يقع هذا السكن في منطقة دونيا جوليا، على كوستا ديل سول، ويقدم شقة بغرفة نوم رئيسية بثلاث غرف نوم وحمامين. تمتد الشقة على مساحة 160 مترًا مربعًا، مع تراس خاص بمساحة 37 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير الراحة والعملية. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الهادئة والقرب من المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا السكن بموقعه في منطقة دونيا جوليا، على مقربة من الخطوط الأمامية للجولف، مما يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمحلات التجارية والمناطق الحضرية. كما أن قربه من الغابات يضيف إلى البيئة الطبيعية المحيطة. يضمن هذا المزيج من القرب من وسائل الراحة والبيئة الهادئة تجربة معيشية متوازنة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين لتلبية احتياجات الأسر الحديثة. توفر مساحة المعيشة الداخلية الواسعة التي تبلغ 160 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع تراس خاص بمساحة 37 مترًا مربعًا، مساحة كافية للاسترخاء والترفيه. تم تجهيز المبنى بوسائل راحة مثل التكييف و المصاعد، مما يعزز الراحة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تم تصميمه بتصميم داخلي ممتاز، ويستفيد من واجهات مواجهة للجنوب لزيادة ضوء النهار الطبيعي. يتيح الانتهاء الفوري للمشترين الانتقال دون تأخير، والاستمتاع الكامل بمرافق السكن.
يقدم هذا السكن شققًا مع تراسات خاصة، لكنه لا يوفر مساحات الحدائق أو قطع الأراضي الكبيرة. بينما يوفر السكن مسبحًا مشتركًا، فإن الخصوصية المطلقة في مناطق خارجية فردية قد تكون محدودة. يتم توفير مواقف سيارات تحت الأرض، ولكن قد لا يكون هناك خيارات مواقف إضافية متاحة بسهولة خارج هذه المنطقة المخصصة.
Ref: VL316605
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا السكن مناسب للأفراد والأسر التي تسعى إلى نمط حياة مريح بالقرب من الساحل والبنية التحتية الأساسية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى 3.9 كم من شاطئ لا دوكيسا. كما أنها مثالية لمن يبحثون عن منزل عطلة أو عقار استثماري، نظرًا لموقعها المرغوب في كوستا ديل سول. العائلات التي لديها أطفال ستجد سبع مدارس ابتدائية وثلاث مدارس ثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. قد يستفيد المهنيون الذين يسافرون بشكل متكرر من قرب المطار، حيث يقع مطار ملقا على بعد 73 كم. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر 42 محطة مواصلات عامة يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون بدائل النقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى بعض المرافق.
يتميز هذا السكن بتشطيبات ممتازة، مما يضمن بيئة معيشية عالية الجودة. تم تجهيز الشقق بأنظمة تكييف الهواء (الساخن والبارد) لتوفير الراحة على مدار العام. تتميز الأرضيات بالرخام، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يوفر وظائف جاهزة للاستخدام. تم تصميم الخزائن المدمجة لتحقيق أقصى قدر من التخزين والاستفادة من المساحة. تتيح الشرفات المغطاة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية والبحرية والخلابة إضافة قيمة لهذه العقارات. يضيف وجود مصعد داخل المبنى إلى الراحة، خاصة للشقق الموجودة في الطوابق العليا. تضمن واجهة المبنى المواجهة للجنوب الحصول على ضوء طبيعي وفير، مما يعزز الأجواء المشرقة والمرحبة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا السكن من 269,000 يورو، مما يوفر فرصة استثمارية تنافسية في سوق كوستا ديل سول. مع 3 غرف نوم وحمامين ومساحة داخلية واسعة تبلغ 160 مترًا مربعًا، فإن هذه الأسعار تمثل قيمة جيدة مقارنة بالخصائص المماثلة في المنطقة. تتوفر خيارات تراسات بمساحات تصل إلى 37 مترًا مربعًا، وتختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد والميزات داخل المبنى. نظرًا لأن العقارات جاهزة للسكن، فإن عملية الشراء يمكن أن تكون مباشرة. يُنصح بالتحقق من التفاصيل المحددة وتوافر الوحدات في وقت الاستعلام لضمان الحصول على أحدث المعلومات حول التسعير.
تُعد هذه الشقة في دونيا جوليا، كوستا ديل سول، مكانًا يمزج بين الاسترخاء الساحلي والوصول المريح إلى وسائل الراحة. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا، وتقدم نمط حياة متناغمًا مع الطبيعة. القرب من ملعب جولف فينتشا كورتيسين ومشاهد المعالم السياحية مثل بورتو دي لا دوكيسا يعزز جاذبيتها. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية عند 18.5 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يشير إلى مناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية على مدار العام. تتيح سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية والمتاجر للمقيمين تلبية احتياجاتهم اليومية دون عناء. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء والمرافق الحضرية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن جودة حياة عالية.
