Cette villa individuelle est située dans un environnement rural et tranquille, à l'intérieur des terres de Casares, Málaga. Dotée de 5 chambres et 5 salles de bains, elle offre 655 m² d'espace de vie sur un terrain de 1690 m². La villa allie confort moderne et vues pittoresques sur les terrains de golf et les montagnes. Son prix à partir de 4 800 000 € souligne l'exclusivité de cette propriété, idéale pour les acheteurs recherchant un lieu de vie paisible avec un bon accès aux infrastructures côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, entourée de tranquillité rurale, loin de l'agitation côtière directe, mais reste facilement accessible. La proximité des terrains de golf et la vue sur le paysage montagneux caractérisent les environs. Une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes, bien que la pharmacie la plus proche soit à quelques minutes à pied.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient les grands espaces, l'intimité et les équipements de haute qualité. Avec ses cinq chambres et cinq salles de bains, la villa offre de la place pour la famille ou les invités. La piscine privée, la terrasse couverte et le jardin invitent à un style de vie méditerranéen détendu.
En tant que nouvelle construction, cette villa représente une architecture et des techniques de construction modernes. Son orientation est et ses équipements de haute qualité tels que le chauffage par le sol et la climatisation assurent un confort de vie toute l'année. La propriété a été construite en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. Il n'y a pas de connexion directe aux transports en commun à la propriété ; une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements. La proximité des plages ou des grandes villes nécessite un trajet de plusieurs kilomètres.
Ref: VL736314
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et proche de la nature, sans sacrifier le confort et la bonne accessibilité. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et privilégiant l'intimité y trouveront un foyer idéal. Les amateurs de golf seront également comblés, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité. Les personnes cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine et à profiter pleinement du style de vie méditerranéen s'y sentiront bien. La villa convient comme résidence principale ou comme résidence de vacances exclusive, en particulier pour ceux qui apprécient une propriété neuve de haute qualité avec un bon accès à la côte et à l'aéroport.
La villa se distingue par une exécution de construction de haute qualité et des détails d'équipement modernes. En tant que nouvelle construction, elle a été conçue en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et le confort de vie, ce qui se reflète dans des caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage par le sol et l'orientation est. Les intérieurs sont spacieux, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine moderne est équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme. Les salles de bains sont également de haut standing. La généreuse surface habitable de 655 m² sur un terrain de 1690 m² offre beaucoup d'espace pour l'épanouissement personnel. Les terrasses couvertes et la piscine privée augmentent la valeur résidentielle.
La villa individuelle est disponible à partir de 4 800 000 €. La propriété comprend 5 chambres et 5 salles de bains sur 655 m² de surface habitable, sur un terrain de 1690 m². L'emplacement exclusif et les finitions de haute qualité se reflètent dans le prix d'achat. En tant que nouvelle construction, elle offre des commodités modernes et une construction économe en énergie. Les acheteurs potentiels devraient considérer la tarification dans le contexte de la taille, de l'emplacement et des équipements de la propriété, située dans une région calme mais bien desservie.
Casares, situé à l'intérieur des terres, offre une alternative plus calme à la zone côtière animée. La villa elle-même fait partie d'une idylle rurale, entourée par la nature et les terrains de golf. Avec une température annuelle moyenne de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La vie quotidienne y est calme et détendue, axée sur l'intimité et le plaisir de la nature. L'infrastructure dans un rayon de 2 km offre des commodités de base telles que des restaurants et une pharmacie, tandis que les grands centres commerciaux et les installations médicales sont accessibles en voiture. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un air frais et des vues panoramiques.
La villa est située dans un quartier rural et calme de Casares. Les besoins quotidiens sont couverts par une pharmacie (108 m) et un supermarché (7,9 km). Pour la variété culinaire, 11 restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km. La connexion au réseau de transport régional est assurée par 7 lignes de transport public avec 33 arrêts, mais une voiture est recommandée pour la plupart des déplacements. La proximité de terrains de golf comme Estepona Golf (6,4 km) et le paysage pittoresque avec vue sur les montagnes offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La côte et ses plages sont à environ 9 km.
Cette villa est située près de Casares, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. Le marqueur sur la carte souligne son emplacement rural à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, avec un bon accès aux terrains de golf et à la côte, mais aussi la nécessité d'un véhicule pour la plupart des déplacements.
Casares est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Sa situation à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme aux localités côtières, tout en étant bien relié aux centres majeurs comme Estepona et Marbella, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et ses paysages pittoresques. Casares lui-même est connu pour son village blanc perché dans la montagne, offrant une expérience andalouse authentique. Les 344 transactions immobilières de l'année dernière témoignent d'une dynamique de marché locale active.
L'accessibilité de la villa est bonne, bien qu'elle soit située à l'intérieur des terres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 74 km (environ 32 km de la ville de Casares), Gibraltar à environ 33 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Casares, sont à environ 8,9 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 7,9 km et une pharmacie à seulement 108 m. Plusieurs terrains de golf, dont Estepona Golf, sont situés dans un rayon d'environ 6,4 km. L'infrastructure de la région, y compris les écoles et les centres de santé, est bien développée, mais nécessite généralement l'utilisation d'un véhicule.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux avec des températures agréables comprises entre 10°C et 25°C au fil de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La nature environnante et le paysage montagneux offrent une toile de fond charmante et contribuent à l'atmosphère paisible. L'air frais et l'étendue du paysage sont caractéristiques de cette région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour explorer la côte. Plusieurs plages sont accessibles en environ 9 à 10 km, dont Playa de Casares et Playa de Manilva. La plage la plus proche Pavillon Bleu est Ancha (1 au total). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sont rapidement accessibles. Un total de 14 installations sportives et 11 restaurants dans les environs immédiats offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les points de vue de Casares invitent aux excursions.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Sa situation à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme aux localités côtières, tout en étant bien relié aux centres majeurs comme Estepona et Marbella, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et ses paysages pittoresques. Casares lui-même est connu pour son village blanc perché dans la montagne, offrant une expérience andalouse authentique. Les 344 transactions immobilières de l'année dernière témoignent d'une dynamique de marché locale active.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparée aux projets tels qu'Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, cette villa à Casares se situe nettement plus haut en prix, ce qui reflète l'exclusivité et la taille de la propriété. Alors que les projets mentionnés sont plutôt positionnés dans le segment de prix moyen, la villa de Casares s'adresse à une clientèle recherchant des biens plus luxueux et plus grands, souvent dans des endroits plus calmes et plus ruraux. Alba Benalmadena (699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais reste nettement en dessous de l'offre actuelle. La villa décrite ici se distingue par un terrain plus grand, une surface habitable plus importante et des équipements plus exclusifs. L'emplacement à Casares, à l'intérieur des terres, offre un type de tranquillité différent de celui des zones directement en bord de mer, ce qui peut être plus attrayant pour certains segments d'acheteurs. La proximité de plusieurs parcours de golf renommés est une caractéristique commune à certains de ces projets, mais la combinaison spécifique de l'emplacement rural, de la taille et du prix fait de cette villa à Casares une option particulière sur le marché des biens immobiliers de luxe de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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