Tento apartmán se nachází v exkluzivní lokalitě Doña Julia na pobřeží Costa del Sol. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny na rozloze 160 m² obytné plochy s terasou o velikosti 37 m². Projekt je již zkolaudován a připraven k nastěhování. Lokalita kombinuje blízkost golfových hřišť s výhledem na moře a zároveň zajišťuje snadný přístup k denním službám a pobřeží. Jedná se o příležitost bydlet v oblasti známé svým středomořským klimatem a rozmanitými rekreačními možnostmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci Doña Julia, která je známá svou polohou 'frontline golf'. Znamená to přímý přístup ke golfovým hřištím a zároveň strategickou polohu v blízkosti pobřeží. Tato kombinace umožňuje užívat si klidné golfové prostředí s výhledem na moře a zároveň mít na dosah veškerou infrastrukturu a pláže.
Apartmán s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje požadavky na prostorné bydlení. Velká obytná plocha 160 m² a soukromá terasa o velikosti 37 m² poskytují dostatek komfortu pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří hledají prostor pro hosty. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Tento apartmán je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Není nutné čekat na výstavbu. Uvedení 'Gereed' v systému znamená, že veškeré stavební práce byly ukončeny a nemovitost splňuje veškeré technické a legislativní požadavky pro předání novým majitelům.
Projekt se nenachází přímo na pláži, nejbližší pláž je vzdálena přibližně 2 km. Nejedná se o samostatně stojící vilu, nýbrž o apartmán v rámci urbanizace. I přes blízkost obchodů není projekt v úplném centru města, což znamená, že pro některé aktivity může být užitečné vozidlo.
Ref: VL316605
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají klidné bydlení s výhledem na golfové hřiště a s dobrou dostupností k moři. Je ideální pro páry nebo menší rodiny, které oceňují prostorné interiéry a venkovní relaxaci na terase. Pokud plánujete aktivní životní styl s častým hraním golfu, poloha 'frontline golf' je klíčovým benefitem. Rovněž je atraktivní pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem turistům, díky blízkosti pláží a rekreačních zařízení. Pro jedince či páry, kteří hledají druhý domov nebo místo pro trávení zimních měsíců, nabízí příjemné klima a dostatek slunečních hodin po celý rok. Dospělí kupující, kteří preferují klidnější prostředí mimo hlavní turistická centra, ale zároveň si přejí mít veškerou infrastrukturu na dosah, zde najdou své pohodlí.
Apartmán je prezentován ve stavu 'Excellent', což naznačuje vysokou kvalitu provedení a použitých materiálů. Specifikace zahrnují mramorové podlahy, což je pro tuto oblast typický luxusní materiál dodávající interiéru eleganci a odolnost. Vestavěné skříně poskytují efektivní úložné prostory a udržují pořádek v ložnicích. Kuchyně je plně vybavená, což znamená, že je připravena k okamžitému použití bez nutnosti další investice. Koupelny zahrnují 'Ensuite Bathroom', což znamená, že alespoň jedna koupelna je přístupná přímo z hlavní ložnice pro větší soukromí a pohodlí. Krytá terasa nabízí možnost venkovního posezení chráněného před přímým sluncem nebo lehkým deštěm. Vzhledem k tomu, že je nemovitost plně zařízená, lze předpokládat, že nábytek a vybavení odpovídají standardu 'Excellent' pro pohodlné bydlení.
Nabízený apartmán je k dispozici za cenu od 269 000 €. Tato cena odpovídá nemovitosti s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 160 m² obytné plochy. Poloha 'frontline golf' a orientace na jih jsou klíčovými faktory ovlivňujícími cenu. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je tato cena konečná pro danou jednotku. V rámci regionu Costa del Sol se tato cenová hladina řadí k dostupnějším nabídkám pro nemovitosti s touto velikostí a vybavením, avšak s ohledem na specifickou lokalitu a vlastnosti jako je výhled na moře a golf. V porovnání s jinými projekty v okolí (např. Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) se nachází ve středu cenového spektra.
Doña Julia, kde se tento apartmán nachází, je oblastí, která je definována svou polohou u golfových hřišť a blízkostí k pobřeží. Denní rytmus je zde pravděpodobně klidnější, s důrazem na venkovní aktivity a relaxaci. Okolí nabízí kombinaci rezidenčního klidu a snadného přístupu k veškeré potřebné infrastruktuře. Můžete očekávat slunečné dny s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C po celý rok, což podporuje venkovní životní styl. Blízkost restaurací (2 v okruhu 2 km) a kaváren naznačuje možnosti pro společenská setkání a gastronomické zážitky. Vzdálenost 1.8 km k supermarketu zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech. Vzdálenost 4.0 km k nemocnici a 2.0 km k lékárně poskytuje pocit bezpečí a dostupnosti zdravotní péče.
