Un apartament cu 3 dormitoare și 2 băi situat în Doña Julia, Málaga, cu o suprafață construită de 160 m² și o terasă de 37 m². Amplasat la o înălțime de 35 de metri deasupra nivelului mării, acesta oferă vedere la mare, golf și grădină. Apartamentul se află în proximitatea mai multor terenuri de golf, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 1,2 km. Proprietatea este orientată spre sud și beneficiază de o climă mediteraneană cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Construcția este finalizată, iar apartamentul este mobilat complet.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă rezidențială din Doña Julia, în apropierea coastei, la o distanță de 3,9 km de plaja La Duquesa. Poziția sa oferă acces ușor la numeroase terenuri de golf, cu Finca Cortesín Golf Club la doar 1,2 km distanță. Amplasarea la o altitudine de 35 metri deasupra nivelului mării asigură vedere panoramică, în timp ce panta redusă de 0,9% către plajă face zona accesibilă. Proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor zilnice, cu supermarket la 1,8 km și farmacie la 2 km.
Apartamentul cu 3 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor unei familii sau a unui cuplu care dorește spațiu suplimentar pentru oaspeți. Suprafața de 160 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, în timp ce cele 37 m² de terasă privată permit activități în aer liber. Bucătăria complet echipată și camera de utilități sporesc funcționalitatea. Dulapurile încorporate oferă spațiu de depozitare generos. Baiul principal adiacent camerei principale adaugă intimitate și confort. Liftul din clădire facilitează accesul, în special pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Apartamentul face parte dintr-o construcție finalizată, ceea ce înseamnă că poate fi ocupat imediat după achiziție. Nu există întârzieri în livrare sau riscuri asociate cu procesele de construcție în curs. Proprietatea este prezentată în stare excelentă, cu finisaje de înaltă calitate, cum ar fi pardoseli din marmură și o bucătărie complet echipată. Complexul are facilități comune finalizate, inclusiv piscină și zone verzi, care sunt deja disponibile pentru utilizare. Toate dotările tehnice și de securitate, inclusiv accesul securizat 24/7, sunt operaționale.
Apartamentul nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 3,9 km distanță. Nu este o vilă independentă, ci parte a unui complex rezidențial, ceea ce implică anumite reguli comunitare. Nu are grădină privată extinsă, ci o terasă de 37 m². Apartamentul nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunală. Parcarea este subterană, dar nu există mențiunea unui spațiu de depozitare suplimentar. Nu este situat în centrul unui oraș mare, ci într-o zonă rezidențială mai liniștită.
Ref: VL316605
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor care caută o reședință secundară într-o zonă liniștită, dar cu acces la facilități. Este o opțiune potrivită pentru iubitorii de golf, datorită proximității imediate la mai multe terenuri de renume, inclusiv Finca Cortesín. Persoanele care apreciază un climat mediteranean cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an vor găsi această locație atractivă. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc o investiție într-o zonă turistică populară, cu posibilitate de închiriere pe termen scurt. Nu este ideală pentru persoanele care caută viața urbană intensă sau acces imediat la plajă.
Apartamentul beneficiază de finisaje de înaltă calitate, evidențiate prin pardoselile din marmură care oferă durabilitate și un aspect elegant. Bucătăria este complet echipată cu electrocas moderne, inclusiv frigider și mașină de spălat, ceea ce elimină necesitatea unor investiții suplimentare. Baia principală adiacentă dormitorului principal este o caracteristică care sporește confortul și intimitatea. Toate dormitoarele au dulapuri încorporate, oferind spațiu de depozitare generos și un aspect organizat. Ușile interioare și ferestrele sunt fabricate din materiale de calitate, contribuind la izolația termică și fonică. Complexul are un sistem de securitate cu acces controlat și pază 24/7, asigurând siguranța rezidenților.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 269.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din zonă. Comparativ cu proprietăți similare, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro), prețul este competitiv. Apartamentul oferă un raport rezonabil între preț și suprafață, cu 160 m² construiți plus o terasă de 37 m². Prețul include finisajele complete, mobilierul și facilitățile complexului. În zona Doña Julia, au fost înregistrate 344 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă.
Acest apartament din Doña Julia oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilități recreative. Dimineața, rezidenții se pot bucura de soarele de pe terasa orientată spre sud în timp ce iau micul dejun, cu vedere la terenul de golf. La scurtă distanță de mers pe jos se află un supermarket, facilitând cumpărăturile zilnice. După-amiaza, piscina comunală oferă posibilitatea de relaxare, în timp ce iubitorii de golf pot ajunge ușor la Finca Cortesîn. Seara, restaurantele locale din raza de 2 km oferă opțiuni pentru cine fără a fi nevoie de deplasări lungi. Proximitatea plajelor permite excursii regulate la malul mării, în special în cele 5 luni de sezon de înot.
