Questa villa indipendente si trova in una zona rurale e tranquilla, nell'entroterra di Casares, Málaga. Con 5 camere da letto e 5 bagni, i suoi 655 m² di superficie abitabile su un terreno di 1690 m² offrono ampio spazio. La villa combina comfort moderno con viste panoramiche sui campi da golf e sulle montagne. Il suo prezzo a partire da €4.800.000 sottolinea l'esclusività di questa proprietà, ideale per acquirenti alla ricerca di un luogo di vita sereno con buon accesso alle infrastrutture costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, circondata da tranquillità rurale, lontano dal trambusto costiero diretto, ma comunque facilmente accessibile. La vicinanza ai campi da golf e la vista sul paesaggio montuoso caratterizzano l'ambiente circostante. Un'auto è indispensabile per le commissioni quotidiane, sebbene la farmacia più vicina si trovi a pochi minuti a piedi.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi, privacy e caratteristiche di alta qualità. Con le sue cinque camere da letto e cinque bagni, la villa offre spazio per famiglia o ospiti. La piscina privata, la terrazza coperta e il giardino invitano a un rilassato stile di vita mediterraneo.
Come nuova costruzione, questa villa rappresenta architettura e tecniche costruttive moderne. Il suo orientamento a est e le sue caratteristiche di alta qualità, come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, garantiscono comfort durante tutto l'anno. La proprietà è stata costruita con un focus sulla qualità e sulla durata.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare, poiché si trova nell'entroterra. Non c'è un collegamento diretto con i trasporti pubblici nella proprietà; è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti. La vicinanza a spiagge o grandi città richiede un tragitto di diversi chilometri.
Ref: VL736314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza rinunciare al comfort e a una buona accessibilità. Le famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano la privacy troveranno qui una casa ideale. Anche gli amanti del golf saranno soddisfatti, con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze. Le persone che cercano una pausa dal trambusto urbano e desiderano godersi appieno lo stile di vita mediterraneo si sentiranno a proprio agio qui. La villa è adatta come residenza principale o come esclusiva casa vacanze, in particolare per coloro che apprezzano una proprietà nuova di alta qualità con un buon accesso alla costa e all'aeroporto.
La villa si distingue per un'esecuzione costruttiva di alta qualità e dettagli di finitura moderni. Essendo una nuova costruzione, è stata progettata con un focus sull'efficienza energetica e sul comfort abitativo, che si riflette in caratteristiche come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e orientamento a est. Gli interni sono spaziosi, con soffitti alti e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici Gaggenau di prima classe. Anche i bagni sono di alto livello. La generosa superficie abitabile di 655 m² su un terreno di 1690 m² offre molto spazio per lo sviluppo personale. Le terrazze coperte e la piscina privata aumentano il valore residenziale.
La villa indipendente è disponibile a partire da €4.800.000. La proprietà comprende 5 camere da letto e 5 bagni per 655 m² di superficie abitabile su un terreno di 1690 m². La posizione esclusiva e le finiture di alta qualità si riflettono nel prezzo di acquisto. Essendo una nuova costruzione, offre comfort moderni e una costruzione efficiente dal punto di vista energetico. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare la tariffazione nel contesto delle dimensioni, della posizione e delle caratteristiche della proprietà, situata in una regione tranquilla ma ben servita.
Casares, situata nell'entroterra, offre un'alternativa più tranquilla all'animata zona costiera. La villa stessa fa parte di un idilliaco contesto rurale, circondato dalla natura e dai campi da golf. Con una temperatura media annua di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La vita quotidiana qui è calma e rilassata, incentrata sulla privacy e sul godimento della natura. L'infrastruttura in un raggio di 2 km offre servizi di base come ristoranti e una farmacia, mentre i grandi centri commerciali e le strutture mediche sono accessibili in auto. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare garantisce aria fresca e viste panoramiche.
