Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Doña Julia, Μάλγα, με θέα στη θάλασσα και το γήπεδο γκολφ. Το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε επιφάνεια 160 μ², με πρόσθετο χώρο 37 μ² βεράντας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, με καθημερινές υπηρεσίες διαθέσιμες σε μικρή απόσταση. Το κτίριο ολοκληρώθηκε και προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα και χώρους πρασίνου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Doña Julia, σε απόσταση μόλις 3,9 χλμ από την παραλία La Duquesa και 1,2 χλμ από το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín. Η περιοχή συνδυάζει πρόσβαση σε φυσικές κατασκευές και αστικές υπηρεσίες, με υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, με τρία υπνοδωμάτια που διευκολύνουν τη διαβίωση οικογενειών ή φιλοξενία επισκεπτών. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει φυσικό φωτισμό και θέα, ενώ τα κοινόχρηστα χώροι πρασίνου και πισίνας υποστηρίζουν κοινωνικές δραστηριότητες.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί με άριστη κατάσταση, σύμφωνα με τα ισπανικά πρότυπα κατασκευής, χωρίς εκκρεμότητες ή καθυστερήσεις στην παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Η απόσταση από τις κύριες πόλεις όπως η Μάλαγα απαιτεί μετακίνηση για ορισμένες υπηρεσίες. Η περιοχή δεν έχει άμεση πρόσβαση σε σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, με τον κοντινότερο στα 8,2 χλμ.
Ref: VL316605
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία ή ζευγάρια που επιθυμούν εξοχικό διαμέρισμα με δυνατότητες ενοικίασης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν ισορροπία between αναψυχή και καθημερινές ανάγκες. Οι επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα μπορούν να επωφεληθούν από το ήρεμο περιβάλλον και την καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο (27 χλμ). Οι επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο σε περιοχή με τουριστική ζήτηση μπορούν να εκμεταλλευτούν την εποχιακή ενοικίαση λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές.
Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινες δαπέδους και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αντανακλώντας υψηλής ποιότητας κατασκευή. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και τα μπάνια περιλαμβάνουν κύριο μπάνιο με en-suite. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ψυγείο και πλυντήριο ρούχων, ενώ τα έπιπλα είναι πλήρως εγκατεστημένα. Η κατασκευή διαθέτει σύστημα κλιματισμού με θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η τοιχοποιία και οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες αντιστοιχούν σε ισπανικά πρότυπα υψηλής ποιότητας, με άριστη κατάσταση που υποδηλώνει καλή συντήρηση. Η βεράντα είναι στεγασμένη και προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με θέα.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €269,000 για ένα διαμέρισμα 160 μ² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar σε Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000), η τιμή ανταγωνίζεται ευνοϊκά, ειδικά δεδομένου του μεγέθους και της τοποθεσίας. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα.
Η καθημερινότητα στο διαμέρισμα περιλαμβάνει πρωινά με θέα στη θάλασσα και το γήπεδο γκολφ από την ευρύχωρη βεράντα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό στον ήλιο και στη συνέχεια να εξερευνήσουν τις κοντινές παραλίες ή να παίξουν γκολφ στα γειτονικά γήπεδα. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει ήσυχες βόλτες ή χαλάρωση δίπλα στην κοινόχρηστη πισίνα. Οι βραδινές ώρες περιλαμβάνουν δείπνα σε τοπικά εστιατόρια σε απόσταση 2 χλμ ή προετοιμασία γευμάτων στο πλήρως εξοπλισμένο μαγειρείο. Το κτίριο προσφέρει ασφάλεια 24 ωρών, επιτρέποντας στους κατοίκους να αισθάνονται άνετα ανά πάσα στιγμή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με καλές υποδομές, με 42 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας και 7 γραμμές λεωφορείων. Οι καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ σε 1,8 χλμ, φαρμακείο σε 2,0 χλμ και νοσοκομείο σε 4,0 χλμ. Η περιοχή προσφέρει εκπαιδευτικές υποδομές με 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 2 εστιατόρια, 2 καφέ, 1 τράπεζα και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 1 κέντρο υγείας και καλή πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος σε σχέση με τις κύριες υποδομές της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, ενώ διατηρεί καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο προς Estepona και Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια ανάπτυξη με φυσικές περιοχές προς τα ενδότερα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Doña Julia βρίσκεται μεταξύ Estepona και Manilva στην περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και φυσικού περιβάλλοντος. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 28 χλμ δυτικά του Marbella και 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της παράκτιας ζωής. Η τοποθεσία συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές περιοχές με την αίσθηση τοπικής κοινότητας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται 3,9 χλμ από την παραλία La Duquesa και 2,0 χλμ από την Playa de Casares, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 27 χλμ, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε 28 χλμ, διευκολύνοντας διεθνείς συνδέσεις. Τα γήπεδα γκολφ είναι άμεσα προσβάσιμα, με το Finca Cortesín Golf Club σε 1,2 χλμ και το Golf Academy Albayt Resort σε 2,6 χλμ. Τα κύρια αστικά κέντρα βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις, με ικανές υποδομές συγκοινωνίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Τα ηλιακά φώτη ανέρχονται σε 3.845 ετησίως, εξασφαλίζοντας άφθονη ηλιοφάνεια. Το υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,9% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των παραλιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλές παραλίες, με την Playa de Casares σε 2,0 χλμ, την Playa de Manilva σε 2,6 χλμ και την La Duquesa σε 3,9 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (1,2 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (2,6 χλμ) και το Estepona Golf (3,3 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Complejo Deportivo Las Viñas σε 2,4 χλμ, προσφέροντας ποικιλία αναψυχικών δραστηριοτήτων. Οι μαρίνα της περιοχής, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 χλμ), προσφέρουν πρόσθετες δυνατότητες ψυχαγωγίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Doña Julia βρίσκεται μεταξύ Estepona και Manilva στην περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και φυσικού περιβάλλοντος. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 28 χλμ δυτικά του Marbella και 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της παράκτιας ζωής. Η τοποθεσία συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές περιοχές με την αίσθηση τοπικής κοινότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στην Doña Julia προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση σε σχέση με το Aquamar σε Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000). Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) είναι πιο οικονομικό αλλά βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή. Η Doña Julia διακρίνεται για την άμεση εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín, προσφέροντας καλύτερη αξία για λάτρεις του γκολφ σε σχέση με άλλες περιοχές. Η τοποθεσία συνδυάζει καλύτερα την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ σε σχέση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, ενώ διατηρεί χαμηλότερες τιμές από τα πιο κεντρικά θέρετρα όπως το Marbella. Η παρουσία 344 καταγεγραμμένων συναλλαγών υποδεικνύει σταθερή αγορά με ενδιαφέρον από επενδυτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
