Dieses Reihenhaus befindet sich in Casares, einem malerischen weißen Dorf im Hinterland der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet eine Wohnfläche von 187 m² auf einem 72 m² großen Grundstück. Mit seiner Lage, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt und gut angebunden an wichtige Verkehrswege, stellt es eine Option für jene dar, die eine authentische spanische Lebensweise mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt im Herzen von Casares Pueblo, einem Dorf, das für seine traditionelle Architektur und seine Hanglage bekannt ist. Diese Positionierung ermöglicht weitreichende Ausblicke, birgt aber auch die Notwendigkeit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf, da das Zentrum von Casares fußläufig erreichbar ist.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Haus mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern suchen. Die Aufteilung über mehrere Ebenen und die vorhandenen Terrassenflächen sprechen jene an, die Wert auf unterschiedliche Wohnbereiche und Außenbereiche legen, insbesondere mit Blick auf die Aussicht.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bereits fertiggestelltes Reihenhaus. Es ist keine Neubauplanung oder Bauphase mehr involviert. Die Übergabe erfolgt somit kurzfristig, und die Immobilie ist bereit für den Einzug, ohne dass auf Baufortschritte gewartet werden muss.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder einen privaten Gartenbereich auf dem Grundstück, was bei freistehenden Villen üblich ist. Die Größe des Grundstücks (72 m²) deutet auf einen Schwerpunkt auf Wohnraum und Terrassenflächen hin, während der Außenbereich eher begrenzt ist.
Ref: VL848750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die das authentische Leben in einem spanischen Bergdorf suchen und bereit sind, dafür kurze Wege zu Stränden oder größeren städtischen Zentren in Kauf zu nehmen. Sie ist eine Option für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit traditionellem Charakter benötigen, aber nicht den Platz eines freistehenden Hauses mit großem Garten erwarten. Auch für Käufer, die eine ruhige Basis mit guter Anbindung für Ausflüge in die Sierra oder entlang der Küste wünschen, kann dieses Haus passen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bezugsfertig ist und keine langen Bauzeiten erfordert, wird hier fündig. Die Lage im historischen Ortskern von Casares kann für Liebhaber von Kultur und Tradition attraktiv sein, die das ländliche Spanien dem Trubel der Küstenorte vorziehen.
Das Haus ist als 'Good Condition' beschrieben und wird als zweitweise Immobilie angeboten, was bedeutet, dass es bereits bewohnt war. Die Beschreibung deutet auf traditionelle Elemente hin, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Ein Kamin ist als Klimakontrollmerkmal aufgeführt, was auf eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich schließen lässt. Die Fotos zeigen weiße Wände und einen Eingangsbereich, der auf ein gepflegtes Interieur hindeutet. Ohne detaillierte Angaben zu den verbauten Materialien und der spezifischen Ausstattung der Bäder und der Küche, kann nur von einer allgemeinen guten Instandhaltung ausgegangen werden. Die vier Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, was eine praktische Raumnutzung ermöglicht. Die Ausrichtung des Hauses (Süd, Ost, West) lässt auf eine gute natürliche Belichtung schließen.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €200.000 angeboten und ist sofort verfügbar, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Diese Preisgestaltung positioniert es im niedrigeren bis mittleren Segment des regionalen Marktes für Häuser dieser Größe. Die vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf 187 m² Wohnfläche bieten ein gutes Verhältnis von Preis pro Quadratmeter, insbesondere wenn man die Lage in einem traditionellen spanischen Dorf berücksichtigt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen. Dies ist ein wesentlicher Faktor für Käufer, die eine schnelle Inanspruchnahme wünschen.
Casares Pueblo ist ein typisches 'Pueblo Blanco', das sich durch seine engen, verwinkelten Gassen und weiß getünchten Häuser auszeichnet. Die hier angebotene Immobilie ist ein Reihenhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt. Die Wohnfläche von 187 m² mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Platz für Familien. Die Lage im Dorfzentrum bedeutet, dass das tägliche Leben sich um lokale Geschäfte, Restaurants und soziale Treffpunkte dreht. Die Apotheke ist nur wenige Meter entfernt, während ein Supermarkt und Restaurants in einem Radius von etwa 2 km zu finden sind. Die Höhenlage des Dorfes verspricht Panoramablicke, was aber auch bedeutet, dass es leichte Steigungen im Ortsbild gibt. Die Notwendigkeit eines Autos für Einkäufe oder Ausflüge zu weiter entfernten Zielen ist gegeben, da die nächsten größeren Supermärkte oder Einkaufszentren außerhalb von Casares liegen.
