וילה מפוארת זו, הממוקמת בנוף הכפרי השקט של קסארס, מציעה חווית מגורים שלווה. הנכס, המשתרע על פני 1690 מ"ר, עם שטח מגורים מרווח של 655 מ"ר, כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. הוא משלב נוחות מודרנית עם יופי טבעי, ומציע נופים עוצרי נשימה של מגרשי גולף והרים שמסביב. וילה זו מייצגת הזדמנות ייחודית לרוכשים מתוחכמים המחפשים אורח חיים ים תיכוני יוקרתי. הוא ממוקם במרחק דקות ספורות מהמתקנים המקומיים, תוך שהוא מבטיח פרטיות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי שקט בקסארס, הרחק מהמולה העירונית. היא משולבת עם הטבע, במרחק של 108 מטרים בלבד מבית מרקחת מקומי, אך במרחק מסוים מהחופים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלגה, מה שמדגיש את מיקומה המבודד.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים חללי מגורים מרווחים ואיכותיים עם נופים ציוריים וסביבה שלווה. עם 5 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה וחדר כושר מאובזר במלואו, הוא עונה על צרכים מגוונים של מגורים, מה שהופך אותו למתאים הן למגורים קבועים והן לחופשות יוקרתיות.
וילה זו היא בנייה חדשה, הושלמה לחלוטין ומוכנה למגורים מיידיים. היא מגלמת סגנון אדריכלי מודרני עם המתקנים האחרונים וגימורים פרימיום, המציעה לבעלים הנאה מיידית ושקט נפשי.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים, סופרמרקטים גדולים ותחבורה ציבורית, מה שהופך את המכונית לחיונית לנסיעות יומיות. בעוד שהוא מציע מגרשי גולף ונופי הרים, הוא עשוי שלא להתאים לרוכשים המעדיפים לחיות קרוב לחוף הים או למרכזים עירוניים.
Ref: VL736314
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מושלמת למשפחות או יחידים המחפשים פרטיות מקסימלית ושקט כפרי, תוך שהם נשארים קרובים למגרשי גולף ברמה עולמית. היא תמשוך את אלה שמעריכים בנייה איכותית, מתקנים יוקרתיים כמו בריכה פרטית מקורה, חדר כושר וג'קוזי, כמו גם נהנים מנופים מרהיבים של הרים ונוף כפרי מתוך נוחות ביתם. עבור אלה המתכננים שהייה ארוכת טווח בספרד או מחפשים בית נופש יוקרתי, החללים הפנימיים המרווחים ו-5 חדרי השינה מספקים נוחות וגמישות מספקת. היא עשויה גם למשוך שחקני גולף המחפשים לינה בקרבת מגרשים סמוכים, או פשוט לאלה המעדיפים לחיות בסביבה כפרית שלווה בתוך אזור מרבייה.
וילה נפרדת חדשה זו מפגינה איכות בנייה מעולה וגימורים ברמה הגבוהה ביותר. הווילה פונה מזרחה, שטופה באור הבוקר, וכוללת עיצוב מודרני המצויד במזגן, קמין ומערכת חימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. גימורי הפנים כוללים ארונות מובנים מסוגננים ומרפסות פרטיות, המוסיפים פונקציונליות ואלגנטיות לחללי המגורים. המטבח המאובזר במלואו מצויד במכשירי Gaggenau מתקדמים. הגן הפרטי, כמו גם הנופים הפנורמיים של הרים, נוף כפרי ומגרשי גולף, מחזקים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. בנוסף, הווילה כוללת בריכה פרטית, בריכה מקורה, חדר כושר, מגרש טניס פאדל ושטח אחסון, המציעים חווית מגורים יוקרתית ונוחה.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 4,800,000 אירו, המייצג השקעה משמעותית בשוק הנדל"ן היוקרתי בקסארס. בהתחשב בשטח המגרש הנרחב, הגימורים הפרימיום והמיקום הכפרי המבודד, תמחור זה משקף את ייחודיותו וערכו. הנכס הושלם לחלוטין ומוכן למגורים מיידיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המעוניינים להגשים את חלומם הספרדי במהירות. לא מוצעות אפשרויות נוספות לגודל או למחיר, מה שמעיד על כך שמדובר בנכס בודד, שתוכנן בקפידה.
וילה נפרדת זו, הממוקמת בפנים הארץ של קסארס, מציעה סביבת מגורים יוצאת דופן למי שמחפש שלווה וקרבה לטבע. המשתרעת על פני שטח של 1690 מ"ר ומציעה 655 מ"ר של שטח מגורים מרווח, הווילה כוללת עיצוב פנים מוקפד עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. הווילה פונה מזרחה, שטופה באור השמש של הבוקר ומציעה נופים פנורמיים, הרריים, כפריים וגינה. בפנים, יש בריכה פרטית מקורה, ג'קוזי, חדר כושר ומגרש טניס פאדל, המספקים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובריאות. מיקום הווילה הופך אותה למקום אידיאלי למנוחה, בעוד שהקרבה למתקנים כמו מגרשי גולף מגבירה את האטרקטיביות שלה.
