Questo appartamento al piano terra rialzato con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nel prestigioso sviluppo Lotus Doña Julia a Casares. Completato nel 2019, l'immobile offre una combinazione di stile moderno e uno stile di vita mediterraneo invidiabile. L'ampia terrazza esposta a sud-est è uno dei suoi punti di forza principali, fornendo uno spazio esterno generoso per il relax e l'intrattenimento, integrandosi perfettamente con gli interni e massimizzando il godimento del clima locale tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Doña Julia, Casares, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture ricreative. La posizione è strategica per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a centri urbani e aree naturali, con il mare e campi da golf a breve distanza.
Questo immobile è pensato per chi desidera uno spazio abitativo funzionale e confortevole, con un'enfasi particolare sulla vita all'aperto grazie all'ampia terrazza. È adatto sia come residenza permanente che come casa vacanze, offrendo praticità e comfort quotidiani.
L'appartamento fa parte dello sviluppo Lotus Doña Julia, completato nel 2019. Essendo un'unità relativamente recente, beneficia di standard costruttivi moderni e finiture aggiornate, garantendo un'elevata qualità abitativa senza la necessità di immediate ristrutturazioni.
L'appartamento, sebbene situato in una zona con buona connettività, non dispone di accesso diretto al trasporto pubblico in loco. La mobilità è ottimale con un veicolo privato. La vicinanza a servizi come supermercati e ospedali richiede spostamenti che vanno da 1.8 km a 4.0 km.
Ref: VL736882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca un rifugio soleggiato tutto l'anno, beneficiando di un clima mite con una media annua di 18.5°C e oltre 3.800 ore di sole. È ideale per professionisti che lavorano da remoto o che desiderano una seconda casa, grazie alla connettività Wi-Fi e alla presenza di EV-charging a 8.2 km. Gli amanti del golf troveranno la loro passione soddisfatta dalla vicinanza immediata a campi rinomati come Doña Julia Golf (933 m). Per le famiglie, la presenza di scuole entro un raggio di pochi chilometri offre opzioni educative. Le coppie o gli individui che apprezzano la tranquillità, la sicurezza e la comodità di avere servizi e mare a breve distanza, senza rinunciare a uno stile di vita attivo, troveranno in questo immobile una soluzione rispondente alle loro esigenze.
L'appartamento, costruito nel 2019, presenta finiture di alta qualità che si traducono in comfort abitativo e durabilità. Gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e lo spazio, con una distribuzione funzionale. Le caratteristiche includono armadi a muro per un'ottimale organizzazione, aria condizionata per il controllo climatico, e ascensore per un facile accesso. La qualità dei materiali impiegati nelle aree comuni, come le piscine e i giardini tropicali paesaggistici, si riflette nell'estetica generale dello sviluppo. La terrazza coperta offre uno spazio esterno riparato, ampliando le possibilità di utilizzo durante tutto l'anno. La condizione generale 'eccellente' suggerisce una manutenzione curata e una cura dei dettagli che conferiscono all'immobile un aspetto moderno e accogliente.
L'appartamento è proposto al prezzo di €389.000. Questa cifra riflette la qualità della costruzione, le finiture, la posizione all'interno di uno sviluppo curato e le caratteristiche dell'immobile, come l'ampia terrazza e le aree comuni. La disponibilità si riferisce a un'unità specifica, e il prezzo è da intendersi come punto di partenza per questa tipologia di proprietà nel contesto dello sviluppo Lotus Doña Julia.
Vivere a Doña Julia significa godere di un ambiente residenziale tranquillo ma ben collegato. L'appartamento, situato in una comunità recintata con sicurezza, offre un contesto sicuro e confortevole. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a campi da golf e a pochi chilometri dalla costa, con spiagge come Playa de Casares a 2.0 km. La presenza di servizi essenziali entro 2 km, tra cui farmacie e supermercati, facilita la gestione delle necessità quotidiane. L'ampia terrazza invita a trascorrere tempo all'aperto, godendo delle temperature miti e del clima soleggiato della Costa del Sol, rendendo questo spazio un'estensione naturale della zona giorno. La comunità dispone di piscine comuni, una delle quali aperta tutto l'anno, e giardini curati che contribuiscono a un'atmosfera rilassata.
