Třípokojový byt v Doña Julia na pobřeží Costa del Sol nabízí 160 m² obytného prostoru s 37 m² terasou. Projekt se nachází v blízkosti golfových hřišť, přičemž některá jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého roku. K dispozici je komunitní bazén a soukromé podzemní parkování. Objekt je již dokončen a plně vybaven, připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita kombinuje výhody pobřežního života s dostupností denních potřeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti Doña Julia v provincii Málaga, v těsné blízkosti několika golfových hřišť. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 2-4 km. Urbanizace je obklopena vegetací a nabízí výhledy na moře a golfová hřiště. Lokalita je situována v klidné rezidenční oblasti s dobrou dostupností základních služeb.
Tento byt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám rodiny nebo párů hledajících druhé bydlení. Dostatečný obytný prostor (160 m²) umožňuje pohodlné každodenní bydlení. Jižní orientace a krytá terasa umožňují využití venkovního prostoru po většinu roku. Komunitní bazén a soukromá zahrada poskytují rekreační možnosti přímo v místě bydlení.
Projekt byl již dokončen a předán k užívání. Byt je ve výborném stavu, plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Stavební práce jsou ukončeny, což eliminuje rizika spojená s probíhající výstavbou v okolí. Komunitní prostory včetně bazénu jsou plně funkční a udržované.
Tento byt se nenachází přímo u pláže, což vyžaduje dopravu pro přístup k plážím. V oblasti není v docházkové vzdálenosti žádná velká nákupní centra. Pro využití veškerých regionálních služeb a atrakcí je doporučen vlastní automobil. Projekt nenabízí plně privátní bazén, pouze sdílený komunitní bazén.
Ref: VL316605
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje osobám hledajícím druhé bydlení ve Španělsku pro trávení dovolené nebo pro dlouhodobější pobyty. Je vhodný pro rodiny s dětmi díky třem ložnicím a blízkosti školní infrastruktury v regionu. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika kvalitních golfových hřišť, z nichž některá jsou v docházkové vzdálenosti. Také je vhodný pro seniory hledající klidnější prostředí s dobrou dostupností zdravotní péče a lékáren. Pro investory představuje projekt nemovitost s potenciálem pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy díky atraktivní lokalitě v blízkosti pláží a golfových hřišť. Pro někoho, kdo hledá vyváženou kombinaci španělského pobřežního života s přístupem ke sportovním aktivitám a službám, představuje tato nemovitost vhodnou volbu.
Byt je ve výborném stavu a disponuje vysoce kvalitními materiály a povrchovými úpravami. Podlahy jsou z mramoru, což zajišťuje luxusní vzhled a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízenímmi a dlaždicemi. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a poskytuje dostatek úložného prostoru. V bytě jsou vestavěné skříně v ložnicích, které nabízejí praktické úložné řešení. Krytá terasa umožňuje využití venkovního prostoru během celého roku bez ohledu na počasí. Komplex jako celek je bezpečný s 24hodinovou ostrahou a vstupní branou, což přispívá k pocitu bezpečí obyvatel. Společné prostory včetně bazénu jsou udržované v dobrém stavu a přispívají k celkové kvalitě bydlení.
Cena tohoto třípokojového bytu začíná na 269 000 €. Tato částka zahrnuje 160 m² obytného prostoru a 37 m² terasy. Byt je plně vybaven, což znamená, že cena zahrnuje veškerý nábytek a vybavení kuchyně. V ceně je dále zahrnuto podzemní parkovací stání a přístup ke komunitním prostorám včetně bazénu. Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tato nemovitost konkurenceschopnou cenu vzhledem k velikosti obytného prostoru a poloze vzhledem k golfovým hřištím a plážím.
Doña Julia představuje rezidenční lokalitu, kde každodenní život kombinuje relaxaci s aktivitami. Ráno lze trávit na slunné terase s ranní kávou a výhledem na golfové hřiště nebo moře. Během dne je k dispozici komunitní bazén pro osvěžení. Nákupy základních potravin jsou možné v nedalekých obchodech, vzdálených přibližně 1,8 km. Pro širší nákupní možnosti je třeba navštívit blízká města jako Estepona nebo Manilva. Večery lze trávit v místních restauracích nebo v soukromí terasy s výhledem na západ slunce nad mořem. Lokalita nabízí klidnější tempo života oproti hlavním turistickým centrům, přičemž stále zajišťuje přístup k všem potřebným službám.
Lokalita Doña Julia nabízí vyváženou dostupnost jak k přírodním, tak i městským prvkům. Pláže jsou vzdáleny přibližně 2-4 km, což znamená 5-10 minut jízdy automobilem. Nákupní možnosti zahrnují místní obchody v docházkové vzdálenosti pro základní potřeby, zatímco větší nákupní centra jsou v nedalekých městech jako Estepona nebo Manilva. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím místního zdravotního centra ve vzdálenosti 4 km. Dopravní dostupnost je zajištěna sedmi linkami veřejné dopravy se 42 zastávkami v okolí, což umožňuje pohyb po regionu i bez vlastního vozidla. Region jako celek je známý svou infrastrukturou pro turistiku a služby, které uspokojují potřeby jak místních obyvatel, tak i návštěvníků.
