关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于多尼亚朱莉娅（Doña Julia）区域，紧邻高尔夫球场，距离海岸线和海滩的直线距离约为2公里。周边1.8公里内设有日常所需的超市，4公里内有医疗中心，生活便利性较高。该地区地势平缓，距离吉布拉尔塔（Gibraltar）机场约28公里，马加拉（Málaga）机场约73公里，为国际出行提供了基础条件。
此项目适合寻求兼顾生活便利性与休闲活动的购房者。两卧两卫的布局提供了舒适的起居空间，而宽敞的露台则鼓励享受户外时光。邻近高尔夫球场和海滩，满足了运动和海滨生活的需求。已完工且维护良好的状态，意味着可立即入住，适合作为度假屋或常住居所，为追求宁静而又方便的生活方式的个人或家庭提供选择。
该公寓项目名为“Lotus Doña Julia”，于2019年竣工，属于已完成的开发项目。这意味着建筑主体已完工，基础设施已到位，并且房屋状态良好，可供即时入住。作为非新建楼盘，购房者无需等待建设周期，可以直接搬入或根据个人喜好进行内部装修。项目整体规划较新，建筑标准符合当时的规范。
该项目不提供新建楼盘的最新装修风格或技术标准，其建设年代为2019年。项目定位为公寓，不提供独立别墅的私密性和空间。虽然靠近高尔夫球场和海滩，但并非直接位于海滨第一线。部分区域可能需要进一步的个性化装修以达到最高标准。项目不包含未完工期房的潜在增值空间。
Ref: VL736882
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些正在寻找一处即时可用的、位于太阳海岸（Costa del Sol）的度假或常住住宅的国际购房者。对于计划每年花费几个月在西班牙享受阳光和温暖气候的家庭或个人而言，这套两居室公寓提供了足够的空间和舒适度。尤其适合那些热爱高尔夫运动的群体，因为项目紧邻Doña Julia高尔夫俱乐部，可便捷前往球场。同样，对于喜欢海滨生活的居民，项目距离几个海滩（如Playa de Casares、Playa de Manilva）也相对较近，可在短时间内享受海滩活动。已完工的特性意味着无需等待，可以直接开始享受西班牙的生活方式，无论是用于个人度假、家庭聚会，还是作为长期居住的居所。该项目也可能吸引那些寻求稳定、已落成的投资物业的投资者，而非期房市场的投机机会。
该公寓项目于2019年完工，整体处于良好状态，通常意味着其建筑和装修标准符合当时的规范。虽然具体材质和技术细节未在提供的数据中详尽列出，但根据“Lotus Doña Julia”的开发定位，可以推断其采用了中高档次的装修材料。公寓内的厨房和浴室通常会配备现代化的固定装置和设备。考虑到欧洲新建住宅的普遍标准，预计会包含如：优质瓷砖地板、防水涂料墙面、双层玻璃窗以提供隔热和隔音效果、以及高效的空调系统（如已在特点中列出）。宽敞的露台设计，以及花园和游泳池等公共区域的维护，都暗示了项目整体的品质追求。作为已完工的房产，其当前的实际状态会是最终的参考依据，建议进行实地考察以评估具体的装修细节和材质。
该项目提供的是一套两卧两卫的公寓，建筑面积为85平方米。当前公布的价格为389,000欧元，为“起价”价格，意味着这可能是市场上该类型房产的最低售价。公寓建筑于2019年完工，属于已建成房产，可立即交付使用。价格设定反映了其地理位置、面积、配置（两卧两卫）以及项目内的配套设施（如共用泳池、绿化花园）。由于是已完工项目，其价格通常会比期房略有不同，且受到现有市场供需关系的影响。由于该项目并非大量开发，具体可售单位和价格变动需根据实际市场情况进行查询。
这是一个位于西班牙南部太阳海岸（Costa del Sol）的已完工公寓项目，地点在马贝拉（Málaga）的多尼亚朱莉娅（Doña Julia）地区。项目设计为满足日常生活的基本需求，并提供一定的休闲设施。公寓的85平方米空间内设有两间卧室和两间浴室，空间布局合理。室内与宽敞的南东向露台无缝连接，鼓励了将户外空间融入日常生活的理念。居民可以享受到全年约3,845小时的阳光，以及平均18.5°C的年均温度，特别是在长达5个月的适宜游泳季节里。周围社区配备了基本的便利设施，如超市（1.8公里）、药店（2.0公里）和医疗中心（4.0公里），日常生活补给不成问题。项目的安全措施包括全封闭社区管理、闭路电视监控和安保巡逻，为居民提供安心的环境。此外，项目紧邻Doña Julia高尔夫球场，并提供多个共用游泳池，为生活增添了休闲和运动的选择。
该项目位于马贝拉（Málaga）地区的多尼亚朱莉娅（Doña Julia），是一个相对成熟的社区，提供了便利的生活条件和休闲活动。项目周边1.8公里范围内设有超市，满足日常购物需求。2公里内有药店，4公里内有健康中心，为居民的健康提供了保障。社区的开放空间以热带花园和游泳池为主，营造出度假式的居住氛围。紧邻多尼亚朱莉娅高尔夫俱乐部，是高尔夫爱好者的理想选择。项目所在区域的平均海拔为35米，地势相对平坦，与海滩的坡度约为0.9%，这意味着前往海边相对轻松。附近有多条公共交通线路（7条线路，42个站点），为非自驾居民提供了一定的出行选择。尽管如此，考虑到周边区域的广阔性和某些活动（如前往机场或探索更远城市）的便利性，拥有一辆汽车仍会极大地提升生活品质和机动性。
