דירת שלושה חדרים בשטח 176 מ"ר, הממוקמת בסביבה כפרית שלווה בקסארס (Casares), מוצעת למכירה תמורת 359,000 אירו. מוכן למעבר דירה, נכס זה עם שני חדרי אמבטיה ושני מקומות חניה אידיאלי עבור אלו המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. הפרויקט קרוב למגרשי גולף וחופים, אך רחוק מההמולה, ומספק לתושבים סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על נגישות לאזורים שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בחלק הפנימי של קסארס (Casares), הרחק מההמולה החופית, בסביבה כפרית ושקטה. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה, ומציע מפלט אידיאלי למי שמחפש שקט.
דירה זו מתאימה למי שמעריך חללי מגורים מרווחים ומתקנים חיצוניים. שלושת חדרי השינה מספקים שפע מקום, בעוד ששני חדרי האמבטיה משרתים גם את המשפחה וגם את האורחים. הגינה הפרטית והמרתף מציעים אזורים רב-תכליתיים למנוחה, אחסון או כושר.
הנכס מוכן כעת, מה שאומר שתוכלו לעבור מיד או להתחיל להשכיר אותו. זה מבטל את זמני ההמתנה ואי-הוודאות הכרוכים בפרויקטים חדשים, ומספק לקונים מיידיות וודאות.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 5 ק"מ. אמנם ישנם 11 מסעדות ובית מרקחת אחד ברדיוס של 2 ק"מ, אך ייתכן שיהיה צורך ברכב לקניות יומיות ונוחות רחבה יותר.
Ref: VL715397
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים שליו בדרום ספרד. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים בית שטוף שמש כל השנה, עם גישה נוחה לפעילויות טבע ופנאי. זהו גם בחירה מצוינת עבור משקיעים המחפשים תשואה סבירה מדמי שכירות, מכיוון שהקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותו ליעד פופולרי להשכרות לטווח קצר. השטח של שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה הופכים אותו לבית משפחה נוח או מספקים מקום רב לאורחים. רב-תכליתיות המרתף מאפשרת התאמה אישית לצרכים אישיים, בין אם זה חדר כושר ביתי, משרד ביתי או אזור בילוי.
הדירה במצב טוב ומסופקת כנכס גמור, מה שמצביע על מוכנותה למגורים. למרות שהפרטים הספציפיים לגבי חומרים וגימורים מוגבלים, נוכחותם של שני חדרי אמבטיה וריצוף מרמזת על נוחות סטנדרטית. שני מקומות חניה ומחסן מוסיפים פרקטיות וערך. המרתף מציע חלל שניתן להתאים לצרכים אישיים. הדירה מצוידת גם בפאנלים סולאריים לחיסכון באנרגיה, מה שמצביע על דגש על קיימות והפחתת עלויות תפעול. חימום מרכזי מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו בת שלושה חדרים מתחילה מ-359,000 אירו, המייצגת נקודת מחיר אטרקטיבית להחזקת נכס באזור קסארס (Casares). למרות שמבנה התמחור המפורט אינו מסופק, זהו אופציה תחרותית בין נכסים רבים באזור. הנכס מושלם ומוכן למעבר מיידי. בהתחשב בגודלו המרווח (176 מ"ר) ושלושת חדרי השינה, המחיר משקף את ערכו. לקונים מעוניינים מומלץ ליצור קשר לקבלת פרטים על זמינות יחידות ספציפיות והנחות אפשריות.
דירה זו בקסארס (Casares), הממוקמת בסביבה כפרית שלווה, מציעה חיים שלווים הרחק מהמולת העיר. עם שטח של 176 מ"ר, שטחי מגורים מרווחים וגינה פרטית, היא אידיאלית עבור אלה המחפשים מנוחה ושמש. האקלים המתון לאורך כל השנה באזור, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10 ל-25 מעלות צלזיוס, מושלם לפעילויות בחוץ. בעוד שהוא מציע שקט, החופים, מגרשי הגולף והשירותים החיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, מה שמבטיח נוחות. גובהו הממוצע של קסארס (Casares) הוא 386 מטרים, ומציע נופים מדהימים של הכפר שמסביב וההרים הרחוקים. 3836 שעות אור שמש בשנה מספקות לתושבים שפע של זמן בחוץ. קיומם של 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים הופך אותו למתאים למשפחות. 34 פסטיבלים מקומיים שנתיים מוסיפים גם חיוניות לקהילה.
