Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις καθημερινές ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 160 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από μια βεράντα 37 τ.μ. και ιδιωτικό κήπο. Η κατάσταση του κτιρίου είναι εξαιρετική, με κοινόχρηστη πισίνα και νότιο προσανατολισμό που εκμεταλλεύεται το μεσογειακό φως. Η θέση του προσφέρει θέα στη θάλασσα, το γήπεδο του γκολφ και τον κήπο, συνδυάζοντας άνεση και αισθητική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, κοντά σε καταστήματα, την πόλη και δάση, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέση του στον παραλιακό άξονα της Costa del Sol το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό δραστηριοτήτων αναψυχής και πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με την ευρύχωρη βεράντα και τον ιδιωτικό κήπο, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Η πλήρης επίπλωση και η ενσωματωμένη κουζίνα προσφέρουν άμεση δυνατότητα διαβίωσης, ενώ η θέα στη θάλασσα και το γκολφ ενισχύει την αίσθηση χαλάρωσης και ευεξίας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την αναμονή που συνήθως συνδέεται με νέα κατασκευή. Η εξαιρετική κατάσταση του κτιρίου και οι σύγχρονες παροχές, όπως ο κλιματισμός και τα εντοιχισμένα ντουλάπια, υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 2 χιλιόμετρα. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων, πράγμα που μπορεί να επηρεάσει την άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες για ορισμένους, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη διαδρομή.
Ref: VL316605
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων. Επίσης, όσοι επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de Casares (2,0 km) και η La Duquesa (3,9 km), θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (73 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα καλά εξοπλισμένο σπίτι σε μια αστικοποιημένη περιοχή, κοντά σε καταστήματα και αστικές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα επιθυμούν θέα στη θάλασσα και ηρεμία.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά όπως τα δάπεδα από μάρμαρο, τα πλήρως εντοιχισμένα ντουλάπια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα συμβάλλουν στην αίσθηση ποιότητας. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η νότια όψη μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, όπως το μάρμαρο, είναι διαχρονικά και ανθεκτικά, τυπικά της μεσογειακής αρχιτεκτονικής, προσφέροντας μια πολυτελή αίσθηση. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και ιδιωτικού κήπου προσθέτει αξία στην καθημερινή ζωή, παρέχοντας εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €269.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο στην Costa del Sol με 3 υπνοδωμάτια και 160 τ.μ. εσωτερικού χώρου, μαζί με μια βεράντα 37 τ.μ. και ιδιωτικό κήπο. Η τιμολόγηση το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως υποδεικνύουν οι συγκριτικές τιμές των Aquamar (€269.950) και Etherna Homes 2 (€259.000). Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι ήδη κατασκευασμένο, μειώνει τον κίνδυνο καθυστερήσεων και προσφέρει σαφήνεια στον χρόνο μετακόμισης.
Η Doña Julia, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικοποιημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υγειονομικές εγκαταστάσεις, όπως ένα κέντρο υγείας σε απόσταση 4 χιλιομέτρων, διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε σχολικές μονάδες, με 7 δημοτικά και 3 γυμνάσια εντός ακτίνας. Η παρουσία 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ΟΣΥ υποδηλώνει μια αξιοπρεπή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενδέχεται να βελτιώσει την ευελιξία. Η θέση του ακινήτου, με θέα στο γήπεδο του γκολφ και τη θάλασσα, προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στη φύση και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η ζωή στην Doña Julia, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα (1,8 χλμ. για σούπερ μάρκετ) και μια ποικιλία από 2 εστιατόρια και 2 καφέ κοντά, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το γεγονός ότι υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεις στην περιοχή, δείχνει μια αξιοπρεπή συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση των περιφερειακών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, με ένα κέντρο υγείας σε 4 χλμ. και ένα νοσοκομείο, προσφέρει αίσθηση ασφάλειας. Η περιοχή διαθέτει επίσης 7 δημοτικά και 3 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες.
Αυτή η χαρτογραφική αναπαράσταση τοποθετεί το διαμέρισμα στην Doña Julia, Μάλαγα, δίπλα σε κύρια γήπεδα γκολφ και σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η οπτικοποίηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και αστικές υποδομές, τονίζοντας την πλεονεκτική γεωγραφική θέση της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Doña Julia, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, γνωστής για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές υποδομές. Η θέση του προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε πολυσύχναστα κέντρα. Η απόσταση 27 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και 73 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά σχετικά προσβάσιμο, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (7,4 χλμ. από την μαρίνα) προσφέρει ποικιλία σε επιλογές για εκδρομές και ψυχαγωγία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Η εγγύτητα στα 2,0 χλμ. από την Playa de Casares και 2,6 χλμ. από την Playa de Manilva, καθιστά την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται μόλις 1,2 χλμ. μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα όπως το Estepona Golf (3,3 χλμ.). Η απόσταση 27 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει άνετες διεθνείς συνδέσεις, αν και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι ακόμη πιο κοντά (28 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Υπάρχουν άμεσες ανέσεις όπως φαρμακείο (2,0 χλμ.) και τράπεζα (εντός 2 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C, υποδηλώνοντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη θέα χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Η ήπια κλίση προς την παραλία (0,9%) και η εγγύτητα στη φύση (κοντά σε δάση) ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με παραλίες όπως η Playa de Casares (2,0 km) και η La Duquesa (3,9 km) να είναι άμεσα προσβάσιμες. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διαρκεί 5 μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση των θαλασσών δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα είναι εξαιρετική, με το Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) και το Estepona Golf (3,3 km) να βρίσκονται πολύ κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), προσφέροντας μια ευρεία γκάμα δραστηριοτήτων αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Doña Julia, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, γνωστής για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές υποδομές. Η θέση του προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε πολυσύχναστα κέντρα. Η απόσταση 27 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και 73 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά σχετικά προσβάσιμο, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (7,4 χλμ. από την μαρίνα) προσφέρει ποικιλία σε επιλογές για εκδρομές και ψυχαγωγία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Doña Julia, Μάλαγα, προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €269.000 για 3 υπνοδωμάτια και 160 τ.μ. χώρου. Συγκριτικά, το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €269.950, ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona είναι ελαφρώς χαμηλότερο στα €259.000. Το Lantana Residencial στη Mijas παρουσιάζει μια πιο προσιτή επιλογή με τιμή εκκίνησης €205.000. Η θέση του Doña Julia, με άμεση εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín (1,2 χλμ.) και παραλίες όπως η Playa de Casares (2,0 χλμ.), το διαφοροποιεί από ακίνητα που μπορεί να βρίσκονται πιο μακριά από αυτές τις ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (27 χλμ. σε ευθεία γραμμή) είναι συγκρίσιμη με άλλες κεντρικές τοποθεσίες στην Costa del Sol, αλλά μπορεί να είναι πιο πλεονεκτική από την Torre del Mar, η οποία είναι πιο ανατολικά. Η προσφορά πλήρους επίπλωσης και η άριστη κατάσταση είναι κοινά χαρακτηριστικά, αλλά η συγκεκριμένη διαρρύθμιση και η θέα στο γκολφ και τη θάλασσα δίνουν στο ακίνητο αυτό μια ξεχωριστή ταυτότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
