Dette projekt i Doña Julia, Málaga, består af en 160 m² lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggenheden nær kysten kombineres med direkte adgang til golfområder, hvilket skaber et unikt miljø. Lejligheden har en 37 m² privat terrasse med udsigt over golfbanen og havet. Med en pris fra €269.000 repræsenterer projektet en færdigbygget bolig i et etableret område med daglige faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Doña Julia-området med direkte adgang til golfbaner. Beliggenheden nær kysten giver mulighed for let adgang til flere strande inden for 4 km. Området har et etableret bygningsmiljø med nærhed til dagligdags faciliteter, hvilket skaber en balance mellem rekreativ adgang og praktisk beboelighed.
Med 160 m² boligareal og 3 soveværelser imødekommer lejligheden behovene for en familie eller par, der søger plads. De 2 badeværelser giver funktionel kapacitet til daglig brug. Den private terrasse på 37 m² udvider boligens areal og giver mulighed for udendørs ophold med udsigt over golfbanen og havet.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Som en færdigbygget enhed er der ingen ventetid på færdiggørelse eller usikkerhed om byggerets kvalitet. Lejligheden er en del af en etableret bebyggelse med færdigudviklede fællesområder, inklusive pool og sikkerhedsforanstaltninger.
Lejligheden tilbyder ikke privat pool eller have ud over den private terrasse. Der er ingen direkte strandadgang fra ejendommen, hvilket kræver transport til nærmeste strande. Projektet har ikke underjordisk parkering inkluderet i basisspecifikationerne. Bebyggelsen er ikke designet som lukket ferieresort med hotel-lignende faciliteter.
Ref: VL316605
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer eller familier, der søger en fast bolig eller sekundærbolig ved Costa del Sol med adgang til både golf og kyst. Med 3 soveværelser er der plads til en familie eller par, der regelmæssigt har gæster. Køberen, der værdsætter en færdigbygget bolig uden ventetid på byggeri, vil finde dette projekt attraktivt. Beliggenheden nær flere golfbaner gør det særligt relevant for golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på deres hobby. Samtidig giver nærheden til daglige faciliteter og kysten en fleksibilitet, der appellerer til dem, der ønsker et aktivt liv kombineret med afslapning.
Lejligheden beskrives som værende i 'fremragende' stand, hvilket indikerer en høj standard for vedligeholdelse og materialer. Med marmorgulve i boligen er der valgt et holdbart og elegant materiale, der kræver minimal vedligeholdelse og holder sig køligt i de varme sommermåneder. De indbyggede skabe giver maksimal opbevaringsplads og et pænt, samlet udtryk i soveværelserne. Køkkenet er 'fuldt installeret' med hvidevarer inkluderet, hvilket betyder, at køberen ikke behøver at investere yderligere i basisudstyr. Terrassen er dækket, hvilket giver beskyttelse mod direkte sol og gør det muligt at bruge arealet gennem størstedelen af året.
Lejligheden har en pris fra €269.000 for 160 m² boligareal. Dette repræsenterer en pris pr. kvadratmeter på omkring €1.681, hvilket er konkurrencedygtigt for området i betragtning af beliggenheden nær golfbaner og kysten. Der er angivet ikke yderligere variation i prissætning baseret på specifikke enhedspositioner eller udsigtskvaliteter. Projektet er fuldt færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er forudbetalingsplaner eller byggefasepriser.
Dette boligområde i Doña Julia kombinerer golf-livet med kystnærhed. Dagen kan begynde med morgenkaffen på den sydvendte terrasse med udsigt over golfbanen. Med flere strande inden for kort køreafstand (2-4 km) er det muligt at kombinere dagligdagen med badeferie. De daglige indkøb kan klares inden for 2 km, hvor både supermarkeder og andre faciliteter er tilgængelige. Om eftermiddagen kan fællespoolområdet benyttes, eller man kan vælge en af de nærliggende golfbaner til en runde golf. Aftenen kan tilbringes i en af de lokale restauranter eller hjemme i lejligheden med udsigt over solnedgangen over havet. Området giver en struktur, hvor hverdagen kan kombineres med feriefølelse uden at være isoleret fra praktiske fornødenheder.