La vita a Doña Julia, Casares, è caratterizzata da un ritmo equilibrato tra tranquillità residenziale e accesso a dinamiche attività costiere. L'area circostante offre un mix di aree verdi, campi da golf e la vicinanza alla costa, con spiagge a circa 2 km di distanza. La prossimità a centri urbani come Sabinillas (a 5 minuti) e La Duquesa (a 5 minuti) garantisce l'accesso a una vasta gamma di ristoranti, negozi e servizi, inclusi porti turistici. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze risponde alle esigenze familiari e di benessere. Nonostante la comodità di un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione, alcune necessità quotidiane come la spesa e le visite farmaceutiche sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti.
La posizione di questo appartamento nel comune di Casares lo colloca nella regione occidentale della Costa del Sol. La prossimità ai campi da golf e alla costa, unita alla relativa vicinanza a centri urbani come Estepona e Puerto Banús, definisce il suo carattere di zona residenziale con accesso privilegiato a diverse attività ricreative e servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato nella zona di Doña Julia, parte del comune di Casares, nella provincia di Málaga. Questa posizione lo colloca strategicamente sulla Costa del Sol occidentale. Si trova a breve distanza da centri più grandi e animati come Estepona (a 10 minuti, secondo il testo originale, ma più realisticamente circa 15-20 minuti in auto) e il più esclusivo Sotogrande. La vicinanza alla costa e ai servizi rende questa zona un punto di interesse per chi cerca un equilibrio tra la quiete di una comunità residenziale e l'accesso a infrastrutture e intrattenimento regionali.
La posizione dell'appartamento offre un buon livello di accessibilità. La Playa de Casares e la Playa de Manilva sono raggiungibili rispettivamente in 2.0 km e 2.6 km, mentre La Duquesa si trova a 3.9 km. L'aeroporto di Malaga (AGP) è a circa 73 km di distanza in linea d'aria, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 28 km. La vicinanza a servizi essenziali è notevole: un supermercato si trova a 1.8 km, una farmacia a 2.0 km e un centro sanitario a 4.0 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui Doña Julia (933 m) e Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). La presenza di 42 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze suggerisce una certa copertura, sebbene un veicolo privato sia generalmente più comodo per la mobilità regionale.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C. Il soleggiamento è un elemento distintivo, con una media storica di 3.845 ore di sole all'anno, favorendo un lungo periodo di balneazione che dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigando le temperature estive. La pendenza verso il mare è minima (0.9%), indicando un terreno prevalentemente pianeggiante nella zona costiera. La combinazione di clima mite, abbondante sole e vicinanza al mare crea un ambiente ideale per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de Casares (2.0 km) e Playa de Manilva (2.6 km), entrambe facilmente accessibili. La Marina di La Duquesa (3.6 km) è un punto focale per attività nautiche e ristorazione. Per gli appassionati di golf, il campo Doña Julia si trova a soli 933 metri, con altri campi di rilievo come Finca Cortesín a 1.2 km. La presenza di centri sportivi come Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) e strutture per il tempo libero come i porti turistici, arricchisce l'offerta ricreativa della regione.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato nella zona di Doña Julia, parte del comune di Casares, nella provincia di Málaga. Questa posizione lo colloca strategicamente sulla Costa del Sol occidentale. Si trova a breve distanza da centri più grandi e animati come Estepona (a 10 minuti, secondo il testo originale, ma più realisticamente circa 15-20 minuti in auto) e il più esclusivo Sotogrande. La vicinanza alla costa e ai servizi rende questa zona un punto di interesse per chi cerca un equilibrio tra la quiete di una comunità residenziale e l'accesso a infrastrutture e intrattenimento regionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Aprile | 16.0°C | 60 mm |
| Maggio | 17.9°C | 46 mm |
| Giugno | 22.4°C | 13 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.1°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte residenziali sulla Costa del Sol, questo appartamento a Doña Julia si distingue per la sua combinazione di novità (costruzione 2019), ampiezza dello spazio esterno privato (terrazza di 39m²) e la sua ubicazione all'interno di una comunità focalizzata sul golf e sulla vicinanza al mare. Progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, offerti a prezzi inferiori a partire da €269.950 e €205.000 rispettivamente, tendono ad essere situati in aree più orientali o centrali della Costa del Sol, con caratteristiche ambientali e di lifestyle differenti. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'alternativa più vicina in termini di località, ma le specificità del progetto Lotus Doña Julia, inclusa la sua integrazione diretta con il campo da golf Doña Julia e la qualità delle finiture, lo posizionano come un'opzione distinta per chi cerca un'esperienza residenziale mirata. Il prezzo di €389.000 si allinea con lo standard di proprietà più recenti e ben posizionate in questa porzione della costa.
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