וילה מרהיבה זו עם חמש חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, הממוקמת בקסארס, מציעה נופים עוצרי נשימה ומשלבת יוקרה ושלווה. עם שטח קרקע של 2145 מ"ר ושטח מגורים של 752 מ"ר, מגורים אלה מיועדים לאניני טעם של אורח חיים פרימיום. הוילה מציעה חווית מגורים ייחודית, המשלבת את השלווה הכפרית עם הנוחות של חוף קוסטה דל סול. במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים ומגני הגולף, תוך שמירה על השלווה הכפרית, זהו המקום המושלם ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים באזורים חופיים כמו אסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו; Aby Upper, החל מ-320,000 אירו), וילה זו בקסארס יקרה משמעותית, החל מ-8.7 מיליון אירו. תמחור זה משקף את מיקומה הייחודי בקסארס, הכפרי והמכוון לגולף, כמו גם את גודלה המעולה ומעמדה הפרימיום. בעוד ש-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מציעה גם סוגים אחרים של נכסים יוקרתיים, וילה זו בקסארס שייכת לפלח שונה מבחינת גודל, שטח קרקע ונקודת מחיר. הוילה מתמקדת ביוקרה, מרחב ופרטיות, בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להתמקד יותר בחיי חוף או בנכסים קומפקטיים, המציעים אורח חיים שונה ונקודות מחיר נגישות יותר. הצעת הערך של וילה קסארס טמונה בגודלה יוצא הדופן, בבנייה החדשה באיכות גבוהה ובייחודיותה בסביבה כפרית שקטה, בניגוד לפיתוח הצפוף יותר לאורך חוף קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה כפרית שקטה, הרחק מהמולת העיר, ומציעה נווה מדבר של רוגע ופרטיות. למרות השלווה הכפרית שלה, היא עדיין ממוקמת בנוחות קרוב למרכזים עירוניים חשובים ונוחיות לאורך החוף, מה שמבטיח אורח חיים מאוזן. מיקומה הגבוה מציע נופים מרהיבים.
וילה זו מיועדת לאלו המחפשים חללי מגורים מרווחים ויוקרתיים, עם שפע חדרי שינה וחדרי רחצה. אזורי המגורים הנרחבים, המתקנים המודרניים והמעבר החלק בין חללים פנימיים וחיצוניים עונים על צרכי בית ובידור ברמה גבוהה. הגן הפרטי ובריכת השחייה מוסיפים עוד לאטרקטיביות שלה.
וילה זו היא בנייה חדשה, המייצגת את ההתקדמות האחרונה בארכיטקטורה ועיצוב מודרניים. היא מצוידת בטכנולוגיה העדכנית ביותר ובגימורים באיכות גבוהה, המבטיחים חווית מגורים נוחה ויעילה. כנכס שפותח לאחרונה, הוא מציע לקונים הזדמנות ליהנות מבית חדש לגמרי, שלא נעשה בו שימוש.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.7 ק"מ. בעוד שהווילה קרובה למגרשי גולף, היא ממוקמת בפנים הארץ, ולא בכפר גולף לאורך החוף. רכב פרטי חיוני לנסיעות יומיות, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, והמרחק לסופרמרקט ולבית החולים הקרובים ביותר הוא מספר דקות נסיעה.
וילה זו בקסארס מתאימה לאלו המחפשים בית יוקרתי, מרווח ופרטי. אם ביתכם האידיאלי נמצא הרחק מהמולת העיר, אך עם גישה נוחה למגרשי גולף, חופים ושירותים חיוניים (כמו סופרמרקטים ובתי חולים), אז וילה זו עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית למשפחות המארחות אורחים לעתים קרובות או הזקוקות למרחב מחיה גדול לעבודה מהבית. עבור קונים המעריכים בנייה באיכות גבוהה, עיצוב מודרני ונופים עוצרי נשימה, וילה זו היא בחירה מצוינת. יתרה מכך, עבור אלו המבלים זמן רב במגרשי גולף, קרבתה למספר מגרשי גולף ידועים היא יתרון משמעותי. אופייה של נכס זה הופך אותו למתאים יותר למגורים קבועים מאשר רק כבית נופש.
וילה חדשה זו מתהדרת בסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות בנייה וגימור. היא בעלת אוריינטציה דרום-מערבית, המבטיחה שפע של אור טבעי ואקלים נעים. הנכס כולל בריכה פרטית, מיזוג אוויר, קמין ומערכת חימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. המתקנים כוללים מרפסת מקורה, ארונות מובנים, מרפסת פרטית, מחסן, זיגוג כפול ומערכת אוטומציה ביתית, המשקפים תשומת לב לפרטים. חלל המרתף המרווח, הכולל חדר כביסה, חדר טכני ומרתף יין מותאם אישית, משולב בחוכמה דרך דלת נסתרת. העיצוב הפנימי כולל גוונים ניטרליים עדינים וחומרים באיכות גבוהה, המשלימים מטבח המצויד במכשירי Gaggenau יוקרתיים ואי מטבח מסוגנן. רצפות עץ בהירות יוצרות אווירה שלווה בכל הבית. הארכיטקטורה, שתוכננה על ידי Vicens & Ramos, מציגה אומנות יוצאת דופן, מהכניסה המרשימה ועד האלגנטיות הכללית.
