Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, localizado no prestigiado complexo Lotus Doña Julia em Casares, Málaga, oferece um estilo de vida contemporâneo. Concluído em 2019, o imóvel encontra-se em excelente estado, pronto a habitar. Combina design moderno com o apelo de viver na Costa del Sol, destacando-se pela sua ampla varanda virada a sudeste, ideal para desfrutar do clima mediterrânico e de vistas desafogadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Doña Julia, Casares, o apartamento beneficia de uma localização próxima à costa e a comodidades essenciais. A proximidade a campos de golfe e a fácil acesso a praias e centros urbanos como Sabinillas e La Duquesa definem a sua envolvente residencial e de lazer.
Este imóvel responde a quem procura um lar moderno e funcional, com amplos espaços exteriores para lazer e convívio. A segurança do condomínio, as piscinas comuns e a proximidade a serviços e atividades de lazer satisfazem necessidades de conforto e conveniência diária.
Completado em 2019, este apartamento representa um desenvolvimento recente que combina arquitetura moderna com acabamentos de qualidade. A construção garante eficiência e durabilidade, enquadrando-se no padrão de novas habitações na região, com foco em conforto e sustentabilidade.
O apartamento não oferece um jardim privativo, sendo a área exterior principal uma varanda generosa. Embora existam transportes públicos, a posse de um veículo pode otimizar a exploração da região e o acesso a todas as comodidades a distâncias maiores.
Ref: VL736882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a combinação de conforto moderno, segurança e acesso a lazer. É ideal para casais, pequenas famílias ou golfistas, devido à sua proximidade a campos de golfe de renome e à extensa oferta de atividades desportivas e de praia. A sua localização permite desfrutar tanto da tranquilidade de uma comunidade residencial como da vivacidade das cidades costeiras próximas, como Estepona e Sotogrande. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa zona com procura constante, beneficiando da estrutura de um condomínio bem gerido e da popularidade da região.
O apartamento, construído em 2019, exibe um elevado padrão de qualidade e acabamentos modernos. Destacam-se os pavimentos em cerâmica, as janelas com caixilharia em alumínio e vidro duplo para isolamento térmico e acústico, e os roupeiros embutidos em todos os quartos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas reconhecidas e acabamentos em tons neutros. As casas de banho contam com louças sanitárias de design contemporâneo e acabamentos de qualidade. O sistema de ar condicionado centralizado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A varanda espaçosa, com piso em cerâmica, estende o espaço habitacional para o exterior, ideal para o clima da região.
O apartamento está disponível a partir de €389.000. O preço reflete a qualidade da construção, a localização privilegiada em Doña Julia, a proximidade a campos de golfe e ao mar, e as comodidades oferecidas pelo condomínio, como piscinas e segurança. A área construída de 85 m², juntamente com a ampla varanda, justifica o valor. A oferta inclui um lugar de garagem e uma arrecadação, adicionais a considerar na avaliação do preço por metro quadrado.
O quotidiano neste apartamento em Doña Julia, Casares, desenrola-se num ambiente de tranquilidade e conveniência. A localização dentro de um condomínio seguro com piscinas e jardins paisagísticos proporciona um refúgio relaxante. A varanda de 39m², virada a sudeste, convida a momentos de lazer ao ar livre, seja para refeições, convívio ou simplesmente para apreciar a paisagem. A proximidade a campos de golfe e a curta distância de praias e do centro de Sabinillas permitem uma vida ativa e diversificada, com acesso a restaurantes, comércio e serviços essenciais a poucos minutos de carro. O condomínio fechado, com segurança 24 horas, oferece paz de espírito para residência permanente ou como casa de férias.
