Dette projekt er et rækkehus med fire soveværelser og tre badeværelser, beliggende i det rolige område Casares på Costa del Sol. Ejendommen har et boligareal på 220 m² og en grund på 249 m². Med sin sydøstlige orientering og havudsigt kombinerer denne ejendom landlig ro med bekvemmeligheden ved at være i køreafstand til kysten. Ejendommen er delvist møbleret og har private udendørsarealer inklusive et spabad, der gør den egnet til helårsbolig eller som feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et landligt område 334 meter over havets overflade i Casares. Den ligger i bilafstand til både kysten og større byer som Estepona og Marbella. Positioneringen giver adgang til lokale dagligvarebutikker og apoteker inden for få kilometers afstand, men kræver egen bil for daglige gøremål. Området er kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til flere golfbaner.
Ejendommen har fire soveværelser og tre badeværelser, hvilket gør den velegnet til familier eller som sekundærbolig med plads til gæster. De private udendørsarealer med spabad og terrasser giver mulighed for udendørs afslapning og underholdning. Det fuldt udstyrede køkken samt separate opholds- og spiseområder imødekommer behovet for komfortabel og funktionel hverdagsbolig. Køleanlæg i alle rum sikrer komfort året rundt.
Ejendommen blev færdigbygget i 2010 og har en status som 'Fair' med hensyn til vedligeholdelsestilstand. Det er ikke et nytbyggeri, men et projekt, der er blevet vedligeholdt gennem årene. En del af kælderen blev efterfølgende renoveret for at skabe ekstra beboelsesplads med hjemmebiograf og yderligere soveværelser. Fotovoltaiske paneler er installeret for at forbedre energieffektiviteten.
Ejendommen ligger ikke i gåafstand til stranden eller dagligvarer, hvilket kræver daglig brug af bil. Den indlandse placering giver ikke direkte havudsigt fra alle rum. Med sin placering 334 meter over havets overflade kan klimaet være køligere om vinteren sammenlignet med kystnære områder. Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter såsom fælles pool eller receptionsservice, da den er en del af et mindre projekt med individuelle enheder.
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der søger et sekundært hjem med plads til gæster i et roligt område tæt på golfbaner og kysten. Den passer også til personer, der ønsker permanent bolig i Spanien med adgang til natur, golf og kysten, men uden at bo direkte i de mest turistede områder. For golfentusiaster er beliggenheden egnet med flere golfbaner inden for kort afstand. Ejendommen kan også fungere som en investering med potentiale for udlejning, især i sommersæsonen, da den er beliggende i et område med fire måneders badetemperatur over 20°C. Købere bør være opmærksomme på, at bil er en nødvendighed for daglige aktiviteter, og at de indlandse omgivelser med 334 meters højde kan give køligere vintre end kystnære områder.
Ejendommen har en 'Fair' vedligeholdelsestilstand, hvilket indikerer en middelmådig til god kvalitet af materialer og udførelse. Gulvene er en blanding af træ- og marmormaterialer, hvilket giver en klassisk middelhavsstil. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, men har ifølge beskrivelsen gennemgået normalt slid. Badeværelserne har en moderne indretning, men er ikke af luksuskarakter. Kælderrenoveringen er udført med indirekte loftsbelysning, hvilket skaber en elegant atmosfære i hjemmebiograf-området. De udvendige arealer med stier, haver og terrasser er vedligeholdt med lokale materialer og planter, men kræver fortsat regelmæssig pleje. Ejendommen har klimaanlæg i alle rum, en funktion af høj kvalitet i et område med varme somre. Fotovoltaiske paneler og en 100 liters el-varmtvandsbeholder er installeret for at forbedre energieffektiviteten, hvilket er en moderne opgradering af ejendommen.
Prisen for denne ejendom er fra €425.000, hvilket afspejler dens størrelse på 220 m² boligareal og beliggenhed i et eftertragtet område ved Costa del Sol. Sammenlignet med lignende projekter i Casares, såsom Camarate Hills fra €305.000, Bliss Homes fra €395.000 og Alcazaba Lagoon IV fra €335.000, ligger denne ejendom i det øvre prisspektrum. Prisen inkluderer ejendommens eksisterende inventar samt de installerede forbedringer såsom fotovoltaiske paneler og renoverede kælderarealer. Ved køb skal der tillægges udgifter til ejendomsoverdragelsesskat og notaromkostninger, hvilket normalt udgør 10-12% af købesummen i Spanien.
Dagligdagen i denne ejendom kendetegnes ved en blanding af indendørs komfort og udendørs liv. De sydøstvendte terrasser modtager morgen- og formiddagssolen, hvilket skaber et ideelt rum for morgenkaffe eller måltider udendørs. Den private have og terrasse med spabad indbyder til afslapning efter en dag på de nærliggende golfbaner eller ved stranden. Den rolige, landlige omgivelser giver en følelse af ro og privatliv, selvom man kun er kort kørsel fra kystens aktiviteter. Kælderens hjemmebiograf giver mulighed for underholdning på regnvejrsdage eller kølige aftener. Autonødvendigheden betyder, at hverdagens aktiviteter kræver planlægning af køreture til indkøb, strand eller bybesøg, men til gengæld tilbydes roen i et område med lavere befolkningstæthed end de populære kystbyer.