La villa si trova in una zona rurale e tranquilla di Casares. Le necessità quotidiane sono coperte da una farmacia (108 m) e un supermercato (7,9 km). Per la varietà culinaria, ci sono 11 ristoranti in un raggio di 2 km. Il collegamento alla rete di trasporto regionale è garantito da 7 linee di trasporto pubblico con 33 fermate, ma un'auto è consigliata per la maggior parte degli spostamenti. La vicinanza a campi da golf come Estepona Golf (6,4 km) e il pittoresco paesaggio montuoso offrono numerose opportunità ricreative. La costa e le sue spiagge si trovano a circa 9 km.
Questa villa si trova vicino a Casares, un comune della provincia di Málaga, Andalusia. Il marcatore sulla mappa evidenzia la sua posizione rurale nell'entroterra della Costa del Sol, con un buon accesso ai campi da golf e alla costa, ma anche la necessità di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti.
Casares si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. La sua posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere, mentre i centri principali come Estepona e Marbella, nonché l'aeroporto di Málaga, sono facilmente raggiungibili. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e i paesaggi pittoreschi. Casares è famosa per il suo villaggio bianco arroccato sulla montagna, che offre un'autentica esperienza andalusa. Le 344 transazioni immobiliari dell'ultimo anno indicano una dinamica di mercato locale attiva.
L'accessibilità della villa è buona, pur essendo situata nell'entroterra. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 74 km (circa 32 km dalla città di Casares), Gibilterra a circa 33 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Casares, si trovano a circa 8,9 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 7,9 km e una farmacia a soli 108 m. Diversi campi da golf, tra cui Estepona Golf, si trovano in un raggio di circa 6,4 km. L'infrastruttura della regione, comprese scuole e centri sanitari, è ben sviluppata, ma generalmente richiede l'uso di un veicolo.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare garantisce un clima mite con temperature gradevoli comprese tra 10°C e 25°C nel corso dell'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La natura circostante e il paesaggio montuoso offrono uno scenario suggestivo e contribuiscono all'atmosfera tranquilla. L'aria fresca e l'ampiezza del paesaggio sono caratteristiche di questa regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è convenientemente situata per esplorare la costa. Diverse spiagge sono raggiungibili in circa 9-10 km, tra cui Playa de Casares e Playa de Manilva. La spiaggia più vicina Bandiera Blu è Ancha (1 in totale). Per i golfisti, campi rinomati come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sono facilmente raggiungibili. Un totale di 14 strutture sportive e 11 ristoranti nelle immediate vicinanze offrono diverse opportunità ricreative. I punti panoramici di Casares invitano a gite fuori porta.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. La sua posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere, mentre i centri principali come Estepona e Marbella, nonché l'aeroporto di Málaga, sono facilmente raggiungibili. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e i paesaggi pittoreschi. Casares è famosa per il suo villaggio bianco arroccato sulla montagna, che offre un'autentica esperienza andalusa. Le 344 transazioni immobiliari dell'ultimo anno indicano una dinamica di mercato locale attiva.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto ai progetti elencati come Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) a Estepona, questa villa a Casares si posiziona a un prezzo decisamente superiore, riflettendo l'esclusività e le dimensioni della proprietà. Mentre i progetti menzionati sono più posizionati nella fascia di prezzo media, la villa di Casares si rivolge a una fascia di acquirenti che cercano proprietà più lussuose e di maggiori dimensioni, spesso in luoghi più tranquilli e rurali. Alba Benalmadena (699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma significativamente al di sotto dell'offerta qui presente. La villa qui descritta si distingue per un terreno più grande, una maggiore superficie abitabile e finiture più esclusive. La posizione a Casares, nell'entroterra, offre un tipo di tranquillità diverso dalle aree direttamente sul mare, che può essere più attraente per determinati segmenti di acquirenti. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati è una caratteristica comune a molti di questi progetti, ma la combinazione specifica di posizione rurale, dimensioni e prezzo rende questa villa a Casares un'opzione particolare nel mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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