Den daglige leveomgivelser i Doña Julia er præget af nærhed til både naturområder og byfaciliteter. Med 7 grundskoler og 3 mellemskoler i området er der gode muligheder for familier med børn. De 7 offentlige transportlinjer med 42 stoppesteder giver mulighed for at komme rundt uden bil, selvom en bil stadig er praktisk for længere ture. Nærheden til sundhedsydelser med et hospital inden for 4 km og et sundhedscenter i området sikrer adgang til nødvendig medicinsk behandling. Bank og apotek findes inden for 2 km radius, hvilket gør dagligdags ærinder praktiske. Området har et stabilt lokalsamfund med 344 ejendomshandler, hvilket indikerer et aktivt men ikke overudviklet boligmarked.
Kortet viser Doña Julias position på Costa del Sol med nærhed til både kysten og golfbaner. Beliggenheden giver adgang til strandene vest for Estepona og golfområderne mellem kysten og bjergene. Området er godt forbundet via den kystnære hovedvej, der forbinder med både Málaga i øst og Gibraltar i vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Doña Julia er beliggende mellem Marbella og Gibraltar-kysten, hvilket giver en strategisk position i forhold til både større byer og grænsen til Gibraltar. Området er en del af Málaga-provinsen men har nærhed til Cádiz-provinsen, hvilket skaber en overgangszone mellem de to regioner. Positioneringen giver mulighed for let adgang til både det mere udviklede turistområde omkring Marbella og de mere traditionelle spanske byer i retning mod Cádiz.
Strande findes inden for kort afstand: Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) og La Duquesa (3,9 km), hvilket gør det muligt at nå kysten på få minutter i bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 27 km væk, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejser. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte golfbaner: Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km). Indkøbsmuligheder med et supermarked inden for 1,8 km og apotek på 2,0 km afstand sikrer dagligdags fornødenheder inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Doña Julia er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og temperaturer, der spænder fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. De 3.845 solskinstimer om året sikrer rigeligt med sollys gennem det meste af året. Badesæsonen varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, hvilket gør det muligt at bade fra forår til efterår. Beliggenheden kun 35 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,9% mod strandet skaber et næsten fladt terræn, der er nemt at færdes på.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Doña Julia byder på flere rekreative muligheder, især med hensyn til golf og kystaktiviteter. De tre nærmeste strande - Playa de Casares, Playa de Manilva og La Duquesa - giver mulighed for forskellige oplevelser, fra mere lokale strande til mere udviklede områder med faciliteter. Golfentusiaster har tre baner inden for 3,3 km: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf, hvilket giver variation for forskellige spillevelser og præferencer. For andre sportsaktiviteter findes Complejo Deportivo Las Viñas inden for 2,4 km, hvor der tilbydes forskellige faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er beliggende mellem Marbella og Gibraltar-kysten, hvilket giver en strategisk position i forhold til både større byer og grænsen til Gibraltar. Området er en del af Málaga-provinsen men har nærhed til Cádiz-provinsen, hvilket skaber en overgangszone mellem de to regioner. Positioneringen giver mulighed for let adgang til både det mere udviklede turistområde omkring Marbella og de mere traditionelle spanske byer i retning mod Cádiz.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter i regionen fremstår Doña Julia-lejligheden som konkurrencedygtig. Aquamar i Torre del Mar har en lignende startpris fra €269.950 men ligger længere fra kysten og har ikke den samme direkte adgang til golfbaner. Lantana Residencial i Mijas er billigere med en startpris fra €205.000, men tilbyder mindre boligareal og har ikke den sydlige orientering og udsigtskvaliteter, som Doña Julia-projektet tilbyder. Etherna Homes 2 i Estepona har en startpris fra €259.000, hvilket er lidt lavere, men projektet er placeret i et mere udviklet og tætbefolket område, hvilket giver mindre naturlig afstand til naboer. Doña Julia-positioneringen mellem Málaga og Gibraltar giver en særpræget kombination af adgang til både større byer og mere rolige kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
