Стан у Доња Хулија, Малага, нуди 160 м² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Налази се у близини голф терена и обалског појаса Коста дел Сол. Стан је већ изграђен и спреман за усељење. Са јужном оријентацијом, погледом на море и голф поља, као и заједничким базеном, овај стан представља погодну опцију за оне који траже боравак у региону са благом климом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбанизацији Доња Хулија, у близини више голф терена. Положај омогућава лак приступ обали и оближњим градовима. Удаљеност од најближег голф терена износи 1,2 км, док је до плаже удаљен око 3,9 км. Локација нуди погодност за приступ дневним потребама.
Стан од 160 м² са три спаваће собе пружа довољно простора за породични живот или гостујуће пријатеље. Два купатила и тераса од 37 м² омогућавају удобан свакодневни боравак. Подно греење и хлађење, мармерни подови и уграђени ормари доприносе функционалности и практичности стана.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Стан се налази у згради са лифтом, што олакшава приступ. Сврстани у категорију изузетног стања, стан не захтева додатне радове пре усељења. Изградња је завршена према стандардима примењеним у региону.
Стан се не налази директно на првој линији плаже, већ на удаљености од око 4 км. Локација захтева употребу возила за долазак до неких услуга, посебно до аеродрома. Због урбанизованог карактера насеља, не нуди потпуну приватност и изолацију коју би пружале сеоске куће.
Ref: VL316605
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан би одговарао особама или породицама које траже стално боравиште у Шпанији са могућношћу кorišćenja голф_faciliteta у непосредној близини. Такође је погодан за оне који планирају сезоњски боравак, током пролећа и јесени, када су климатски услови на Коста дел Сол најпријатнији. Стан са три спаваће собе пружа могућност смештаја породице са децом или за примање гостију. Због близине аеродрома (27 км) и добре саобраћајне повезаности, погодан је и за оне који често путују. Комплетно намештен стан представља практично решење за оне који желе избећи додатне трошкове и бриге око опремања.
Стан је завршен са мермерним подовима, што представља изузетно издржљив и естетски атрактиван материјал погодан за медитеранску климу. Кухиња је потпуно опремљена и интегрисана у простор, укључујући фрижидер и машину за прање веша. Уређаји за грејање и хлађење омогућавају удобност током целе године. Спаваће собе имају уграђене ормаре, што maximize простор. Купатила су функционално решена, са једним енсвит купатилом у главној спаваћој соби. Заједничке површине у згради, укључујући базен, одржавају се према стандардима урбанизације. Зграда поседује лифт и подземну гаражу, што доприноси практичности.
Стан се нуди по почетној цени од 269.000 евра за 160 м² стамбеног простора и 37 м² терасе. Цена одражава комплетно уређен стан са мермерним подовима, клима уређајима и уграђеним ормарима. У односу на сличне станове у региону, цена се сматра конкурентном. Поред основне цене, треба имати у виду додатне трошкове као што су општинине такси и трошкови преноса власништва.
Свакодневни живот у овом стану у Доња Хулија одвија се у ритму медитеранског насеља. Ујутру, уживање у кафи на тераси са погледом на голф терен може бити почетак дана. Затим, кратка вожња до оближњег супермаркета (1,8 км) за дневне набавке. Поподне могу бити посвећена рекреацији на заједничком базену или посету голф терену у близини. За вече, бројни ресторани у околини нуде могућности изласка без потребе за дугим путовањем. Због близине обале, летњи дани могу обухватити и посете плажама, као што је Ла Дукеса на 3,9 км удаљености. Живот у овом стану комбинују приступачност услужних објеката са мирнијом резиденцијалном атмосфером.
Окружење око стана нуди мешавину резиденцијалног мира и приступачности садржаја. У радијусу од 2 км налазе се два ресторана, апотека, банка и два кафића, што омогућава лако обављање дневних потреба. Са 7 линија јавног превоза и 42 стајалишта у близини, кретање без аутомобила је могуће, иако за неке дестинације возило остаје практичније. Образовне установе су добро заступљене са 7 основних и 3 средње школе у околини. Здравствена заштита је доступна кроз здравствени центар на 4 км удаљености. Ово стамбено насеље нуди баланс између приватности и приступа урбаним садржајима.
Кarta приказује стратешки положај стана у Доња Хулији, са нагласком на близину голф терена и медитеранске обале. Локација нуди баланс између резиденцијалног мира и приступачности кључним дестинацијама на Коста дел Сол. Важне тачке интереса, укључујући плаже, марине и голф терене, Clearly видљиве у односу на положај стана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Хулија се налази на југозападу провинције Малага, између популарних туристичких дестинација Марбеље и Естепоне. Положај омогућава лак приступ оба града и њиховим услугама, уз истовремено очување мирније резиденцијалне атмосфере. Удаљеност од Естепоне износи око 10 км, док је до Марбеље потребно око 20 км вожње. Ова стратешка позиција омогућава резидентима да уживају у мирнијем окружењу, а да притом буду близу градских центара са ширам понудом услуга и забаве.
Стране се налазе на релативној близини: Плаја де Касарес на 2,0 км, Плаја де Манилва на 2,6 км и Ла Дукеса на 3,9 км. Голф терени су још ближе: Финка Кортесин Голф Клаб на само 1,2 км, Голф Академија Албајт Резорт на 2,6 км и Естепона Голф на 3,3 км. Аеродром Малага удаљен је 27 км, док је аеродром Гибралтар на приближно 28 км. До оближњег града Естепона може се стићи за кратко време вожње, што омогућава приступ ширем спектру услуга и забавних садржаја.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Доња Хулија ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Зиме су благе са температурама ретко падајућим испод 12°C, док лета нуде топлине са просечним максималним температурама око 27°C. Са 3.845 сунчаних сати годишње, регион спада у најсунчаније у Европи. Период за купање траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 35 метара и благи нагиб терена од 0,9% према мору доприносе пријатној микроклими без екстремних временских услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина неколико плажа, укључујући Плаја де Касарес (2,0 км) и Ла Дукеса (3,9 км), нуди могућности за плажне активности. Ла Дукеса, нарочито, представља добро опремљену плажу са пратећим садржајима. За голф ентузијасте, локација је изузетна са Финка Кортесин Голф Клабом на само 1,2 км удаљености, а уз то и низ других голф терена у непосредној близини. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас на 2,4 км нуди додатне могућности за рекреацију. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 3,6 км пружа могућност за водене активности и друштвени живот уз морску обалу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, стан у Доња Хулији нуди конкурентну цену од 269.000 евра за 160 м². На пример, Лантана Резиденцијал у Мијасу нуди сличне станове од 205.000 евра, док су Етерна Хомес 2 у Естепони нешто скупљи са почетним ценама од 259.000 евра. Аквамар у Тореле дел Мар, са ценама од 269.950 евра, нуди сличну ценову категорију. Предност Доња Хулије лежи у њеној близини првокласним голф теренима, посебно Финка Кортесину, који се сматра једним од најбољих у Шпанији. За разлику од неких других подручја Коста дел Сол, Доња Хулија нуди мирнију атмосферу уз истовремени приступ обали и градским центрима. Локација је посебно погодна за голф ентузијасте и оне који траже баланс између туристичких атракција и резиденцијалног мира.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
