这处位于西班牙南部安达卢西亚自治区马拉加省卡萨雷斯的半独立式别墅，地处内陆乡村地区，提供220平方米的生活空间和249平方米的私人花园。该物业于2010年完工，拥有4间卧室和3间浴室，朝向东南，享有海景。作为多尼亚胡利亚社区的一部分，这座三层住宅结合了乡村宁静与便利的地理位置，距离海滨和埃斯特波纳镇仅短途车程。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡萨雷斯的内陆地区，距离地中海海岸约9公里，处于一个安静、乡村的环境中。其位置提供了与埃斯特波纳、丰科特辛等邻近城镇的连接，同时保持了一定的隐蔽性。项目距离最近的药房仅108米，但需要交通工具才能到达大多数日常设施，反映了其内陆乡村特性。
这座半独立式别墅适合那些寻求空间、隐私与舒适平衡的家庭或个人。四个卧室的布局提供了灵活的居住选择，无论是作为主要住所还是度假屋。私人花园、露台和热水浴缸等户外空间增强了户外生活方式的可能性，而附近的设施则满足了日常需求。物业的规模和布局特别适合那些欣赏宁静乡村环境但不愿远离便利设施的住户。
该物业于2010年完成建设，属于现房项目，不存在建设延迟或未知因素的风险。建筑结构稳定，不需要等待新开发项目的完成。尽管建成已有几年时间，但该物业已经进行了翻新，特别是地下室区域已被完全改造，提供了一个现代化的家庭影院和额外的卧室空间，体现了对既有住宅的现代化改造。
该物业不提供社区游泳池或其他共享设施，这与其他度假住宅开发项目不同。由于位于内陆地区，无法直接步行到达海滩或海滨设施。物业的面积和布局可能不适合那些寻求单层居住、避免楼梯的住户。此外，由于其位置，每天的生活需要私人交通工具，不适合不打算在西班牙驾驶的买家。
该物业特别适合那些寻求在阳光海岸建立第二居所或度假屋的买家，他们重视空间和隐私胜过直接的海滨位置。对于有孩子的家庭来说，四个卧室提供了足够的住宿空间，而附近的学校和设施支持了家庭生活。退休人士可能会欣赏其安静的环境和便利的地理位置，距离医疗服务和城镇设施仅有合理的距离。该物业也适合那些打算部分时间在西班牙居住、部分时间出租的投资者，因为其位置和设施对度假租客具有吸引力。最后，对于那些寻求高尔夫度假的人来说，距离几个著名高尔夫球场的位置（在7公里范围内）使其成为一个理想的基地。
该物业展示了实用的装修标准，注重耐用性和功能性而非奢华。内部空间采用混合地板材料，包括某些区域的木地板和公共区域的石材地板，这种选择考虑到了维护和耐用性。厨房设备齐全，配备了现代化的电器，为日常烹饪提供了实用功能。值得注意的是，该物业配备了光伏板和100升电热水器，反映了能源效率的考虑。每个房间都安装了空调系统，确保全年的舒适温度。地下室区域的改造特别值得注意，带有间接天花板照明，创造了一个温馨的多功能空间。整体而言，装修质量平衡了现代舒适与实用设计，适合作为主要住宅或度假屋。
该物业的定价从425,000欧元起，反映了其在卡萨雷斯地区的定位和提供的空间。与该地区的其他项目相比，如Camarate Hills（起价305,000欧元）或Alcazaba Lagoon IV（起价335,000欧元），该物业处于中高端价位，但考虑到其220平方米的生活空间、4间卧室和已完成的建筑状态，价格具有竞争力。需要注意的是，标价不包括与房产购买相关的税费和其他费用，如转让税、公证费和注册费，这些通常会增加购买总成本的8-12%。
这处住宅提供了一个融合内陆宁静与海岸便利的生活方式。早晨，住户可以在带有海景的露台上享用咖啡，欣赏朝阳照亮山景。日常生活节奏相对舒缓，周围是乡村景观，提供了一种远离旅游区拥挤的隐居感。然而，距离埃斯特波纳和萨比尼利亚斯等城镇仅短途车程，使居民能够轻松前往购物、餐饮和其他服务。傍晚，可以在花园的私人热水浴缸中放松，或是在带有家庭影院的地下室享受电影之夜。对于那些在阳光海岸寻求平衡生活的人来说，这种位置提供了一个理想的中点，既有私人空间，又不会感到与世隔绝。
居住在该物业意味着享受一种平衡的生活方式，结合了乡村宁静与接近便利设施的优势。距离最近的超市约7.9公里，距离医院约7.6公里，这需要规划每周的购物行程，但同时也意味着不会受到商业区噪音的干扰。最近的城镇萨比尼利亚斯和埃斯特波纳提供了广泛的购物、餐饮和服务选择，距离在10公里范围内。该地区有7条公共交通线路和33个站点，为不想驾驶的居民提供了一些选择，但拥有汽车几乎对于日常生活是必需的。该地区的基础设施相对发达，但保持了乡村的感觉，没有过度开发的痕迹。对于儿童来说，有两所小学和一所中学在合理距离内，支持家庭生活。