Dagliglivet i denne ejendom kræver planlægning, da den ligger i et område med begrænset gangadgang til faciliteter. Apoteket ligger kun 108 meter væk, hvilket er praktisk for dagligdags behov, mens dagligvarer kræver en køretur på 7,9 km. Det nærmeste hospital ligger 7,6 km væk, hvilket giver rimelig adgang til sundhedsvæsen. For strandbesøg ligger Playa de Casares og andre kyststrækninger inden for 9 km kørsel. De nærliggende byer Estepona og Marbella, med deres mange restauranter, butikker og kulturelle tilbud, kan nås inden for 30-40 minutters kørsel. Golfbanerne i området, herunder Estepona Golf og Azata Golf, ligger inden for kort afstand, hvilket gør ejendommen velegnet til golfentusiaster. Området har 7 offentlige transportlinjer med 33 stoppesteder, men bilen er fortsat den primære transportform for fleksibilitet i hverdagen.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i Casares, omgivet af golfbaner og med udsigt over Middelhavet. De nærliggende byer Estepona og Manilva er tydeligt markeret, samt de primære veje, herunder A-7 motorvejen, der giver forbindelse til Málaga og Gibraltar. Afstanden til kysten, strandene og lufthavnene er visuelt repræsenteret for at give et klart overblik over ejendommens position i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen ligger i Casares, en mindre kommune beliggende mellem de større kystbyer Estepona og Manilva i provinsen Málaga. Med kun 9.009 indbyggere (2025) tilbyder Casares en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede kystområder. Kommunen har en størrelse på 160 km² og strækker sig fra kysten til bjergområder. Positioneringen giver adgang til både Marbella (35 km) mod nordøst og Algeciras (38 km) mod vest, hvilket sikrer nem adgang til større byers faciliteter og arbejdsmuligheder. Sammenlignet med de tættere befolkede kystområder giver Casares en mere afslappet livsstil med lavere befolkningstæthed, hvilket appellerer til dem, der søger ro uden at være for langt fra kystlivets bekvemmeligheder.
Strandene i området, herunder Playa Costa Natura, Playa de Casares og Playa de Manilva, ligger alle inden for en afstand på 8,7-9,7 km fra ejendommen, hvilket svarer til cirka 10-15 minutters kørsel. Den nærmeste større by, Estepona, ligger ca. 15 km væk og byder på et bredt udvalg af shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle aktiviteter. Málaga Internationale Lufthavn kan nåes efter 32 km, mens den nærmeste lokale lufthavn i Gibraltar ligger 32 km væk. For golfentusiaster er der adgang til flere baner inden for kort afstand: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). En EV-ladestation findes 10 km fra ejendommen, hvilket gør det muligt for elbilsejere at oplade deres køretøjer med rimelig tilgængelighed.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger 334 meter over havets overflade, hvilket giver et lidt køligere klima end kystnære områder. Den gennemsnitlige års temperatur er 17,8°C, hvilket skaber et behageligt klima det meste af året. Området har ca. 300 solskinstimer årligt, typisk for Costa del Sol. Bademulighederne er tilgængelige i fire måneder om året, hvor vandtemperaturen når over 20°C, normalt fra juni til september. Højden over havet giver friskere luft og naturlig ventilation om sommeren, men kan også medføre køligere aftener og nætter, især i vintermånederne. Området omkring Casares har et typisk sydspansk middelhavsklima med milde vintre og varme, tørre somre. De lokale fejredage, 34 om året, afspejler regionens rige kulturelle traditioner og skaber muligheder for at deltage i lokale festligheder og oplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa Ancha, det nærmeste Blue Flag-certificerede strand, ligger inden for kort køreafstand og byder på høje standarder for renlighed og faciliteter. Omkring Casares findes adskillige golfbaner, herunder Estepona Golf, Azata Golf og den prestigefyldte Finca Cortesín Golf Club, alle inden for 7 km afstand. Området har 14 sportsfaciliteter, der tilbyder muligheder for forskellige former for fysisk aktivitet ud over golf. De to marinaer, Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto Estepona, ligger begge inden for 10 km og tilbyder muligheder for vandsport og maritim rekreation. Den landskabelige beliggenhed med miradorer (udsigtspunkter) som Mirador de la Plaza Marcelino Camacho og Mirador de Peñas Blancas inden for 2 km giver mulighed for vandreture med naturskønne udsigter over kysten og bjergene. Kombinationen af kyst, bjerge og golfbaner gør området attraktivt for et bredt udvalg af fritidsinteresser.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen ligger i Casares, en mindre kommune beliggende mellem de større kystbyer Estepona og Manilva i provinsen Málaga. Med kun 9.009 indbyggere (2025) tilbyder Casares en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede kystområder. Kommunen har en størrelse på 160 km² og strækker sig fra kysten til bjergområder. Positioneringen giver adgang til både Marbella (35 km) mod nordøst og Algeciras (38 km) mod vest, hvilket sikrer nem adgang til større byers faciliteter og arbejdsmuligheder. Sammenlignet med de tættere befolkede kystområder giver Casares en mere afslappet livsstil med lavere befolkningstæthed, hvilket appellerer til dem, der søger ro uden at være for langt fra kystlivets bekvemmeligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL422291
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Casares-området repræsenterer dette projekt en mellem-til-høj prisniveau. Camarate Hills starter fra €305.000 og tilbyder typisk mindre enheder, mens Bliss Homes starter fra €395.000 og Alcazaba Lagoon IV fra €335.000, hvilket placerer denne ejendom med fire soveværelser og tre badeværelser i det øvre prisspektrum. Hvad der adskiller denne ejendom fra andre er dens sydøstlige orientering, den generøse grundstørrelse på 249 m², og de renoverede kælderfaciliteter med hjemmebiograf. Mens mange projekter i kystnære områder som Estepona eller Marbella typisk har højere priser per kvadratmeter, tilbyder denne ejendom mere værdi for pengene med sin kombination af størrelse, privatliv og adgang til både natur og kystfaciliteter. Den relative isolation sammenlignet med direkte kystejendomme kan være et kompromis for nogle, men til gengæld tilbydes ro, autenticitet og nærvær af den spanske kultur i et mere traditionelt samfund end de mere internationaliserede kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
