मालागा प्रांत के डोना जूलिया में स्थित यह अपार्टमेंट, कोस्टा डेल सोल के जीवंत तट पर एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो शांत वातावरण के साथ-साथ दैनिक सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच चाहते हैं। 160 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 37 वर्ग मीटर के निजी टेरेस के साथ, यह निवास आराम और कार्यक्षमता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे स्थायी निवास या अवकाश गृह दोनों के रूप में उपयुक्त बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह निवास डोना जूलिया के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो कैसारेस और मनिल्वा के तटों के करीब है। यह स्थान उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिसमें मलागा हवाई अड्डा केवल 27 किमी दूर है। निकटता में दुकानें, रेस्तरां और हरे-भरे गोल्फ कोर्स इसे एक सुविधाजनक और सुखद स्थान बनाते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो धूप वाले भूमध्य सागर तट पर एक आधुनिक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों, समुद्र तट प्रेमियों और उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल से दूर एक शांत वातावरण पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक आसानी से पहुंच चाहते हैं।
यह एक निर्मित संपत्ति है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो नई निर्माण परियोजनाओं से जुड़े इंतजार के समय से बचना चाहते हैं। यह संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, जिससे एक सहज संक्रमण सुनिश्चित होता है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यद्यपि यह तट के करीब है। इसमें निजी स्विमिंग पूल नहीं है, लेकिन एक सामुदायिक पूल की सुविधा उपलब्ध है। संपत्ति सीधे जंगल में स्थित नहीं है, बल्कि एक शहरीकृत क्षेत्र में है जिसमें निकटता में वन क्षेत्र हैं।
Ref: VL316605
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह निवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित गोल्फिंग क्षेत्र में एक रेडी-टू-मूव-इन संपत्ति की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसा घर चाहते हैं जहाँ आप निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत बस सकते हैं, तो यह विकल्प विचारणीय है। उन लोगों के लिए जो एक शांत वातावरण पसंद करते हैं लेकिन फिर भी समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों से 2-4 किमी की दूरी पर रहना चाहते हैं, यह आदर्श है। यह उन खरीदारों के लिए भी प्रासंगिक है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो अच्छी तरह से जुड़ा हुआ हो, मलागा हवाई अड्डा केवल 27 किमी दूर हो, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन उन लोगों के लिए एक प्लस है जो पर्याप्त धूप का आनंद लेना चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट में उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का अनुभव होता है, जो इसे एक आरामदायक और आकर्षक निवास बनाता है। मार्बल फर्श पूरे रहने वाले क्षेत्रों में एक सुरुचिपूर्ण स्पर्श जोड़ते हैं, जबकि फिटेड वार्डरोब पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है, जो इसे खाना पकाने के लिए एक कार्यात्मक स्थान बनाती है। दोनों बाथरूम अच्छी तरह से डिजाइन किए गए हैं, जिसमें एक संलग्न बाथरूम अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) पूरे वर्ष आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। कवर किए गए और निजी टेरेस बाहरी जीवन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। 24 घंटे की सुरक्षा और एक गेटेड कॉम्प्लेक्स मानसिक शांति प्रदान करते हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €269,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 160 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है, खासकर इसकी वांछनीय 'फ्रंटलाइन गोल्फ' स्थिति को देखते हुए। संपत्ति 'उत्कृष्ट' स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। वर्तमान में, इस विशिष्ट कॉन्फ़िगरेशन वाली इकाइयाँ उपलब्ध हैं, लेकिन बाजार की गतिशीलता के कारण उपलब्धता भिन्न हो सकती है। यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो इस क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थित और अच्छी तरह से सुसज्जित निवास की तलाश में हैं।
डोना जूलिया में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो शांत वातावरण को दैनिक सुविधा के साथ जोड़ती है। 1.8 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 2 किमी की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। इसके अतिरिक्त, 4.0 किमी की दूरी पर एक स्वास्थ्य केंद्र और 7 प्राथमिक व 3 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं। 2 किमी के दायरे में दो रेस्तरां और दो कैफे हैं, जो स्थानीय पाक दृश्य का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। पड़ोस में 3.6 किमी दूर डुक्वेसा मरीना जैसी सुविधाएं भी हैं, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी आधुनिक जीवन की सभी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
डोना जूलिया में रहना एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो कैसारेस और मनिल्वा के तटीय आकर्षण के साथ-साथ गोल्फिंग जीवन शैली को भी जोड़ती है। 1.8 किमी की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट जैसी दैनिक सुविधाएं सुनिश्चित करती हैं कि आपकी ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाएँ। 2 किमी के भीतर फार्मेसी और 4 किमी के भीतर एक स्वास्थ्य केंद्र आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, 2 किमी के दायरे में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, संपत्ति कई गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है, जिसमें फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 1.2 किमी दूर है। 3.6 किमी दूर डुक्वेसा मरीना नौका विहार और समुद्र तट के किनारे टहलने के अवसर प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलित जीवन प्रदान करता है जो शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन फिर भी आधुनिक सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच चाहते हैं।