该地图显示了卡萨雷斯内陆地区的物业位置，与海岸线平行但距离约9公里。可以看到通往埃斯特波纳和丰科特辛的主要道路连接，以及周围的高尔夫球场和自然区域。地图清楚地表明，虽然物业位于内陆地区，但它仍然可以方便地访问阳光海岸的主要设施和吸引力，提供了一个独特的位置，结合了乡村隐私和海岸便利。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于卡萨雷斯市，这是马拉加省的一个内陆市镇，位于阳光海岸的西部区域。其位置提供了埃斯特波纳（约10公里）和马尔贝利亚（约35公里）等较大城镇的可达性，同时保持了乡村环境的特性。卡萨雷斯地区人口约9,009人（2025年），提供了小型社区的友好氛围，而不会过于偏僻。距离阿尔赫西拉斯（约38公里）的位置也提供了对直布罗陀海峡地区的访问。该地区正在经历适度的发展，但保留了其传统的安达卢西亚特色，提供了一个与阳光海岸一些更过度开发的地区不同的真实体验。
该物业距离最近的蓝旗海滩安查海滩约8.9公里，驾车约15-20分钟可达。邻近的海滩选择包括科斯塔努拉塔海滩（8.7公里）和卡萨雷斯海滩（8.9公里），提供了多样化的海岸体验。对于高尔夫爱好者来说，该位置特别有吸引力，距离埃斯特波纳高尔夫球场（6.4公里）、阿扎塔高尔夫球场（6.7公里）和丰科特辛高尔夫俱乐部（6.9公里）都在短途车程范围内。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于约73公里处，驾车约需一小时，而较近的直布罗陀机场约32公里，约40分钟车程可达。距离最近的电动汽车充电站约10公里，需要考虑电动车主的规划。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔334米处，享有地中海气候，年平均气温为17.8°C。这个高度意味着夏季比海岸线稍凉爽，而冬季则可能略冷，提供了一个平衡的全年气候。该地区的游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，通常从6月到9月。东南朝向的住宅在上午和早午获得了充足的阳光，在较凉的月份提供了自然温暖。卡萨雷斯地区每年的日照时间超过300天，支持户外生活方式。然而，海拔位置也意味着在冬季几个月里，温度可能比沿海地区低几度，可能需要更多的室内取暖。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该物业最近的海滩是安查蓝旗海滩，约8.9公里，提供有管理的海滩设施和清洁的水质。该地区还有几个其他的海滩选择，包括科斯塔努拉塔海滩和马尼尔瓦海滩，都在9公里范围内，提供了多样化的海岸体验。对于高尔夫爱好者来说，该位置特别有利，有多个著名的高尔夫球场在短途车程范围内，包括埃斯特波纳高尔夫球场（6.4公里）、阿扎塔高尔夫球场（6.7公里）和丰科特辛高尔夫俱乐部（6.9公里）。该地区有14个体育设施，支持各种休闲活动。对于水上运动爱好者，最近的游艇码头是杜克萨体育港（8.9公里）和埃斯特波纳港（9.3公里），提供了船只租赁和海上活动的机会。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于卡萨雷斯市，这是马拉加省的一个内陆市镇，位于阳光海岸的西部区域。其位置提供了埃斯特波纳（约10公里）和马尔贝利亚（约35公里）等较大城镇的可达性，同时保持了乡村环境的特性。卡萨雷斯地区人口约9,009人（2025年），提供了小型社区的友好氛围，而不会过于偏僻。距离阿尔赫西拉斯（约38公里）的位置也提供了对直布罗陀海峡地区的访问。该地区正在经历适度的发展，但保留了其传统的安达卢西亚特色，提供了一个与阳光海岸一些更过度开发的地区不同的真实体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL422291
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阳光海岸西部的其他项目相比，该物业在卡萨雷斯的定位提供了一个独特的价值主张。与Camarate Hills（起价305,000欧元）相比，该物业价格较高，但提供了更大的生活空间（220平方米对较小户型）和更成熟的社区环境。与Bliss Homes（起价395,000欧元）相比，价格点相似，但该物业位于更内陆的位置，提供了更宁静的环境和更直接的乡村体验，而Bliss Homes可能更靠近海岸线。与Alcazaba Lagoon IV（起价335,000欧元）相比，该物业不提供共享的泻湖设施，但提供了更私人的户外空间和更多的卧室。总体而言，该物业在阳光海岸西部的市场中占据了一个独特的位置，提供了平衡的乡村生活方式，同时保持了与主要海岸设施和服务的合理连接，适合那些寻求比直接海滨位置更多隐私和真实性的买家。
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