בקסארס, מחוז מלאגה, ממוקם בית טורי המציע חווית מגורים ייחודית. הבית, המשתרע על פני 187 מ"ר, ממוקם על מגרש של 72 מ"ר ומציע ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הבניין, שהושלם, משלב עיצוב מסורתי עם נוחות מודרנית, ומשקיף על נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון והסביבה הכפרית. קרבתו לעיירות חוף תוססות כמו אסטפונה וסוטוגראנדה, כמו גם למתקני גולף ברמה עולמית, ממצבת אותו כאפשרות אטרקטיבית עבור רוכשי נדל"ן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בלבה של קסארס, עיירה לבנה ציורית השוכנת על גבעה. מיקום זה מספק חיבור הדוק לסביבה הכפרית, תוך שמירה על קרבה יחסית לחוף הים ולמתקנים עירוניים. הנוף הפנורמי הנשקף מהנכס משלב את הים התיכון עם נופי פנים הארץ, ומציע סביבה מגורים ייחודית.
הבית מתאים לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שקטה ומסורתית, אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה לשירותים מודרניים. עם ארבעה חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למקום אירוח. מיקומו בכפר הלבן מציע חוויה אותנטית, בעוד הקרבה לחוף ולגולף נותנת מענה לצרכי פנאי.
הבית מוצע כנכס בנוי, שכבר הושלם. המשמעות היא שהרוכשים יכולים להיכנס אליו באופן מיידי, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. מצב זה מאפשר הערכה מדויקת של איכות הבנייה והגימור, ומסיר אי-ודאות לגבי לוחות זמנים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שעלול להצריך שימוש ברכב לגישה לחוף הים או לשירותים רחוקים יותר. למרות שהוא קרוב לחנויות, אידיאלי למי שמחפש חיי כפר שקטים, ייתכן שלא יספק את האווירה התוססת של עיירות חוף גדולות יותר. שטח המגרש קטן יחסית, המגביל את אפשרויות הפיתוח החיצוני.
Ref: VL848750
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הבית מתאים למגוון רחב של רוכשים. עבור משפחות, ארבעת חדרי השינה והקרבה לבתי ספר הופכים אותו לאופציה פרקטית. אנשים המחפשים בית נופש או מקום למגורים קבועים בסגנון חיים ים תיכוני ייהנו מהנוף, מהאווירה השלווה ומהקרבה לחוף הים. גולפאים יעריכו את קרבתם של מספר מגרשי גולף מובילים. בנוסף, המשקיעים עשויים לראות בנכס הזדמנות לרכישת נכס באזור עם פוטנציאל צמיחה. החיים בכפר לבן כמו קסארס מתאימים לאלו המחפשים בריחה מההמולה העירונית, אך עדיין רוצים גישה נוחה למתקנים מודרניים. רוכשים אשר מעריכים נופים פנורמיים וסביבה טבעית, אך גם מחפשים נוחות תחבורתית (מרחק של 32 ק"מ משדה התעופה) יכולים למצוא כאן את מבוקשם.
הבית, ששטחו הבנוי הוא 187 מ"ר, מציע חללים מרווחים, כולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הבית בנוי על שלושה מפלסים, מה שמבטיח חלוקה פונקציונלית של החללים. חלונות הפונים לדרום, מזרח ומערב מבטיחים כניסת אור טבעי לאורך כל היום, ומשפרים את האווירה הפנימית. המרפסת הגדולה היא מרכיב מרכזי, ומאפשרת הנאה מנופי הים המרהיבים, אידיאלית לארוחות בחוץ או לבילוי בשעות הערב. סלון הבית כולל אח, המעניק חום ונעימות, במיוחד בחודשי החורף. בנוסף, קיימת יציאה למרפסת נוספת. מצב הבית מוגדר כ'טוב', מה שמרמז על תחזוקה קבועה ועל יכולת כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים נרחבים. הפנים משלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית, ויוצר אווירה מזמינה.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 200,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, הכולל 187 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 72 מ
קסארס (Casares) היא עיירה לבנה השוכנת על גבעה, ומציעה חווית חיים אותנטית באנדלוסיה. הגובה של 386 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים מרהיבים של הים התיכון, מיצר גיברלטר ואף קו החוף האפריקאי בימים בהירים. האזור מאופיין בסמטאות צרות ומפותלות, מרפסות עמוסות פרחים ובשרידים היסטוריים, כולל טירה מורית מהמאה ה-13. למרות מיקומה השקט, קסארס מחוברת היטב לתשתיות אזוריות. במרחק של 2 ק"מ בלבד ניתן למצוא 11 מסעדות, בית מרקחת, בנק ובית קפה. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 7 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, אך רכב פרטי נחשב חיוני להתניידות יומיומית. האזור מציע גם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 חטיבות ביניים, לצד מרכז בריאות אחד. העיירה שומרת על קצב חיים איטי ושליו, אך קרבתה לערים גדולות יותר ולחוף הים מבטיחה גישה נוחה למגוון רחב של פעילויות ומתקנים.