Viver em Doña Julia, Casares, significa estar integrado num ambiente que equilibra a proximidade à natureza e às comodidades urbanas. A área residencial é predominantemente tranquila, com destaque para os campos de golfe circundantes. A curta distância de carro permite aceder a supermercados, farmácias, centros de saúde e escolas, com o centro de saúde mais próximo a 4 km e escolas primárias e secundárias a uma distância similar. A mobilidade na região é facilitada pela rede de transportes públicos com 42 paragens próximas, embora um carro particular seja recomendado para maior flexibilidade na exploração de toda a oferta da Costa del Sol.
Este apartamento situa-se na área de Doña Julia, um núcleo residencial conhecido pela sua oferta de golfe e proximidade à costa. A localização estratégica na Costa del Sol oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços, com vistas desafogadas sobre o campo de golfe e o mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Doña Julia localiza-se estrategicamente na zona ocidental da Costa del Sol, entre as cidades de Estepona e La Duquesa. Esta posição permite um acesso facilitado a infraestruturas e serviços de ambas as áreas. Enquanto La Duquesa e Sabinillas oferecem um ambiente mais descontraído e portuário, Estepona proporciona uma maior concentração de comércio, restauração e serviços urbanos. A proximidade a Sotogrande (10 minutos) adiciona uma dimensão de exclusividade e lazer náutico.
A localização em Doña Julia oferece boa acessibilidade a infraestruturas chave. As praias de Playa de Casares e Playa de Manilva situam-se a cerca de 2 km e 2.6 km respetivamente. Campos de golfe como Doña Julia e Finca Cortesin estão a menos de 1.5 km. O supermercado mais próximo está a 1.8 km e a farmácia a 2 km. O aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 28 km, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 73 km. Portos desportivos como La Duquesa (3.6 km) e Estepona (7.4 km) são facilmente acessíveis para atividades náuticas.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.5°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 0.9% em direção ao mar contribuem para um ambiente agradável e acessível. As paisagens circundantes, que combinam áreas verdes de campos de golfe com vistas para o mar e montanha, oferecem um cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer na proximidade é substancial. As praias de Playa de Casares e Playa de Manilva estão a uma curta distância, e La Duquesa, a 3.9 km, oferece um ambiente mais desenvolvido com marina. A região é um paraíso para golfistas, com o campo de Doña Julia adjacente e Finca Cortesin a apenas 1.2 km. Outras opções como o Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) e Estepona Golf (3.3 km) expandem as possibilidades. Para atividades desportivas, o Complejo Deportivo Las Viñas fica a 2.4 km, e as marinas próximas proporcionam acesso a desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia localiza-se estrategicamente na zona ocidental da Costa del Sol, entre as cidades de Estepona e La Duquesa. Esta posição permite um acesso facilitado a infraestruturas e serviços de ambas as áreas. Enquanto La Duquesa e Sabinillas oferecem um ambiente mais descontraído e portuário, Estepona proporciona uma maior concentração de comércio, restauração e serviços urbanos. A proximidade a Sotogrande (10 minutos) adiciona uma dimensão de exclusividade e lazer náutico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Maio | 17.9°C | 46 mm |
| Junho | 22.4°C | 13 mm |
| Julho | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 22 mm |
| Outubro | 19.2°C | 78 mm |
| Novembro | 15.1°C | 124 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos residenciais na Costa del Sol, este apartamento em Doña Julia distingue-se pela sua localização específica que une a proximidade a campos de golfe de alta qualidade com o acesso rápido à costa e às praias. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205.000) podem apresentar preços de entrada inferiores, mas diferem na oferta de lazer e no tipo de envolvente; Torre del Mar é mais urbano e voltado para a praia, enquanto Mijas oferece uma localização mais variada entre serra e costa. O Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) situa-se geograficamente mais próximo, mas a oferta específica de Doña Julia, com o campo de golfe adjacente e uma comunidade mais exclusiva, confere um valor acrescentado. O preço deste imóvel (€389.000) reflete a sua condição de construção recente, as características únicas da varanda e a integração num complexo com infraestruturas de lazer e segurança.
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