Acest proiect rezidențial este situat în Casares, o localitate pitorească din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Oferă o oportunitate de a achiziționa o locuință semi-decomandată, integrată într-un peisaj rural liniștit, dar totodată accesibil la facilitățile moderne. Cu un design ce privilegiază confortul și priveliștile, proprietatea se adresează celor ce caută o rezidență permanentă sau o reședință secundară într-un cadru autentic andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul regiunii Casares, proiectul beneficiază de proximitatea față de munți și de o atmosferă rurală. Accesul către zonele de coastă și principalele artere de transport necesită deplasare cu vehicul personal, accentuând caracterul său de refugiu liniștit departe de agitația urbană. Această poziționare oferă un echilibru între intimitate și conexiunea cu mediul înconjurător.
Locuințele din acest proiect sunt concepute pentru a satisface nevoi diverse, de la familii la cupluri sau persoane singure. Spațiile interioare extinse, împreună cu terasele, permit adaptarea la activități cotidiene și recreative. Caracteristicile precum șemineul și priveliștile panoramice răspund dorinței de confort, relaxare și conectare cu natura, contribuind la o experiență de locuit completă.
Proprietatea este deja finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Aceasta elimină incertitudinea asociată cu perioadele de construcție și permite noilor proprietari să se mute rapid. Fiind o construcție existentă, caracteristicile sale de finisare și dotări sunt deja stabilite, oferind o imagine clară asupra calității și a stilului de viață pe care îl poate oferi.
Proiectul nu dispune de facilități comune de tip piscină sau zonă de spa. De asemenea, proximitatea imediată față de centre comerciale sau plaje necesită utilizarea unui mijloc de transport personal. Terenul aferent este de dimensiuni reduse, limitând posibilitățile de amenajare exterioară extinsă sau grădinărit la scară largă. Accesul direct la servicii de urgență sau magazine specializate poate necesita deplasări moderate.
Ref: VL848750
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu liniștit, autentic andaluz, departe de agitația stațiunilor turistice. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață mai lent, conectat la natură și cultură, dar care doresc totuși acces relativ facil la facilitățile moderne. Cei care lucrează de la distanță și caută un spațiu de lucru inspirat de natură, sau pensionarii dornici de o retragere confortabilă, vor găsi în această locuință un cămin adecvat. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți cu potențial de apreciere în zone cu identitate culturală puternică ar putea considera această achiziție.
Locuința prezintă o stare generală bună, sugerând o întreținere adecvată. Finisajele reflectă un stil tradițional, combinat cu elemente funcționale moderne. Prezența unui șemineu în zona de living adaugă un element de confort termic și estetic. Cele patru dormitoare spațioase și cele două băi completează funcționalitatea spațiului interior. Ferestrele mari și orientarea triplă (sud, est, vest) asigură o bună iluminare naturală pe parcursul zilei. Balcoanele și terasa oferă spații exterioare suplimentare pentru relaxare și contemplarea priveliștilor. Calitatea materialelor utilizate în construcția inițială este considerată standard pentru segmentul său, iar starea de conservare permite intrarea în locuință fără necesitatea unor intervenții majore imediate.
Locuința este oferită la un preț de pornire de 200.000 €. Acest preț poziționează proprietatea în segmentul accesibil al pieței imobiliare din regiune, comparativ cu alte oferte din zonele de coastă mai dezvoltate. Dată fiind suprafața generoasă de 187 m² și cele patru dormitoare, prețul pe metru pătrat este competitiv. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este gata de locuit. Variațiile de preț nu sunt specificate, dar se presupune că oferta se referă la un model standard, fără personalizări suplimentare la momentul achiziției.
Casares Pueblo, locul unde se află acest proiect, este recunoscut pentru autenticitatea sa andaluză, fiind un 'pueblo blanco' (sat alb) caracteristic. Viața de zi cu zi aici se desfășoară într-un ritm mai lent, accentuând conexiunea cu tradițiile locale. Drumurile pietruite, balcoanele înflorite și arhitectura specifică creează o atmosferă pitorească. Proximitatea față de puncte de belvedere, precum Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, oferă oportunități de recreere și contemplare. În ciuda caracterului său liniștit, satul dispune de servicii esențiale, inclusiv restaurante, cafenele și o farmacie la mică distanță, completând oferta pentru un trai confortabil și integrat în comunitatea locală. Accesul la facilități mai complexe, precum centre comerciale sau spitale, se face prin intermediul drumurilor regionale.