تقع هذه الشقة في دونيا جوليا، وهي منطقة توفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الهادئة والقرب من وسائل الراحة. يبعد مسافة 1.8 كم فقط عن السوبر ماركت، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع مركز صحي على بعد 4 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. يوفر القرب من 2 مطعم و 2 مقهى فرصًا للاستمتاع بالمأكولات المحلية. تقع المنطقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة، لا سيما مع اقترابها من البحر. تساهم الشوارع المسطحة والميل المنخفض نحو الشاطئ (0.9%) في سهولة التنقل. مع 32 عطلة محلية في السنة، يمكن للمقيمين المشاركة في ثقافة المنطقة الغنية.
يقع هذا السكن في دونيا جوليا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، توفر وصولاً استراتيجيًا إلى وسائل الراحة والترفيه. يبين موقعها قربها من ملاعب الجولف والشواطئ الرئيسية، بالإضافة إلى المراسي والمدن القريبة، مما يعزز جاذبيتها كوجهة سكنية.
تقع دونيا جوليا على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب ومرافقها الراقية. تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تقع إستيپونا، وهي بلدة نابضة بالحياة، على بعد 7.4 كم، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع بورتو دي لا دوكيسا على بعد 3.6 كم، ويوفر أجواء بحرية ومرسى. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية للمقيمين الاستمتاع بتجربة مزج بين هدوء الضواحي وحيوية المدينة. يقع مطار مالاغا على بعد 73 كم، مما يسهل السفر الدولي.
تتميز هذه الشقة بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمطارات والمدن. أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، يبعد 2.0 كم فقط، ويمكن الوصول إلى لا دوكيسا في 3.9 كم. بالنسبة للمسافرين، فإن مطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 73 كم، في حين أن مطار جبل طارق يبعد 28 كم. تستفيد المنطقة من 7 خطوط نقل عام و 42 محطة، مما يوفر خيارات تنقل بديلة. توجد 4 ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك فينتشا كورتيسين جولف كلوب على بعد 1.2 كم فقط، مما يجعلها جذابة لعشاق الجولف. تقع الصيدليات والبنوك والمحلات التجارية والمطاعم على بعد 2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كوستا ديل سول بشتاء معتدل وصيف حار، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس في السنة، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع السكن على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بتضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل الوصول إليه. يساهم القرب من الغابات في بيئة طبيعية جميلة. تقع الشقق في مناطق تواجه الجنوب، مما يزيد من التعرض لأشعة الشمس، وتعزز المناظر الطبيعية الخلابة والمناظر البحرية. يمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 30 درجة مئوية، بينما تنخفض درجات الحرارة الشتوية إلى حوالي 10 درجات مئوية، مما يوفر مناخًا ممتعًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز منطقة دونيا جوليا بقربها من الشواطئ الجميلة ومرافق الترفيه. يبعد بلايا دي لا دوكيسا، وهو شاطئ شهير، 3.9 كم فقط. للاستمتاع بالأنشطة المائية، يقع ميناء لا دوكيسا الترفيهي على بعد 3.6 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مشهورة مثل فينتشا كورتيسين جولف كلوب على بعد 1.2 كم، مما يجعل هذه المنطقة مثالية للاعبين. تشمل المرافق الرياضية القريبة مركز كومبليخو ديبورتيفو لاس فيناس على بعد 2.4 كم. يوفر تعدد الاستخدامات في المنطقة، من الشواطئ إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع المقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دونيا جوليا على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب ومرافقها الراقية. تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تقع إستيپونا، وهي بلدة نابضة بالحياة، على بعد 7.4 كم، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع بورتو دي لا دوكيسا على بعد 3.6 كم، ويوفر أجواء بحرية ومرسى. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية للمقيمين الاستمتاع بتجربة مزج بين هدوء الضواحي وحيوية المدينة. يقع مطار مالاغا على بعد 73 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، تقدم شقق دونيا جوليا نقطة سعر تنافسية تبدأ من 269,000 يورو، خاصة بالنظر إلى مساحتها الداخلية البالغة 160 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم. مشروع Aquamar في Torre del Mar، بسعر يبدأ من 269,950 يورو، يقدم عرضًا مشابهًا من حيث السعر ولكنه يقع في منطقة مختلفة. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يقدم بديلاً أرخص قليلاً ولكنه قد يختلف في الميزات أو حجم المساحة. Lantana Residencial في Mijas، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، هو خيار أكثر اقتصادا، ولكنه قد يعكس حجمًا أصغر أو مواقع أقل تميزًا. ما يميز دونيا جوليا هو موقعها المحدد بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ، فضلاً عن كونها منطقة متكاملة مع المرافق الأساسية. على عكس بعض المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء، فإن هذه الشقق جاهزة للسكن، مما يوفر ميزة فورية للمشترين. كما أن قربها المباشر من غابة ومرتفعات طفيفة فوق مستوى سطح البحر (35 مترًا) يمنحها طابعًا فريدًا مقارنة بالمشاريع الساحلية المنخفضة مباشرة. مع 3845 ساعة شمس ساطعة سنويًا، فإنها توفر نمط حياة متوسطي أصيل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
