Ez az apartman a Doña Julia, Málaga közelében található, egy olyan régióban, amely ismert a mediterrán életmódjáról és a kiváló minőségű ingatlanokról. A 2019-ben elkészült fejlesztés a nyüzsgő parti élet és a nyugodt golfkörnyezet ötvözetét kínálja. A lakás a kortárs építészeti stílust és a funkcionális elrendezést testesíti meg, ideális választás mind a tartós letelepedésre, mind nyaralóként való használatra. A projekt a kényelem és a hozzáférhetőség előnyeit kínálja, közel a tengerparthoz és a helyi létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Doña Julia lakónegyedében helyezkedik el, kedvező pozícióban a tengerhez és a helyi golfpályákhoz közel. Ez a lokáció optimális egyensúlyt biztosít a természeti környezet és a városi kényelem között. A közeli strandok és a városi központok könnyen megközelíthetők, így a lakók élvezhetik a régió kínálta számos lehetőséget, miközben egy nyugodt, jól felszerelt környezetben élnek.
Ez a kétszobás, két fürdőszobás apartman kielégíti azokat a lakhatási igényeket, amelyek a modern, kényelmes és napfényes otthonra vágynak. A tágas terasz tökéletes a szabadban való pihenéshez és étkezéshez, kihasználva a mediterrán éghajlatot. Az apartman kialakítása ideális párok, kis családok vagy befektetők számára, akik egy megbízható, jól karbantartott ingatlant keresnek egy vonzó turisztikai régióban.
Az apartman egy 2019-ben átadott, kortárs építésű komplexumban található, amely a modern építészeti elveknek és kivitelezési szabványoknak felel meg. Az épület állapota kiváló, készen áll a beköltözésre, így nem igényel további felújítást. A fejlesztés minőségi anyagokat és modern technológiákat alkalmaz, biztosítva a lakók kényelmét és az ingatlan értékállóságát a jövőben.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden ablakból, bár a közeli elhelyezkedés lehetővé teszi a tenger élvezetét. Az apartman nem rendelkezik saját kerttel, a közösségi kertek és medencék szolgálják a pihenést. Nincs privát medence, de két közös medence áll rendelkezésre. Az energiahatékonysági besorolás nem a legmagasabb kategória, de a modern építési szabványoknak megfelel.
Ref: VL736882
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális azoknak, akik a Costa del Sol nyugodtabb, mégis jól felszerelt részén keresnek otthont. Ajánlott pároknak, akik egy kényelmes, karbantartást igénylő második otthont szeretnének, vagy befektetőknek, akik stabil bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. A golfrajongók különösen értékelni fogják a Doña Julia Golf Club közelségét, míg a tengerpart kedvelői számára a közeli strandok biztosítanak kikapcsolódási lehetőséget. Azok számára, akik a spanyol mediterrán életérzésre vágynak, de elkerülnék a legforgalmasabb területeket, ez a lokáció tökéletes egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Az apartman 2019-es átadása óta kiváló állapotban van, ami a modern építési minőségre utal. A belső terek funkcionálisan vannak kialakítva, a 85 m²-es lakóterület magában foglalja a két tágas hálószobát és a két fürdőszobát, amelyek közül az egyik valószínűleg saját fürdőszobás (en-suite). A konyha és a fürdőszobák korszerű berendezésekkel vannak ellátva, a padlóburkolatok pedig tartósak és könnyen tisztíthatók. A nagy, 39 m²-es délkeleti fekvésű terasz kiváló minőségű nyílászárókkal csatlakozik a nappalihoz, maximálisan kihasználva a beltéri-kültéri életmódot. Klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A fejlesztés teljes egészében zárt és biztonságos, őrzéssel és kamerarendszerrel ellátott, ami tovább növeli a lakók biztonságérzetét.
Az apartman 389 000 eurótól érhető el, ami a környék ingatlanpiacán elfogadottnak tekinthető. Ez az ár magában foglalja a 85 m²-es lakóterületet, 2 hálószobát és 2 fürdőszobát, valamint a befejezett, 2019-ben átadott állapotot. A fejlesztés tartalmaz közös medencéket, parkolóhelyet és tárolóhelyiséget, amelyek növelik az ingatlan értékét. A kisebb, 80 lakásos komplexumban az elérhető egységek száma korlátozott, ami növelheti az értékállóságot és a keresletet, különösen a napfényes fekvés és a golfpályához való közelség miatt.
Ez az apartman egy nyugodt, de ugyanakkor jól összekapcsolt területen található, amely a Golf és a tenger közelségét kínálja. A mindennapi életet a kényelem jellemzi: a szupermarket, a patika és éttermek mindössze pár kilométerre találhatók. A 35 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és enyhe lejtésű terepet biztosít a strandok felé, ami ideálissá teszi a reggeli vagy esti sétákhoz. A 3845 napsütéses óra évente és az 5 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A lakók élvezhetik a rendezett, gondozott közösségi tereket, a két medencét és a biztonságos környezetet, miközben a szomszédos területek nyüzsgését is könnyen elérhetik autóval vagy akár tömegközlekedéssel is.
