Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у Доња Јулија, Малага, нуди 160 м² животног простора и терасу од 37 м². Пројекат је комплетно завршен и налази се у близини терена за голф, продавница и градских садржаја. Ова локација на Коста дел Сол пружа баланс између приступачности и мира, са директним погледом на голф терен, море и природу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пројекат је смештен у урбанизованом подручју Доња Јулија, позициониран уз голф терен и недалеко од приобалних подручја. Близина продавница и градских садржаја обезбеђује свакодневну практичност, док је сам положај унутар комплекса сачуван од градске гужве.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже дом са погодностима попут голфа и близине приморја, али и са лаким приступом градским услугама. Добро опремљени станови са погледом на море и голф терен задовољавају потребе за релаксацијом и активношћу.
Стан је комплетно завршен и спреман за усељење. Тренутно стање објекта омогућава директно усељење без потребе за додатним радовима или чекањем на завршетак изградње.
Пројекат не нуди директан излаз на плажу, нити приватни базен. Иако је аутомобил пожељан за пуну мобилност, неки свакодневни садржаји су доступни пешке. Захтеви за ексклузивним погледом на море могу бити делимично ограничени урбанизацијом.
Ref: VL316605
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је одговарајући избор за купце који траже стално пребивалиште у Шпанији, као и за оне који желе другу кућу за одмор. Особе које уживају у голфу и активностима на отвореном, али не желе да буду удаљене од градских садржаја попут продавница, ресторана и здравствене заштите, пронаћи ће овде свој дом. Породице са децом могу ценити близину образовних установа, док парови могу уживати у мирној атмосфери и погледима. За инвеститоре, ово може бити интересантна опција због стабилности цена и потражње на Коста дел Сол.
Стан се одликује одличним стањем и високим квалитетом завршне обраде. Унутрашњост укључује мермерне подове, уграђене ормаре и потпуно опремљену кухињу. Клизачи врата на терасу и добра клима (топло и хладно) доприносе удобности. Објекат има лифт и обезбеђење са 24-часовним надзором, као и подземни приватни паркинг. Ова комбинација материјала и функција гарантује дуготрајност и удобан боравак.
Овај стан је доступан по цени од 269.000 евра, што га чини конкурентним у региону Малаге. Цена одражава површину од 160 м² и додатних 37 м² терасе, као и комплетно опремљеност. У региону су доступни и други пројекти са сличним ценама, као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), што указује на стабилност тржишта у овом сегменту. Укупна вредност некретнине је дефинисана локацијом, квалитетом градње и садржајима.
Доња Јулија, Малага, представља мирно стамбено насеље са одличном локацијом за љубитеље голфа и оне који траже спој природе и градских погодности. Свакодневни живот овде карактеришу опуштени ритам, са лаким приступом локалним ресторанима, продавницама и здравственим установама. Близина плажа и марина пружа додатне могућности за рекреацију током целе године. Упркос близини градских центара, ово подручје задржава осећај одвојености и спокоја, што га чини привлачним за становнике који цене тишину и прелепе погледе, укључујући и панорамске погледе на голф терен и море.
Живот у Доња Јулија нуди мир и близину природе, са голф теренима и шумама у непосредној околини. Свакодневне потрепштине попут супермаркета и апотека удаљене су само 1.8 км, док су здравствени центри на 4 км. Урбанизација је добро повезана са околним градовима, а јавни превоз је доступан са 42 станице у близини. Иако је аутомобил препоручен за лакше кретање, близина градских садржаја смањује потребу за сталним коришћењем возила.
Карта приказује локацију Доња Јулија унутар општина Малага, наглашавајући близину голф терена, плажа и главних путних праваца. Ово подручје представља комбинацију мирног становања и лаког приступа градским и рекреативним садржајима.
Доња Јулија се налази у западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између градова Естепона (око 7.4 км од марине) и Марбеља, пружајући лак приступ културним и гастрономским садржајима ових познатих туристичких дестинација. Близина аутопута А-7 олакшава путовање ка другим градовима дуж обале.
Овај стан нуди добру повезаност са околином. Најближе плаже, попут Плаја де Казарес, удаљене су 2.0 км, док је лука Ла Дукеса на 3.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 73 км, а Гибралтар на приближно 28 км. Најближи супермаркет је на 1.8 км, а апотека на 2.0 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб, налази се на око 1.2 км.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доња Јулија има пријатну медитеранску климу са просечним годишњим температурама од 18.5°C, крећући се од 12°C до 27°C. Просечно 3.845 сунчаних сати годишње обезбеђује дуго сезону купања која траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 35 метара, што обезбеђује благу климу и пријатне услове током целе године, без екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројни садржаји за рекреацију. Најближе плаже су Плаја де Казарес (2.0 км) и Плаја де Маниљва (2.6 км). Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас су на 2.4 км. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен само 1.2 км. Луке Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км) и Пуерто Естепона (7.4 км) нуде могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Доња Јулија се налази у западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између градова Естепона (око 7.4 км од марине) и Марбеља, пружајући лак приступ културним и гастрономским садржајима ових познатих туристичких дестинација. Близина аутопута А-7 олакшава путовање ка другим градовима дуж обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Доња Јулија, Малага, нуди јединствену комбинацију мирног живота на голф терену са лаким приступом градским садржајима. У поређењу са Аквамаром у Торе дел Мар (од 269.950 €), овај пројекат нуди сличну цену, али са фокусом на голф локацију уместо близине већих градских центара. Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) је приступачнија опција, али вероватно са другачијим нивоом завршне обраде и локацијом. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) је најближи конкурент у смислу цене и локације, такође позициониран у близини голф терена и градских садржаја, али се овај пројекат истиче комплетним завршетком и директним погледом на голф.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