ממוקמת בפנים הארץ של קסארס, וילה זו מציעה אורח חיים כפרי שליו ויוקרתי. בעוד שהאזור ידוע בקסמו הכפרי, הוא גם מספק גישה נוחה לכמה מתקנים מקומיים, כאשר בית מרקחת נמצא במרחק של 108 מטרים בלבד. עם זאת, הגישה לחופים, סופרמרקטים ותחבורה ציבורית דורשת נסיעה ברכב, מה שמרמז על קצב חיים רגוע יותר. האזור כולל 11 מסעדות ובנק אחד, המציעים שירותים חברתיים ופיננסיים בסיסיים. נוכחותם של 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים מספקת אפשרויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. הגובה הרב (386 מ') והאקלים המתון (טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C) יוצרים סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מיופי הטבע.
מפה זו מציגה את מיקומו של קסארס, תוך הדגשת מיקומו הפנימי הרחק מקו החוף. היא מדגישה את המיקום היחסי ביחס לנקודות מפתח כמו ערים מרכזיות, חופים ומגרשי גולף, וכן מספקת פרטים על הקרבה המקומית, כמו בית מרקחת, המציגה את הסביבה השלווה של הנכס ואת מיקומו האסטרטגי באנדלוסיה.
קסארס ממוקמת באזור אנדלוסיה (Andalusia) של קוסטה דל סול בפרובינציית מלגה (Málaga), בין מרבייה (Marbella) לגיברלפרו (Gibralfaro). היא ידועה בכפריה הלבנים הציוריים וגבעותיה המתגלגלות, המציעה מפלט כפרי שליו. האזור ממוקם כ-74 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. היא גם מציעה גישה נוחה יחסית לאזורים כמו אלגרבה בפורטוגל וגרנדה בספרד, מה שמאפשר לחקור את האזורים שמסביב.
מיקום הווילה מספק סביבה כפרית שקטה, אך חשוב לציין שהיא ממוקמת במרחק מסוים מהחופים (הקרוב ביותר 8.7 ק"מ) ומהערים הגדולות. גם ההגעה לסופרמרקטים ובתי החולים הקרובים ביותר דורשת נסיעה ברכב (7.9 ק"מ ו-7.6 ק"מ בהתאמה). עם זאת, היא קרובה למספר מגרשי גולף, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ). למרות קיומן של 33 תחנות תחבורה ציבורית, בעלות על רכב פרטי חיונית לניידות יומיומית. שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-25°C, עם ממוצע שנתי של 17.8°C. האזור נהנה מכ-3836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ, במיוחד במהלך עונת השחייה בת 4 החודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. הווילה ממוקמת בגובה של 386 מטר מעל פני הים, ומציעה מיקרו-אקלים קריר ונופים של הנוף הכפרי וההרים שמסביב, המספקים רקע שליו לדיירים. בעוד שפרטי חוף ספציפיים אינם מצוינים במידע האזורי, מיקומה הפנימי מרמז על כך.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, היא במרחק נסיעה קצר ברכב מכמה חופים ידועים. החופים הקרובים כוללים את Play Costa Natura (חוף נודיסטים) (8.7 ק"מ), Playa de Casares (8.9 ק"מ) ו-Playa de Manilva (9.7 ק"מ). באזור ישנם 14 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי לדיירים. לחובבי גולף, מספר מגרשים ממוקמים בקרבת מקום, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ). בנוסף, ישנן 344 עסקאות נדל"ן הרשומות באזור, מה שמעיד על שוק נדל"ן פעיל.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת באזור אנדלוסיה (Andalusia) של קוסטה דל סול בפרובינציית מלגה (Málaga), בין מרבייה (Marbella) לגיברלפרו (Gibralfaro). היא ידועה בכפריה הלבנים הציוריים וגבעותיה המתגלגלות, המציעה מפלט כפרי שליו. האזור ממוקם כ-74 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. היא גם מציעה גישה נוחה יחסית לאזורים כמו אלגרבה בפורטוגל וגרנדה בספרד, מה שמאפשר לחקור את האזורים שמסביב.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, וילה זו בקסארס, החל מ-4,800,000 אירו, ממוקמת בבירור בפלח השוק העליון. מיקומה של קסארס, למרות שהוא פנימי יותר מפרויקטים על קו החוף באסטפונה, מציע שקט כפרי ייחודי ונופים רחבים שאולי לא מציעים פרויקטים מסוימים באסטפונה. Alba Benalmadena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) גם היא זולה משמעותית מוילה בקסארס, מה שמרמז שפרויקט קסארס לא רק יקר יותר, אלא עשוי גם להבדל בייחודיות, בגודל המגרש או באיכות הבנייה. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע גישה קלה יותר לחופים ונוחות עירוניות, בעוד וילה בקסארס מתמקדת בהצעת חיים כפריים יוקרתיים יותר, עם נופים פתוחים ומרחב רב. נפח העסקאות בנדל"ן באזור (344) מצביע על שוק פעיל, אך נקודת המחיר של וילה בקסארס מכוונת לקבוצה ספציפית של קונים בעלי שווי נקי גבוה המעדיפים פרטיות, מרחב ונופים מרהיבים.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, והוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