Viața în acest apartament din Doña Julia se caracterizează printr-un echilibru între liniște și accesibilitate la facilități. La 1,8 km se află un supermarket, permițând cumpărăturile zilnice fără efort. Zonele verzi din complex oferă un mediu plăcut pentru plimbări, în timp ce piscina comunală este un punct de întâlnire socială. Pentru nevoi medicale, farmacia este la 2 km, iar spitalul la 4 km, asigurând asistență medicală accesibilă. Opțiunile de divertisment includ restaurantele și cafenelele din raza de 2 km, precum și marina Puerto Deportivo de la Duquesa la 3,6 km. Complexul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas, situat la 2,4 km, oferă facilități pentru diverse activități fizice.
Harta arată poziția strategică a apartamentului în complexul rezidențial Doña Julia, amplasat între terenul de golf Finca Cortesín și coasta mediteraneană. Proximitatea față de plaje și facilități este vizibilă, cu accent pe accesul facil la mai multe terenuri de golf. Cartografia evidențiază, de asemenea, conexiunile rutiere către Estepona și Gibraltar, subliniind accesibilitatea zonei. Regiunea apare ca o destinație echilibrată între viața rezidențială și activitățile recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul din Doña Julia ocupă o poziție strategică între două centre urbane importante: Estepona și Marbella. Amplasarea sa la vest de Málaga îl face accesibil atât de aeroportul din Malaga (73 km), cât și de cel din Gibraltar (28 km). În comparație cu zonele mai aglomerate de coastă, Doña Julia oferă o atmosferă mai rezidențială și calmă, menținând în același timp accesul la facilități. Zona este mai apropiată de granița cu Gibraltar decât de centrul orașului Málaga, ceea ce oferă un caracter distinct. Față de alte proiecte imobiliare din regiune, acest apartament oferă un acces mai bun la terenurile de golf de renume.
Accesul la principalele facilități este bine asigurat de la acest apartament. Plajele, inclusiv La Duquesa la 3,9 km și Playa de Casares la 2 km, sunt accesibile cu mașina în aproximativ 5-10 minute. Terenurile de golf, o atracție principală a zonei, sunt extrem de accesibile: Finca Cortesín Golf Club la 1,2 km, Golf Academy Albayt Resort la 2,6 km și Estepona Golf la 3,3 km. Aeroportul Gibraltar este situat la 28 km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 73 km, oferind opțiuni pentru călătorii internaționale. Pentru shopping și servicii, centrul orașului Estepona este la o distanță rezonabilă, în timp ce supermarketurile sunt la doar 1,8 km.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Doña Julia beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variații între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Cu 3.845 de ore de soare anual, zona oferă multă lumină naturală, fiind ideală pentru cei care apreciază vremea însorită. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasarea la 35 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o briză plăcută, reducând umiditatea specifică zonelor de coastă. Panta redusă de 0,9% către plajă face terenul ușor de navigat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul apartamentului oferă diverse opțiuni de recreere, în special prin accesul la mai multe plaje în apropiere. Plaja La Duquesa, la 3,9 km, este o opțiune populară, în timp ce Playa de Casares la 2 km oferă o alternativă mai apropiată. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu acces la Finca Cortesín Golf Club la 1,2 km, Golf Academy Albayt Resort la 2,6 km, și Estepona Golf la 3,3 km. Complexul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas, situat la 2,4 km, oferă facilități pentru diverse activități fizice. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la 3,6 km, este un punct de atracție pentru activități nautice și socializare.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul din Doña Julia ocupă o poziție strategică între două centre urbane importante: Estepona și Marbella. Amplasarea sa la vest de Málaga îl face accesibil atât de aeroportul din Malaga (73 km), cât și de cel din Gibraltar (28 km). În comparație cu zonele mai aglomerate de coastă, Doña Julia oferă o atmosferă mai rezidențială și calmă, menținând în același timp accesul la facilități. Zona este mai apropiată de granița cu Gibraltar decât de centrul orașului Málaga, ceea ce oferă un caracter distinct. Față de alte proiecte imobiliare din regiune, acest apartament oferă un acces mai bun la terenurile de golf de renume.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiune, acest apartament din Doña Julia oferă un echilibru între preț și facilități. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar, care are un preț de pornire similar (269.950 de euro), acesta oferă acces mai bun la terenurile de golf de renume. Lantana Residencial în Mijas, deși cu un preț mai mic (de la 205.000 de euro), este amplasat mai departe de coastă și nu beneficiază de aceeași proximitate față de terenurile de golf de elită. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro) oferă o poziție urbană mai pronunțată, dar acest apartament din Doña Julia oferă un mediu mai liniștit și mai mult spațiu exterior. În comparație cu proprietățile din zonele centrale precum Marbella, acest apartament oferă un raport preț/calitate mai bun.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