וילה יוקרתית זו עם חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה מוצעת במחיר של 8.7 מיליון אירו. תמחור זה משקף את מיקומה המעולה בקסארס, שטחי המגורים הנדיבים (752 מ"ר), גודל המגרש הגדול (2145 מ"ר) ומעמדה כבנייה חדשה באיכות גבוהה. נכס זה מציע הזדמנות ייחודית להחזיק בנכס פרימיום באזור מבוקש. בהתחשב בנקודת המחיר הגבוהה, הוא פונה בעיקר לקונים או משקיעים בעלי יכולת גבוהה המחפשים נכסים ברמה הגבוהה ביותר. הזמינות היא ייחודית, שכן מדובר בנכס נפרד.
וילה יוקרתית זו בקסארס מציעה אורח חיים שליו ומתוחכם. ממוקמת במיקום מוגבה עם נופים עוצרי נשימה, היא מוקפת ביופי הטבעי של הכפר, תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות לאורך החוף. עם שטח קרקע של 2145 מ"ר ושטח מגורים של 752 מ"ר, חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, היא מציעה מרחב בשפע. בין אם באמצעות חלליה הפנימיים המרווחים או האזורים החיצוניים המעוצבים היטב, כמו הגן הפרטי ובריכת השחייה, הנכס שואף לספק חווית מגורים ללא תחרות. עיצוב הפנים משלב אלגנטיות עם נוחות מודרנית, בעוד מיקומה הכפרי מבטיח רוגע ופרטיות. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שקט נפשי, תוך שמירה על גישה קלה למגרשי גולף, חופים ושירותים מקומיים.
הסביבה של הווילה מציעה חוויה כפרית שלווה, אך עם גישה נוחה למתקנים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, והמרפאה במרחק 7.6 ק"מ, מה שמרמז על צורך ברכב. עם זאת, ישנם 11 מסעדות, בית מרקחת אחד, בנק אחד ובית קפה אחד בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים הבסיסיים. העיירה קסארס עצמה מונה למעלה מ-9,000 תושבים ויש בה מספר מוסדות חינוך ורפואה, המציעים קהילה מפותחת. האזור, עם 3,836 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.8°C, אידיאלי לפעילויות בחוץ. 34 חגים מקומיים מציעים חוויות תרבותיות עשירות. מתקני הספורט הנרחבים באזור וקרבתם למגרשי גולף ידועים מושכים גם חובבי ספורט.
מפה זו מציגה את מיקומו של אזור קסארס, מדגישה את הסביבה הכפרית של הווילה ואת המרחק היחסי לחוף הקרוב, למגרשי הגולף ולערים הראשיות. היא מסייעת בהבנת המאפיינים הגיאוגרפיים של האזור, כולל מיקומו הפנימי וקרבתו לחוף.
קסארס, הממוקמת באנדלוסיה, נמצאת במיקום אסטרטגי בין מרבייה לגיברלטר, והיא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין יעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה, אך מציעה אווירה שקטה וכפרית יותר. מיקומה הפנימי מבדיל אותה מאזורי החוף, ומציע ערך ייחודי למי שמחפש שלווה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים לאורך החוף. מיקומה באזור קוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והנופים הטבעיים של דרום אנדלוסיה.
הנגישות לוילה תלויה בעיקר ברכב. שדה התעופה הקרוב ביותר (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ (שעת נסיעה), ושדה התעופה גיברלטר במרחק של כ-33 ק"מ (45 דקות נסיעה). החוף הקרוב ביותר (Playa Costa Natura) נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ, ו-Playa de Casares במרחק של כ-8.9 ק"מ. לגישה למתקנים עירוניים, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית החולים במרחק 7.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ול-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ). בעוד שהאזור כולל 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, מיקומו הכפרי הופך רכב פרטי לחיוני לחיי היומיום. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם חורפים מתונים וקיץ חם, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-25°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.8°C, עם עד 3,836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי חוצות. גובה האזור הוא 386 מטר, המציע מיקרו-אקלים קריר יותר ונופים ציוריים. עונת השחייה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור עשיר בצמחייה, עם נופים הרריים וכפריים המציעים יופי טבעי לתושבים. האזור משתרע על פני 160 קמ"ר, כולל נופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שקסארס עצמה שוכנת בפנים הארץ, האזור קרוב לחוף הים התיכון, עם נסיעה קצרה ברכב אל החופים הפופולריים. החופים הקרובים, כמו פלייה קוסטה נאטורה (8.7 ק"מ) ופלייה דה קסארס (8.9 ק"מ), מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש ופעילויות חוף. אזור קסארס מפורסם גם במתקני הגולף שלו, כאשר Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ) קרובים. בנוסף לגולף וחופים, באזור יש 14 מתקני ספורט כדי לספק תחומי עניין ספורטיביים שונים. ישנם גם מספר נקודות תצפית, כמו מיראדור דה לה פלאזה מרסלינו קמאצ'ו (0.2 ק"מ), המציעות נופים מדהימים של הכפר והחוף שמסביב.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס, הממוקמת באנדלוסיה, נמצאת במיקום אסטרטגי בין מרבייה לגיברלטר, והיא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין יעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה, אך מציעה אווירה שקטה וכפרית יותר. מיקומה הפנימי מבדיל אותה מאזורי החוף, ומציע ערך ייחודי למי שמחפש שלווה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים לאורך החוף. מיקומה באזור קוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והנופים הטבעיים של דרום אנדלוסיה.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL842160
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