Viața în Casares Pueblo oferă un ritm de zi cu zi marcat de liniște și tradiție. Centrul local dispune de servicii esențiale accesibile pe jos, cum ar fi o farmacie (la 108 metri), restaurante (11 în raza de 2 km) și cafenele. Pentru achiziții mai ample, un supermarket se află la 7.9 km, iar un spital la 7.6 km, necesitând deplasarea cu mașina. Accesul la educație este asigurat de 7 școli primare și 3 licee în regiune. Rețeaua de 33 de stații de transport public și 7 linii sugerează o infrastructură de bază, însă pentru mobilitatea zilnică și accesul la facilitățile din afara satului, un autoturism este indispensabil. Proximitatea față de zone naturale și terenuri de golf completează oferta de activități recreative.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul regiunii Casares. Se evidențiază proximitatea față de drumurile principale, centrele urbane învecinate, precum și locația specifică a proprietății în raport cu atracțiile naturale și recreaționale, cum ar fi terenurile de golf și plajele.
Casares se află la confluența dintre munți și mare, la vest de centrul coastei, între Estepona și La Duquesa. Este poziționat strategic, la o distanță scurtă de orașe mai mari și zone de interes turistic. Apropierea de Estepona (aproximativ 15-20 minute cu mașina) oferă acces la o infrastructură urbană completă, iar accesul facil la autostrada A-7 permite deplasarea rapidă spre Marbella, situată la circa 30-40 km, sau spre Gibraltar, la aproximativ 40 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unui sat tradițional și accesibilitatea la servicii și activități din centre urbane mai dezvoltate.
Proiectul este situat la aproximativ 8.7 km de cel mai apropiat țărm, Playa Costa Natura (nudist), și 8.9 km de Playa de Casares. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 74 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 33 km. Accesul rutier principal către aceste destinații se face prin intermediul autostrăzii A-7, facilitând legături spre orașe precum Marbella (situată la aproximativ 30-40 km) sau spre zona Campo de Gibraltar. Cele mai apropiate terenuri de golf, precum Estepona Golf, se află la 6.4 km, iar centrele comerciale și spitalele necesită deplasări de peste 7 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este localizată la 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și o medie zilnică ce oscilează între 10°C iarna și 25°C vara. Zona înregistrează un număr generos de 3.836 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe o durată extinsă. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 386 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate și la o atmosferă mai răcoroasă comparativ cu zonele de coastă joase. Peisajul rural din jur, marcat de Sierra Crestellina, oferă posibilități de drumeții și explorare naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de o plajă cu steag albastru, Playa Ancha, în apropiere, oferind standarde înalte de calitate și servicii. În total, se identifică cel puțin o plajă cu acest renume în zonă. Pentru iubitorii de golf, proximitatea față de terenuri renumite precum Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) reprezintă un avantaj major. Există, de asemenea, 14 facilități sportive în regiune, care pot include diverse discipline, de la sporturi nautice la cele terestre. Amplasarea în apropierea unor zone naturale stimulează activități precum drumeții și ciclism, completând oferta recreativă.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se află la confluența dintre munți și mare, la vest de centrul coastei, între Estepona și La Duquesa. Este poziționat strategic, la o distanță scurtă de orașe mai mari și zone de interes turistic. Apropierea de Estepona (aproximativ 15-20 minute cu mașina) oferă acces la o infrastructură urbană completă, iar accesul facil la autostrada A-7 permite deplasarea rapidă spre Marbella, situată la circa 30-40 km, sau spre Gibraltar, la aproximativ 40 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unui sat tradițional și accesibilitatea la servicii și activități din centre urbane mai dezvoltate.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (prețuri începând de la 219.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (prețuri începând de la 205.000 €), acest proiect din Casares oferă un punct de intrare accesibil pe piață, cu un preț de pornire de 200.000 €. Deși distanța față de plajă (aproximativ 8.7 km) este comparabilă cu cea a altor oferte din zonele interioare, proprietatea se distinge prin caracterul său de 'pueblo blanco' autentic, oferind o experiență culturală distinctă față de stațiunile de coastă mai turistice. Etherna Homes 2 din Estepona, de exemplu, situat mai aproape de mare, are un preț de pornire mai ridicat (259.000 €). Această locuință se adresează unui segment de cumpărători care prioritizează liniștea rurală, autenticitatea andaluză și priveliștile montane, acceptând o distanță moderată față de linia de coastă și un ritm de viață mai tradițional. Accesul la terenuri de golf de înaltă calitate este un factor comun în multe oferte din regiune, iar acest proiect se aliniază acestei tendințe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
