דירה אלגנטית ב-Doña Julia, מלגה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 107 מ"ר. הנכס ממוקם באזור מגורים שקט, קרוב למגרשי גולף וחופים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שמש, שלווה וסגנון חיים נינוח. הדירה מוארת היטב, מציעה נופים מרהיבים של הרים ומגרשי גולף, וכוללת גישה לבריכה משותפת וטרסה פרטית. המיקום המעולה שלה הופך אותה לבסיס נהדר ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירות Doña Julia במחיר התחלתי של 450,000 אירו נופלות בפלח המחיר הבינוני. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר. פרויקט Doña Julia משלב קרבה לחופים ולמגרשי גולף, שהיא אטרקציה משמעותית בקוסטה דל סול. אזור אסטפונה מציע בדרך כלל מגוון רחב יותר של אפשרויות דיור, מרמת כניסה ועד לנכסים יוקרתיים. פרויקט Doña Julia כנראה מתמקד יותר במתן שטחי מגורים מרווחים ומתקנים חיצוניים טובים, כגון טרסות ומרפסות, המושכים קונים שמעריכים מרחב מחיה ונופים. הנוחות של המיקום, כולל הקרבה למתקנים יומיומיים ולנתיבי תחבורה ראשיים, מגבירה גם את האטרקטיביות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ב-Doña Julia, אזור קרוב לחוף, אך עדיין מציע חיים קהילתיים שקטים. נוחיות יומיומיות כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, בעוד שמרכזי מרבלה התוססים ומגרשי הגולף נגישים בקלות.
עבור קונים המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים ים תיכוני, דירה זו היא בחירה אידיאלית. היא מציעה שטחי מגורים נרחבים, מתקנים מודרניים ומיקום נוח ליד מגרשי גולף וחופים, מה שהופך אותה למושלמת למגורים קבועים או כבית נופש.
הדירה ממוקמת באזור מגורים מתוכנן בקפידה. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים לגבי בנייה חדשה, מצבה רשום כ'מצוין', מה שמעיד על כך שהנכס מטופח ומוכן למגורים. עיצוב הדירה לוקח בחשבון צרכי מגורים מודרניים, כולל שפע של אור טבעי ושטחים חיצוניים נוחים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית, אך יש בו גינה משותפת. לא סופק מידע על שנת בנייה ספציפית או דירוג יעילות אנרגטית. למרות הקרבה לחוף, המרחק לחוף הקרוב ביותר (La Duquesa) הוא כ-3.9 ק"מ.
אם אתם מחפשים שמש ספרדית ליהנות ממנה כל השנה, דירה זו ב-Doña Julia עשויה להיות הבחירה המושלמת עבורכם. לחובבי גולף, הקרבה למועדון הגולף המפורסם Finca Cortesin (במרחק של 1.2 ק"מ בלבד) היא הזדמנות שאין להעריך. עבור אוהבי החוף, Playa de Casares נמצאת במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, מה שהופך אותה למקום אידיאלי להירגע וליהנות מהחוף. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (27 ק"מ) מבטיחה נסיעות נוחות, בעוד שהחנויות, המסעדות והפעילויות התרבותיות במרבלה והעיירות הסמוכות מציעות מגוון רחב של אפשרויות בילוי. דירה זו מתאימה גם לאלו המחפשים אזור מגורים שקט, אך עדיין מעריכים גישה נוחה למתקני העיר.
הדירה מתאפיינת בגימורים ועיצוב איכותיים. בפנים מותקנת מערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי. רצפות שיש מוסיפות נופך של אלגנטיות. מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד מציעים נוחות מודרנית. טרסה מקורה וטרסה פרטית הן מקומות אידיאליים למנוחה ובידור בחוץ. כחלק ממתחם סגור, הוא מספק גם אבטחה.
דירות אלו מוצעות החל מ-€450,000, ומציעות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 107 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום באזור קוסטה דל סול, קרוב למגרשי גולף וחופים. בזכות תכונותיו ומיקומו האטרקטיביים, נכס זה מציע ערך משמעותי לרוכשים פוטנציאליים. מחירים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם למיקום היחידה, לגודלה ולנוף. מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים.
מיקומה של Doña Julia מציע אווירה מגורים שלווה, תוך הבטחת גישה קלה לנוחיות החוף. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף, המציעים הזדמנויות מצוינות לשחקנים. המתחם מתוכנן לספק סביבת מגורים בטוחה ונוחה, המתאימה למשפחות וליחידים המחפשים אורח חיים מרגיע. חנויות, מסעדות ובתי ספר בקרבת מקום מבטיחים שכל הצרכים היומיומיים יסופקו. הטמפרטורות הממוצעות והאור השמשי השופע באזור הופכים אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה, המאפשר ליהנות מימים שמשיים וערבים שקטים.
קצב החיים ב-Doña Julia רגוע יחסית, אך לא חסר נוחות. הקרבה למגרשי גולף וחופים מציעה מגוון אפשרויות לפעילויות בחוץ. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בטווח של 2 ק"מ. ערים כמו מרבלה ואסטפונה מציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל וחוויות תרבותיות. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, אך בעלות רכב תספק גמישות רבה יותר, במיוחד בעת חקר אזורים מרוחקים יותר.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של דירות Doña Julia. היא מדגישה את מיקומן הנוח, קרוב למגרשי גולף, חופים ודרכי תחבורה ראשיות. מפת האזור מסייעת להבין את המתקנים והאטרקציות הסמוכים, כולל מרינות, חנויות ומסעדות.
Doña Julia ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לערי נמל ידועות כמו לה דוקסה ואסטפונה. האזור ידוע בקו החוף המרהיב שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית ונופים אנדלוסיים מקסימים. הוא מציע אווירת חופשה שלווה, תוך הבטחת גישה נוחה למרכזי תיירות תוססים יותר כמו מרבלה.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Casares, נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף Finca Cortesin (1.2 ק"מ). שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא כ-73 ק"מ משם, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-28 ק"מ. בעיר פועלות 7 קווי אוטובוס ו-42 תחנות אוטובוס המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית. עבור נהגים, כבישים ראשיים וכבישים מהירים נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ו-3,845 שעות שמש בשנה. הקיץ מתון והחורף מתון, מה שהופך אותם לאידיאליים לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בגובה של 35 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף מספקת משב רוח נעים. הטמפרטורה הממוצעת לאורך השנה נעה בין 12°C ל-27°C, מה שמבטיח סביבת מגורים נוחה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב Doña Julia מתגאה בחופים מדהימים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. בין החופים הקרובים נמנים Playa de Casares (2.0 ק"מ) ו-La Duquesa (3.9 ק"מ), שניהם מציעים נופש על שפת הים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Finca Cortesin (1.2 ק"מ) הוא בחירה יוקרתית. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט ומתקני פנאי באזור ובסביבתו.
מקור: OpenStreetMap
Doña Julia ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לערי נמל ידועות כמו לה דוקסה ואסטפונה. האזור ידוע בקו החוף המרהיב שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית ונופים אנדלוסיים מקסימים. הוא מציע אווירת חופשה שלווה, תוך הבטחת גישה נוחה למרכזי תיירות תוססים יותר כמו מרבלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 98 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 89 mm |
| אפריל | 16.0°C | 60 mm |
| מאי | 17.9°C | 46 mm |
| יוני | 22.4°C | 13 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL380284
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
