Diese freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung landeinwärts von Casares, Málaga. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet die 655 m² große Wohnfläche auf einem 1690 m² großen Grundstück großzügigen Raum. Die Villa kombiniert modernen Komfort mit malerischen Ausblicken auf Golfplätze und Berge. Der Preis ab €4.800.000 unterstreicht die Exklusivität dieses Anwesens, das sich ideal für Käufer eignet, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Küsteninfrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts, umgeben von ländlicher Ruhe, fernab des direkten Küstentrubels, aber dennoch gut erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und die Aussicht auf die Berglandschaft prägen die Umgebung. Für tägliche Besorgungen ist ein Auto unerlässlich, die nächste Apotheke ist jedoch nur wenige Gehminuten entfernt.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen. Die Villa bietet mit ihren fünf Schlafzimmern und fünf Bädern Platz für Familien oder Gäste. Der private Pool, die überdachte Terrasse und die Gartenanlage versprechen einen entspannten mediterranen Lebensstil.
Als Neubauprojekt repräsentiert diese Villa moderne Architektur und Bautechniken. Die Ausrichtung nach Osten und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit errichtet.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts gelegen ist. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr am Grundstück ist nicht gegeben, ein Auto ist für die meisten Erledigungen notwendig. Die Nähe zu Stränden oder größeren Städten erfordert eine Fahrt von mehreren Kilometern.
Ref: VL736314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist passend für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen, finden hier ein ideales Zuhause. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Personen, die eine Auszeit vom städtischen Trubel suchen und den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Villa eignet sich als Hauptwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil, insbesondere für jene, die eine hochwertige Neubauimmobilie mit guter Anbindung an die Küste und den Flughafen schätzen.
Die Villa besticht durch eine hochwertige Bauausführung und moderne Ausstattungsdetails. Als Neubau wurde sie mit Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort errichtet, was sich in Merkmalen wie Klimaanlage, Fußbodenheizung und einer Ostausrichtung widerspiegelt. Die Innenräume sind großzügig gestaltet, mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet. Die Bäder sind ebenfalls auf einem hohen Niveau gehalten. Die großzügige Wohnfläche von 655 m² auf einem 1690 m² großen Grundstück bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Überdachte Terrassen und ein privater Pool erhöhen den Wohnwert.
Die freistehende Villa ist ab einem Preis von €4.800.000 verfügbar. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 655 m² auf einem Grundstück von 1690 m². Die exklusive Lage und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale spiegeln sich im Kaufpreis wider. Als Neubauprojekt bietet es moderne Annehmlichkeiten und eine energieeffiziente Bauweise. Potenzielle Käufer sollten die Preisgestaltung im Kontext der Größe, Lage und Ausstattung des Anwesens betrachten, das sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Region befindet.
Casares, landeinwärts gelegen, bietet eine ruhigere Alternative zum belebten Küstengebiet. Die Villa selbst ist Teil einer ländlichen Idylle, umgeben von Natur und Golfplätzen. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17.8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Das tägliche Leben gestaltet sich hier ruhig und entspannt, mit einem Fokus auf Privatsphäre und Naturgenuss. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 km bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants und eine Apotheke, während größere Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen mit dem Auto erreichbar sind. Die Höhenlage von 386 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für frische Luft und weite Ausblicke.
Die Villa liegt in einer ländlichen, ruhigen Gegend von Casares. Der tägliche Bedarf wird durch eine Apotheke (108 m) und einen Supermarkt (7,9 km) gedeckt. Für kulinarische Abwechslung sorgen 11 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist über 7 ÖPNV-Linien mit 33 Haltestellen gegeben, jedoch ist für die meisten Wege ein Auto empfehlenswert. Die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Blick auf die Berge bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Küste mit ihren Stränden ist etwa 9 km entfernt.
Diese Villa befindet sich in der Nähe von Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Markierung auf der Karte verdeutlicht die ländliche Lage im Hinterland der Costa del Sol, mit guter Anbindung an Golfplätze und die Küste, aber auch mit der Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die meisten Erledigungen.
Casares liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Lage landeinwärts bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während die wichtigsten Zentren wie Estepona und Marbella sowie der Flughafen Málaga gut erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und die malerische Landschaft. Casares selbst ist bekannt für sein weißes Bergdorf, das eine authentische andalusische Erfahrung bietet. Die 344 Immobilienverkäufe im letzten Jahr deuten auf eine aktive lokale Marktdynamik hin.
Die Erreichbarkeit der Villa ist gut, obwohl sie landeinwärts liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 74 km (ca. 32 km von der Stadt Casares) entfernt, Gibraltar ca. 33 km. Die nächsten Strände, wie Playa de Casares, sind etwa 8,9 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt in 7,9 km und eine Apotheke in nur 108 m Entfernung erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Estepona Golf, befinden sich in einem Radius von etwa 6,4 km. Die Infrastruktur der Region, einschließlich Schulen und Gesundheitszentren, ist gut ausgebaut, bedingt jedoch in der Regel die Nutzung eines Fahrzeugs.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 386 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit angenehmen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C im Jahresverlauf. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Natur und die Berglandschaft bieten eine reizvolle Kulisse und tragen zur ruhigen Atmosphäre bei. Die frische Luft und die Weitläufigkeit der Landschaft sind charakteristisch für diese Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist günstig gelegen für die Erkundung der Küste. Mehrere Strände sind innerhalb von etwa 9-10 km erreichbar, darunter der Playa de Casares und der Playa de Manilva. Der nächstgelegene Blue Flag Strand ist Ancha (1 insgesamt). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) schnell erreichbar. Insgesamt 14 Sporteinrichtungen und 11 Restaurants in der näheren Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Aussichtspunkte in Casares laden zu Ausflügen ein.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Lage landeinwärts bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während die wichtigsten Zentren wie Estepona und Marbella sowie der Flughafen Málaga gut erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und die malerische Landschaft. Casares selbst ist bekannt für sein weißes Bergdorf, das eine authentische andalusische Erfahrung bietet. Die 344 Immobilienverkäufe im letzten Jahr deuten auf eine aktive lokale Marktdynamik hin.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona positioniert sich diese Villa in Casares preislich deutlich höher, was die Exklusivität und die Größe des Anwesens widerspiegelt. Während die genannten Projekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind, spricht die Villa in Casares eine Käuferschicht an, die nach luxuriöseren und größeren Objekten sucht, oft in ruhigeren, ländlicheren Lagen. Alba Benalmadena (€699.000) liegt preislich dazwischen, aber ebenfalls signifikant unter dem hier angebotenen Objekt. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ein größeres Grundstück, höhere Wohnfläche und eine exklusivere Ausstattung aus. Die Lage in Casares, landeinwärts, bietet eine andere Art von Ruhe als die direkter am Meer gelegenen Gebiete, was für bestimmte Käufergruppen attraktiver sein kann. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal einiger dieser Projekte, aber die spezifische Kombination aus ländlicher Lage, Größe und Preis macht diese Villa in Casares zu einer besonderen Option im Marktsegment der Luxusimmobilien an der Costa del Sol.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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