此地图展示了公寓项目Lotus Doña Julia位于马贝拉（Málaga）地区多尼亚朱莉娅（Doña Julia）的地理位置。地图突显了项目与高尔夫球场、多尼亚朱莉娅（La Duquesa）港口、Playa de Casares和Playa de Manilva等海滩的邻近关系。同时，也标示了项目到主要城镇如萨宾尼利亚斯（Sabinillas）、埃斯特波纳（Estepona）以及国际机场（如吉布拉尔塔和马贝拉）的距离，为理解其交通便利性和周边生活圈提供了直观的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目坐落于太阳海岸（Costa del Sol）的中西部，具体为马贝拉（Málaga）地区的多尼亚朱莉娅（Doña Julia）。这个位置使其能够便捷地连接区域内的主要城镇和服务中心。距离繁华的埃斯特波纳（Estepona）仅约10分钟车程，而索托格兰德（Sotogrande）也在约10分钟车程范围内，这两个地区提供了丰富的购物、餐饮、娱乐和文化活动。更远一些，马贝拉市（Marbella City）也易于到达，以其高端的生活方式和精致的服务闻名。项目地理位置的优势在于，它既能享受到这些城市带来的便利，又能维持相对宁静的居住环境。它位于一个在高尔夫球场和海岸线之间的区域，提供了独特的休闲机会，同时其相对靠近机场（如吉布拉尔塔）也增加了其作为国际人士居住地的吸引力。
项目位于马贝拉（Málaga）地区的多尼亚朱莉娅（Doña Julia），其地理位置兼顾了便利性与度假特色。距离最近的Playa de Casares海滩（2.0公里）和Playa de Manilva海滩（2.6公里）提供了海滨休闲的选项。前往多尼亚朱莉娅高尔夫球场（933米）和Finca Cortesín高尔夫俱乐部（1.2公里）极为便捷，适合高尔夫爱好者。日常购物可在1.8公里外的超市完成，药店和银行也在2公里范围内。医疗中心距离4公里，为居民的健康提供了保障。出行方面，距离吉布拉尔塔（Gibraltar）机场约28公里（直线距离），方便前往英国海外领地。马加拉（Málaga）机场（AGP）位于约73公里（直线距离）处，是主要的国际门户，提供更广泛的航空选择。此外，项目距离主要城市如萨宾尼利亚斯（Sabinillas）约5分钟车程，埃斯特波纳（Estepona）和索托格兰德（Sotogrande）约10分钟车程，便于享受更丰富的城市生活和餐饮娱乐。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在的马贝拉（Málaga）地区，以其典型的地中海气候而闻名。全年平均温度为18.5°C，气温范围大致在12°C至27°C之间，四季宜人。年平均日照时间高达3,845小时，是欧洲阳光最充足的地区之一，这使得户外活动几乎全年皆宜。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合在海滩或泳池中享受清凉。项目所在地海拔约35米，靠近海岸，前往海滩的坡度仅为0.9%，非常平缓，增加了步行的可达性。当地气候条件极少出现极端天气，整体环境温和，非常有利于健康和休闲生活方式的维持。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目提供了丰富的户外和休闲选择。距离最近的海滩如Playa de Casares（2.0公里）和Playa de Manilva（2.6公里）提供了海滨放松和水上活动的场所。La Duquesa港（3.9公里）不仅是游艇停泊地，周边通常也有餐饮和休闲设施。在运动设施方面，项目紧邻Doña Julia高尔夫俱乐部（933米），并靠近Finca Cortesín高尔夫俱乐部（1.2公里）和Albayt度假村高尔夫学院（2.6公里），为高尔夫爱好者提供了多样化的选择。此外，社区内设有共用游泳池，其中一个全年开放，为居民提供了便捷的游泳场所。Complejo Deportivo Las Viñas（2.4公里）等体育中心也提供了其他运动设施的可能性，满足不同居民的健身需求。
来源: OpenStreetMap
该项目坐落于太阳海岸（Costa del Sol）的中西部，具体为马贝拉（Málaga）地区的多尼亚朱莉娅（Doña Julia）。这个位置使其能够便捷地连接区域内的主要城镇和服务中心。距离繁华的埃斯特波纳（Estepona）仅约10分钟车程，而索托格兰德（Sotogrande）也在约10分钟车程范围内，这两个地区提供了丰富的购物、餐饮、娱乐和文化活动。更远一些，马贝拉市（Marbella City）也易于到达，以其高端的生活方式和精致的服务闻名。项目地理位置的优势在于，它既能享受到这些城市带来的便利，又能维持相对宁静的居住环境。它位于一个在高尔夫球场和海岸线之间的区域，提供了独特的休闲机会，同时其相对靠近机场（如吉布拉尔塔）也增加了其作为国际人士居住地的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）其他区域的同类项目相比，Lotus Doña Julia项目在地理位置和特点上展现出其独特性。例如，位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目（起价269,950欧元）和位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）通常价格更为亲民，但可能位置略有不同，例如距离海岸线更远或不如多尼亚朱莉娅这样靠近高尔夫密集区域。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）可能提供更现代化的期房选择，但Lotus Doña Julia已完工的特性，如39平方米的超大露台以及项目整体的高尔夫与海岸生活方式的结合，提供了即时入住和独特的社区氛围。多尼亚朱莉娅区域的平均收入水平（€16,450）相对较低，这可能影响到周边服务设施的多样性和高端化程度，但同时也意味着相较于如马贝拉黄金地段（Marbella Golden Mile）的项目，其价格更具竞争力。该项目特别适合那些追求高尔夫和海滨生活便利性，且偏好已完工、可立即享受的房产的购房者，而非寻找全新的期房或地处更繁忙城市中心的物业。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
