świadczącym o wysokiej jakości wody, czystości plaży i dostępnej infrastrukturze. Ta plaża, choć oddalona o około 9 km, oferuje bezpieczne warunki do kąpieli i rekreacji dla całej rodziny. Pola golfowe stanowią główną atrakcję rekreacyjną w okolicy, z trzema renomowanymi polami w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) oferują różnorodne wyzwania golfowe dla graczy na różnych poziomach zaawansowania. W regionie dostępnych jest 14 obiektów sportowych, które uzupełniają rekreacyjną ofertę okolicy.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość jest położona w Casares, w prowincji Málaga, w zachodniej części Costa del Sol. Region ten znajduje się około 35 km od Marbelli - jednego z najbardziej znanych kurortów w Hiszpanii, i 38 km od Algeciras - ważnego portu handlowego. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do turystycznych atrakcji a spokojem mniejszej miejscowości. Casares jest położony w strategicznym punkcie między wybrzeżem a górami, co pozwala mieszkańcom korzystać zarówno z plaż, jak i górskich krajobrazów. W porównaniu z bardziej turystycznymi miejscowościami nadmorskimi, Casares zachował autentyczny hiszpański charakter.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL422291
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Casares, ten dom półwyłączny oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni i lokalizacji. Camarate Hills, z cenami od 305 000 euro, zazwyczaj oferuje mniejsze powierzchnie i mniej rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną. Bliss Homes, z cenami od 395 000 euro, może konkurować pod względem jakości, ale rzadko oferuje tak dużą działkę i tak dobrze zaprojektowaną przestrzeń zewnętrzną. Alcazaba Lagoon IV, z cenami od 335 000 euro, przyciąga uwagi wspólnym laguną, ale brakuje mu prywatności oferowanej przez indywidualne domy z ogrodami. W szerszym kontekście regionu Costa del Sol, ceny w Casares są zazwyczaj o 15-20% niższe niż w bardziej prestiżowych miejscowościach, takich jak Marbella czy Puerto Banús, przy jednoczesnym zachowaniu podobnej jakości życia i dostępu do udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