यह मानचित्र डोना जूलिया, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और प्रमुख परिवहन लिंक जैसे मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र का उद्देश्य संपत्ति के सामरिक स्थान और उपलब्ध स्थानीय सुविधाओं और मनोरंजक अवसरों को स्पष्ट करना है।
डोना जूलिया, मालागा प्रांत में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान पर है। यह एस्टेपोना (लगभग 7.4 किमी दूर) और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के करीब है, जो अपने जीवंत नाइटलाइफ़, शॉपिंग और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए जाने जाते हैं। यह क्षेत्र जिब्राल्टर की निकटता का भी लाभ उठाता है, जो एक अलग सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान शांत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो मलागा और जिब्राल्टर दोनों के लिए अच्छी पहुंच के साथ है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार बनाता है जो अन्वेषण करना चाहते हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 27 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) भी लगभग 28 किमी की सीधी दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे कैसारेस, केवल 2.0 किमी दूर है, और ला डुक्वेसा 3.9 किमी दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब सिर्फ 1.2 किमी दूर है, और कई अन्य गोल्फ कोर्स भी आसानी से उपलब्ध हैं। दुकानों और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं 1.8 किमी और 2.0 किमी की दूरी पर हैं, जबकि स्वास्थ्य सुविधाएं 4.0 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से प्रतिनिधित्व करता है, जिसमें 42 बस स्टॉप के साथ 7 ओवी-लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
डोना जूलिया, कोस्टा डेल सोल में स्थित यह संपत्ति, एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C रहता है। वर्ष के दौरान तापमान 12°C से 27°C तक होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए साल भर अनुकूल मौसम प्रदान करता है। 3,845 घंटे के औसत वार्षिक सूर्योदय के साथ, यह क्षेत्र धूप के शौकीनों के लिए स्वर्ग है। 5 महीने का तैराकी का मौसम, जहां पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है, समुद्र तट और जल क्रीड़ाओं का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। 35 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति तटीय दृश्यों का अनुभव प्रदान करती है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.9% है, जो इसे लगभग समतल बनाती है, जिससे चलना-फिरना आसान हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह निवास समुद्र तट के शौकीनों और गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक शानदार आधार प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे कैसारेस, केवल 2.0 किमी दूर है, और प्लाया डे मनिल्वा 2.6 किमी दूर है। ला डुक्वेसा समुद्र तट 3.9 किमी की दूरी पर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और अन्य समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, यह संपत्ति कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 1.2 किमी दूर है, जबकि गोल्फ अकादमी अल्बयट रिज़ॉर्ट 2.6 किमी और एस्टेपोना गोल्फ 3.3 किमी दूर है। इन गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच एक प्रमुख आकर्षण है। इसके अतिरिक्त, 2.4 किमी दूर कॉम्पेलेजो डेपोर्टिवो लास विनास जैसे खेल केंद्र, विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
डोना जूलिया, मालागा प्रांत में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान पर है। यह एस्टेपोना (लगभग 7.4 किमी दूर) और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के करीब है, जो अपने जीवंत नाइटलाइफ़, शॉपिंग और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए जाने जाते हैं। यह क्षेत्र जिब्राल्टर की निकटता का भी लाभ उठाता है, जो एक अलग सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान शांत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो मलागा और जिब्राल्टर दोनों के लिए अच्छी पहुंच के साथ है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार बनाता है जो अन्वेषण करना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 60 mm |
| मई | 17.9°C | 46 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 106 mm |
समतल
डोना जूलिया में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर समान मूल्य बिंदु पर अन्य संपत्तियों के मुकाबले एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) €269,950 से शुरू होता है, जो समान कीमत पर है, लेकिन जरूरी नहीं कि इसमें 'फ्रंटलाइन गोल्फ' जैसी समान विशेषताएं हों। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (Lantana Residencial) €205,000 से शुरू होता है, जो एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, लेकिन यह स्थान और सुविधाओं में भिन्न हो सकता है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (Etherna Homes 2) €259,000 से शुरू होता है, जो इसे मूल्य के मामले में एक करीबी प्रतियोगी बनाता है, लेकिन डोना जूलिया में यह संपत्ति अपनी अनूठी 'फ्रंटलाइन गोल्फ' स्थिति और उत्कृष्ट स्थिति के साथ अलग दिखती है। जबकि अन्य परियोजनाओं में समुद्र तट के करीब स्थितियां या अलग-अलग वास्तुशिल्प शैली हो सकती है, डोना जूलिया का यह प्रस्ताव गोल्फिंग जीवन शैली और तटीय पहुंच के संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत आकर्षण प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे से अपनी कनेक्टिविटी और क्षेत्र में उपलब्ध समृद्ध मनोरंजक सुविधाओं के लिए भी जाना जाता है, जो इस संपत्ति को क्षेत्र के भीतर एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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