Комплекс апартаментів у Донья-Хулії, Малага, пропонує завершений житловий будинок з трикімнатними квартирами площею 160 м², з видом на поле для гольфу та близькістю до узбережжя. Розвиток складається з об'єктів на першій лінії гольф-поля з громадськими зручностями, включаючи басейн та цілодобову охорону. Квартири мають південну орієнтацію, забезпечуючи природне світло протягом дня, з видами на море, гольф та сад. Об'єкти включають криті тераси, мармурову підлогу та вбудовані шафи, з наявністю підземного паркінгу. Проект розташований у добре облаштованій урбанізованій зоні поблизу щоденних послуг та полів для гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у прибережній зоні Донья-Хулії, безпосередньо поруч з полями для гольфу та на невеликій відстані від Середземноморських пляжів. Це місце поєднує доступ до рекреаційних зручностей з практичною близькістю до основних послуг та міської інфраструктури, що робить його функціональним житловим районом на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Трикімнатні квартири задовольняють практичні житлові потреби завдяки просторим житловим зонам, кільком ванним кімнатам та зовнішнім терасам. Плани розташування приміщень відповідають як постійному проживанню, так і сезонному використанню, з місцями для зберігання, господарськими кімнатами та громадськими зручностями, які підтримують повсякденний комфорт без надмірних розкошів. Дизайн зосереджений на функціональності в рамках середземноморських стандартів життя.
Як завершений розвиток, проект усуває невизначеності, пов'язані з термінами будівництва. Усі квартири завершені стандартними матеріалами, включаючи мармурову підлогу та обладнані кухні, що дозволяє негайно заселятися без необхідності ремонту. Інфраструктура будівлі, включаючи ліфти, системи безпеки та громадські зони, повністю функціонує та обслуговується.
Комплекс не пропонує розташування на першій лінії пляжу, що вимагає транспорту для прямого доступу до пляжу. Об'єкти не мають приватних басейнів, натомість залежать від громадських плавальних зручностей. Урбанізований характер означає обмежену приватність порівняно з окремими віллами. Стандартизовані планування квартир не допускають розширеної індивідуалізації, а розвиток не включає ексклюзивних оздоровчих зручностей, крім басейну.
Ref: VL316605
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей тип нерухомості підходить для осіб або сімей, які шукають добре структуроване житлове середовище в місцевості, яка пропонує як рекреаційні заняття, так і практичні умови щоденного життя. Трикімнатна конфігурація розрахована на малі сім'ї, тих, хто потребує робочого простору вдома, або власників, які планують регулярний прийом гостей. Поєднання близькості до гольфу та узбережжя робить це особливо придатним для активних пенсіонерів або віддалених працівників, які цінують заняття на свіжому повітрі та сприятливі кліматичні умови. Встановлений характер розвитку приваблює покупців, які шукають негайне заселення без ризиків, пов'язаних з будівництвом, або затримок завершення.
Квартири мають стандартні, але функціональні оздоблювальні матеріали, типові для завершених іспанських розвитків у цьому сегменті ринку. Мармурова підлога у житлових зонах забезпечує довговічність та відносну легкість обслуговування в середземноморському кліматі. Підлога представляє практичний вибір для об'єктів у цьому регіоні, пропонуючи властивості теплового регулювання та стійкість до зносу. Кухні включають повністю обладнані шафи зі стандартними приладами, розроблені для негайного використання без додаткових інвестицій. Обладнання відповідає базовим житловим вимогам, не включаючи висококласних або спеціалізованих функцій, які характеризують преміальні розвитки.
Трикімнатні квартири пропонуються від €269,000 за 160 м² житлової площі плюс 37 м² тераси. Ціни позиціонують розвиток у середньому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль, з деякими варіаціями залежно від точного положення в комплексі та орієнтації видів. Ціноутворення відображає завершений статус розвитку, усуваючи невизначеності, пов'язані з будівництвом, які часто асоціюються з покупкою об'єктів на стадії будівництва.
Життя в Донья-Хулії визначається ритмом, зумовленим середземноморським кліматом та структурою житлової громади. Розташування підтримує збалансований спосіб життя з гольфом як центральною діяльністю та узбережжям на невеликій відстані. Ранкові звички можуть починатися з кави на південній терасі, насолоджуючись видом на поле для гольфу перед початком щоденних занять. Близькість до кількох полів для гольфу робить це особливо придатним для любителів гольфу, які можуть легко отримати доступ до різних полів протягом тижня. Розташування комплексу на висоті 35 метрів над рівнем моря забезпечує приємну вентиляцію в літні місяці, зберігаючи комфортну температуру протягом року. Практичні щоденні потреби добре охоплені супермаркетами, аптеками та ресторанами в межах 2 кілометрів, що зменшує залежність від тривалих поїздок на автомобілі для базових потреб. Рівнинний рельєф полегшує пішохідне переміщення в межах комплексу та безпосередніх околиць. Огороджений характер громади створює відчуття безпеки та порядку, з цілодобовим спостереженням, яке особливо цінується сезонними мешканцями, які залишають нерухомість вільною періодично.