Lokalita Doña Julia se nachází v blízkosti města Casares a Manilva, ale zároveň blízko většího centra jako je Estepona (cca 7.4 km k přístavu). V okruhu 2 km od apartmánu se nachází základní občanská vybavenost, včetně restaurací (2), lékárny (1) a banky (1). Pro vzdělávání dětí je v dosahu 7 základních a 3 střední školy, což naznačuje, že oblast je vhodná i pro rodiny s dětmi. Dostupnost zdravotnických zařízení, jako je zdravotní centrum ve vzdálenosti 4 km, dále zvyšuje komfort bydlení. Blízkost přístavů jako Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) a Puerto Estepona (7.4 km) nabízí možnosti pro námořní aktivity a společenský život. Celkově prostředí působí jako kombinace klidného rezidenčního bydlení s dobrou infrastrukturou a přístupem k rekreačním a společenským aktivitám.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v urbanizaci Doña Julia na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a klíčovým dopravním uzlům, jako je letiště Málaga. Poskytuje vizuální orientaci v rámci širšího regionu a okolních měst.
Doña Julia se nachází na západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží mezi pobřežními městy San Roque a Estepona. Tato poloha poskytuje relativní klid a exkluzivitu golfové urbanizace, zatímco zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k větším městům. Estepona, vzdálená pouhých pár kilometrů, nabízí širší škálu služeb, restaurací a kulturních akcí. Blízkost Gibraltaru (cca 28 km) otevírá možnosti pro výlety do britského zámořského území. Region je známý svou vysokou koncentrací golfových hřišť a kvalitních pláží.
Apartmán se nachází v lokalitě Doña Julia, která je dobře propojena s okolními centry. Nejbližší pláže, jako Playa de Casares, jsou vzdáleny 2.0 km. Doba jízdy k letišti Málaga (AGP) je přibližně 73 km (cca 1 hodina jízdy), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je blíže, asi 28 km. Dostupnost supermarketu ve vzdálenosti 1.8 km a lékárny ve vzdálenosti 2.0 km zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hned tři golfová hřiště v okruhu 3.3 km, včetně Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Veřejná doprava je zastoupena 7 linkami a 42 zastávkami v okolí, což naznačuje možnost cestování i bez vlastního automobilu, ačkoliv pro plné využití možností regionu je auto doporučeno.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami, které se celoročně pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Projekt je situován v nadmořské výšce 35 metrů, což zajišťuje mírné teploty a zároveň umožňuje výhledy na moře. Počet slunečných hodin za rok dosahuje historického průměru 3 845, což je jeden z nejvyšších v Evropě a podporuje aktivní život venku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Průměrná roční teplota je 18.5 °C. Terén v okolí je převážně rovinatý s mírným sklonem k moři (0.9% k nejbližší pláži), což usnadňuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Doña Julia se nachází několik pláží, včetně Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) a La Duquesa (3.9 km). Tyto pláže jsou vhodné pro relaxaci a vodní sporty. Region je proslulý svými golfovými hřišti; v bezprostřední blízkosti se nachází Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) a Estepona Golf (3.3 km). Množství sportovních center, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), nabízí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost přístavů, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), přidává na atraktivitě pro milovníky jachtingu a vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází na západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží mezi pobřežními městy San Roque a Estepona. Tato poloha poskytuje relativní klid a exkluzivitu golfové urbanizace, zatímco zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k větším městům. Estepona, vzdálená pouhých pár kilometrů, nabízí širší škálu služeb, restaurací a kulturních akcí. Blízkost Gibraltaru (cca 28 km) otevírá možnosti pro výlety do britského zámořského území. Region je známý svou vysokou koncentrací golfových hřišť a kvalitních pláží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Tento apartmán v Doña Julia představuje zajímavou nabídku v kontextu nemovitostí na Costa del Sol. Jeho cena od 269 000 € jej umisťuje mezi dražší projekty jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ale pod úroveň některých luxusnějších nabídek v Estepona, jako je Etherna Homes 2 (od 259 000 €), která je však stále cenově srovnatelná. Lokalita Doña Julia je specifická svou polohou 'frontline golf', což je klíčový faktor pro kupující s tímto zájmem. V porovnání s Aquamar v Torre del Mar, které je pravděpodobně více orientované na plážový život, nabízí Doña Julia primárně golfový a klidnější rezidenční charakter. Rozloha 160 m² obytné plochy je nadprůměrná pro apartmány v této cenové kategorii v regionu, kde jsou častější menší jednotky. Výhled na moře spolu s výhledem na golfové hřiště je kombinací, která na Costa del Sol není zcela běžná a zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Dostupnost služeb a dobré spojení na letiště (27 km) jsou srovnatelné s jinými rozvinutými oblastmi na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