Mapa ukazuje polohu projektu Doña Julia v kontextu západní části Costa del Sol. Značně viditelná je blízkost golfových hřišť a pláží, které jsou klíčovými prvky lokality. Také je zobrazena dostupnost hlavních komunikací a měst jako Estepona a Manilva. Poloha vzhledem ke Středozemnímu moři a blízkost přírodních rezervací dodávají lokalitě specifický charakter.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Doña Julia se nachází na západě provincie Málaga, v těsné blízkosti hranice s provincií Cádiz. Je součástí pobřežního pásma Costa del Sol, konkrétně v oblasti známé jako Costa del Sol Occidental. Lokalita leží mezi známými pobřežními městy Estepona (7 km východně) a Manilva (2 km západně). Díky této poloze nabízí klidnější prostředí než hlavní turistická centra, ale zároveň snadný přístup k jejich službám. Region je známý svými golfovými rezorty a kombinací přírodních a městských prvků. Pozice lokality umožňuje snadný přístup k jak pobřežním atrakcím, tak i vnitrozemským oblastem jako např. vesnice Casares nebo pohoří Serranía de Ronda.
Nejbližší pláže se nacházejí vzdáleny 2,0-3,9 km, z nichž La Duquesa je nejpopulárnějším cílem. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálen 27 km, přičemž cesta trvá přibližně 25-30 minut. Golfová hřiště jsou významnou výhodou lokality, přičemž některá jako Finca Cortesín Golf Club jsou vzdálena pouze 1,2 km. V dosahu 5 km se nachází tři různá golfová hřiště, což činí lokalitu atraktivní pro nadšence tohoto sportu. Města jako Estepona a Manilva jsou vzdálena několik kilometrů a nabízejí kompletní škálu služeb od nákupů přes restaurace až po kulturní vyžití. Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona jsou vzdáleny přibližně 7-8 km a poskytují možnosti vodních aktivit a gastronomických zážitků.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Doña Julia se vyznačuje přímořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Letní teploty se pohybují mezi 25-30°C, zatímco zimní teploty zřídka klesají pod 12°C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 845, což řadí lokalitu mezi nejslunnější v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Výška lokality nad mořem je 35 metrů, což přispívá k příjemným větrům a snižuje pocit vlhkosti. Svah k moři je minimální (0,9%), což zajišťuje snadný přístup k plážím i pro starší osoby nebo rodiny s dětmi. Klimatické podmínky jsou ideální pro celoroční bydlení s mírnými zimami a horkými, suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkém okolí se nacházejí tři hlavní pláže: Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) a La Duquesa (3,9 km). Tyto pláže nabízejí různé služby včetně plážových barů a vodních sportů. Golfové vyžití je významnou výhodou lokality s přístupem k několika golfovým hřištím, přičemž Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) patří mezi nejprestižnější v regionu. Sportovní aktivity lze provozovat v místním sportovním centru Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). Pro milovníky vodních sportů jsou v dosahu přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona, které nabízejí možnosti jachtingu a dalších vodních aktivit. Region je známý svou rekreační infrastrukturou, která umožňuje aktivní dovolenou po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází na západě provincie Málaga, v těsné blízkosti hranice s provincií Cádiz. Je součástí pobřežního pásma Costa del Sol, konkrétně v oblasti známé jako Costa del Sol Occidental. Lokalita leží mezi známými pobřežními městy Estepona (7 km východně) a Manilva (2 km západně). Díky této poloze nabízí klidnější prostředí než hlavní turistická centra, ale zároveň snadný přístup k jejich službám. Region je známý svými golfovými rezorty a kombinací přírodních a městských prvků. Pozice lokality umožňuje snadný přístup k jak pobřežním atrakcím, tak i vnitrozemským oblastem jako např. vesnice Casares nebo pohoří Serranía de Ronda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí Doña Julia vyváženou kombinaci ceny a vybavení. Projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobnou velikost bytů, ale je mírně dražší (od 269 950 €) a nachází se v rušnější turistické oblasti. Lantana Residencial v Mijas, i když cenově dostupnější (od 205 000 €), je vzdálenější od pláží a golfových hřišť. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) se blíží cenou, ale nenabízí takové blízkost k golfovým hřištím. Hlavní výhodou Doña Julia je kombinace přímé blízkosti golfových hřišť, dobré dostupnosti pláží a klidnějšího prostředí než v hlavních turistických centrech. Region jako celek je známý vyšší kvalitou života ve srovnání s východní částí Costa del Sol, kde jsou pláže často přeplněné a infrastruktura méně rozvinutá. Západní část Costa del Sol, kde se projekt nachází, nabízí kvalitnější služby, méně přelidněné pláže a lépe udržované veřejné prostory.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