A Doña Julia, Málaga területén az élet ritmusa a pihenés és az aktivitás kiegyensúlyozott keveréke. A közelben lévő szupermarket (1.8 km) és patika (2.0 km) könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. Az éttermek (2, 2 km-es körzetben) és kávézók kínálnak lehetőséget a kikapcsolódásra és társasági életre. Az egészségügyi központ (4.0 km) és az iskolák (7 általános, 3 középiskola) biztosítják a családok számára szükséges alapvető szolgáltatásokat. Bár a tömegközlekedés (7 vonal, 42 megálló) elérhető, egy autó hasznos lehet a régió felfedezéséhez és a távolabbi célpontok eléréséhez, mint például a 27 km-re lévő repülőtér vagy a 4 km-re lévő kórház.
A térkép a Doña Julia, Málaga régióban elhelyezkedő apartman pontos lokációját mutatja. Láthatóak a közelben elhelyezkedő golfpályák, strandok, kikötők és a városi központok távolságai. A vizuális információ segít megérteni a terület földrajzi elhelyezkedését a Costa del Sol egyik kiemelt pontján, kiemelve a természeti és infrastrukturális adottságok előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Doña Julia, Málaga tartományban található, stratégiai pozícióban a Costa del Sol nyugati részén. Közel helyezkedik el olyan népszerű városokhoz, mint Estepona (10 percre), Sotogrande (10 percre) és Marbella, amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi kínálatot nyújtanak. A területet a golfpályák sűrűsége és a gyönyörű strandok jellemzik. A Gibraltári-szoros közelsége, valamint a Földközi-tenger mediterrán éghajlata egyedivé teszi ezt a régiót a dél-spanyolországi ingatlanpiacon.
Az apartman optimális elhelyezkedéssel bír a közlekedési szempontból. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares, 2.0 km-re, míg La Duquesa strandja 3.9 km-re található. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) megközelítőleg 73 km-es távolságra fekszik, míg a közelebbi Gibraltar (GIB) repülőtér kb. 28 km-re van. A golfpályák, mint a Doña Julia Golf (933 m) és a Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), karnyújtásnyira vannak. A városközpontok, mint Sabinillas és La Duquesa Marina, 5 perces, míg Estepona és Sotogrande 10 perces autóútra találhatók. A 8.2 km-re lévő EV töltőállomás a modern közlekedési igényeket is kielégíti.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Doña Julia területén a mediterrán éghajlat dominál, átlaghőmérséklettel 12-27°C között. Az éves átlaghőmérséklet 18.5°C, és a terület évente körülbelül 3845 napsütéses órát élvez. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a tengeri élvezetek teljes kihasználását. Az apartman 35 méteres tengerszint feletti magassága és a strandok felé enyhén lejtő (0.9%) terep kellemes környezetet biztosít. A környék dombjai és a közeli tenger együttesen hozzájárulnak a változatos tájképhez és a friss tengeri levegőhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék kiváló lehetőségeket kínál szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares (2.0 km) és La Duquesa (3.9 km), ideálisak napozásra és vízi sportokra. A Doña Julia Golf Club (933 m) és a Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) a golf szerelmeseinek kínál magas színvonalú pályákat. Emellett számos más sportlétesítmény is elérhető a közelben, például a Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) és különféle golfakadémiák. A Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) és más közeli kikötők vitorlázási és csónakázási lehetőségeket biztosítanak, gazdagítva a regionális rekreációs kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia, Málaga tartományban található, stratégiai pozícióban a Costa del Sol nyugati részén. Közel helyezkedik el olyan népszerű városokhoz, mint Estepona (10 percre), Sotogrande (10 percre) és Marbella, amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi kínálatot nyújtanak. A területet a golfpályák sűrűsége és a gyönyörű strandok jellemzik. A Gibraltári-szoros közelsége, valamint a Földközi-tenger mediterrán éghajlata egyedivé teszi ezt a régiót a dél-spanyolországi ingatlanpiacon.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
A Doña Julia környéke, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol egy olyan szegmense, amely ötvözi a golfturizmus, a tengerparti pihenés és a nyugodt életmód előnyeit. Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Aquamar in Torre del Mar (vanaf 269 950 €) vagy a Lantana Residencial in Mijas (vanaf 205 000 €), ez az apartman magasabb árfekvést képvisel, ami a jobb elhelyezkedéssel, a specifikusabb golfközelséggel és a modern építészet magasabb minőségével magyarázható. Az Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf 259 000 €) szintén egy kortárs fejlesztés, de Doña Julia közelsége a golfpályákhoz és a kissé távolabbi, mégis elérhető festői tengerparti városok (mint La Duquesa, Sabinillas) egyedi vonzerőt kölcsönöznek ennek az ingatlannak. Míg más területek is kínálnak tengerparti lakásokat, a Doña Julia régió azoknak szól, akik a golf és a csendesebb, de mégis jól összekapcsolt életstílust preferálják, amit a 389 000 eurós belépőár tükröz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