הדירה ממוקמת באזור הכפרי של קסארס (Casares), כ-5 ק"מ מהחופים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק 4.4 ק"מ, ובית המרקחת נמצא במרחק 4 ק"מ. הדבר מרמז כי למרות השקט, השירותים החיוניים נגישים בקלות. האזור מוקף במגרשי גולף, כאשר שלושת הקרובים ביותר (Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf, Azata Golf) נמצאים במרחק של 3 עד 4.1 ק"מ. נוכחותם של 11 מסעדות ובית קפה אחד מציעה אפשרויות אכילה מקומיות. 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס עשויים להציע כמה אפשרויות עבור אלה שלא רוצים לנהוג, אם כי רכב מומלץ.
נכס זה ממוקם בחלק הפנימי של קסארס (Casares), ומציע סביבה כפרית שלווה. למרות קרבתו לחופים ולמגרשי גולף, הוא ממוקם באזור שקט יותר בהשוואה לאתרי נופש חופיים.
קסארס (Casares) ממוקמת בדרום אנדלוסיה (Andalusia), חלק מקוסטה דל סול. מיקומה הפנימי מבדיל אותה ממרכזי התיירות החופיים. היא מציעה לתושבים סביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לערים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). היא ממוקמת בסביבה ספרדית מסורתית יותר מאשר אזורים חופיים, ומציעה קצב חיים רגוע יותר.
הדירה ממוקמת כ-5 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Playa de Casares), ומספקת גישה נוחה לחוף. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ בקו אווירי (לפי נתונים אלה, אם כי נתוני הפרויקט מזכירים 30 ק"מ), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ בקו אווירי. הסופרמרקט ובית החולים נמצאים במרחק 4.4 ק"מ מהעיר, ובית המרקחת במרחק 4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf ו-Azata Golf במרחק של 3 ק"מ. התחנה הקרובה ביותר לטעינת רכב חשמלי דורשת 8 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס (Casares) מתגאה באקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-25 מעלות צלזיוס בחודשי הקיץ ויורדת ל-10 מעלות צלזיוס בחורף. הוא מציע 3836 שעות אור שמש בשנה, אידיאליות ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה 386 מטר מעל פני הים, מוקף נופים כפריים, המציע מיקרו-אקלים קריר ונופים פנורמיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף באזור מתהדר בחופים עם דגל כחול, כמו חוף אנצ'ה (Ancha), הממוקם כ-5 ק"מ משם. עבור חובבי גולף, Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf ו-Azata Golf נמצאים בטווח של 3 עד 4.1 ק"מ. בסך הכל ישנם 14 מתקני ספורט לבחירה. האזור כולל גם מספר נקודות תצפית, כמו מירדור דה לה פלאזה מרסלינו קמאצ'ו (Mirador de la Plaza Marcelino Camacho), רק 0.2 ק"מ משם, המציעות הזדמנויות להתבוננות בנוף הסובב.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס (Casares) ממוקמת בדרום אנדלוסיה (Andalusia), חלק מקוסטה דל סול. מיקומה הפנימי מבדיל אותה ממרכזי התיירות החופיים. היא מציעה לתושבים סביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לערים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). היא ממוקמת בסביבה ספרדית מסורתית יותר מאשר אזורים חופיים, ומציעה קצב חיים רגוע יותר.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בקסארס (Casares) מציעה אורח חיים ייחודי. קאמאראטה הילס (Camarate Hills) (החל מ-305,000 אירו) עשויה להציע נקודת מחיר דומה, אך הפרטים אינם ידועים. אראסיפה (Arrecife) (החל מ-398,000 אירו) ו-בליס הומס (Bliss Homes) (החל מ-390,000 אירו) תג מחיר גבוה יותר ועשויים להציע מתקנים או מיקומים שונים. מיקומו הפנימי של פרויקט זה, בניגוד לנכסים על חוף הים באזור קסארס (Casares), מציע אפשרות שונה לקונים המחפשים שלווה וסביבה כפרית. בעוד שאזורים חופיים מציעים גישה ישירה לחוף ופעילויות חוף רבות יותר, נכס זה מספק יותר פרטיות וחיבור לטבע. הקרבה למגרשי גולף היא גורם משיכה חשוב באזור. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס ו-3836 שעות אור שמש דומים ליעדים אחרים בקוסטה דל סול, אך המיקום הפנימי עשוי להצביע על טמפרטורות קיץ מעט גבוהות יותר ולילות חורף קרירים יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