Das Leben in Casares Pueblo ist geprägt von der Ruhe eines traditionellen spanischen Dorfes. Die engen Gassen und historischen Gebäude schaffen eine besondere Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet elf Restaurants und Cafés sowie eine Apotheke in nur 108 Metern Entfernung, was den täglichen Bedarf gut deckt. Für größere Einkäufe ist jedoch ein Auto notwendig, da die nächsten Supermärkte etwa 7,9 km entfernt sind. Das Dorf ist von einer ländlichen Landschaft umgeben, mit den Bergen der Sierra Crestellina in der Nähe, die Möglichkeiten zum Wandern bieten. Die relativ geringe Entfernung zu den Stränden der Küste (ca. 9 km) und größeren Städten wie Estepona (ca. 10-15 Minuten Fahrt laut Beschreibung) ermöglicht eine gute Verbindung zwischen ländlicher Idylle und städtischem Leben, wenn auch die Anbindung an die Autobahn A-7 etwas Fahrzeit in Anspruch nimmt.
Diese Karte zeigt die Lage von Casares Pueblo im Hinterland der Costa del Sol, Málaga. Sie verdeutlicht die Entfernung zu den Küstenstädten wie Estepona und Marbella sowie die Nähe zum Flughafen Málaga. Die Positionierung innerhalb einer eher ländlichen, bergigen Region wird ebenso ersichtlich wie die Nähe zu wichtigen Golfresorts und Stränden.
Casares liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, eingebettet in die Hügel zwischen der Küste und dem Hinterland. Es befindet sich westlich von Marbella und nordwestlich von Estepona. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung über die A-7 Autobahn erlauben schnelle Fahrten zu diesen beliebten Orten sowie nach Sotogrande und weiter in Richtung Gibraltar. Im Osten grenzt die Region an andere Gemeinden, die ebenfalls Teil der touristisch geprägten Costa del Sol sind. Die Positionierung als 'Pueblo Blanco' in erhöhter Lage unterscheidet Casares von den rein küstennahen Orten und bietet einen anderen Charakter, der von Tradition und ländlicher Ruhe geprägt ist, jedoch die Nähe zum Mittelmeer und seinen Annehmlichkeiten beibehält.
Die Erreichbarkeit von Casares Pueblo ist primär auf die Straße ausgerichtet. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen und Ausflüge unerlässlich. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 74 km entfernt (Luftlinie), wobei die tatsächliche Fahrzeit über die Autobahn A-7 länger sein kann. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit ca. 33 km Luftlinie näher, die Anbindung kann aber je nach Verkehr variieren. Die Strände sind mit etwa 8,7 km bis 9,7 km (Luftlinie) gut erreichbar, was einer kurzen Autofahrt entspricht. Mehrere Golfplätze wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und das nächste Krankenhaus sind ca. 7,6-7,9 km entfernt, während eine Apotheke direkt im Ort liegt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, gekennzeichnet durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 25°C. Das Gebiet profitiert von rund 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was für lange sonnige Perioden spricht. Der offizielle Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen im Meer über 20°C liegen, erstreckt sich über vier Monate. Das Dorf selbst befindet sich auf einer Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milderen Temperaturen im Sommer im Vergleich zur direkten Küste führen kann und von den umliegenden Bergen ein gutes Klima für die übrigen Jahreszeiten schafft. Die Landschaft ist von einer Mischung aus ländlichen Gebieten und nahen Naturparks geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Costa Natura (Nudistenstrand), Playa de Casares und Playa de Manilva sind etwa 9 bis 10 km entfernt und somit in einer kurzen Autofahrt erreichbar. Casares selbst zählt einen Blue Flag Strand in der Region (Ancha). Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Plätzen: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sind innerhalb eines Radius von 7 km erreichbar. Insgesamt stehen in der Umgebung 14 Sporteinrichtungen zur Verfügung, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits von Strand und Golf eröffnet. Die Gebirgszüge in der Nähe laden zudem zu Wanderungen ein.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, eingebettet in die Hügel zwischen der Küste und dem Hinterland. Es befindet sich westlich von Marbella und nordwestlich von Estepona. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung über die A-7 Autobahn erlauben schnelle Fahrten zu diesen beliebten Orten sowie nach Sotogrande und weiter in Richtung Gibraltar. Im Osten grenzt die Region an andere Gemeinden, die ebenfalls Teil der touristisch geprägten Costa del Sol sind. Die Positionierung als 'Pueblo Blanco' in erhöhter Lage unterscheidet Casares von den rein küstennahen Orten und bietet einen anderen Charakter, der von Tradition und ländlicher Ruhe geprägt ist, jedoch die Nähe zum Mittelmeer und seinen Annehmlichkeiten beibehält.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (€205.000), die sich eher in Küstennähe oder touristischeren Zentren befinden, positioniert sich dieses Objekt in Casares mit €200.000 im unteren Preissegment, bietet aber dafür eine Lage in einem authentischen Bergdorf. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) liegt näher an der Küste und repräsentiert oft eine modernere Bauweise mit umfassenderen Annehmlichkeiten, zu einem höheren Preis. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauprojekte mit Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie in einem etablierten Dorf. Dies bedeutet weniger Fokus auf resortartige Annehmlichkeiten, dafür aber ein stärkeres Eintauchen in die lokale Kultur und eine ruhigere Umgebung. Die 72 m² Grundstücksgröße ist für ein Reihenhaus in dieser Lage typisch und bietet weniger privaten Außenbereich als etwa eine Villa, was sich im Preis widerspiegelt.
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