Район Донья-Хулія підтримує спосіб життя, зосереджений на заняттях на свіжому повітрі та помірнощільному житловому середовищі. Близькість до полів для гольфу формує щоденні звички для багатьох мешканців, коли гольф рано вранці або пізно вдень є звичною діяльністю. Рівнинний рельєф полегшує ходьбу чи їзду на велосипеді в безпосередній близькості, заохочуючи активний рух на відкритому повітрі. Розташування розвитку забезпечує практичний доступ до ключових напрямків уздовж Коста-дель-Соль. Доступ до пляжу включає Плая-де-Касарес на відстані 2,0 кілометра, Плая-де-Маніліва на відстані 2,6 кілометра та Ла-Дукеа на відстані 3,9 кілометра, що вимагає коротких поїздок на автомобілі, а не пішої доступності.
Розвиток зображується в урбанізованій прибережній зоні між Естепоною та Сотоґранде, що характеризується інтегрованими гольф-комплексами та житловими розвитками. Положення чітко показує зв'язок із середземноморським узбережжям, гольф-зручностями та транспортними коридорами. Карта розкриває заплановану житлову громаду із систематичними інфраструктурними зв'язками, а не ізольований розвиток, що відображає інтеграцію в ширший планувальний шаблон Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Донья-Хулія займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль, між Естепоною та більш ексклюзивним районом Сотоґранде. Це розташування забезпечує доступ як до встановленої інфраструктури, так і до ринків нерухомості, що розвиваються. Положення проекту розміщує його в розширюваному житловому коридорі між Марбельєю та районом Гібралтару, що виграє від вдосконалення інфраструктури та зростання сервісних послуг.
Розвиток пропонує практичне сполучення з ключовими напрямками уздовж Коста-дель-Соль. Доступ до пляжів включає Плая-де-Касарес на відстані 2,0 кілометра, Плая-де-Маніліва на відстані 2,6 кілометра та Ла-Дукеа на відстані 3,9 кілометра, що вимагає коротких поїздок на автомобілі, а не пішої доступності. Нарадий ухил 0,9% до узбережжя полегшує доступ на транспортному засобі чи велосипеді. Гольф-зручності особливо доступні: Фінка-Кортесін Гольф-Клуб (1,2 км), Гольф-Академія Альбайт-Резорт (2,6 км) та Естепона Гольф (3,3 км). Ці відстані дозволяють регулярну участь у гольфі без потреби в тривалому плануванні поїздок.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування виграє від типового середземноморського клімату з 3845 годинами сонячного світла на рік, що підтримує значний потенціал життя на відкритому повітрі. Середня річна температура 18,5°C створює м'які умови протягом року, з літніми температурами, пом'якшеними близькістю до моря, та зимовими температурами, які рідко опускаються до незручного рівня. П'ятимісячний купальний сезон з температурою води вище 20°C розширює час використання пляжу та басейну з пізньої весни до початку осені. Південна орієнтація квартир максимізує вплив сонячного світла взимку, природно сприяючи вимогам до опалення в прохолодніші періоди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до кількох пляжів стандарту Blue Flag пропонує значні рекреаційні можливості. Плая-де-Касарес на відстані 2,0 кілометра та Плая-де-Маніліва на відстані 2,6 кілометра забезпечують легкодоступні прибережні середовища для плавання та пляжних занять. Пляж Ла-Дукеа на відстані 3,9 кілометра пропонує додаткову різноманітність з пов'язаними зручностями марини. Гольф представляє основну рекреаційну перевагу з трьома полями в безпосередній близькості: Фінка-Кортесін Гольф-Клуб (1,2 км), Гольф-Академія Альбайт-Резорт (2,6 км) та Естепона Гольф (3,3 км). Ця концентрація полів дозволяє регулярну участь у гольфі та доступ до різних ігрових середовищ без потреби в тривалих поїздках.
Джерело: OpenStreetMap
Донья-Хулія займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль, між Естепоною та більш ексклюзивним районом Сотоґранде. Це розташування забезпечує доступ як до встановленої інфраструктури, так і до ринків нерухомості, що розвиваються. Положення проекту розміщує його в розширюваному житловому коридорі між Марбельєю та районом Гібралтару, що виграє від вдосконалення інфраструктури та зростання сервісних послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
У порівнянні з сусідніми проектами, Донья-Хулія займає проміжне положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. На відміну від Аквамар в Торре-дель-Мар (ціна від €269,950), цей комплекс пропонує схожу цінову категорію, але з кращим доступом до гольф-полів. Порівняно з Лантана Резіденсьял в Міхасі (від €205,000), Донья-Хулія розташований ближче до узбережжя та має більш розвинену інфраструктуру в межах досяжності. У порівнянні з Етерна Гоумс 2 в Естепоні (від €259,000), Донья-Хулія пропонує більші житлові площі за схожу ціну, але з менш сучасними архітектурними рішеннями. Район Донья-Хулія відрізняється від більш ексклюзивних місць на кшталт Сотоґранде меншою щільністю забудови та більш помірними цінами, при цьому зберігаючи доступ до подібних інфраструктурних об'єктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