החיים בסביבת קסארס, הממוקמת בפנים הארץ במרחק של כ-9 ק"מ מהחוף, מציעים חוויה ייחודית המשלבת את השלווה הכפרית עם קרבה נוחה למתקנים עירוניים. הבית ממוקם בתוך 'כפר לבן' היסטורי, המאופיין בסמטאות ציוריות ובנופים פנורמיים. במרחק קצר (כ-2 ק"מ) נמצאים שירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת וחנויות. למרות זאת, רכב פרטי הוא הכרחי להתניידות יומיומית, במיוחד לגישה לחוף הים, שדות תעופה או מרכזי קניות גדולים יותר. קרבתם של מגרשי גולף מובילים, כגון Estepona Golf (6.4 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ), מושכת חובבי גולף. המרחק משדה התעופה של מלאגה (כ-74 ק"מ) ומגיברלטר (כ-33 ק"מ) מאפשר נגישות בינלאומית. האזור מציע גם פעילויות פנאי מגוונות, כולל 14 מתקני ספורט ו-344 עסקאות נדל"ן בשנה, המעידות על שוק פעיל.
המיקום הגיאוגרפי של הבית בקסארס, מחוז מלאגה, מציג את השילוב הייחודי של חיי כפר הרריים עם קרבה נוחה לקו החוף של קוסטה דל סול. המפה מדגישה את מרחק הנסיעה הקצר יחסית ליעדים מרכזיים כמו שדה התעופה של מלאגה, עיירות חוף תוססות ומגרשי גולף יוקרתיים, תוך הדגשת מיקומו בפנים הארץ, המבטיח סביבה שקטה יותר.
קסארס ממוקמת באזור החוף הדרומי של ספרד, במחוז מלאגה. מיקומה בפנים הארץ, כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מציב אותה באזור אסטרטגי. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מעיירות חוף פופולריות כמו אסטפונה (Estepona) וסוטוגראנדה (Sotogrande), הידועות בחיי הלילה, בתי הקפה ובתי המלון היוקרתיים שלהן. קרבתה לגיברלטר (כ-33 ק"מ) פותחת אפשרויות נסיעה נוספות. העיירה מוקפת בנופים טבעיים, כולל פארק הטבע סיירה קרסטלינה, ומהווה בסיס מצוין לחקירת האזור שמסביב, תוך שמירה על אווירה כפרית ושלווה.
הבית ממוקם בקסארס, כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa Costa Natura (הידוע כחוף נודיסטי), נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ, ואחריו Playa de Casares (8.9 ק"מ) ו-Playa de Manilva (9.7 ק"מ). למרות שהמיקום הוא פנימי, המרחק לחוף נחשב סביר. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק של 7.9 ק"מ, ובית חולים במרחק של 7.6 ק"מ. בית המרקחת נמצא ממש בקרבת מקום (108 מטר). חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף כמו Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ). נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 10 ק"מ. הגישה נוחה אך רכב פרטי נחוץ להתניידות יעילה.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בדרך כלל בין 10°C בחורף ל-25°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,836 שעות, מה שתורם לעונת שחייה שנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובהה של העיירה, 386 מטר מעל פני הים, מוסיף ממד של נוף הררי לסביבה, ויוצר ניגוד מעניין לקרבת הים. מיקום זה מבטיח גם אוויר צח ופחות לחות מאשר בקו החוף. קיום 34 חגים מקומיים בשנה מצביע על תרבות עשירה ומסורתית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קסארס מציע גישה למגוון אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר עם 'דגל כחול' הוא Playa Ancha, אף על פי שהנתונים מצביעים על חוף אחד בלבד באזור זה. חופים נוספים, כמו Playa Costa Natura (נודיסטי), Playa de Casares ו-Playa de Manilva, נמצאים במרחק של פחות מ-10 ק"מ. חובבי גולף ימצאו שפע של אפשרויות, עם מגרשים כמו Estepona Golf, Azata Golf ו-Finca Cortesin Golf Club במרחק של כ-6.4 עד 6.9 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 14 מתקני ספורט מגוונים, המציעים אפשרויות לפעילויות נוספות. הנוף ההררי מספק גם הזדמנויות לטיולים ופעילויות חוץ.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת באזור החוף הדרומי של ספרד, במחוז מלאגה. מיקומה בפנים הארץ, כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מציב אותה באזור אסטרטגי. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מעיירות חוף פופולריות כמו אסטפונה (Estepona) וסוטוגראנדה (Sotogrande), הידועות בחיי הלילה, בתי הקפה ובתי המלון היוקרתיים שלהן. קרבתה לגיברלטר (כ-33 ק"מ) פותחת אפשרויות נסיעה נוספות. העיירה מוקפת בנופים טבעיים, כולל פארק הטבע סיירה קרסטלינה, ומהווה בסיס מצוין לחקירת האזור שמסביב, תוך שמירה על אווירה כפרית ושלווה.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, בית טורי זה בקסארס מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יחסית. Aquamar בטורה דל מאר (Torre del Mar) מוצע החל מ-219,950 אירו, ו-Lantana Residencial במיחס (Mijas) החל מ-205,000 אירו, מה שממקם את הנכס בקסארס במחיר תחרותי. Etherna Homes 2 באסטפונה (Estepona), לעומת זאת, מתחיל מ-259,000 אירו, ומצביע על כך שהבית בקסארס פונה לקהל יעד המחפש עלות-תועלת גבוהה יותר. בניגוד לפרויקטים על קו החוף, מיקום זה בפנים הארץ מציע סביבה שקטה יותר ואווירה של כפר לבן מסורתי, שהוא מאפיין מבוקש בפני עצמו. הגישה הנוחה יחסית למגרשי גולף וקרבה מסוימת לערים מרכזיות כמו אסטפונה, מעניקה איזון בין שקט לנגישות. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או קרבה ישירה לחוף, נכס זה מציע שילוב של נוף פנורמי, מחיר אטרקטיבי וחווית חיים אותנטית, המתאימה לרוכשים המחפשים אחר 'הספרדיות' האמיתית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
